2024版場(chǎng)地轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版場(chǎng)地轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________通訊地址：________________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：________________________詳細(xì)地址：________________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：________________________平方米具體面積描述：________________________2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：________________________不得用于：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________________3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前一個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為：________________________年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________________元人民幣租金支付方式：________________________4.2支付方式租金支付方式：________________________4.3付款時(shí)間租金每月支付一次，付款時(shí)間為每月的：________________________日。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行租金調(diào)整。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過原租金的：________________________%。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整后，租賃方應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)付款周期內(nèi)向承租方發(fā)出書面通知。第六條場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍承租方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行：________________________等活動(dòng)。6.2場(chǎng)地使用限制未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行：________________________等活動(dòng)。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任租賃期間，場(chǎng)地日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的定期檢查與維修。第七條物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)總額：________________________元人民幣物業(yè)管理費(fèi)支付方式：________________________7.2支付方式物業(yè)管理費(fèi)每月支付一次，付款時(shí)間為每月的：________________________日。7.3付款時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)每月支付一次，付款時(shí)間為每月的：________________________日。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)租賃期間，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于：________________________元人民幣。8.2人員保險(xiǎn)租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)其員工及臨時(shí)工作人員的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于：________________________元人民幣。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)場(chǎng)地保險(xiǎn)及人員保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交對(duì)方備案。第九條違約責(zé)任9.1違約情形未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；損壞場(chǎng)地或設(shè)施；違反場(chǎng)地使用規(guī)定；未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于：________________________元人民幣。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交：________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同解除11.1解除條件合同到期；一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序一方提出解除合同的通知；雙方協(xié)商確定解除合同的日期；完成場(chǎng)地及設(shè)施移交。11.3解除通知解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并保留送達(dá)憑證。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止程序完成場(chǎng)地及設(shè)施移交；結(jié)清所有費(fèi)用；雙方簽署合同終止確認(rèn)書。第十三條合同附件13.1場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，如租賃場(chǎng)地使用協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等，均為本合同的附件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同變更任何合同變更均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.2合同解除合同解除除按照本合同第十一條的規(guī)定外，不得單方面解除合同。14.3合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)和爭(zhēng)議解決程序均適用于本合同的所有爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方范圍中介方：提供租賃場(chǎng)地信息、協(xié)助租賃雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估、鑒定價(jià)值的機(jī)構(gòu)；保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務(wù)的律師或律師事務(wù)所；其他第三方：根據(jù)合同需要，甲乙雙方協(xié)商一致后介入的第三方。第二條第三方介入的依據(jù)及程序2.1介入依據(jù)雙方在合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)；雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同相關(guān)事宜；法律法規(guī)或政策要求第三方介入。2.2介入程序雙方書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因和目的；第三方應(yīng)在收到通知后：________________________日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)；甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后：________________________日內(nèi)，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審查，并作出同意或拒絕的決定；第三方介入合同相關(guān)事宜，需遵守本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，指第三方因介入合同相關(guān)事宜，造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額如下：對(duì)于中介方：________________________元人民幣；對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)：________________________元人民幣；對(duì)于保險(xiǎn)公司：________________________元人民幣；對(duì)于法律顧問：________________________元人民幣；對(duì)于其他第三方：________________________元人民幣。3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在介入合同相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額規(guī)定，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；第三方在介入合同相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方介入合同相關(guān)事宜時(shí)，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲乙雙方原因造成第三方損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方介入合同相關(guān)事宜時(shí)，其權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更第三方在介入合同相關(guān)事宜過程中，如需變更，應(yīng)提前：________________________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方退出第三方在介入合同相關(guān)事宜過程中，如需退出，應(yīng)提前：________________________日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條本合同修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，在第三方介入后，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第八條附則本合同修正條款自：________________________日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：提供清晰、詳細(xì)的場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地位置、面積、用途等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.租賃場(chǎng)地使用協(xié)議要求：詳細(xì)列明場(chǎng)地使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、使用限制等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確雙方在使用場(chǎng)地過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分等。說明：作為合同附件，用于明確物業(yè)管理相關(guān)事宜。4.保險(xiǎn)單要求：提供場(chǎng)地保險(xiǎn)單和人員保險(xiǎn)單，確保保險(xiǎn)金額符合合同約定。說明：作為合同附件，用于證明雙方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明：作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付逾期付款的利息，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.損壞場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地或設(shè)施的修復(fù)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，如擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。4.未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方未按約定履行合同其他義務(wù)，如未按時(shí)提交相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決過程中的違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方在爭(zhēng)議解決過程中故意拖延時(shí)間、提供虛假證據(jù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版場(chǎng)地轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.場(chǎng)地使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護(hù)責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)9.1公用設(shè)施費(fèi)用9.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.3費(fèi)用支付責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“場(chǎng)地”指位于_________（具體地址）的_________（場(chǎng)地類型，如：辦公場(chǎng)所、商業(yè)空間等）。1.1.2“出租方”指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)并出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同，租賃場(chǎng)地并支付租金的法人或其他組織。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.5“押金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)，向出租方預(yù)先支付的金額。1.1.6“違約金”指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，以本合同中的規(guī)定為準(zhǔn)。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2承租方信息2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________第三條場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.1.1地址：_________3.1.2郵編：_________3.2場(chǎng)地面積3.2.1總面積：_________平方米3.2.2可使用面積：_________平方米3.3場(chǎng)地用途3.3.1租賃用途：_________3.3.2使用限制：_________第四條租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1起始日期：____年____月____日4.1.2截止日期：____年____月____日4.2租賃續(xù)約條款4.2.1租賃期滿前____個(gè)月，承租方有權(quán)向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。4.2.2出租方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意續(xù)租。4.2.3續(xù)租期限為____年，租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。第五條租金及支付5.1租金金額5.1.1月租金：_________元5.1.2年租金：_________元5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款日期5.3.1租金支付日期：每月____日第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)變動(dòng)6.1.2政府相關(guān)政策調(diào)整6.2調(diào)整頻率6.2.1每____年調(diào)整一次6.3調(diào)整方式6.3.1租金調(diào)整公式：新租金=原租金×（1+調(diào)整比例）第七條押金7.1押金金額7.1.1押金金額：_________元7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿或提前終止租賃，場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清。7.3押金退還程序7.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃后____日內(nèi)，向出租方提出押金退還申請(qǐng)。7.3.2出租方應(yīng)在收到退還申請(qǐng)后____日內(nèi)，將押金退還給承租方。第八條場(chǎng)地使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于本合同約定的場(chǎng)地用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.1.2承租方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、出租方相關(guān)規(guī)定及社會(huì)公德。8.2使用限制8.2.1承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.2.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)飼養(yǎng)寵物、種植植物或進(jìn)行其他可能影響場(chǎng)地使用的行為。8.2.3承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)，影響周邊環(huán)境。8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.3.2承租方在使用場(chǎng)地過程中，如造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1公用設(shè)施費(fèi)用9.1.1場(chǎng)地內(nèi)的水、電、暖、燃?xì)獾裙迷O(shè)施費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.1.2承租方應(yīng)按時(shí)支付公用設(shè)施費(fèi)用，逾期未支付，出租方有權(quán)采取必要措施。9.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.2.1承租方應(yīng)依法繳納與場(chǎng)地使用相關(guān)的稅費(fèi)。9.2.2除本合同約定外的其他費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.3費(fèi)用支付責(zé)任9.3.1承租方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)，向出租方支付相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用。10.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途。10.1.3承租方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。10.1.4承租方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付違約金的，出租方有權(quán)解除本合同。10.3違約金10.3.1違約金為____元/天，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至違約行為消除之日止。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出租方依法解除合同。12.3合同解除條件12.3.1承租方嚴(yán)重違反本合同約定。12.3.2出租方依法有權(quán)解除合同。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單等。13.3合同變更13.3.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽署書面文件。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：_________。14.3簽署代表14.3.1出租方代表：_________14.3.2承租方代表：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同各方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的范圍2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.2進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估、驗(yàn)收；2.1.3監(jiān)督合同履行；2.1.4協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。3.第三方介入的程序3.1.1雙方協(xié)商確定第三方；3.1.2第三方與甲、乙雙方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議；3.1.3第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：4.1.1按照委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；4.1.3對(duì)其服務(wù)過程中知悉的甲、乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定。5.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，甲、乙雙方有權(quán)向第三方追究相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其在本合同中的職責(zé)。7.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。7.3第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。7.4第三方介入的期限根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。7.5如第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方介入后的合同變更，需在變更后的合同中明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反法律法規(guī)或本合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除本合同。10.2第三方介入后的合同解除，需在解除后的合同中明確第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、尺寸、功能分區(qū)等。說明：作為場(chǎng)地使用和變更的依據(jù)。2.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：作為租賃物品的驗(yàn)收和歸還的依據(jù)。3.場(chǎng)地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄場(chǎng)地驗(yàn)收情況，包括設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等。說明：作為場(chǎng)地交付和接收的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效憑證。5.公用設(shè)施費(fèi)用繳納憑證要求：包括水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳納憑證。說明：作為公用設(shè)施費(fèi)用支付的有效憑證。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：包括與場(chǎng)地使用相關(guān)的稅費(fèi)繳納憑證。說明：作為稅費(fèi)支付的有效憑證。7.不可抗力事件證明要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件的證明文件。說明：作為不可抗力事件發(fā)生和處理的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的約定。說明：作為爭(zhēng)議解決的有效依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的條款和內(nèi)容。說明：作為合同變更的有效依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金或押金。1.2擅自改變場(chǎng)地用途。1.3未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。1.4違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按約定支付租金或押金：每逾期一日，支付____元違約金。2.2擅自改變場(chǎng)地用途：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.3未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞：賠償損失，包括修復(fù)費(fèi)用或等價(jià)賠償。2.4違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按約定支付租金，逾期三天，支付違約金____元。3.2承租方擅自將場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)餐飲，導(dǎo)致出租方遭受損失，賠償出租方裝修費(fèi)用____元。3.3承租方在使用場(chǎng)地過程中，損壞了出租方提供的家具，賠償家具等價(jià)賠償____元。全文完。2024版場(chǎng)地轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2場(chǎng)地基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5場(chǎng)地使用范圍及限制1.6保證金及押金1.7場(chǎng)地維修及保養(yǎng)1.8場(chǎng)地租賃稅費(fèi)承擔(dān)1.9乙方責(zé)任與義務(wù)1.10甲方責(zé)任與義務(wù)1.11場(chǎng)地轉(zhuǎn)租條件及程序1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.1.4乙方（承租方）名稱：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：2.2場(chǎng)地地址：2.3場(chǎng)地面積：2.4場(chǎng)地用途：2.5場(chǎng)地設(shè)施清單及狀態(tài)描述：第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：3.2租金總額：3.3租金支付方式：3.4租金支付時(shí)間：3.5租金調(diào)整機(jī)制：第四條租金支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。4.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按每日__%的比例收取滯納金。第五條場(chǎng)地使用范圍及限制5.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行__等活動(dòng)。5.2乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式分租給第三方。5.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條保證金及押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金__元，用于確保乙方履行合同義務(wù)。6.2乙方在租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.3乙方應(yīng)在租賃期間支付押金__元，用于賠償因乙方使用場(chǎng)地造成的損失。第七條場(chǎng)地維修及保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔，確保場(chǎng)地衛(wèi)生。7.3若因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第一部分：合同如下：第八條場(chǎng)地租賃稅費(fèi)承擔(dān)8.1甲方負(fù)責(zé)繳納場(chǎng)地租賃相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。8.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。9.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)。9.3乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用安全，遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全規(guī)定。9.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得拖欠或遲延。第十條甲方責(zé)任與義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃合同的約定，并提供必要的設(shè)施和條件。10.2甲方應(yīng)按時(shí)提供場(chǎng)地，確保場(chǎng)地?zé)o權(quán)利瑕疵。10.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。10.4甲方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施正常使用，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)。第十一條場(chǎng)地轉(zhuǎn)租條件及程序11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地。11.2若乙方需轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。11.3甲方有權(quán)決定是否同意乙方轉(zhuǎn)租，并有權(quán)收取合理的轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。12.3甲方違反合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用場(chǎng)地，應(yīng)退還乙方已支付的租金。12.4乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同租賃期滿，或因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，合同自行終止。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。8第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量、安全和合法性。2.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行職責(zé)。2.3第三方的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。2.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同的順利履行。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方介入本合同后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的內(nèi)容。3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。3.3第三方不直接承擔(dān)甲乙雙方在主合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議或補(bǔ)充