2024年甲乙雙方關(guān)于新建住宅小區(qū)的施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關(guān)于新建住宅小區(qū)的施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責按照甲方的要求，完成新建住宅小區(qū)的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標準完成施工，并承擔相應(yīng)的施工責任和風險。第三條：合同工期3.1項目的計劃開工日期為2024年X月X日，計劃竣工日期為2024年X月X日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條：工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和合同要求。4.2乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量問題造成的修復、返工等費用，并承擔相應(yīng)的法律責任。第五條：合同價格及支付5.1雙方約定本項目合同總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用等。5.2甲方按照工程進度和質(zhì)量情況，分階段支付乙方合同價款，具體支付方式和時間由雙方另行約定。第六條：安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度，做好施工現(xiàn)場的安全文明施工工作。6.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、消防保衛(wèi)、農(nóng)民工工資支付等工作負責，并承擔相應(yīng)的法律責任。第七條：違約責任7.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標準完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。7.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的權(quán)利和義務(wù)處理，并承擔相應(yīng)的責任。第十條：合同的生效和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程資料的移交和工程保修工作。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十二條：法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意，本合同項下的爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條：其他約定13.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責按照甲方的要求，完成新建住宅小區(qū)的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標準完成施工，并承擔相應(yīng)的施工責任和風險。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成與項目相關(guān)的設(shè)計、施工、驗收等各個階段的工作。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過程中所需的各種材料、設(shè)備和技術(shù)支持。第三條：合同工期3.1項目的計劃開工日期為2024年X月X日，計劃竣工日期為2024年X月X日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。第四條：工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和合同要求。4.2乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量問題造成的修復、返工等費用，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行工程質(zhì)量的自檢和驗收，并向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料。第五條：合同價格及支付5.1雙方約定本項目合同總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于施工費用、材料費用、人工費用等。5.2甲方按照工程進度和質(zhì)量情況，分階段支付乙方合同價款，具體支付方式和時間由雙方另行約定。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的工程進度報告和財務(wù)報表，以便甲方進行支付。第六條：安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度，做好施工現(xiàn)場的安全文明施工工作。6.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、消防保衛(wèi)、農(nóng)民工工資支付等工作負責，并承擔相應(yīng)的法律責任。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進行施工現(xiàn)場的安全檢查，并報甲方審批。第七條：違約責任7.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標準完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。7.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。7.3乙方未按照約定提供施工材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。7.4雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照雙方約定承擔相應(yīng)的違約責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，本合同項下的爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的權(quán)利和義務(wù)處理，并承擔相應(yīng)的責任。第十條：合同的生效和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程資料的移交和工程保修工作。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。11.2雙方承諾，保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條：法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意，本合同項下的爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條：其他約定13.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3雙方應(yīng)在合同簽字（或蓋章）后五日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┖贤北?，以供對方留存。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.2附件的具體內(nèi)容和數(shù)量，以甲乙雙方實際簽字（或蓋章）的附件為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與項目實施或與項目有利害關(guān)系的個人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于：分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、政府部門、金融機構(gòu)等。第二條：第三方介入的方式與條件2.1第三方介入：指第三方參與項目施工、管理、監(jiān)督、融資等環(huán)節(jié)的行為。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并得到甲乙雙方的同意。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，參與項目的相應(yīng)環(huán)節(jié)，并享有合同約定的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔由此產(chǎn)生的責任。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對項目的責任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方資質(zhì)等級確定。4.2甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責任限額，并在合同中予以約定。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在違約行為。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法追責。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按甲方的要求完成相關(guān)工作。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并履行合同約定的義務(wù)。第七條：第三方介入的變更與解除7.1第三方變更：第三方因故需變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。7.2第三方解除：第三方因故需解除合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定解除條件及后續(xù)處理事項。第八條：第三方介入的合同補充8.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補充合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責任限額。8.2補充合同應(yīng)符合本合同的原則和約定，否則本合同無效。第九條：第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，本合同項下的爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和機密信息。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條：甲方和乙方的監(jiān)督義務(wù)11.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的施工過程進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。11.2甲方和乙方應(yīng)定期對第三方進行評估，如有必要，可要求第三方進行整改。第十二條：第三方介入的保險責任12.1第三方應(yīng)根據(jù)項目要求，購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程保險、意外傷害保險等。12.2第三方應(yīng)將保險單據(jù)提交甲方和乙方留存，以證明保險的有效性。第十三條：甲方和乙方的權(quán)益保護13.1甲方和乙方應(yīng)共同維護項目的合法權(quán)益，防止第三方侵犯項目的權(quán)益。13.2甲方和乙方應(yīng)共同處理與第三方的糾紛，保護項目的利益。第十四條：其他約定14.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方應(yīng)在合同簽字（或蓋章）后五日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┖贤北荆怨Ψ搅舸?。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料設(shè)備清單附件5：施工組織設(shè)計附件6：安全生產(chǎn)措施方案附件7：質(zhì)量保證措施方案附件8：環(huán)境保護措施方案附件9：工程進度計劃附件10：支付時間表附件11：變更訂單附件12：驗收報告附件13：保修條款附件14：保險單據(jù)附件1：工程設(shè)計文件詳細要求：應(yīng)包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等全套設(shè)計文件。說明：工程設(shè)計文件是施工的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計文件的準確性和完整性。附件2：施工圖紙詳細要求：應(yīng)包括詳細的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的清晰度和準確性。附件3：工程量清單詳細要求：應(yīng)包括工程所有的材料、人工、機械等費用清單。說明：工程量清單是合同價款計算的基礎(chǔ)，應(yīng)確保清單的準確性和完整性。附件4：材料設(shè)備清單詳細要求：應(yīng)包括所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料設(shè)備清單是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準確性和完整性。附件5：施工組織設(shè)計詳細要求：應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員組織結(jié)構(gòu)等。說明：施工組織設(shè)計是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保方案的可行性和合理性。附件6：安全生產(chǎn)措施方案詳細要求：應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施方案是保障施工安全的重要文件，應(yīng)確保方案的全面性和實用性。附件7：質(zhì)量保證措施方案詳細要求：應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標準等。說明：質(zhì)量保證措施方案是保障工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保方案的全面性和實用性。附件8：環(huán)境保護措施方案詳細要求：應(yīng)包括環(huán)境保護管理制度、環(huán)境保護措施、環(huán)保驗收標準等。說明：環(huán)境保護措施方案是保障施工環(huán)境保護的重要文件，應(yīng)確保方案的全面性和實用性。附件9：工程進度計劃詳細要求：應(yīng)包括工程各階段的施工進度計劃，包括開工日期、竣工日期等。說明：工程進度計劃是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保計劃的合理性和可行性。附件10：支付時間表詳細要求：應(yīng)包括合同價款的支付時間、支付比例、支付條件等。說明：支付時間表是合同價款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保時間表的準確性和合理性。附件11：變更訂單詳細要求：應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：變更訂單是合同變更的重要文件，應(yīng)確保訂單的合法性和完整性。附件12：驗收報告詳細要求：應(yīng)包括工程驗收的時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：驗收報告是工程竣工的重要文件，應(yīng)確保報告的準確性和完整性。附件13：保修條款詳細要求：應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：保修條款是保障工程質(zhì)量的重要條款，應(yīng)確保條款的明確性和合理性。附件14：保險單據(jù)詳細要求：應(yīng)包括保險單的復印件，證明保險的有效性。說明：保險單據(jù)是保障工程安全的重要文件，應(yīng)確保單據(jù)的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付價款。2.乙方未按約定時間完成施工。3.乙方未按約定標準保證工程質(zhì)量。4.