2025年度辦公場地租賃合同能源管理范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公場地租賃合同能源管理范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地信息3.1場地地址3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.能源管理要求6.1能源使用指標(biāo)6.2能源管理措施6.3能源審計(jì)7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2爭議管轄13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中指明的使用租賃場地的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的擁有并出租租賃場地的一方。1.1.3“租賃場地”指本合同中約定的出租方所擁有的，租賃方用于辦公的場地。1.1.4“能源”指租賃場地內(nèi)使用的電力、燃?xì)?、水等能源?.1.5“能源管理”指對(duì)租賃場地內(nèi)能源的使用進(jìn)行監(jiān)控、優(yōu)化和降低能源消耗的活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃場地信息3.1場地地址：[租賃場地具體地址]3.2場地面積：[租賃場地總面積，單位：平方米]3.3場地設(shè)施3.3.1辦公桌椅3.3.2電腦3.3.3打印機(jī)3.3.4會(huì)議室設(shè)施3.3.5其他必要設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額，單位：元/月]5.2支付方式5.2.1每月[支付日]前支付下一個(gè)月的租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。6.能源管理要求6.1能源使用指標(biāo)6.1.1租賃方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的能源使用符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出租方應(yīng)提供能源使用監(jiān)測設(shè)備，租賃方應(yīng)定期進(jìn)行能源使用數(shù)據(jù)記錄。6.2能源管理措施6.2.1租賃方應(yīng)采取節(jié)能措施，如合理使用空調(diào)、照明等設(shè)施。6.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃場地進(jìn)行能源審計(jì)，并提出改進(jìn)建議。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃場地公共設(shè)施的維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃場地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。7.2.2出租方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。8.履約保證金8.1保證金金額：[保證金金額，單位：元]8.2保證金退還8.2.1租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)在15日內(nèi)無息退還保證金。8.2.2如租賃方違約，保證金將作為違約金，不予退還。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按合同約定支付租金。9.1.2租賃方擅自改變租賃場地用途。9.1.3租賃方損壞租賃場地設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的[比例]%。9.2.2出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未付租金的[比例]%。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。14.2合同修改程序14.2.1本合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，為履行合同或協(xié)助合同履行而介入的任何非合同主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、能源服務(wù)公司、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在租賃合同簽訂或履行過程中，提供中介服務(wù)的第三方。2.2監(jiān)理方：對(duì)租賃場地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃場地符合合同約定的第三方。2.3能源服務(wù)方：提供能源審計(jì)、節(jié)能咨詢、能源管理服務(wù)等服務(wù)的第三方。2.4法律顧問：提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律規(guī)定來確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前告知相關(guān)方。4.甲乙方增加的額外條款4.1.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方書面同意。4.1.3第三方責(zé)任界定：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全責(zé)任等。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化的建議和意見。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議確定。6.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得向乙方主張。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議確定。6.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方不得向甲方主張。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定分別承擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。7.2甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事宜，并在合同中明確約定。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：8.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。8.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2第三方介入的終止：8.2.1第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致進(jìn)行。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地內(nèi)的房間、設(shè)施、通道等信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和布局。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的配備情況。3.附件三：能源使用監(jiān)測設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有能源使用監(jiān)測設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確租賃場地內(nèi)能源使用監(jiān)測設(shè)備的配置情況。4.附件四：能源審計(jì)報(bào)告要求：由第三方能源服務(wù)方出具，詳細(xì)分析租賃場地能源使用情況，并提出節(jié)能建議。說明：本附件用于明確租賃場地能源使用情況，并為后續(xù)節(jié)能措施提供依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保合同履行。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄租賃場地內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確租賃場地設(shè)施的維護(hù)狀況。7.附件七：違約金計(jì)算方法說明要求：詳細(xì)說明違約金計(jì)算的具體方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約金計(jì)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按合同約定支付租金。1.2租賃方擅自改變租賃場地用途。1.3租賃方損壞租賃場地設(shè)施。1.4出租方未按合同約定提供能源使用監(jiān)測設(shè)備。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的[比例]%。2.2租賃方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的[比例]%。2.3租賃方損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.4出租方未按合同約定提供能源使用監(jiān)測設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為設(shè)備購置費(fèi)的[比例]%。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按合同約定支付租金，逾期15天未支付，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的10%。3.2租賃方擅自將租賃場地用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的5%。3.3租賃方損壞租賃場地內(nèi)的一臺(tái)空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償出租方相應(yīng)金額。3.4出租方未提供能源使用監(jiān)測設(shè)備，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)向租賃方支付設(shè)備購置費(fèi)的5%作為違約金。3.5第三方未按合同約定進(jìn)行能源審計(jì)，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)的10%。全文完。2025年度辦公場地租賃合同能源管理范本1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃場地基本信息5.合同租賃期限6.合同租賃費(fèi)用7.合同租金支付方式8.合同保證金及退還方式二、能源管理要求1.能源管理制度2.能源消耗監(jiān)測3.能源節(jié)約措施4.能源管理責(zé)任5.能源管理考核與獎(jiǎng)懲三、合同履行1.租賃場地使用規(guī)范2.維修保養(yǎng)責(zé)任3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.安全生產(chǎn)責(zé)任5.環(huán)境保護(hù)責(zé)任四、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的效力五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約金的計(jì)算與支付六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決機(jī)構(gòu)七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更九、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除日期十、合同附件1.租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.能源管理方案4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.蓋章4.簽署日期十二、合同附件清單1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：能源管理方案4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案時(shí)間4.合同備案效力十四、合同生效與解除通知1.合同生效通知2.合同解除通知3.通知方式4.通知送達(dá)時(shí)間合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：2025OF0012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：a.出租方：1.名稱：公司2.地址：市區(qū)路號(hào)3.法定代表人：b.租賃方：1.名稱：YY公司2.地址：市區(qū)路號(hào)3.法定代表人：YY4.合同租賃場地基本信息：a.場地地址：市區(qū)路號(hào)b.場地面積：平方米c.場地用途：辦公5.合同租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日6.合同租賃費(fèi)用：每月人民幣萬元7.合同租金支付方式：a.每月租金提前支付，于每月5日前支付至出租方指定賬戶b.逾期支付租金，按每日千分之五的違約金支付8.合同保證金及退還方式：a.保證金金額：人民幣萬元b.保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日c.保證金退還條件：合同履行完畢，租賃方無違約行為d.保證金退還時(shí)間：合同終止后15日內(nèi)二、能源管理要求1.能源管理制度：a.租賃方應(yīng)建立健全能源管理制度，確保能源合理使用b.能源管理制度應(yīng)包括能源消耗監(jiān)測、能源節(jié)約措施等2.能源消耗監(jiān)測：a.租賃方應(yīng)安裝能源計(jì)量器具，定期監(jiān)測能源消耗情況b.能源計(jì)量器具應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.能源節(jié)約措施：a.租賃方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低能源消耗b.節(jié)能措施應(yīng)包括但不限于：合理使用空調(diào)、照明、電梯等設(shè)備4.能源管理責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)能源管理工作的實(shí)施b.出租方對(duì)能源管理工作進(jìn)行監(jiān)督5.能源管理考核與獎(jiǎng)懲：a.合同期內(nèi)，對(duì)租賃方的能源管理工作進(jìn)行考核b.考核結(jié)果作為合同續(xù)簽、違約責(zé)任等依據(jù)三、合同履行1.租賃場地使用規(guī)范：a.租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地b.不得擅自改變場地用途2.維修保養(yǎng)責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修保養(yǎng)b.出租方負(fù)責(zé)租賃場地的大修和改造3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：a.租賃方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)b.確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行4.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.租賃方應(yīng)確保租賃場地的安全生產(chǎn)b.定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患5.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：a.租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)b.不得排放超標(biāo)污染物四、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.一方違約導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除的程序：a.雙方協(xié)商達(dá)成一致b.以書面形式通知對(duì)方4.合同變更與解除的效力：a.合同變更自變更協(xié)議生效時(shí)起具有法律效力b.合同解除自解除協(xié)議生效時(shí)起具有法律效力五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.逾期支付租金，按每日千分之五的違約金支付b.擅自改變場地用途，賠償出租方損失2.出租方違約責(zé)任：a.未能按時(shí)交付租賃場地，賠償租賃方損失b.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，賠償租賃方損失3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失4.違約金的計(jì)算與支付：a.違約金按實(shí)際損失計(jì)算b.違約金支付方式同租金支付方式六、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商b.仲裁2.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁b.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁3.爭議解決地點(diǎn)：a.市4.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.市仲裁委員會(huì)七、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除c.其他法律規(guī)定的合同終止條件2.合同終止程序：a.雙方協(xié)商一致b.以書面形式通知對(duì)方3.合同終止后的處理：a.租賃方應(yīng)將租賃場地交還出租方b.出租方退還保證金（如有）c.雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算八、合同附件1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：能源管理方案4.附件四：其他相關(guān)文件九、合同簽署1.雙方代表簽字：a.出租方代表簽字：________________b.租賃方代表簽字：________________2.法定代表人簽字：a.出租方法定代表人簽字：________________b.租賃方法定代表人簽字：________________3.蓋章：a.出租方公章：________________b.租賃方公章：________________4.簽署日期：a.出租方簽署日期：________________b.租賃方簽署日期：________________十、合同附件清單1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：能源管理方案4.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局2.合同備案程序：按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案3.合同備案時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)4.合同備案效力：合同備案后具有法律效力十二、合同生效與解除通知1.合同生效通知：a.合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.通知方式：書面形式2.合同解除通知：a.合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.通知方式：書面形式3.通知方式：a.郵寄b.傳真c.電子郵件4.通知送達(dá)時(shí)間：a.郵寄：以郵戳為準(zhǔn)b.傳真：以發(fā)送確認(rèn)為準(zhǔn)c.電子郵件：以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)十三、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除c.其他法律規(guī)定的合同終止條件2.合同終止程序：a.雙方協(xié)商一致b.以書面形式通知對(duì)方3.合同終止后的處理：a.租賃方應(yīng)將租賃場地交還出租方b.出租方退還保證金（如有）c.雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算十四、合同附件1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：能源管理方案4.附件四：其他相關(guān)文件合同簽署人：出租方代表簽字：________________租賃方代表簽字：________________出租方法定代表人簽字：________________租賃方法定代表人簽字：________________出租方公章：________________租賃方公章：________________簽署日期：________________簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)能源管理說明：本合同約定，甲方負(fù)責(zé)租賃場地的能源管理，包括但不限于制定能源管理計(jì)劃、監(jiān)督能源消耗、推廣節(jié)能措施等。2.甲方能源管理費(fèi)用說明：甲方承擔(dān)租賃場地的能源管理費(fèi)用，包括但不限于能源計(jì)量器具安裝、維護(hù)、能源審計(jì)等費(fèi)用。3.甲方能源節(jié)約目標(biāo)說明：甲方應(yīng)設(shè)定明確的能源節(jié)約目標(biāo)，并定期向乙方報(bào)告能源節(jié)約情況，乙方有權(quán)要求甲方提供能源節(jié)約相關(guān)數(shù)據(jù)。4.甲方能源管理責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保租賃場地的能源管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因能源管理不當(dāng)導(dǎo)致的能源浪費(fèi)、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方能源管理報(bào)告說明：甲方應(yīng)每年向乙方提交一次能源管理報(bào)告，內(nèi)容包括能源消耗情況、節(jié)能措施實(shí)施情況、能源節(jié)約效果等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)能源管理說明：本合同約定，乙方負(fù)責(zé)租賃場地的能源管理，包括但不限于制定能源管理計(jì)劃、監(jiān)督能源消耗、推廣節(jié)能措施等。2.乙方能源管理費(fèi)用說明：乙方承擔(dān)租賃場地的能源管理費(fèi)用，包括但不限于能源計(jì)量器具安裝、維護(hù)、能源審計(jì)等費(fèi)用。3.乙方能源節(jié)約目標(biāo)說明：乙方應(yīng)設(shè)定明確的能源節(jié)約目標(biāo)，并定期向甲方報(bào)告能源節(jié)約情況，甲方有權(quán)要求乙方提供能源節(jié)約相關(guān)數(shù)據(jù)。4.乙方能源管理責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保租賃場地的能源管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因能源管理不當(dāng)導(dǎo)致的能源浪費(fèi)、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方能源管理報(bào)告說明：乙方應(yīng)每年向甲方提交一次能源管理報(bào)告，內(nèi)容包括能源消耗情況、節(jié)能措施實(shí)施情況、能源節(jié)約效果等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)說明：本合同約定，由第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)租賃場地的能源管理工作，包括但不限于能源審計(jì)、節(jié)能咨詢、節(jié)能改造等。2.第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和期限。3.第三方中介責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行能源管理工作，對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌哪茉蠢速M(fèi)、安全事故等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介報(bào)告說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交能源管理報(bào)告，內(nèi)容包括能源消耗情況、節(jié)能措施實(shí)施情況、能源節(jié)約效果等。5.第三方中介更換說明：如雙方認(rèn)為第三方中介機(jī)構(gòu)不符合合同約定或工作不力，可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。6.第三方中介爭議解決說明：如雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)在能源管理工作中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。7.第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密和敏感信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：能源管理方案4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)6.附件六：能源節(jié)約措施實(shí)施記錄7.附件七：能源管理報(bào)告8.附件八：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.附件九：第三方中介合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：超過約定的租金支付期限未支付租金2.違約行為：未按時(shí)交付租賃場地認(rèn)定：未能按合同約定的日期交付租賃場地3.違約行為：擅自改變場地用途認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，改變租賃場地用途4.違約行為：能源浪費(fèi)認(rèn)定：未采取有效措施降低能源消耗，導(dǎo)致能源浪費(fèi)5.違約行為：未履行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：未對(duì)租賃場地和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)6.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：未經(jīng)授權(quán)泄露對(duì)方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為賠償。3.仲裁：當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁，以解決爭議。4.法定代表人：企業(yè)的法定代表人是企業(yè)的代表，代表企業(yè)對(duì)外進(jìn)行法律行為。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人有義務(wù)對(duì)在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和其他信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確解決辦法：定期校準(zhǔn)能源計(jì)量器具，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.問題：能源節(jié)約措施難以實(shí)施解決辦法：尋求專業(yè)咨詢，制定切實(shí)可行的節(jié)能方案。3.問題：維修保養(yǎng)不及時(shí)解決辦法：建立維修保養(yǎng)制度，確保及時(shí)修復(fù)設(shè)施設(shè)備。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)解決辦法：根據(jù)合同約定，更換中介機(jī)構(gòu)或協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公場地租賃2.能源消耗管理3.節(jié)能減排4.安全生產(chǎn)5.環(huán)境保護(hù)6.第三方中介服務(wù)全文完。2025年度辦公場地租賃合同能源管理范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址]的辦公場地，乙方有意租賃該場地用于開展其業(yè)務(wù)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）辦公場地：指甲方提供的可用于辦公、會(huì)議、接待等用途的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場地的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的辦公場地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照約定使用甲方提供的辦公場地，并支付相應(yīng)租金的行為。（2）租賃期：指乙方租賃甲方辦公場地的期限。（3）租金支付：指乙方按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用辦公場地，并保障甲方對(duì)辦公場地的所有權(quán)。（2）甲方應(yīng)確保辦公場地符合乙方開展業(yè)務(wù)活動(dòng)的需要，并在租賃期內(nèi)對(duì)辦公場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方提供辦公場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用辦公場地，并保障甲方對(duì)辦公場地的所有權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)使用辦公場地，不得擅自改變辦公場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的辦公場地位于[詳細(xì)地址]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供辦公場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應(yīng)向甲方支付截至終止之日應(yīng)支付的租金；（2）甲方應(yīng)將辦公場地交還給乙方；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用辦公場地；（2）乙方應(yīng)按照約定將辦公場地恢復(fù)原狀；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方每月應(yīng)向甲方支付的基本租金為人民幣[基本租金金額]元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：包括清潔、綠化、安保等物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額收取。（3）水電費(fèi)：乙方使用辦公場地產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量按月結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月[支付日]前，將租金及各項(xiàng)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：如乙方確需現(xiàn)金支付，應(yīng)在每月[支付日]前將費(fèi)用現(xiàn)金交至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[支付日]前支付當(dāng)月租金及各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方逾期支付租金及費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的[逾期利率]作為違約金。（2）如乙方連續(xù)[連續(xù)天數(shù)]未支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供辦公場地服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供辦公場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[賠償金額]的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[賠償金額]的違約金。（2）若乙方擅自改變辦公場地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=逾期金額×[逾期利率]×逾期天數(shù)。（2）甲方違約時(shí)，賠償金額應(yīng)一次性支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括：地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]、[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或人民法院解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)辦公場地進(jìn)行合理規(guī)劃、改造和維護(hù)的權(quán)利，但需提前[提前通知天數(shù)]通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入辦公場地的權(quán)利，但需盡量避免對(duì)乙方造成不便。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)辦公場地進(jìn)行能源管理、節(jié)能改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就辦公場地的使用、維護(hù)、能源管理等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問題。（2）及時(shí)解決雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于辦公場地租賃的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_____________________________甲方（出租方）蓋章：_____________________乙方（承租方）蓋章：_____________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_____________________________甲方（出租方）蓋章：_____________________乙方（承租方）蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的辦公場地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件。3.雙方簽訂的能源管理協(xié)議。4.租金支付憑證及費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。5.雙方協(xié)商確定的維修保養(yǎng)計(jì)劃。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供辦公場地，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行能源管理，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變辦公場地結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約