2025年度辦公場地租賃與員工福利配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公場地租賃與員工福利配套合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整第四條租賃場地使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違約責任第五條物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理責任5.2服務內(nèi)容5.3服務費用第六條員工福利配套6.1福利項目6.2福利標準6.3福利實施第七條合同生效、終止及解除7.1合同生效7.2合同終止7.3合同解除第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更和補充9.1合同變更9.2合同補充第十條其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件第十一條合同附件11.1場地平面圖11.2員工福利清單11.3其他相關文件第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力第十三條合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四條合同簽署14.1雙方簽署14.2法定代表人或授權代表簽字14.3附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________2.3場地結(jié)構(gòu)：____________________2.4場地設施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3付款方式：每月____日前支付，采用____方式支付。3.4租金調(diào)整：根據(jù)____規(guī)定，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為____。第四條租賃場地使用范圍及限制4.1使用范圍：僅限于辦公、會議、培訓等非生產(chǎn)性活動。4.2使用限制：禁止從事與租賃場地性質(zhì)不符的經(jīng)營活動，禁止存放易燃易爆物品。4.3違約責任：如有違反使用范圍及限制的行為，承租方應承擔相應的違約責任。第五條物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理責任：租賃方負責租賃場地的物業(yè)管理，確保場地設施的正常運行。5.2服務內(nèi)容：包括但不限于清潔、安保、綠化等。5.3服務費用：物業(yè)管理費用按月收取，金額為人民幣____元整。第六條員工福利配套6.1福利項目：包括但不限于員工體檢、節(jié)日禮品、團建活動等。6.2福利標準：根據(jù)國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行。6.3福利實施：由承租方負責具體實施，租賃方予以監(jiān)督。第七條合同生效、終止及解除7.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止：租賃期限屆滿，合同自動終止。7.3.1合同雙方協(xié)商一致；7.3.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行；7.3.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1租賃方違約責任8.1.1.1未按時交付租賃場地，每逾期一日，應向承租方支付____元違約金。8.1.1.2未按約定維護場地設施，導致設施損壞，應承擔修復或賠償責任。8.1.2承租方違約責任8.1.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付____元違約金。8.1.2.2違反租賃場地使用范圍及限制，應承擔相應的違約責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和補充9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。9.2合同補充9.2.1合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2通知方式10.2.1.1專人送達10.2.1.2快遞10.2.1.3電子郵件10.3附件10.3.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、員工福利清單等。第十一條合同附件11.1場地平面圖11.2員工福利清單11.3其他相關文件第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。第十三條合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：____年____月____日13.2簽訂地點：____________________第十四條合同簽署14.1雙方簽署14.1.1租賃方（蓋章）：____________________14.1.2承租方（蓋章）：____________________14.2法定代表人或授權代表簽字14.2.1租賃方：____________________14.2.2承租方：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關系和員工福利配套中，提供中介、咨詢、技術服務、物業(yè)管理等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司或個人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權限。2.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。第三條第三方職責與權限3.1第三方應按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方的職責包括但不限于：3.2.1中介服務：協(xié)助合同雙方進行租賃場地的洽談、簽訂合同等事宜。3.2.2咨詢服務：提供租賃場地、員工福利等方面的專業(yè)咨詢。3.2.3技術服務：提供租賃場地設施的技術支持與維護。3.2.4物業(yè)管理：負責租賃場地的日常物業(yè)管理。3.3第三方的權限包括但不限于：3.3.1在合同雙方授權范圍內(nèi)，代表合同一方與第三方進行溝通和協(xié)商。3.3.2收集、整理、提供與租賃場地、員工福利相關的信息和資料。3.3.3在合同雙方授權范圍內(nèi)，對租賃場地進行必要的檢查和維護。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。第五條第三方變更與退出5.1第三方如需變更或退出，應提前____天書面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。5.2第三方變更或退出后，合同雙方應另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的法律責任。6.2第三方與租賃場地、員工福利相關的責任，由合同雙方根據(jù)本合同和合作協(xié)議約定承擔。6.3第三方與其他第三方之間的關系，由各第三方自行協(xié)商解決。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務。7.2第三方介入不影響合同雙方的合法權益，合同雙方仍應按照合同約定承擔相應的責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，合同雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2變更后的合同內(nèi)容，對合同雙方和第三方具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如遇合同終止情形，合同雙方應按照本合同和合作協(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)。10.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注租賃場地位置、面積、房間布局等詳細信息。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和結(jié)構(gòu)。2.員工福利清單要求：詳細列出所有員工福利項目、標準、實施方式等。說明：用于明確員工福利的具體內(nèi)容和實施細節(jié)。3.租賃合同要求：包括租賃場地基本情況、租賃期限、租金、付款方式、違約責任等條款。說明：作為租賃雙方權利義務的主要依據(jù)。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理責任、服務內(nèi)容、費用等事項。說明：用于規(guī)范租賃場地的物業(yè)管理。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方角色、職責、權限、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入后的權利義務關系。6.不可抗力證明要求：提供相關政府部門或權威機構(gòu)出具的不可抗力證明。說明：用于證明發(fā)生不可抗力事件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于規(guī)范合同履行過程中發(fā)生的爭議解決。8.其他相關文件要求：包括但不限于合同雙方的身份證明、授權委托書等。說明：作為合同履行過程中的補充性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃場地。責任認定：每逾期一日，應向承租方支付____元違約金。示例：租賃方應于____年____月____日前交付租賃場地，但實際交付時間為____年____月____日，逾期____天，應支付違約金____元。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，應向租賃方支付____元違約金。示例：承租方應于每月____日前支付租金，但實際支付時間為____年____月____日，逾期____天，應支付違約金____元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身原因造成合同雙方損失。責任認定：根據(jù)合同約定，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供技術服務過程中，因操作失誤導致設備損壞，應承擔修復或賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反租賃場地使用范圍及限制。責任認定：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，在租賃場地內(nèi)從事與租賃場地性質(zhì)不符的經(jīng)營活動，應承擔違約責任。全文完。2025年度辦公場地租賃與員工福利配套合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同有效期二、租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地結(jié)構(gòu)3.4場地設施四、租賃條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機制4.4押金及退還五、場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用時間六、員工福利配套6.1福利內(nèi)容6.2福利發(fā)放方式6.3福利變更與調(diào)整七、合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租金支付計劃表11.3附件三：員工福利明細表十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、其他約定13.1合同未盡事宜13.2不可抗力條款13.3法律適用十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方，鑒于出租方擁有位于__________的辦公場地，承租方因業(yè)務發(fā)展需要，愿租賃該場地作為辦公場所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的和意義本合同旨在明確租賃雙方的權利和義務，確保租賃雙方在租賃期間的合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。二、租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________三、租賃場地概況3.1場地位置租賃場地位于：__________________3.2場地面積租賃場地總面積為：__________________平方米。3.3場地結(jié)構(gòu)租賃場地為：__________________層，每層面積為：__________________平方米。3.4場地設施租賃場地內(nèi)配備有：__________________等設施。四、租賃條款4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣：__________________元，按月支付。4.3租金調(diào)整機制租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。4.4押金及退還租賃雙方應于簽訂合同之日起五日內(nèi)支付押金人民幣：__________________元，租賃期滿無違約行為，押金全額退還。五、場地使用規(guī)定5.1使用范圍承租方僅可在租賃場地內(nèi)進行辦公活動。5.2使用限制承租方不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動，不得損害場地結(jié)構(gòu)及設施。5.3使用時間承租方使用時間為每日____時____分至____時____分。六、員工福利配套6.1福利內(nèi)容6.2福利發(fā)放方式福利按月發(fā)放，具體發(fā)放日期為每月____日。6.3福利變更與調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，福利內(nèi)容可作相應調(diào)整。七、合同變更與解除7.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2變更程序變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3解除條件1.出租方違反合同約定，造成承租方重大損失；2.承租方違反合同約定，導致出租方重大損失；3.因不可抗力導致合同無法履行；7.4解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，應以書面形式通知對方，并辦理相關手續(xù)。八、違約責任8.1違約情形1.出租方未按約定提供租賃場地或提供場地不符合約定；2.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金；3.承租方擅自改變租賃場地用途或損害場地設施；4.雙方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔1.出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的：__________________倍。2.承租方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的：__________________倍。8.3違約賠償標準除支付違約金外，違約方還應承擔因違約給對方造成的實際損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：__________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理場地移交和押金退還手續(xù)。十一、合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租金支付計劃表11.3附件三：員工福利明細表十二、其他約定12.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2不可抗力條款如遇不可抗力因素，影響合同履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管責任本合同由雙方各自妥善保管。十四、合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：__________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地維護與保養(yǎng)甲方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。具體內(nèi)容包括但不限于：定期清潔、綠化、維修等。說明：此條款確保甲方在租賃期間承擔場地維護的主要責任，保障場地使用效果。1.2使用權限甲方有權對租賃場地進行合理分割和調(diào)整，以滿足自身業(yè)務發(fā)展需求。但需保證不影響乙方及其他租戶的正常使用。說明：此條款賦予甲方一定的靈活性，以便甲方根據(jù)業(yè)務發(fā)展調(diào)整場地布局。1.3租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過：__________________。說明：此條款為甲方在租金調(diào)整方面設定了一定的限制，保障承租方的權益。1.4乙方違約責任如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：此條款明確甲方在乙方違約時的權益保障。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用限制乙方在使用租賃場地時，需遵守相關法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，不得從事違法活動。說明：此條款強調(diào)乙方在使用場地時的法律義務。2.2福利調(diào)整權乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營狀況和員工需求，對合同約定的福利進行適當調(diào)整。說明：此條款賦予乙方在員工福利方面的自主權。2.3租金支付優(yōu)先權在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營不善導致資金周轉(zhuǎn)困難，甲方應給予乙方合理的寬限期，確保乙方能夠按時支付租金。說明：此條款為乙方在資金困難時提供一定的保障。2.4甲方違約責任如甲方未按約定提供租賃場地或提供場地不符合約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：此條款明確乙方在甲方違約時的權益保障。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用中介方提供的中介服務費用由甲方支付，具體金額為：__________________元。說明：此條款明確中介費用的承擔方。3.2中介責任中介方應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介方應承擔相應責任。說明：此條款明確中介方的責任范圍。3.3中介保密中介方在合同簽訂過程中及合同履行期間，對所知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。說明：此條款保護雙方的商業(yè)秘密。3.4中介報酬中介方在合同履行完畢后，有權向甲方收取中介報酬，具體金額為：__________________元。說明：此條款明確中介報酬的支付方式和金額。3.5中介糾紛解決如中介方與甲方發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：__________________仲裁委員會仲裁。說明：此條款為中介方與甲方之間的糾紛解決提供了途徑。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：租金支付計劃表3.附件三：員工福利明細表4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件清單（如有）6.附件六：合同變更及補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或提供場地不符合約定。認定：甲方未在約定時間內(nèi)將符合合同約定的場地交付乙方使用，或場地設施不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。認定：乙方未在約定的支付日期內(nèi)支付租金，或超過合同約定的寬限期未支付租金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃場地用途或損害場地設施。認定：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，或?qū)龅卦O施造成損害。4.違約行為：雙方未按約定履行合同約定的其他義務。認定：雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行各自義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設立的，專門處理民商事爭議的機構(gòu)。3.違約金：當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.補充協(xié)議：在原合同基礎上，雙方協(xié)商一致達成的增加、刪除或變更合同內(nèi)容的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.問題：場地設施損壞。解決辦法：由責任方負責修復或賠償。3.問題：員工福利變更。解決辦法：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定新的福利方案。五、所有應用場景：1.辦公場地租賃。2.員工福利配套。3.中介服務。4.不可抗力事件處理。5.合同變更與解除。全文完。2025年度辦公場地租賃與員工福利配套合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方實際情況，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）辦公場地：指甲方提供的用于乙方開展業(yè)務活動的場所，包括但不限于辦公桌、辦公椅、空調(diào)、照明設施等。（2）員工福利配套：指甲方為乙方員工提供的福利措施，包括但不限于餐飲、住宿、交通、醫(yī)療、培訓等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃辦公場地的期限，自本合同生效之日起至____年____月____日止。（2）租金：指乙方支付給甲方的辦公場地使用費用，具體金額及支付方式詳見本合同第七條。（3）押金：指乙方為保證履行本合同約定的義務，向甲方支付的一定金額，具體金額及退還方式詳見本合同第八條。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用。（2）甲方應保證提供的辦公場地符合租賃要求，確保乙方員工的人身和財產(chǎn)安全。（3）甲方應按照約定時間、地點提供辦公場地及配套設施。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本合同約定支付租金、押金等費用。（2）乙方應合理使用辦公場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應愛護場地內(nèi)的設施，不得故意損壞或擅自搬離。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的辦公場地。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，具體金額及支付方式詳見本合同第七條。（2）押金支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，具體金額及退還方式詳見本合同第八條。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或出現(xiàn)終止條件時，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）乙方應將租賃場地及配套設施完好無損地交還甲方；（3）甲方應在收到乙方交還的租賃場地及配套設施后，退還乙方押金。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜；（2）乙方應承擔因違反本合同約定而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按約定的租金標準支付給甲方，租金為每月人民幣____元，共計____個月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，作為乙方履行合同義務的擔保。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應按實際使用情況支付水電費。（5）員工福利配套費用：甲方為乙方員工提供的福利配套服務費用，包括但不限于餐飲費、住宿費、交通補貼等。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定的賬戶。（3）物業(yè)管理費、水電費：乙方應按物業(yè)管理公司和供電、供水部門的要求支付。（4）員工福利配套費用：乙方應按甲方提供的福利配套服務清單和收費標準支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月____日前支付租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時支付。（3）物業(yè)管理費、水電費：乙方應按物業(yè)管理公司和供電、供水部門的要求支付。（4）員工福利配套費用：乙方應按甲方提供的福利配套服務清單和收費標準支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的準確性和及時性，逾期支付的，應按日向甲方支付____%的滯納金。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按約定提供辦公場地或福利配套服務，應向乙方支付____元人民幣的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金、押金或費用，應向甲方支付____元人民幣的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。（2）若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施，應承擔修復費用，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的實際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款和內(nèi)容；（2）甲方為乙方提供的辦公場地及福利配套服務的相關信息；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對本合同條款的解釋權。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對辦公場地使用進行監(jiān)督的權利。（2）甲方保留在必要時對辦公場地進行合理改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應積極配合乙方使用辦公場地，提供必要的服務。（2）乙方應按照甲方的要求使用辦公場地，不得損害甲方權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就2025年度辦公場地租賃與員工福利配套事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________