二零二五年度個(gè)人門面出租合同含裝修、租賃、品牌推廣服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人門面出租合同，含裝修、租賃、品牌推廣服務(wù)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3門面基本情況2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限說明2.3租賃續(xù)簽條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式及賬戶信息3.4違約金條款4.裝修及維修4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)4.3裝修驗(yàn)收及交接4.4維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.運(yùn)營及管理5.1運(yùn)營模式及責(zé)任5.2管理規(guī)定及要求5.3品牌推廣服務(wù)6.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容6.1推廣方案及目標(biāo)6.2推廣渠道及方式6.3推廣費(fèi)用及結(jié)算6.4推廣效果評估7.費(fèi)用及支出7.1水電費(fèi)承擔(dān)及結(jié)算7.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)及結(jié)算7.3其他費(fèi)用及支出8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3門面基本情況門面地址：_________________門面面積：____平方米門面性質(zhì)：_________________門面裝修狀況：_________________2.租賃期限2.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日2.2租賃期限說明：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租賃續(xù)簽條款：租賃期滿前____個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過____年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期：每月支付一次，于每月____日前支付。3.3支付方式及賬戶信息：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________________賬戶名稱：_________________賬號：_________________3.4違約金條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.裝修及維修4.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：乙方對門面進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于墻面、地面、吊頂?shù)龋b修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足甲方要求。4.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修完成后應(yīng)提交甲方驗(yàn)收。4.3裝修驗(yàn)收及交接：裝修完成后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方進(jìn)行交接。4.4維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：門面日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。5.運(yùn)營及管理5.1運(yùn)營模式及責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)門面的日常運(yùn)營和管理，確保門面正常營業(yè)。5.2管理規(guī)定及要求：乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保門面經(jīng)營秩序。（1）在甲方所屬平臺進(jìn)行品牌宣傳；（2）在甲方所屬渠道進(jìn)行廣告投放；（3）提供品牌宣傳資料。6.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容6.1推廣方案及目標(biāo)：甲方根據(jù)乙方需求制定推廣方案，確保推廣效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。（1）線上渠道：包括但不限于社交媒體、搜索引擎、電商平臺等；（2）線下渠道：包括但不限于戶外廣告、店內(nèi)宣傳等。6.3推廣費(fèi)用及結(jié)算：推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，結(jié)算方式為按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。6.4推廣效果評估：甲方每月向乙方提供推廣效果報(bào)告，包括但不限于率、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定進(jìn)行裝修；（3）乙方違反甲方管理規(guī)定，造成門面損失；（4）乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方違反甲方管理規(guī)定，造成門面損失，應(yīng)賠償甲方損失；（4）乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（5）乙方其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的____%計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至實(shí)際賠償日。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（3）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方；（2）甲方退還乙方已支付租金中未使用部分的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)依法處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）消費(fèi)者協(xié)會；（3）其他雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)依法處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并辦理門面及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。12.3送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，或通過雙方認(rèn)可的送達(dá)方式完成送達(dá)。13.合同附件13.1附件清單本合同附件如下：（1）門面租賃合同；（2）裝修圖紙；（3）品牌推廣方案；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，以雙方實(shí)際協(xié)商內(nèi)容為準(zhǔn)；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與本合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議的個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公平性和合同的履行質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）作為監(jiān)理方，對合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見或解決方案；（4）作為擔(dān)保方，提供合同履行的擔(dān)保服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的具體職責(zé)范圍內(nèi)；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益確定；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中進(jìn)行必要的配合。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，各自履行其合同義務(wù)，第三方不得干預(yù)；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取措施糾正。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)仍由本合同約定；（2）第三方在介入過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲乙雙方另行約定；（3）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或第三方與甲乙雙方另行協(xié)商確定。20.第三方變更20.1變更條件（1）甲乙雙方一致同意更換第三方；（2）第三方因故無法履行合同，經(jīng)甲乙雙方同意更換第三方。20.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方更換第三方；（2）更換后的第三方應(yīng)與原第三方享有相同的權(quán)利，承擔(dān)相同的義務(wù)；（3）原第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由更換后的第三方繼承。21.第三方退出21.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因故退出。21.2退出程序（1）第三方應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理退出手續(xù)；（3）第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方繼承。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃合同詳細(xì)要求：包含門面基本情況、租賃期限、租金及支付方式、裝修及維修、運(yùn)營及管理等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含門面裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工方案等。說明：本附件為裝修施工的依據(jù)，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.品牌推廣方案詳細(xì)要求：包含推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間表等。說明：本附件為品牌推廣的指導(dǎo)文件，確保推廣活動的順利進(jìn)行。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包含租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等明細(xì)。說明：本附件為費(fèi)用的明細(xì)記錄，便于雙方核對費(fèi)用支付情況。5.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，列出各種違約行為的違約金計(jì)算方式。說明：本附件為違約金計(jì)算的依據(jù)，確保違約金的計(jì)算準(zhǔn)確。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本附件為解決合同爭議的指導(dǎo)文件，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、處理方式等。說明：本附件為合同解除的依據(jù)，確保合同解除的合法性和有效性。9.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄雙方通知與送達(dá)的方式、時(shí)間、內(nèi)容等。說明：本附件為證明雙方通知與送達(dá)的合法性，確保雙方權(quán)利得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。2.乙方未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方裝修不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)____元修復(fù)費(fèi)用。3.乙方違反甲方管理規(guī)定，造成門面損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：若乙方違反管理規(guī)定，造成門面損失____元，應(yīng)賠償甲方____元。4.乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣，應(yīng)向甲方支付____元違約金。5.甲方未按約定提供品牌推廣服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供品牌推廣服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。6.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。全文完。二零二四年度個(gè)人門面出租合同，含裝修、租賃、品牌推廣服務(wù)1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃門面基本信息3.1門面位置3.2門面面積3.3門面裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約金6.裝修條款6.1裝修費(fèi)用6.2裝修時(shí)間6.3裝修標(biāo)準(zhǔn)6.4裝修驗(yàn)收7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制9.品牌推廣服務(wù)9.1推廣方式9.2推廣內(nèi)容9.3推廣費(fèi)用9.4推廣效果10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號2.乙方信息2.1乙方名稱：個(gè)人2.2乙方地址：省市區(qū)街道號3.租賃門面基本信息3.1門面位置：省市區(qū)街道號3.2門面面積：100平方米3.3門面裝修情況：乙方需對門面進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不超過原租賃期限的一半。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬元整5.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.4違約金：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。6.裝修條款6.1裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以裝修合同為準(zhǔn)。6.2裝修時(shí)間：裝修期限為自租賃合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。6.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一，甲方有權(quán)對裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知之日起5日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣萬元整7.2保證金支付時(shí)間：租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付7.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.使用范圍及限制8.1使用范圍：乙方租賃的門面僅用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。8.2使用限制：乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行影響周邊環(huán)境的經(jīng)營活動。9.品牌推廣服務(wù)9.1推廣方式：甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣，包括但不限于線上廣告、線下活動等。9.2推廣內(nèi)容：推廣內(nèi)容需符合法律法規(guī)及雙方約定，不得損害他人合法權(quán)益。9.3推廣費(fèi)用：推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行協(xié)商。9.4推廣效果：甲方不保證推廣效果，但將盡力協(xié)助乙方提高品牌知名度。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付門面或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反使用范圍，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。12.合同解除1.一方嚴(yán)重違約；2.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂單獨(dú)的第三方服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開展相關(guān)工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方服務(wù)失敗或不符合約定的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方服務(wù)費(fèi)用計(jì)入合同總費(fèi)用，并在租金中分?jǐn)偂?6.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。16.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)接受第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提出的合理建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，最高不超過服務(wù)費(fèi)用總額的%。17.2.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方不得代表甲方與乙方或任何第三方進(jìn)行交易或簽訂其他協(xié)議。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方不得代表乙方與甲方或任何第三方進(jìn)行交易或簽訂其他協(xié)議。18.3第三方與其他第三方：18.3.1各第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，不得相互代表或干涉對方業(yè)務(wù)。18.3.2各第三方之間如有合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。19.第三方信息保密19.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.第三方變更與終止20.1第三方變更：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在服務(wù)協(xié)議中約定第三方的變更程序。20.2.1第三方違約；20.2.2甲乙雙方協(xié)商一致；20.2.3出現(xiàn)不可抗力事件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等具體要求，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出，以便乙方在裝修過程中參照執(zhí)行。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)的高效和規(guī)范。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：裝修驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括裝修完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：裝修驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲方或第三方驗(yàn)收后出具，作為合同附件。5.附件五：品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣方式、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說明：品牌推廣方案應(yīng)具體可行，以便甲方和乙方共同實(shí)施。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體步驟，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠迅速解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于2日支付，則乙方需支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付門面或提供相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付門面或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付門面，但于1月3日交付，則甲方需支付從1月2日至1月3日的租金的1%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變門面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致門面受損，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人門面出租合同，含裝修、租賃、品牌推廣服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物描述2.1門面位置及面積2.2門面裝修情況2.3門面配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的通知方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及流程7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.裝修及維護(hù)8.1裝修要求8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修驗(yàn)收8.4門面維護(hù)責(zé)任9.品牌推廣服務(wù)9.1品牌推廣方式9.2品牌推廣費(fèi)用9.3品牌推廣效果評估10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的證明11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：門面位置示意圖13.2附件二：裝修圖紙13.3附件三：品牌推廣方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.出租物描述2.1門面位置及面積2.1.1門面地址：市區(qū)路號2.1.2門面面積：100平方米2.2門面裝修情況2.2.1現(xiàn)狀：門面已裝修完畢，具備使用條件2.2.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.3門面配套設(shè)施2.3.1水電設(shè)施：已安裝完畢，滿足日常使用需求2.3.2空調(diào)設(shè)施：已安裝完畢，滿足夏季制冷需求2.3.3燃?xì)庠O(shè)施：已安裝完畢，滿足烹飪需求3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長條款3.3.1租賃期限延長條件：在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致3.3.2租賃期限延長方式：簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.3.1逾期支付：自逾期之日起，每日按租金金額的1%支付違約金4.3.2違約金上限：逾期支付總額不超過租金總額的10%5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲等因素5.2租金調(diào)整的頻率：每兩年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整的通知方式：提前一個(gè)月以書面形式通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2押金支付方式：簽訂合同之日支付6.3押金退還條件及流程6.3.1退還條件：合同終止且無違約行為6.3.2退還流程：承租方提交押金退還申請，出租方在收到申請后15日內(nèi)退還押金7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)交付門面：賠償承租方相應(yīng)租金7.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變門面用途：賠償承租方經(jīng)濟(jì)損失7.2承租方違約責(zé)任7.2.1逾期支付租金：按上述逾期支付租金的違約責(zé)任執(zhí)行7.2.2未經(jīng)出租方同意擅自改變門面用途：賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失8.裝修及維護(hù)8.1裝修要求8.1.1承租方對門面進(jìn)行裝修時(shí)，需符合城市規(guī)劃、安全標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)規(guī)范。8.1.2裝修設(shè)計(jì)需提前向出租方提交審批，經(jīng)出租方同意后方可施工。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2.2裝修完成后，承租方需提供裝修驗(yàn)收合格證明。8.3裝修驗(yàn)收8.3.1裝修完成后，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2如出租方對裝修質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改。8.4門面維護(hù)責(zé)任8.4.1承租方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.4.2承租方需定期對門面進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持門面整潔。9.品牌推廣服務(wù)9.1品牌推廣方式9.1.1出租方提供門面外立面及店內(nèi)部分區(qū)域的品牌推廣空間。9.1.2出租方負(fù)責(zé)門面外立面廣告位的租賃和發(fā)布。9.2品牌推廣費(fèi)用9.2.1品牌推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.2.2費(fèi)用具體金額及支付方式在合同附件中明確。9.3品牌推廣效果評估9.3.1雙方定期評估品牌推廣效果，如有需要可調(diào)整推廣方案。10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。10.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。10.3不可抗力事件的證明10.3.1不可抗力事件的發(fā)生及影響需提供相關(guān)證明材料。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿且無續(xù)租意向。12.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正。12.3合同解除條件12.3.1合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：門面位置示意圖13.2附件二：裝修圖紙13.3附件三：品牌推廣方案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。15.3.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。15.3.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責(zé)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。16.1.3中介方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在甲乙雙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)