2024版商業(yè)展區(qū)租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)展區(qū)租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.展區(qū)描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調整6.使用及管理7.維修與保養(yǎng)8.保險責任9.違約責任10.爭議解決11.合同的生效、變更與終止12.通知13.一般條款14.附錄1.1租賃雙方的名稱和地址1.2租賃雙方的權利和義務2.1展區(qū)的位置和面積2.2展區(qū)設施和設備3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付期限5.1租金調整的條件和方式6.1使用展區(qū)的規(guī)定6.2管理職責的劃分7.1維修與保養(yǎng)的責任方7.2維修與保養(yǎng)的范圍和標準8.1保險的購買和維護8.2保險理賠的程序9.1違約的情形9.2違約責任的具體處理方式10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件12.1通知的方式和時間13.1一般條款的內容14.1附錄的內容和格式第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1租賃雙方的名稱和地址1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租賃雙方的權利和義務1.2.1出租方的權利和義務1.2.2承租方的權利和義務2.展區(qū)描述2.1展區(qū)的位置和面積2.1.1展區(qū)具體位置：2.1.2展區(qū)總面積：2.2展區(qū)設施和設備2.2.1展區(qū)現(xiàn)有設施和設備列表：2.2.2設施和設備的維護和使用規(guī)定：3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始的具體日期：3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束的具體日期：3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約的條件：3.3.2續(xù)約的申請程序：3.3.3續(xù)約后的租賃期限：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金的具體金額：4.2租金支付方式4.2.1租金的支付方式：4.2.2租金支付的賬戶信息：4.3租金支付期限4.3.1租金的支付期限：5.租金調整5.1租金調整的條件和方式5.1.1租金調整的條件：5.1.2租金調整的方式：6.使用及管理6.1使用展區(qū)的規(guī)定6.1.1承租方的使用規(guī)定：6.1.2出租方的監(jiān)管職責：6.2管理職責的劃分6.2.1管理職責的劃分：6.2.2管理職責的執(zhí)行：8.維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)的責任方8.1.1維修與保養(yǎng)的責任方：8.1.2維修與保養(yǎng)的執(zhí)行：8.2維修與保養(yǎng)的范圍和標準8.2.1維修與保養(yǎng)的范圍：8.2.2維修與保養(yǎng)的標準：9.保險責任9.1保險的購買和維護9.1.1保險的購買：9.1.2保險的維護：9.2保險理賠的程序9.2.1保險理賠的程序：10.違約責任10.1違約的情形10.1.1違約的情形：10.1.2違約的處理方式：10.2違約責任的具體處理方式10.2.1違約責任的具體處理方式：11.爭議解決11.1爭議解決的途徑11.1.1爭議解決的途徑：11.1.2爭議解決的執(zhí)行：11.2爭議解決的時間限制11.2.1爭議解決的時間限制：12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.1.1合同的生效條件：12.2合同的變更程序12.2.1合同的變更程序：12.3合同的終止條件12.3.1合同的終止條件：13.通知13.1通知的方式和時間13.1.1通知的方式：13.1.2通知的時間：14.一般條款14.1一般條款的內容14.1.1一般條款的內容：15.附錄15.1附錄的內容和格式15.1.1附錄的內容：15.1.2附錄的格式：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃展區(qū)平面圖詳細說明：此附件為租賃展區(qū)的詳細平面圖，標明了展區(qū)的具體位置、面積以及設施和設備的位置。附件二：租賃展區(qū)設施和設備清單詳細說明：此附件列出了展區(qū)現(xiàn)有的設施和設備，包括家具、展架、照明等，并對每項設施和設備的狀態(tài)進行了說明。附件三：租金支付證明詳細說明：此附件為租金支付的證明文件，包括支付憑證、銀行轉賬記錄等。附件四：租賃合同續(xù)約申請表詳細說明：此附件為租賃合同續(xù)約時需填寫的申請表，包括租賃雙方的基本信息、續(xù)約期限等。附件五：維修與保養(yǎng)服務清單詳細說明：此附件列出了展區(qū)維修與保養(yǎng)的服務內容，包括定期檢查、設備維護等。附件六：保險購買證明詳細說明：此附件為保險購買的證明文件，包括保險單、保險條款等。附件七：爭議解決方式選擇表詳細說明：此附件為爭議解決方式的選擇表，包括雙方選擇的爭議解決途徑和執(zhí)行程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃雙方未按照合同約定的租金金額和支付方式按時支付租金。2.租賃雙方未按照合同約定的使用和管理規(guī)定使用展區(qū)。3.租賃雙方未按照合同約定的維修與保養(yǎng)責任和范圍執(zhí)行。4.租賃雙方未按照合同約定的保險購買和維護責任執(zhí)行。責任認定標準：1.對于未按時支付租金的違約行為，承租方應在違約后的五個工作日內支付滯納金，每逾期一天按照租金的1%計算。2.對于未按照使用和管理規(guī)定使用展區(qū)的違約行為，出租方有權要求承租方立即改正，并可要求承租方支付因此而產生的費用。3.對于未按照維修與保養(yǎng)責任和范圍執(zhí)行的違約行為，承租方應承擔因維修與保養(yǎng)不及時造成的損失。4.對于未按照保險購買和維護責任執(zhí)行的違約行為，承租方應承擔因此導致的損失。示例說明：如果承租方未能按時支付租金，根據合同約定，承租方應在違約后的五個工作日內支付滯納金，每逾期一天按照租金的1%計算。如果承租方逾期支付租金五天，則需支付的滯納金為租金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃展區(qū)所有權或經營管理權的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃展區(qū)并支付租金的自然人、法人和其他組織。3.租金：指承租方為使用展區(qū)而支付給出租方的費用。4.維修與保養(yǎng)：指對展區(qū)及其設施和設備進行的日常維護和修理工作。5.保險：指為展區(qū)及展品投保的