2025年度拆除工程房屋安全施工及風險評估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程房屋安全施工及風險評估協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度拆除工程房屋安全施工及風險評估方面的合作事宜，保障拆除工程的安全順利進行，降低施工風險，確保工程質量和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）拆除工程：指按照甲方要求，對既有房屋進行拆除的工程；（2）風險評估：指對拆除工程過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、分析、評價和控制的過程；（3）安全施工：指在拆除工程過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中提出拆除工程需求的單位或個人；（2）乙方：指本協(xié)議中承擔拆除工程房屋安全施工及風險評估任務的單位或個人；（3）拆除工程房屋：指甲方要求拆除的房屋；（4）施工安全：指在拆除工程過程中，確保施工人員、機械設備、建筑物及周圍環(huán)境的安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，承擔拆除工程房屋安全施工及風險評估任務；（2）甲方應提供拆除工程房屋的相關資料，包括但不限于房屋結構、用途、安全狀況等；（3）甲方應按照約定支付乙方拆除工程房屋安全施工及風險評估費用；（4）甲方應配合乙方進行風險評估，及時提供相關信息。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定，承擔拆除工程房屋安全施工及風險評估任務；（2）乙方應制定拆除工程房屋安全施工及風險評估方案，并報甲方審核；（3）乙方應嚴格按照拆除工程房屋安全施工及風險評估方案執(zhí)行，確保施工安全；（4）乙方應定期向甲方匯報拆除工程房屋安全施工及風險評估進展情況；（5）乙方應按照約定收取拆除工程房屋安全施工及風險評估費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程房屋安全施工及風險評估任務完成之日止。5.2合同履行地點拆除工程房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，負責拆除工程房屋安全施工及風險評估任務，甲方配合乙方工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆除工程房屋安全施工及風險評估任務完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前書面通知另一方；（2）雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余的拆除工程房屋安全施工及風險評估任務；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議的費用構成如下：（1）拆除工程房屋安全施工費用：包括但不限于施工人員工資、材料費、設備租賃費、施工管理費等；（2）風險評估費用：包括但不限于風險評估人員費用、風險評估工具費、風險評估報告編制費等；（3）其他費用：如因特殊情況產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式本協(xié)議的費用支付方式如下：（1）乙方在簽訂本協(xié)議后，甲方支付乙方拆除工程房屋安全施工費用的50%作為預付款；（2）拆除工程房屋安全施工及風險評估任務完成后，甲方支付乙方剩余的50%費用；（3）風險評估報告經(jīng)甲方審核通過后，甲方支付乙方風險評估費用的全部。7.3支付時間（1）預付款支付時間：本協(xié)議簽訂后15個工作日內(nèi)；（2）剩余費用支付時間：拆除工程房屋安全施工及風險評估任務完成后30個工作日內(nèi)；（3）風險評估費用支付時間：風險評估報告經(jīng)甲方審核通過后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付乙方費用；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，提供相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；（2）甲方未按時提供拆除工程房屋相關資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成拆除工程房屋安全施工及風險評估任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方未按約定提供風險評估報告的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應按照實際損失賠償；（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應按照實際損失賠償；（3）賠償方式為支付違約金或賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）拆除工程房屋的詳細信息；（2）風險評估過程中的技術方案、數(shù)據(jù)、圖表等；（3）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計算，至拆除工程房屋安全施工及風險評估任務完成后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本協(xié)議的保密內(nèi)容負有保密義務，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致本協(xié)議無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致本協(xié)議無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致拆除工程房屋安全施工無法繼續(xù)；（2）政府禁令導致拆除工程無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議的簽訂、履行與拆除工程房屋安全施工及風險評估直接相關的權利和義務；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對拆除工程房屋安全施工及風險評估過程中涉及的技術方案、風險評估報告等知識產(chǎn)權的擁有權。13.2特殊權力保留本協(xié)議簽訂后，如乙方發(fā)現(xiàn)拆除工程房屋存在安全隱患，乙方有權立即停止施工，并通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成拆除工程房屋安全施工及風險評估任務。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，共同解決施工過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于拆除工程房屋安全施工及風險評估的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程房屋安全施工及風險評估方案2.拆除工程房屋相關信息資料3.風險評估報告4.甲方提供的房屋安全檢查報告5.乙方提交的施工進度報告6.甲方支付費用憑證7.乙方完成工作后的驗收報告8.任何經(jīng)甲乙雙方認可的與本協(xié)議相關的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按時提供拆除工程房屋相關資料的，認定為甲方違約。未按照約定配合乙方進行風險評估的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成拆除工程房屋安全施工及風險評估任務的，認定為乙方違約。未按約定提供風險評估報告的，認定為乙方違約。在風險評估過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時通知甲方的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責任等法律關系的法律。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。5.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權利，如專利權、著作權、商標權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，但甲方未及時采取措施。解決辦法：乙方應立即停止施工，并書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)采取措施。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并保留追究甲方違約責任的權利。3.問題：風險評估報告未得到甲方認可。解決辦法：甲乙雙方應重新協(xié)商，直至達成一致意見。4.問題：施工過程中出現(xiàn)不可預見的情況。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，確保合同的履行不受影響。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應加強溝通，確保信息的及時傳遞和問題的及時解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本協(xié)議中提供技術支持、咨詢服務或其他相關服務的第三方單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，提供高質量的服務，并對提供的服務質量負責。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付相應的服務費用。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務不違反本協(xié)議的約定。5.第三方參與方式：第三方參與本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的服務合同。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預付款。乙方有權在風險評估過程中要求甲方提供必要的資料和信息。乙方有權在發(fā)現(xiàn)安全隱患時要求甲方立即采取措施，并有權暫停施工直至問題解決。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同終止時支付乙方已完成工作部分的費用。乙方有權要求甲方在合同終止時支付乙方因不可抗力導致合同無法履行而產(chǎn)生的合理費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付預付款的，應向乙方支付違約金，違約金為預付款金額的1%。甲方未提供必要資料和信息的，應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。甲方未采取措施解決安全隱患的，應承擔由此產(chǎn)生的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交詳細的施工方案和風險評估報告。甲方可要求乙方在施工過程中定期提交施工進度報告。甲方可要求乙方在風險評估過程中提供必要的現(xiàn)場支持。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止時退還剩余的預付款。甲方可要求乙方在合同終止時承擔因乙方違約而產(chǎn)生的所有責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交施工方案和風險評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方未按約定提交施工進度報告的，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。乙方未提供必要現(xiàn)場支持的，應承擔由此產(chǎn)生的責任。全文完。2025年度拆除工程房屋安全施工及風險評估協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的1.6合同期限1.7合同執(zhí)行地點1.8合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程拆除范圍2.6工程拆除時間2.7工程拆除順序第三章工程拆除安全施工3.1施工組織與管理3.2施工人員資質要求3.3施工設備與材料3.4施工安全措施3.5施工現(xiàn)場安全管理3.6施工現(xiàn)場環(huán)境保護3.7施工安全事故處理第四章風險評估4.1風險評估原則4.2風險評估內(nèi)容4.3風險評估方法4.4風險評估報告4.5風險應對措施第五章工程拆除施工進度計劃5.1施工進度計劃編制5.2施工進度計劃調(diào)整5.3施工進度控制措施5.4施工進度報告第六章工程拆除施工質量要求6.1工程質量標準6.2施工質量控制措施6.3施工質量驗收6.4施工質量問題處理第七章工程拆除施工費用7.1工程拆除費用構成7.2工程拆除費用預算7.3工程拆除費用支付方式7.4工程拆除費用結算第八章合同履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔方式11.3違約責任賠償標準第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期第十四章其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋權合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度拆除工程房屋安全施工及風險評估協(xié)議1.2合同編號：2025RJXG0011.3合同簽訂日期：2025年1月15日1.4合同雙方：1.4.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方：建筑工程有限公司1.5合同目的：為確保2025年度拆除工程的安全施工，明確雙方責任，降低風險評估，達成雙方共識。1.6合同期限：自2025年1月15日至2025年12月31日1.7合同執(zhí)行地點：市區(qū)街道號1.8合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程名稱：拆除工程2.2工程地點：市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模：建筑面積平方米2.4工程類型：房屋拆除工程2.5工程拆除范圍：包括建筑物主體結構、附屬設施等2.6工程拆除時間：2025年2月1日至2025年5月31日2.7工程拆除順序：先拆除附屬設施，再拆除主體結構第三章工程拆除安全施工3.1施工組織與管理：3.1.1乙方應成立專門的施工組織機構，負責工程拆除施工的組織與管理。3.1.2乙方應制定詳細的施工方案，包括施工進度、施工方法、安全措施等。3.2施工人員資質要求：3.2.1施工人員應具備相應的資質證書，熟悉拆除工程的安全操作規(guī)程。3.2.2乙方應對施工人員進行安全教育和培訓。3.3施工設備與材料：3.3.1乙方應提供符合國家標準的施工設備和材料。3.3.2乙方應保證施工設備和材料的完好性。3.4施工安全措施：3.4.1施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，明確安全操作規(guī)程。3.4.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。3.5施工現(xiàn)場安全管理：3.5.1乙方應設立現(xiàn)場安全管理人員，負責現(xiàn)場安全監(jiān)督和管理。3.5.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.6施工現(xiàn)場環(huán)境保護：3.6.1乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。3.6.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)處理施工廢棄物。3.7施工安全事故處理：3.7.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大。3.7.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和事故調(diào)查處理程序，對事故進行調(diào)查和處理。第四章風險評估4.1風險評估原則：4.1.1客觀、公正、科學的原則。4.1.2全面、細致、系統(tǒng)的原則。4.2風險評估內(nèi)容：4.2.1施工過程中可能出現(xiàn)的各類風險。4.2.2風險發(fā)生的可能性和后果。4.3風險評估方法：4.3.1問卷調(diào)查法。4.3.2專家評估法。4.3.3文獻分析法。4.4風險評估報告：4.4.1報告應包括風險評估的內(nèi)容、方法、結果和建議。4.4.2報告應經(jīng)雙方簽字確認。4.5風險應對措施：4.5.1針對風險評估結果，制定相應的風險應對措施。4.5.2乙方應嚴格執(zhí)行風險應對措施，確保工程安全施工。第五章工程拆除施工進度計劃5.1施工進度計劃編制：5.1.1乙方應根據(jù)工程概況，編制詳細的施工進度計劃。5.1.2進度計劃應包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點和責任人。5.2施工進度計劃調(diào)整：5.2.1如遇特殊情況，乙方應及時調(diào)整施工進度計劃。5.2.2調(diào)整后的進度計劃應經(jīng)甲方確認。5.3施工進度控制措施：5.3.1乙方應采取有效措施，確保施工進度按計劃進行。5.3.2乙方應定期向甲方報告施工進度情況。5.4施工進度報告：5.4.1乙方應每月向甲方提交一次施工進度報告。5.4.2報告應包括實際進度、計劃進度和存在的問題。第六章工程拆除施工質量要求6.1工程質量標準：6.1.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。6.1.2工程質量應符合設計文件和施工圖紙的要求。6.2施工質量控制措施：6.2.1乙方應建立完善的質量管理體系，確保施工質量。6.2.2乙方應定期對施工質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。6.3施工質量驗收：6.3.1乙方應按照合同約定和施工圖紙進行施工質量驗收。6.3.2驗收合格后方可進入下一階段施工。6.4施工質量問題處理：6.4.1發(fā)生施工質量問題，乙方應立即采取措施進行整改。6.4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定處理質量問題。第七章工程拆除施工費用7.1工程拆除費用構成：7.1.1人工費。7.1.2材料費。7.1.3設備租賃費。7.1.4施工管理費。7.1.5其他費用。7.2工程拆除費用預算：7.2.1乙方應根據(jù)工程概況和施工方案，編制詳細的費用預算。7.2.2預算應包括各項費用的詳細內(nèi)容和金額。7.3工程拆除費用支付方式：7.3.1甲方按進度支付工程款。7.3.2乙方應在每月底提交支付申請，甲方應在收到申請后15個工作日內(nèi)支付。7.4工程拆除費用結算：7.4.1工程完工后，乙方應向甲方提交工程結算報告。7.4.2甲方應在收到結算報告后30個工作日內(nèi)進行審核，審核合格后支付尾款。第八章合同履行與變更8.1合同履行要求：8.1.1甲方應按照合同約定支付工程款。8.1.2乙方應按照合同約定完成工程拆除施工任務。8.2合同變更程序：8.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方。8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。8.3合同解除條件：8.3.1任何一方嚴重違約，對方有權解除合同。8.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.4合同解除與終止的程序：8.4.1合同解除前，雙方應就合同解除事宜達成一致。8.4.2合同解除后，雙方應妥善處理合同解除后的事宜。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：9.2.1仲裁委員會。9.3爭議解決程序：9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴重違約，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1工程拆除施工任務完成。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止的程序：10.3.1合同解除前，雙方應就合同解除事宜達成一致。10.3.2合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的事宜。第十一章違約責任11.1違約行為認定：11.1.1任何一方違反合同約定的行為，均構成違約。11.2違約責任承擔方式：11.2.1違約方應承擔相應的違約責任。11.2.2違約方應支付違約金或賠償損失。11.3違約責任賠償標準：11.3.1違約金的計算依據(jù)合同約定和實際情況。11.3.2賠償損失的計算依據(jù)實際損失和合同約定。第十二章合同附件12.1合同附件清單：12.1.1施工方案。12.1.2風險評估報告。12.1.3施工進度計劃。12.1.4費用預算。12.1.5其他相關文件。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同條款明確。13.2合同終止條件：13.2.1工程拆除施工任務完成。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同生效日期：13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同終止日期：13.4.1合同終止日期以一條終止條件為準。第十四章其他約定14.1通知與送達：14.1.1任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過約定的送達方式送達對方。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件：合同附件詳見附件清單。14.5合同解釋權：14.5.1本合同的解釋權歸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。[甲方簽字][乙方簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導施工進度：1.1.1甲方有權根據(jù)工程進度和實際需求，對施工進度計劃進行調(diào)整。1.1.2乙方應無條件接受甲方調(diào)整后的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。1.2甲方監(jiān)督施工質量：1.2.1甲方應派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員，對施工質量進行監(jiān)督。1.2.2乙方應配合甲方監(jiān)理人員的工作，確保施工質量符合合同約定。1.3甲方指定材料供應商：1.3.1甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方指定供應商的要求進行材料采購。1.3.2乙方應確保采購的材料符合合同約定和施工要求。1.4甲方支付方式：1.4.1甲方應按照合同約定，在工程進度達到約定節(jié)點時支付工程款。1.4.2乙方應向甲方提供工程進度報告和驗收報告，作為支付工程款的依據(jù)。1.5甲方變更通知：1.5.1甲方有權根據(jù)實際情況，對施工方案、工程進度計劃等進行變更。1.5.2甲方應在變更前通知乙方，并協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工進度：2.1.1乙方有權根據(jù)工程進度和實際需求，對施工進度計劃進行調(diào)整。2.1.2甲方應無條件接受乙方調(diào)整后的施工進度計劃，并確保按計劃支付工程款。2.2乙方監(jiān)督施工質量：2.2.1乙方應派駐現(xiàn)場施工管理人員，對施工質量進行監(jiān)督。2.2.2甲方應配合乙方施工管理人員的工作，確保施工質量符合合同約定。2.3乙方指定材料供應商：2.3.1乙方有權根據(jù)工程需求，指定材料供應商。2.3.2甲方應按照乙方指定供應商的要求進行材料采購。2.4乙方支付方式：2.4.1乙方應按照合同約定，在工程進度達到約定節(jié)點時支付工程款。2.4.2甲方應向乙方提供工程進度報告和驗收報告，作為支付工程款的依據(jù)。2.5乙方變更通知：2.5.1乙方有權根據(jù)實際情況，對施工方案、工程進度計劃等進行變更。2.5.2乙方應在變更前通知甲方，并協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責：3.1.1第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定。3.1.2第三方中介應定期向甲方和乙方報告施工情況。3.2第三方中介費用：3.2.1第三方中介費用由合同雙方共同承擔。3.2.2第三方中介費用在合同中明確約定。3.3第三方中介變更：3.3.1如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。3.3.2新的中介協(xié)議應包含原中介協(xié)議中的相關條款。3.4第三方中介爭議解決：3.4.1如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.5第三方中介報告：3.5.1第三方中介應定期向甲方和乙方提交施工情況報告。3.5.2報告應包括施工進度、施工質量、存在問題等內(nèi)容。3.6第三方中介保密：3.6.1第三方中介應遵守保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.7第三方中介責任：3.7.1第三方中介應對其履行職責過程中的行為承擔相應責任。3.7.2第三方中介責任包括但不限于違約責任、侵權責任等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工方案2.風險評估報告3.施工進度計劃4.費用預算5.材料清單6.施工人員資質證書7.施工設備清單8.施工現(xiàn)場安全管理方案9.施工質量驗收報告10.第三方中介協(xié)議11.不可抗力事件證明12.合同變更協(xié)議13.違約責任認定書14.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定時間完成工程拆除施工任務。施工質量不符合合同約定標準。違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。未按合同約定支付工程款。未按合同約定履行變更通知義務。2.違約行為認定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)對方確認后，認定為違約行為。違約行為的認定以合同約定和實際情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的司法活動。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解或仲裁等解決方式。5.合同附件：指合同中約定的，作為合同組成部分的文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時調(diào)整施工進度計劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質量問題。解決辦法：加強施工質量管理，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：施工現(xiàn)場安全事故。解決辦法：嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，加強安全教育和培訓。4.問題：工程款支付糾紛。解決辦法：按照合同約定支付工程款，確保雙方權益。5.問題：合同變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應用場景：1.房屋拆除工程。2.工程施工安全管理。3.工程風險評估。4.工程進度控制。5.工程費用管理。6.工程合同管理。全文完。2025年度拆除工程房屋安全施工及風險評估協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程拆除范圍4.1拆除區(qū)域4.2拆除內(nèi)容4.3拆除方法5.安全施工要求5.1施工現(xiàn)場安全管理5.2安全防護措施5.3施工人員安全培訓6.風險評估與控制6.1風險評估原則6.2風險評估方法6.3風險控制措施7.施工進度安排7.1施工階段劃分7.2施工計劃7.3進度調(diào)整8.質量要求8.1工程質量標準8.2質量檢驗與驗收8.3質量責任9.施工費用9.1施工費用構成9.2費用支付方式9.3費用調(diào)整10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：風險評估報告14.其他約定14.1合同履行過程中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度拆除工程房屋安全施工及風險評估協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托拆除工程房屋安全施工及風險評估的一方。1.1.3“乙方”指承擔拆除工程房屋安全施工及風險評估任務的一方。1.1.4“工程”指甲方委托乙方進行拆除的房屋及其附屬設施。1.1.5“風險評估”指乙方對工程拆除過程中可能存在的安全風險進行評估。1.1.6“安全施工”指乙方在拆除工程過程中采取的安全措施和操作規(guī)程。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術術語、專業(yè)名詞等，如無特殊說明，均按照國家標準或行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1雙方名稱2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2雙方地址2.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.工程概況3.1工程名稱3.1.1工程名稱：[具體工程名稱]3.2工程地點3.2.1工程地點：[具體工程地址]3.3工程規(guī)模3.3.1拆除面積：[拆除面積]3.3.2拆除層數(shù)：[拆除層數(shù)]3.4工程類型3.4.1工程類型：[工程類型，如住宅、商業(yè)等]4.工程拆除范圍4.1拆除區(qū)域4.1.1拆除區(qū)域：[具體拆除區(qū)域描述]4.2拆除內(nèi)容4.2.1拆除內(nèi)容：[具體拆除內(nèi)容描述，如墻體、樓板、門窗等]4.3拆除方法4.3.1拆除方法：[具體拆除方法描述，如機械拆除、人工拆除等]5.安全施工要求5.1施工現(xiàn)場安全管理5.1.1施工現(xiàn)場應設立安全警示標志，明確安全施工區(qū)域。5.1.2施工現(xiàn)場應配備必要的安全防護設施，如安全網(wǎng)、防護欄桿等。5.2安全防護措施5.2.1作業(yè)人員必須佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品。5.2.2施工現(xiàn)場應設置安全通道，確保人員通行安全。5.3施工人員安全培訓5.3.1乙方應對施工人員進行安全培訓，確保其了解并掌握安全施工操作規(guī)程。6.風險評估與控制6.1風險評估原則6.1.1風險評估應遵循科學、客觀、全面的原則。6.2風險評估方法6.2.1乙方應采用現(xiàn)場勘查、資料分析等方法進行風險評估。6.3風險控制措施6.3.1乙方應根據(jù)風險評估結果，制定相應的風險控制措施，確保施工安全。8.質量要求8.1工程質量標準8.1.1拆除工程應按照國家相關工程質量標準執(zhí)行。8.1.2拆除后的場地應平整、無障礙物，符合后續(xù)施工要求。8.2質量檢驗與驗收8.2.1乙方應按照合同約定進行自檢，并確保工程質量符合要求。8.2.2甲方應按照合同約定對拆除工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。8.3質量責任8.3.1乙方對拆除工程質量負責，如因乙方原因導致質量不合格，乙方應承擔修復或賠償責任。9.施工費用9.1施工費用構成9.1.1施工費用包括但不限于拆除工程的人工費、材料費、機械使用費等。9.2費用支付方式9.2.1甲方應按照合同約定的時間和方式支付費用。9.2.2乙方提交費用發(fā)票后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付相應款項。9.3費用調(diào)整9.3.1如因政策調(diào)整、市場波動等原因導致費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應提前通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。12.3違約責任賠償12.3.1違約賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1附件一為工程圖紙，包括拆除區(qū)域、拆除內(nèi)容等。13.2附件二：施工組織設計13.2.1附件二為施工組織設計，包括施工進度、安全措施等。13.3附件三：風險評估報告13.3.1附件三為風險評估報告，包括風險評估結果、風險控制措施等。14.其他約定14.1合同履行過程中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督或協(xié)助合同履行而介入的一方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于風險評估、監(jiān)理、審計等。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務符合合同要求。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供服務，甲方負責支付服務費用。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應協(xié)助乙方履行合同，乙方負責監(jiān)督第三方的服務。15.4.3第三方與施工人員的關系：第三方應指導施工人員遵守安全操作規(guī)程。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請或選定16.1.1甲乙雙方應共同決定邀請或選定第三方。16.1.2甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本，并說明第三方的職責和權利。16.2第三方介入的合同16.2.1第三方介入的合同應與本合同并行，明確第