2024年租賃合同公證樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同公證樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3合同見證人基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.4租賃標(biāo)的物產(chǎn)地2.5租賃標(biāo)的物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4故障處理6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租人基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.3合同見證人基本信息見證人姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________2.租賃標(biāo)的物信息2.1租賃標(biāo)的物名稱租賃標(biāo)的物名稱：__________2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量租賃標(biāo)的物數(shù)量：__________2.3租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：__________2.4租賃標(biāo)的物產(chǎn)地租賃標(biāo)的物產(chǎn)地：__________2.5租賃標(biāo)的物使用年限租賃標(biāo)的物使用年限：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更及終止條件租賃期限自本合同簽訂之日起至__________日止。租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：__________元4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__________日前4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起__________年內(nèi)保持不變。如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，租金可按__________比例進(jìn)行調(diào)整。5.租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)5.1使用范圍承租人有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃標(biāo)的物，但不得改變其結(jié)構(gòu)、功能及用途。5.2使用限制承租人不得將租賃標(biāo)的物用于違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。5.3維護(hù)責(zé)任租賃標(biāo)的物在使用過程中，如發(fā)生故障或損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.4故障處理承租人發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物故障時(shí)，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)通知出租人，出租人應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為__________元/月，租賃期限為__________個(gè)月，共計(jì)__________元。6.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租人承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用應(yīng)于每月__________日前支付。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）租賃標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除與終止的程序一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。自通知之日起，合同解除或終止。8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任（1）承租人未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租人支付__________元違約金。（2）承租人擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）承租人未按合同約定使用租賃標(biāo)的物的，出租人有權(quán)要求其停止使用并賠償損失。8.2出租人違約責(zé)任（1）出租人未按合同約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向承租人支付__________元違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。（2）出租人未按合同約定維護(hù)租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2法律變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，對(duì)合同內(nèi)容有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同相應(yīng)條款進(jìn)行修改。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單租賃標(biāo)的物清單包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息。12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或執(zhí)行特定任務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式甲乙雙方在必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入本合同關(guān)系。第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，限于其根據(jù)本合同或相關(guān)協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任范圍內(nèi)。第三方對(duì)甲乙雙方或任何第三方的損失或損害，其賠償總額不得超過__________元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。15.3.3第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力、甲乙雙方共同過失或其他非其責(zé)任原因?qū)е聯(lián)p失或損害的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)本合同或相關(guān)協(xié)議獲得報(bào)酬；（2）根據(jù)本合同或相關(guān)協(xié)議獲得甲乙雙方提供的信息；（3）根據(jù)本合同或相關(guān)協(xié)議獲得甲乙雙方的支持和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。15.5.3第三方與其他第三方的責(zé)任第三方與其他第三方之間的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其相互簽訂的協(xié)議確定。16.增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方在本合同關(guān)系中的角色和責(zé)任；（3）第三方應(yīng)提供的服務(wù)或支持；（4）第三方獲得報(bào)酬的條件和方式；（5）第三方責(zé)任限額和承擔(dān)方式；（6）爭(zhēng)議解決方式。16.2第三方變更通知如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并更新本合同中的相關(guān)信息。16.3第三方退出如第三方退出本合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并確保合同關(guān)系的穩(wěn)定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入不影響合同履行第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、使用年限等信息。說(shuō)明：此清單作為租賃標(biāo)的物的具體描述，是租賃合同的重要組成部分。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：包括但不限于租賃期限的變更、租金的調(diào)整、使用范圍的調(diào)整等內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)租賃合同的補(bǔ)充和細(xì)化，對(duì)雙方具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、責(zé)任、權(quán)利、報(bào)酬等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與租賃合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證要求：記錄租金及其他費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：支付憑證是證明租金及其他費(fèi)用已支付的依據(jù)。5.附件五：租賃標(biāo)的物使用記錄要求：記錄租賃標(biāo)的物的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用狀況等。說(shuō)明：使用記錄有助于雙方了解租賃標(biāo)的物的使用情況，確保合同履行。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約行為、違約后果等。說(shuō)明：違約行為記錄是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租人應(yīng)向出租人支付__________元違約金。違約行為：擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。違約行為：未按合同約定使用租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：出租人有權(quán)要求承租人停止使用并賠償損失。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)向承租人支付__________元違約金，并賠償承租人損失。違約行為：未按合同約定維護(hù)租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議提供服務(wù)或支持責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：因第三方原因?qū)е聯(lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租人未在每月5日前支付租金，逾期3天，應(yīng)向出租人支付__________元違約金。出租人未按合同約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租人遭受__________元損失，出租人應(yīng)賠償承租人損失。全文完。2024年租賃合同公證樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.付款方式4.3.付款時(shí)間4.4.押金金額4.5.押金退還條件5.房屋交付及驗(yàn)收5.1.房屋交付時(shí)間5.2.房屋交付條件5.3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)定6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.裝修限制7.違約責(zé)任7.1.出租人違約責(zé)任7.2.承租人違約責(zé)任8.房屋修繕及維修8.1.房屋修繕責(zé)任8.2.房屋維修責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋照片12.2.房屋租賃清單13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式13.2.法律適用13.3.爭(zhēng)議管轄14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租人信息1.1.1.出租人姓名：1.1.2.出租人身份證號(hào)碼：1101011990030765171.1.3.出租人聯(lián)系方式：13956781.2.承租人信息1.2.1.承租人姓名：1.2.2.承租人身份證號(hào)碼：1101011989020198761.2.3.承租人聯(lián)系方式：138876543212.房屋基本情況2.1.房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元2.2.房屋面積：60平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途：住宅3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2026年1月1日4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：每月人民幣6000元4.2.付款方式：每月一付，于每月的5日前支付當(dāng)月租金4.3.付款時(shí)間：每月5日4.4.押金金額：人民幣12000元4.5.押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠款，押金無(wú)扣除部分，則無(wú)息退還押金5.房屋交付及驗(yàn)收5.1.房屋交付時(shí)間：2024年1月1日5.2.房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施齊全，符合租賃合同約定條件5.3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求，承租人應(yīng)在房屋交付后3日內(nèi)完成驗(yàn)收6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，出租人負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任6.3.裝修限制：未經(jīng)出租人同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造7.違約責(zé)任7.1.出租人違約責(zé)任：若出租人未按約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%7.2.承租人違約責(zé)任：若承租人未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%，并賠償出租人因此遭受的損失8.房屋修繕及維修8.1.房屋修繕責(zé)任8.1.1.出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、外墻等基本設(shè)施的修繕。8.1.2.承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于水暖、電器、門窗等。8.2.房屋維修責(zé)任8.2.1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租人負(fù)責(zé)，如遇緊急維修情況，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)。8.2.2.對(duì)于不屬于承租人責(zé)任的維修，出租人應(yīng)在接到承租人通知后48小時(shí)內(nèi)安排維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2.爭(zhēng)議解決期限9.2.1.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2.如協(xié)商未果，任何一方均可向法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1.合同解除情形10.1.1.出租人因房屋被征收、拆遷等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.1.2.承租人嚴(yán)重違反租賃合同約定的使用規(guī)定。10.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還手續(xù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2.出租人應(yīng)按照約定交付房屋，承租人應(yīng)按照約定支付租金。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.2.3.房屋被征收、拆遷等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。12.合同附件12.1.房屋照片12.1.1.房屋現(xiàn)狀照片。12.1.2.房屋設(shè)施設(shè)備照片。12.2.房屋租賃清單12.2.1.房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式13.1.1.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.1.2.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。13.2.法律適用13.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.爭(zhēng)議管轄13.3.1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由房屋所在地人民法院管轄。14.合同簽訂及生效日期14.1.本合同于2024年1月1日簽訂。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜。16.第三方介入的條件及程序16.1.條件16.1.1.第三方介入應(yīng)基于甲、乙雙方的一致同意，或根據(jù)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定的要求。16.1.2.第三方介入的內(nèi)容應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)，且不違背本合同的約定。16.2.程序16.2.1.甲、乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的細(xì)節(jié)達(dá)成一致。16.2.2.第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的質(zhì)量。17.1.2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的資料和信息。17.3.利益17.3.1.第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益，獲取合理報(bào)酬。17.3.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。18.2.責(zé)任限額的具體內(nèi)容18.2.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額不超過本合同約定的總租金的一定比例。18.2.2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲、乙雙方與第三方在合作協(xié)議中協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.職責(zé)劃分19.1.1.甲、乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的責(zé)任爭(zhēng)議。19.1.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲、乙雙方約定的職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。19.2.責(zé)任劃分19.2.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2.因甲、乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)由各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.利益劃分19.3.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，獲取的報(bào)酬應(yīng)歸第三方所有。19.3.2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，產(chǎn)生的收益應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行分配。20.第三方變更及退出20.1.變更20.1.1.如第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前與甲、乙雙方協(xié)商一致。20.1.2.第三方變更后，甲、乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2.退出20.2.1.第三方如需退出合同履行過程，應(yīng)提前30日通知甲、乙雙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。20.2.2.第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外全景、各個(gè)房間、公共區(qū)域的照片，確保照片清晰、真實(shí)、全面。說(shuō)明：照片用于記錄房屋現(xiàn)狀，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝修材料等，并注明其品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單用于明確房屋及附屬設(shè)施清單，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.合同簽訂證明要求：提供甲、乙雙方簽字蓋章的合同文本復(fù)印件。說(shuō)明：證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。4.房屋權(quán)屬證明要求：提供出租人房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。說(shuō)明：證明出租人有權(quán)出租房屋。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄用于追蹤房屋維修情況，確保房屋維護(hù)質(zhì)量。6.第三方合作協(xié)議要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議文本復(fù)印件。說(shuō)明：證明第三方參與合同履行的合法性和雙方權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲、乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議文本復(fù)印件。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。8.其他附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要保留的文件，如付款憑證、維修費(fèi)用發(fā)票等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲、乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收房屋責(zé)任認(rèn)定：延遲交付或接收房屋的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若出租人延遲交付房屋5天，則應(yīng)向承租人支付5天的租金作為違約金。2.甲、乙雙方未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金或押金的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。示例：若承租人逾期支付租金1個(gè)月，則應(yīng)向出租人支付一個(gè)月租金的1%作為違約金。3.甲、乙雙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)的一方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若承租人未按約定維修損壞的電器，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租人因此遭受的損失。4.甲、乙雙方未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年租賃合同公證樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同期限2.租賃物權(quán)利義務(wù)2.1租賃物交付及驗(yàn)收2.2租賃物使用范圍及限制2.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)3.3逾期支付租金及滯納金的計(jì)算4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及程序4.3保證金利息5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付6.3爭(zhēng)議解決7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力的證明及通知8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同生效9.3合同的修改與補(bǔ)充9.4合同的解除與終止10.合同簽署與生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期10.3合同簽署地點(diǎn)11.合同附件11.1租賃物清單11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管地點(diǎn)14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除或終止后的租賃物返還14.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱、住所、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（2）乙方（承租方）：姓名/名稱、住所、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.2合同標(biāo)的物信息（1）租賃物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量（2）租賃物所在地、權(quán)屬證明（3）租賃物現(xiàn)狀及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.3合同期限（1）租賃期限自年月日至年月日（2）合同簽訂之日起，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)第二條租賃物權(quán)利義務(wù)2.1租賃物交付及驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃物交付給乙方（2）乙方應(yīng)在收到租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單2.2租賃物使用范圍及限制（1）乙方僅限于合同約定的用途使用租賃物（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途2.3租賃物維護(hù)與保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好（2）乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式（1）租賃物租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)在每月的日前支付（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定3.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)（1）租賃物內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)繳納上述費(fèi)用3.3逾期支付租金及滯納金的計(jì)算（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算（2）滯納金的計(jì)算自逾期之日起至實(shí)際支付之日止第四條租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式（1）租賃保證金為人民幣元，乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)繳納（2）繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定4.2保證金退還條件及程序（1）租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金（2）退還保證金時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方4.3保證金利息（1）保證金不計(jì)付利息（2）如雙方另有約定，按約定執(zhí)行第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正（3）雙方協(xié)商一致解除合同5.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）租賃物因自然損耗或其他原因無(wú)法繼續(xù)使用（3）雙方協(xié)商一致終止合同5.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)（2）乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方（3）合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算，按合同約定執(zhí)行第六條違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金（3）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付（1）違約金的計(jì)算按合同約定的比例或金額確定（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付6.3爭(zhēng)議解決（1）雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟頭第四條租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式（1）租賃保證金為人民幣_(tái)_元整（大寫：____元整）。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式向甲方繳納保證金。4.2保證金退還條件及程序（1）租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金。（2）退還保證金時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。（3）退還保證金前，乙方需提供身份證件、租賃物使用情況說(shuō)明等文件。4.3保證金利息（1）保證金不計(jì)付利息。（2）如雙方另有約定，按約定執(zhí)行。第五條租賃期限5.1租賃期限（1）本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。（2）租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。5.2租賃期限變更（1）如因特殊情況需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）租賃期限變更后，租賃費(fèi)用、保證金等條款相應(yīng)調(diào)整。第六條租金支付6.1租金金額（1）租賃物租金為每月人民幣_(tái)_元整（大寫：____元整）。（2）租金包含租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。6.2支付方式（1）乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.3逾期支付租金（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__%的逾期租金作為滯納金。（2）逾期支付租金累計(jì)超過__日，甲方有權(quán)解除合同。第七條水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)（1）租賃物內(nèi)的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)在每月__日前向供水、供電部門繳納水電費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證提交給甲方。7.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用（1）租賃物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)在每月__日前繳納相關(guān)費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證提交給甲方。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）乙方未按約定支付租金，累計(jì)超過__日。（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方未提出續(xù)租。（2）租賃物因自然損耗或其他原因無(wú)法繼續(xù)使用。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。（2）合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算，按合同約定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。（3）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算與支付（1）違約金的計(jì)算按合同約定的比例或金額確定。（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付。9.3爭(zhēng)議解決（1）雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力的證明及通知（1）發(fā)生不可抗力事件，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。（2）甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__小時(shí)內(nèi)通知乙方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）如雙方另有約定，按約定執(zhí)行。第十二條合同生效與解除12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。12.2合同解除（1）合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對(duì)方。第十三條合同解除或終止后的處理13.1租賃物返還（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。（2）租賃物返還的期限：__日內(nèi)。13.2費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算，按合同約定執(zhí)行。（2）費(fèi)用結(jié)算期限：__日內(nèi)。13.3爭(zhēng)議解決（1）合同解除或終止后，如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的修改與補(bǔ)充14.1合同的修改（1）如需修改合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。14.2合同的補(bǔ)充（1）如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)合同目的，引入的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)和法律顧問；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為有必要引入的第三方。第十六條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。第十七條第三方介入的職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由