二零二五年度不動(dòng)產(chǎn)交易及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度不動(dòng)產(chǎn)交易及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.交易標(biāo)的3.1不動(dòng)產(chǎn)基本情況3.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明3.3不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.交易條件5.1交付條件5.2過戶條件5.3交接手續(xù)6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.交付及過戶7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3過戶時(shí)間7.4過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度不動(dòng)產(chǎn)交易及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為______。1.5合同簽訂雙方：1.5.1甲方（出賣方）：名稱為______，住所地為______。1.5.2乙方（買受方）：名稱為______，住所地為______。2.定義與解釋2.1定義：2.1.1“不動(dòng)產(chǎn)”指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.1.2“抵押權(quán)”指抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.2解釋：2.2.1本合同中使用的術(shù)語、縮寫詞等，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.交易標(biāo)的3.1不動(dòng)產(chǎn)基本情況：3.1.1所有權(quán)證號(hào)：______。3.1.2所在地址：______。3.1.3土地面積：______平方米。3.1.4建筑面積：______平方米。3.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明：3.2.1甲方保證所提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明真實(shí)有效。3.2.2乙方在合同簽訂前有權(quán)要求甲方提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。3.3不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀：3.3.1不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀符合甲方所描述的狀況。3.3.2乙方在合同簽訂前有權(quán)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：本合同約定的不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付全部交易價(jià)格。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______5.交易條件5.1交付條件：5.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)交付給乙方。5.1.2交付時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的狀況。5.2過戶條件：5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2.2乙方在過戶前應(yīng)向甲方支付______元人民幣作為過戶保證金。5.3交接手續(xù)：5.3.1甲方應(yīng)向乙方提供不動(dòng)產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)文件和資料。5.3.2乙方應(yīng)在收到上述物品后______日內(nèi)完成交接手續(xù)。6.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：6.1.1甲方同意將其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所擁有的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.1.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方成為該不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)人。6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：6.2.1乙方在合同簽訂前有權(quán)要求甲方提供抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：6.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付______元人民幣作為抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)的；8.1.2甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的；8.1.3乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的；8.1.4乙方未按約定時(shí)間支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)的；8.1.5雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金；8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后______日內(nèi)支付違約金；8.3.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后______日內(nèi)賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在合同上簽字蓋章；10.1.2甲方按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)；10.1.3乙方按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；10.2.3合同因違約而終止。10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1采取書面形式；11.1.2通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：11.2.1甲方送達(dá)地址：______；11.2.2乙方送達(dá)地址：______。11.3送達(dá)方式：11.3.1采取直接送達(dá)、留置送達(dá)、郵寄送達(dá)等方式。12.合同附件12.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1解除合同的通知應(yīng)采取書面形式；13.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同約定的履行期限屆滿前______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.3合同解除后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理因合同解除產(chǎn)生的損失。14.其他約定14.1合同履行過程中的其他約定：14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策；14.1.2雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。14.2合同變更及補(bǔ)充：14.2.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式；14.2.2合同的變更或補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方指在本合同履行過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。15.3.2第三方的工作成果和責(zé)任僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.3第三方的工作成果和責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同履行。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意在本合同履行過程中引入第三方。16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和職責(zé)。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。16.3第三方的責(zé)任限額：16.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。16.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，且不得低于法律規(guī)定的最低限額。16.3.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方的職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易。17.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、咨詢、協(xié)調(diào)等。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整工作計(jì)劃和進(jìn)度。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并向甲乙雙方提交工作成果。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件。說明：該附件是證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面文件，包括抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、抵押權(quán)登記證明等。說明：該附件是證明抵押權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給乙方的有效文件。3.附件三：交易價(jià)格確認(rèn)函詳細(xì)要求：甲乙雙方共同簽署的交易價(jià)格確認(rèn)函，確認(rèn)交易價(jià)格及支付方式。說明：該附件是證明交易價(jià)格及支付方式已達(dá)成一致意見的文件。4.附件四：支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件是證明乙方已支付交易價(jià)格的證據(jù)。5.附件五：交付清單詳細(xì)要求：甲乙雙方共同簽署的交付清單，列明交付的不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)物品。說明：該附件是證明不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)物品已交付給乙方的文件。6.附件六：過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理證明，包括過戶登記證明、契稅繳納證明等。說明：該附件是證明不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完成的文件。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：該附件是證明第三方提供服務(wù)的法律文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：該附件是證明雙方已就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致意見的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)；甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；乙方未按約定時(shí)間支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)由合同約定，如未約定，則按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。損失的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付______元人民幣的違約金，并賠償因甲方違約造成的實(shí)際損失。示例二：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付______元人民幣的違約金，并賠償因乙方違約造成的實(shí)際損失。示例三：因雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。全文完。二零二四年度不動(dòng)產(chǎn)交易及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3抵押權(quán)人信息3.不動(dòng)產(chǎn)信息3.1不動(dòng)產(chǎn)名稱3.2不動(dòng)產(chǎn)地址3.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.交付與驗(yàn)收6.1不動(dòng)產(chǎn)交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)計(jì)算8.3稅費(fèi)繳納9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“不動(dòng)產(chǎn)”指本合同中買賣雙方交易的具體房地產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、建筑物及其他附屬設(shè)施。1.1.2“交易價(jià)格”指本合同中賣方同意接受并由買方支付的不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款。1.1.3“抵押權(quán)”指賣方在不轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的條件下，將不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押，為債務(wù)人提供擔(dān)保的權(quán)利。1.1.4“抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓”指賣方將其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的行為。1.2定義1.2.1“本合同”指本《二零二四年度不動(dòng)產(chǎn)交易及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本》。1.2.2“交易雙方”指買方和賣方。2.交易雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：____________________2.1.2買方法定代表人：____________________2.1.3買方聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：____________________2.2.2賣方法定代表人：____________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：____________________2.3抵押權(quán)人信息2.3.1抵押權(quán)人名稱：____________________2.3.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________2.3.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________3.不動(dòng)產(chǎn)信息3.1不動(dòng)產(chǎn)名稱：____________________3.2不動(dòng)產(chǎn)地址：____________________3.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整。4.2.2買方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整。4.3付款時(shí)間：4.3.1第一筆付款時(shí)間：______年______月______日。4.3.2第二筆付款時(shí)間：______年______月______日。5.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：賣方同意將其對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。5.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：5.2.1買方支付抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣_(tái)_____元整。5.2.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)齊全，無任何爭(zhēng)議。5.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：5.3.1賣方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，買方取得抵押權(quán)。6.交付與驗(yàn)收6.1不動(dòng)產(chǎn)交付：6.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)交付給買方。6.1.2不動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合合同約定。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1不動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2不動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)滿足買方使用要求。6.3驗(yàn)收時(shí)間：6.3.1買方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)：7.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.1.2賣方應(yīng)提供必要的過戶文件和證明。7.2過戶費(fèi)用：7.2.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.2.2過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、登記費(fèi)、印花稅等。7.3過戶時(shí)間：7.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1本合同中涉及的交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由買方承擔(dān)。8.1.2賣方應(yīng)提供辦理稅費(fèi)所需的相關(guān)證明文件。8.2稅費(fèi)計(jì)算8.2.1稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。8.2.2稅費(fèi)的具體金額將在過戶手續(xù)辦理前由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。8.3稅費(fèi)繳納8.3.1買方應(yīng)在稅費(fèi)確定后按照約定的時(shí)間繳納稅費(fèi)。8.3.2稅費(fèi)繳納的憑證應(yīng)妥善保管，作為合同履行的一部分。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2.2仲裁委員會(huì)的選擇應(yīng)在合同中明確約定。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。9.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于逾期付款、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的損失。10.3.2違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)在違約發(fā)生后由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如合同履行已不可能或繼續(xù)履行無意義，任何一方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2解除合同不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章后，合同即生效。12.1.2本合同自合同生效之日起至合同約定的終止條件成就時(shí)終止。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。12.3合同終止程序12.3.1合同終止應(yīng)通知對(duì)方。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明13.1.1賣方提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件。13.2附件二：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2.1賣方與買方簽訂的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.3附件三：付款憑證13.3.1買方支付交易價(jià)格的憑證。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，不包括交易雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1買方或賣方根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)得到買方和賣方的書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)買方、賣方或本合同的履行造成的任何損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額或其業(yè)務(wù)能力范圍內(nèi)。16.甲乙方的額外條款16.1.1買方：確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并在必要時(shí)對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和方式進(jìn)行監(jiān)督。在第三方介入期間，保持與賣方的溝通，確保交易順利進(jìn)行。16.1.2賣方：同意第三方介入，并配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。在第三方介入期間，保持與買方的溝通，確保交易順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立進(jìn)行服務(wù)，不受買方和賣方不當(dāng)干預(yù)。收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。對(duì)買方、賣方或本合同的履行過程中獲取的信息保密。對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.3.2第三方在服務(wù)過程中，不得泄露買方、賣方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。17.3.3第三方對(duì)買方、賣方或本合同的履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決。18.第三方介入的終止18.2如買方或賣方認(rèn)為第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的補(bǔ)充19.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商約定。19.2第三方介入過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由買方和賣方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件說明：證明不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等基本情況。2.附件二：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：賣方與買方簽訂的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、期限、費(fèi)用等。附件說明：證明賣方將不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方取得抵押權(quán)的法律文件。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：買方支付交易價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：證明買方已支付交易價(jià)格的證據(jù)。4.附件四：交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：買方繳納交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證，如稅務(wù)部門出具的完稅證明等。附件說明：證明買方已按規(guī)定繳納交易稅費(fèi)。5.附件五：房屋買賣合同詳細(xì)要求：買方與賣方簽訂的房屋買賣合同，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：證明房屋買賣關(guān)系成立的法律文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：買方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：證明第三方介入合同履行，并提供相關(guān)服務(wù)的法律文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：買方、賣方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：證明爭(zhēng)議解決機(jī)制成立的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方逾期付款；1.2賣方未按時(shí)交付不動(dòng)產(chǎn)；1.3第三方未按約定提供或提供不符合要求的服務(wù)；1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。2.3違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的損失。3.違約示例說明：示例一：買方逾期付款違約行為：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金金額按合同約定計(jì)算。示例二：賣方未按時(shí)交付不動(dòng)產(chǎn)違約行為：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)交付給買方。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額按合同約定計(jì)算。示例三：第三方未按約定提供或提供不符合要求的服務(wù)違約行為：第三方未按約定提供或提供不符合要求的服務(wù)，導(dǎo)致買方、賣方或合同履行受到影響。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買方、賣方或合同履行方支付違約金，違約金金額按合同約定計(jì)算。全文完。二零二四年度不動(dòng)產(chǎn)交易及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同雙方當(dāng)事人信息2.交易標(biāo)的概述2.1不動(dòng)產(chǎn)基本信息2.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利狀況2.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.4不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格3.交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)3.1.1出賣方義務(wù)3.1.2出賣方權(quán)利3.2買受方權(quán)利義務(wù)3.2.1買受方義務(wù)3.2.2買受方權(quán)利4.交易款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.不動(dòng)產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)5.4交付手續(xù)6.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓概述6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)原則7.2稅費(fèi)具體承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納期限7.4稅費(fèi)繳納地點(diǎn)8.交易保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件8.4保證金退還時(shí)間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算10.4違約責(zé)任免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：交易雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：交易款項(xiàng)支付憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度不動(dòng)產(chǎn)交易及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.6合同雙方當(dāng)事人信息：1.6.1出賣方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.6.2買受方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.交易標(biāo)的概述2.1不動(dòng)產(chǎn)基本信息：所在地區(qū)：______房屋坐落：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋面積：______平方米房屋用途：______土地使用權(quán)類型：______2.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利狀況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______產(chǎn)權(quán)人：______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______是否存在共有權(quán)人：______是否存在抵押權(quán)：______2.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)權(quán)屬證明文件2.4不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格：本合同約定的不動(dòng)產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)3.1.1出賣方義務(wù)：保證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。將不動(dòng)產(chǎn)交付給買受方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。按合同約定承擔(dān)交易稅費(fèi)。3.1.2出賣方權(quán)利：收取買受方支付的房款。在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得買受方支付的房款。3.2買受方權(quán)利義務(wù)3.2.1買受方義務(wù)：按合同約定支付房款。按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收不動(dòng)產(chǎn)。按合同約定承擔(dān)交易稅費(fèi)。3.2.2買受方權(quán)利：在合同約定的期限內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.交易款項(xiàng)支付4.1款項(xiàng)支付方式：買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房款。4.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)：款項(xiàng)支付地點(diǎn)為______。4.4逾期付款責(zé)任：買受方逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向出賣方支付逾期付款利息。5.不動(dòng)產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)交付給買受方。5.2交付方式：出賣方應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)交付給買受方，買受方應(yīng)予以接收。5.3交付地點(diǎn)：不動(dòng)產(chǎn)交付地點(diǎn)為______。5.4交付手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)。6.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓概述：本合同涉及的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)，出賣方同意將其轉(zhuǎn)讓給買受方。6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：買受方在支付全部房款后，出賣方應(yīng)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。6.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策協(xié)商確定。8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)原則：交易稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，由交易雙方根據(jù)各自的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)。8.2稅費(fèi)具體承擔(dān)：8.2.1出賣方承擔(dān)稅費(fèi)：土地增值稅契稅其他應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅費(fèi)8.2.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)：房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)印花稅其他應(yīng)由買受方承擔(dān)的稅費(fèi)8.3稅費(fèi)繳納期限：交易雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。8.4稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：稅費(fèi)繳納地點(diǎn)為當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)指定的地點(diǎn)。9.交易保證金9.1保證金金額：本合同交易保證金為人民幣_(tái)_____元整。9.2保證金繳納方式：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至出賣方指定的賬戶。9.3保證金退還條件：9.3.1交易順利完成，買受方按合同約定支付全部房款。9.3.2出賣方在合同約定的期限內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)交付給買受方。9.3.3雙方無其他違約行為。9.4保證金退還時(shí)間：交易完成后，出賣方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金至買受方指定的賬戶。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1一方違反合同約定，嚴(yán)重違約。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序：10.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.3.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同。10.4合同解除與終止后的處理：10.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.4.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1一方未按合同約定支付房款。11.1.2一方未按合同約定交付不動(dòng)產(chǎn)。11.1.3一方未按合同約定承擔(dān)稅費(fèi)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分房款的一定比例計(jì)算。11.4違約責(zé)任免除：11.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4.2雙方協(xié)商一致免除違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3.1不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3.2交易雙方身份證復(fù)印件13.3.3交易款項(xiàng)支付憑證13.3.4其他相關(guān)文件13.4合同效力：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指介入不動(dòng)產(chǎn)交易及抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保交易的安全、高效和合法，以及提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額確定：16.2.1第三方責(zé)任限額按合同總金額的一定比例確定。16.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任免除17.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。17.1.2因雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。17.1.3因其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議和意見。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保交易的安全、高效和合法。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入程序19.1第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，交易過程中或合同履行完畢后。19.