2025版房屋征收補(bǔ)償及搬遷安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收補(bǔ)償及搬遷安置協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表3.征收補(bǔ)償范圍3.1征收房屋的位置3.2征收房屋的面積3.3征收房屋的用途4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2房屋產(chǎn)權(quán)置換4.3其他補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償金額5.1貨幣補(bǔ)償金額5.2房屋產(chǎn)權(quán)置換面積5.3其他補(bǔ)償金額6.補(bǔ)償資金的支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.搬遷安置7.1搬遷期限7.2搬遷方式7.3搬遷費(fèi)用8.臨時(shí)安置8.1臨時(shí)安置期限8.2臨時(shí)安置地點(diǎn)8.3臨時(shí)安置費(fèi)用9.損失賠償9.1損失范圍9.2損失計(jì)算方法9.3損失賠償金額10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：董事長(zhǎng)2.乙方信息2.1乙方名稱：，個(gè)人2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：，個(gè)人3.征收補(bǔ)償范圍3.1征收房屋的位置：市區(qū)路號(hào)3.2征收房屋的面積：100平方米3.3征收房屋的用途：住宅4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）4.2房屋產(chǎn)權(quán)置換：市區(qū)路號(hào)，面積100平方米，用途住宅4.3其他補(bǔ)償方式：無(wú)5.補(bǔ)償金額5.1貨幣補(bǔ)償金額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）5.2房屋產(chǎn)權(quán)置換面積：100平方米5.3其他補(bǔ)償金額：人民幣零元整（￥0.00）6.補(bǔ)償資金的支付6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時(shí)間：自合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)6.3支付條件：甲方收到乙方提供的有效收款憑證后7.搬遷安置7.1搬遷期限：自合同生效之日起六十日內(nèi)7.2搬遷方式：乙方自行負(fù)責(zé)搬遷7.3搬遷費(fèi)用：人民幣零元整（￥0.00），由乙方自行承擔(dān)8.臨時(shí)安置8.1臨時(shí)安置期限：自合同生效之日起至乙方完成搬遷之日止8.2臨時(shí)安置地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)附近，由甲方指定8.3臨時(shí)安置費(fèi)用：甲方提供臨時(shí)安置房，乙方無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)用9.損失賠償9.1損失范圍：乙方在搬遷過(guò)程中由于甲方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2損失計(jì)算方法：按照實(shí)際損失金額計(jì)算9.3損失賠償金額：甲方應(yīng)在接到乙方損失報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)核實(shí)結(jié)果支付賠償金額10.合同期限10.1合同起始日期：2024年5月15日10.2合同終止日期：2024年8月14日11.合同變更11.1變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容11.2變更程序：雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3變更內(nèi)容：包括但不限于補(bǔ)償金額、搬遷期限、臨時(shí)安置等12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同金額的5%13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院13.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同附件：甲方提供房屋征收公告、征收決定書(shū)等相關(guān)文件，乙方簽字確認(rèn)收訖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性或解決合同履行中的特定問(wèn)題。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；17.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；17.1.3解決合同履行中的爭(zhēng)議。18.第三方介入的權(quán)限18.1第三方在介入過(guò)程中，其權(quán)限僅限于合作協(xié)議中約定的范圍，不得超越或?yàn)E用。18.2第三方不得干涉甲乙雙方的獨(dú)立權(quán)利，包括但不限于合同簽訂、履行和變更。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分?jǐn)偂?9.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，最高不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的一定比例。20.2.1第三方的專業(yè)能力和服務(wù)水平；20.2.2第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；20.2.3甲乙雙方對(duì)第三方介入的合理預(yù)期。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2第三方責(zé)任承擔(dān)的方式包括但不限于：21.2.1賠償損失；21.2.2支付違約金；21.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。22.第三方退出22.1第三方在完成其職責(zé)或合同約定的服務(wù)期限屆滿后，應(yīng)退出合同履行。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方變更23.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。23.2變更后的第三方應(yīng)遵守原合同及變更協(xié)議的約定。24.第三方介入與其他各方的關(guān)系24.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。24.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的地位，第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的獨(dú)立決策。24.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋征收公告要求：公告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限等信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋征收的合法性和合同簽訂的依據(jù)。2.征收決定書(shū)要求：決定書(shū)應(yīng)加蓋征收部門(mén)公章，明確征收房屋的具體信息、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋征收決定的合法性和合同簽訂的依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和合同簽訂的依據(jù)。4.補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確補(bǔ)償方式、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，證明補(bǔ)償協(xié)議的達(dá)成和合同簽訂的依據(jù)。5.搬遷協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確搬遷期限、搬遷方式、搬遷費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，證明搬遷協(xié)議的達(dá)成和合同簽訂的依據(jù)。6.臨時(shí)安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確臨時(shí)安置期限、安置地點(diǎn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，證明臨時(shí)安置協(xié)議的達(dá)成和合同簽訂的依據(jù)。7.損失賠償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確損失范圍、計(jì)算方法、賠償金額等。說(shuō)明：作為合同附件，證明損失賠償協(xié)議的達(dá)成和合同簽訂的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和合同簽訂的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：作為合同附件，證明合同變更的合法性和合同簽訂的依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為合同附件，證明爭(zhēng)議解決機(jī)制的達(dá)成和合同簽訂的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償金額。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的1%每日計(jì)算，直至支付完畢。示例：若甲方應(yīng)于2024年5月15日支付人民幣捌拾萬(wàn)元整，但至2024年5月20日仍未支付，則甲方應(yīng)支付人民幣4,000元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成搬遷。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日1000元計(jì)算，直至完成搬遷。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致補(bǔ)償金額計(jì)算錯(cuò)誤，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若一方泄露合同內(nèi)容，給另一方造成損失，泄露方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償及搬遷安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1征收方信息1.1.2征收方聯(lián)系人信息1.1.3征收方代表信息1.2被征收方信息1.2.1被征收方基本信息1.2.2被征收方聯(lián)系人信息1.2.3被征收方代表信息2.征收項(xiàng)目及范圍2.1征收項(xiàng)目名稱2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收項(xiàng)目范圍3.征收目的及依據(jù)3.1征收目的3.2征收依據(jù)4.征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋面積及價(jià)格4.2.2剩余土地補(bǔ)償4.2.3裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償4.2.4臨時(shí)安置補(bǔ)償5.搬遷安置5.1搬遷期限5.2安置方式5.3安置地點(diǎn)5.4安置面積及標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)償款支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.合同簽訂及生效7.1簽訂時(shí)間7.2生效時(shí)間8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1征收方違約責(zé)任9.2被征收方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他約定第一部分：合同如下：1.1.1征收方信息征收方名稱：市區(qū)征收管理局征收方地址：市區(qū)街道號(hào)征收方法定代表人：征收方聯(lián)系電話：011.1.2征收方聯(lián)系人信息聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系人聯(lián)系電話：021.1.3征收方代表信息代表姓名：代表職務(wù)：法律顧問(wèn)代表聯(lián)系電話：031.2.1被征收方基本信息被征收方名稱：被征收方地址：市區(qū)街道號(hào)棟單元室1.2.2被征收方聯(lián)系人信息聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人聯(lián)系電話：041.2.3被征收方代表信息代表姓名：代表職務(wù)：家庭成員代表聯(lián)系電話：052.征收項(xiàng)目及范圍征收項(xiàng)目名稱：市區(qū)城市更新項(xiàng)目征收項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道征收項(xiàng)目范圍：包括棟住宅樓及附屬設(shè)施3.征收目的及依據(jù)征收目的：為城市更新和公共設(shè)施建設(shè)需要征收依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)4.征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1房屋面積及價(jià)格：根據(jù)市區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋的建筑面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)償元。4.1.2剩余土地補(bǔ)償：根據(jù)被征收房屋所占土地面積，按照市區(qū)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每平方米補(bǔ)償元。4.1.3裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：根據(jù)被征收房屋的裝修和附屬設(shè)施情況，按照市區(qū)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每平方米補(bǔ)償元。4.1.4臨時(shí)安置補(bǔ)償：根據(jù)被征收房屋面積，按照市區(qū)臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每平方米補(bǔ)償元。5.搬遷安置搬遷期限：自合同簽訂之日起日內(nèi)完成搬遷安置地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)6.補(bǔ)償款支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款支付條件：被征收方完成搬遷并提交相關(guān)手續(xù)7.合同簽訂及生效簽訂時(shí)間：2024年2月1日生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效8.合同解除及終止8.1解除條件合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2終止條件合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，合同自然終止。因一方違約，合同被解除后，合同終止。9.違約責(zé)任9.1征收方違約責(zé)任征收方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。征收方未按約定提供安置房的，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按安置房?jī)r(jià)值的千分之五計(jì)算。9.2被征收方違約責(zé)任被征收方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按逾期搬遷天數(shù)計(jì)算，每天按補(bǔ)償款的千分之一計(jì)算。被征收方拒絕接受安置房的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，則合同部分或全部終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行送達(dá)。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋征收評(píng)估報(bào)告、搬遷安置方案等。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同自簽訂之日起由雙方各自妥善保管。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指為協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入原因第三方介入合同關(guān)系，是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的公正性、專業(yè)性，以及協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方進(jìn)行評(píng)估、咨詢或監(jiān)理等。甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款乙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方進(jìn)行評(píng)估、咨詢或監(jiān)理等。乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、專業(yè)能力和歷史業(yè)績(jī)等因素確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至達(dá)到約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議。18.3利益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)聯(lián)第三方與甲方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。19.2與乙方的關(guān)聯(lián)第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)對(duì)象，第三方是服務(wù)提供方。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.2變更后的責(zé)任變更后的合同條款，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和利益，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.3變更后的生效變更后的合同條款，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋征收評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出被征收房屋的面積、價(jià)格、裝修及附屬設(shè)施等評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，作為補(bǔ)償款計(jì)算的依據(jù)。2.搬遷安置方案要求：由征收方制定，明確搬遷期限、安置方式、安置地點(diǎn)和面積標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：方案應(yīng)考慮被征收方的實(shí)際需求，確保搬遷安置工作的順利進(jìn)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及報(bào)酬等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，作為合同附件。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方有明確的解決途徑。5.補(bǔ)償款支付憑證要求：由征收方出具，證明已支付全部補(bǔ)償款。說(shuō)明：憑證應(yīng)作為合同附件，作為被征收方接收補(bǔ)償款的依據(jù)。6.搬遷完成證明要求：由征收方出具，證明被征收方已完成搬遷。說(shuō)明：證明應(yīng)作為合同附件，作為合同履行完畢的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，作為合同變更的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。示例：若征收方應(yīng)于2024年3月1日前支付補(bǔ)償款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月1日，則應(yīng)支付違約金。2.被征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)搬遷。責(zé)任認(rèn)定：被征收方應(yīng)向征收方支付違約金，違約金按逾期搬遷天數(shù)計(jì)算，每天按補(bǔ)償款的千分之一計(jì)算。示例：若被征收方應(yīng)于2024年2月1日前完成搬遷，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年3月1日，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至達(dá)到約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋征收補(bǔ)償及搬遷安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1征收范圍1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.3補(bǔ)償方式2.搬遷安置2.1搬遷方案2.2安置方式2.3安置地點(diǎn)2.4安置期限3.補(bǔ)償款支付3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3支付條件4.1扣除項(xiàng)目5.資產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3評(píng)估程序6.簽訂與生效6.1簽訂條件6.2生效條件6.3生效日期7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更程序11.4解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋征收補(bǔ)償清單12.2附件二：搬遷安置方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1補(bǔ)償款退還13.2資產(chǎn)返還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議管轄14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.補(bǔ)償范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1征收范圍本合同所指征收范圍為甲方房屋所有權(quán)證載明的房屋及其附屬物，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑、配套設(shè)施等。1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方政府的具體規(guī)定執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。1.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和異地安置補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。2.搬遷安置2.1搬遷方案搬遷方案應(yīng)包括搬遷時(shí)間、搬遷方式、搬遷費(fèi)用等內(nèi)容，由雙方協(xié)商一致后確定。2.2安置方式安置方式包括原地安置、異地安置和貨幣補(bǔ)償安置。具體安置方式由雙方協(xié)商確定。2.3安置地點(diǎn)2.4安置期限安置期限自合同生效之日起，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷和安置工作。3.補(bǔ)償款支付3.1支付方式補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供有效銀行賬戶信息。3.2支付時(shí)間補(bǔ)償款支付時(shí)間為合同生效后30日內(nèi)，甲方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果向乙方支付全部補(bǔ)償款。3.3支付條件支付條件為乙方完成搬遷和交付房屋，甲方確認(rèn)無(wú)誤后支付。4.1扣除項(xiàng)目扣除項(xiàng)目包括但不限于稅費(fèi)、違約金、維修費(fèi)用等。5.資產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3評(píng)估程序評(píng)估程序包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、評(píng)估計(jì)算、出具評(píng)估報(bào)告等。6.簽訂與生效6.1簽訂條件簽訂條件為雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。6.2生效條件生效條件為本合同雙方簽字蓋章后生效。6.3生效日期生效日期為雙方簽字蓋章之日。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體法院由雙方協(xié)商確定。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于起訴、答辯、舉證、審理、判決等環(huán)節(jié)。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按時(shí)完成搬遷、未按約定提供房屋、違反保密協(xié)議等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形、損失程度及雙方協(xié)商結(jié)果確定。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知方式包括書(shū)面通知、電子郵件、傳真等，雙方應(yīng)約定具體的通知方式。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或公告送達(dá)，具體方式由雙方協(xié)商確定。12.合同變更與解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2解除條件合同解除需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件，或雙方協(xié)商一致。12.3變更程序變更程序包括提出變更請(qǐng)求、協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等。12.4解除程序解除程序包括提出解除請(qǐng)求、協(xié)商一致、簽訂解除協(xié)議等。13.合同附件13.1附件一：房屋征收補(bǔ)償清單附件一詳細(xì)列明房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目、金額和標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：搬遷安置方案附件二詳細(xì)說(shuō)明搬遷安置的具體方案、時(shí)間和地點(diǎn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于評(píng)估報(bào)告、相關(guān)證明文件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地，雙方均接受該法院的管轄。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，其介入本合同系經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)為：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。4.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)搬遷安置過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。15.3第三方權(quán)利1.獲取必要的信息和資料。2.對(duì)甲乙雙方進(jìn)行詢問(wèn)和調(diào)查。3.根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益予以尊重和保護(hù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的5%。2.律師事務(wù)所：因提供錯(cuò)誤的法律意見(jiàn)或代理不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)的50%。3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：因提供錯(cuò)誤的審計(jì)意見(jiàn)或稅務(wù)咨詢導(dǎo)致甲乙雙方損失的，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)審計(jì)或咨詢費(fèi)用的30%。4.監(jiān)理單位：因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度不符合合同約定的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用的20%。5.調(diào)解機(jī)構(gòu)：因調(diào)解不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，調(diào)解機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的。2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的。3.