2024版房屋建筑工程施工承包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程施工承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容1.5合同金額2.合同工期2.1開工日期2.2竣工日期2.3工期延誤3.工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3質(zhì)量爭議的處理4.工程變更4.1變更程序4.2變更費用4.3變更對工期的影響5.工程付款5.1付款方式5.2付款條件5.3進度付款5.4竣工付款5.5付款憑證6.材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備的供應(yīng)6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量6.3材料和設(shè)備的驗收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故的處理8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約8.2承包方的違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.稅費13.1稅費的承擔(dān)13.2稅費的支付14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)房屋建筑工程施工任務(wù)的甲方，即房屋建筑的所有權(quán)人或其合法代理人。1.2承包方承包方是指按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)房屋建筑工程施工任務(wù)的乙方，即具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。1.3工程地點工程地點是指本合同約定的房屋建筑工程施工的具體地理位置，詳細地址由合同雙方在合同附件中明確。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指本合同約定的房屋建筑工程施工的具體內(nèi)容，包括建筑物的設(shè)計、施工、驗收等全過程。1.5合同金額合同金額是指本合同約定的房屋建筑工程施工的總造價，由合同雙方在合同附件中明確。第二條合同工期2.1開工日期開工日期是指本合同約定的房屋建筑工程施工的起始日期，由合同雙方在合同附件中明確。2.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的房屋建筑工程施工的終止日期，由合同雙方在合同附件中明確。2.3工期延誤工期延誤是指由于承包方的原因?qū)е鹿こ涛茨馨凑蘸贤s定的時間竣工，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準是指本合同約定的房屋建筑工程施工的質(zhì)量要求，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同雙方的約定。3.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督是指合同雙方對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。3.3質(zhì)量爭議的處理質(zhì)量爭議的處理是指合同雙方在工程質(zhì)量方面發(fā)生爭議時，應(yīng)按照本合同約定的程序和方式進行處理。第四條工程變更4.1變更程序變更程序是指本合同約定的房屋建筑工程施工過程中，合同雙方對工程進行變更的程序和方式。4.2變更費用變更費用是指由于工程變更導(dǎo)致的合同金額的增減，合同雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進行費用的計算和支付。4.3變更對工期的影響變更對工期的影響是指工程變更對原合同約定的工期的影響，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第五條工程付款5.1付款方式付款方式是指本合同約定的合同雙方進行工程款項支付的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2付款條件付款條件是指本合同約定的發(fā)包方支付工程款項的條件，包括但不限于工程進度、質(zhì)量驗收等。5.3進度付款進度付款是指本合同約定的根據(jù)工程進度的完成情況，發(fā)包方按照約定的比例支付工程款項。5.4竣工付款竣工付款是指本合同約定的工程竣工后，發(fā)包方按照約定的條件支付剩余工程款項。5.5付款憑證付款憑證是指本合同約定的發(fā)包方支付工程款項的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。第六條材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備的供應(yīng)材料和設(shè)備的供應(yīng)是指本合同約定的材料和設(shè)備由承包方負責(zé)供應(yīng)，并保證其質(zhì)量、數(shù)量和交貨時間。6.2材料和設(shè)備的質(zhì)量材料和設(shè)備的質(zhì)量是指本合同約定的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同雙方的約定。6.3材料和設(shè)備的驗收材料和設(shè)備的驗收是指本合同約定的合同雙方對供應(yīng)的材料和設(shè)備進行檢驗、測試和驗收，確保其符合合同約定的質(zhì)量標準。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約發(fā)包方如違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承包方的違約承包方如違反本合同的約定，導(dǎo)致工程無法按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，合同雙方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，合同雙方可以按照本合同約定的仲裁條款向仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，合同雙方可以根據(jù)本合同約定的管轄法院依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日起失效。10.2合同的變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由合同雙方簽字蓋章確認。10.3合同的解除合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同，解除合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由合同雙方簽字蓋章確認。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方的書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同失效之日起終止。11.3違約保密如合同一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，合同雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同雙方如欲轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)提前三十日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十三條稅費13.1稅費的承擔(dān)合同雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中的各項稅費。13.2稅費的支付合同雙方應(yīng)在合同履行過程中按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付稅費。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸合同雙方所有，合同雙方的解釋應(yīng)當(dāng)遵循合同的原則和目的。14.3合同的修訂合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由合同雙方簽字蓋章確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件四：工程質(zhì)量標準和要求附件五：施工安全措施方案附件六：合同雙方的身份證明文件附件七：合同雙方的資質(zhì)證明文件附件八：付款憑證和進度報告附件九：工程驗收報告附件十：變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：仲裁協(xié)議附件十三：稅費繳納證明附件十四：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：房屋建筑工程施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細描述房屋建筑工程的設(shè)計、構(gòu)造、材料、施工方法等全部內(nèi)容。合同雙方應(yīng)按照施工圖紙進行施工和驗收。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細列出所有施工項目的工程量、材料、人工等費用明細。合同雙方應(yīng)按照工程量清單進行工程價款的計算和支付。附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細要求和說明：材料和設(shè)備供應(yīng)清單是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細列出所有供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。合同雙方應(yīng)按照供應(yīng)清單進行材料的驗收和支付。附件四：工程質(zhì)量標準和要求詳細要求和說明：工程質(zhì)量標準和要求是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細描述工程的質(zhì)量標準、施工工藝、驗收標準等。合同雙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標準和要求進行施工和驗收。附件五：施工安全措施方案詳細要求和說明：施工安全措施方案是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細描述施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。合同雙方應(yīng)按照施工安全措施方案進行施工安全管理。附件六：合同雙方的身份證明文件詳細要求和說明：合同雙方的身份證明文件是本合同的必備附件，包括營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、授權(quán)委托書等。合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件。附件七：合同雙方的資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：合同雙方的資質(zhì)證明文件是本合同的必備附件，包括相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)資質(zhì)證書等。合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У馁Y質(zhì)證明文件。附件八：付款憑證和進度報告詳細要求和說明：付款憑證和進度報告是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細記錄合同價款的支付情況和工程進度的報告。合同雙方應(yīng)按照付款憑證和進度報告進行付款和工程管理。附件九：工程驗收報告詳細要求和說明：工程驗收報告是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細記錄工程的驗收情況、驗收結(jié)果、驗收意見等。合同雙方應(yīng)按照工程驗收報告進行工程驗收。附件十：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細描述工程變更的內(nèi)容、原因、費用等。合同雙方應(yīng)按照變更協(xié)議進行工程變更。附件十一：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細描述違約金的計算方法和計算公式。合同雙方應(yīng)按照違約金計算公式計算違約金。附件十二：仲裁協(xié)議詳細要求和說明：仲裁協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細描述仲裁的機構(gòu)、仲裁程序、仲裁費用等。合同雙方應(yīng)按照仲裁協(xié)議進行仲裁。附件十三：稅費繳納證明詳細要求和說明：稅費繳納證明是本合同的必備附件，應(yīng)證明合同雙方已按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納了合同履行過程中的各項稅費。合同雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У亩愘M繳納證明。附件十四：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細描述合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、轉(zhuǎn)讓費用等。合同雙方應(yīng)按照合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議進行合同轉(zhuǎn)讓。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.發(fā)包方的違約行為及責(zé)任認定：發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，發(fā)包方未能按約定時間支付工程進度款，應(yīng)按照違約金計算