2024年度房屋拆除施工勞務(wù)承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆除施工勞務(wù)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2拆除方信息3.拆除工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容3.4工程規(guī)模4.工程拆除方案4.1拆除方法4.2拆除順序4.3拆除時(shí)間5.工程施工要求5.1施工規(guī)范5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全措施6.工程進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2各階段完成時(shí)間6.3階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程款項(xiàng)及支付方式7.1工程款項(xiàng)總額7.2款項(xiàng)支付方式7.3預(yù)付款比例7.4階段付款比例8.質(zhì)保期限及保修內(nèi)容8.1質(zhì)保期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2拆除方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程拆除方案12.3附件三：施工圖紙12.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2信息披露13.3合同變更14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度房屋拆除施工勞務(wù)承包工程，包括但不限于工程拆除、現(xiàn)場清理、廢棄物處理等工作。第二條雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2拆除方信息拆除方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條拆除工程概況3.1工程名稱2024年度房屋拆除施工勞務(wù)承包工程3.2工程地點(diǎn)____________________3.3工程內(nèi)容包括房屋拆除、現(xiàn)場清理、廢棄物處理等。3.4工程規(guī)模房屋拆除面積：____________________平方米拆除房屋數(shù)量：____________________棟第四條工程拆除方案4.1拆除方法采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式。4.2拆除順序先拆除附屬設(shè)施，再拆除主體結(jié)構(gòu)。4.3拆除時(shí)間自合同生效之日起30日內(nèi)完成拆除工作。第五條工程施工要求5.1施工規(guī)范嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保拆除工作質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工安全措施制定詳細(xì)的安全施工方案，確保施工安全。第六條工程進(jìn)度安排6.1施工階段劃分拆除階段、清理階段、廢棄物處理階段。6.2各階段完成時(shí)間拆除階段：自合同生效之日起15日內(nèi)完成；清理階段：自拆除階段完成后5日內(nèi)完成；廢棄物處理階段：自清理階段完成后3日內(nèi)完成。6.3階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)階段完成后，由拆除方和承包方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。第七條工程款項(xiàng)及支付方式7.1工程款項(xiàng)總額____________________元。7.2款項(xiàng)支付方式采用分期支付的方式，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%；進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段款項(xiàng)的30%；結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的50%；質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后60日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的20%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還。第八條工程款項(xiàng)及支付方式7.1工程款項(xiàng)總額本工程款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)___________________元整。7.2款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。7.3預(yù)付款比例合同簽訂后，承包方應(yīng)向拆除方支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總額的20%。7.4階段付款比例1.拆除階段完成后，承包方應(yīng)向拆除方提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)，驗(yàn)收合格后支付該階段款項(xiàng)的30%。2.清理階段完成后，承包方應(yīng)向拆除方提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)，驗(yàn)收合格后支付該階段款項(xiàng)的30%。3.廢棄物處理階段完成后，承包方應(yīng)向拆除方提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)，驗(yàn)收合格后支付該階段款項(xiàng)的20%。7.5逾期付款責(zé)任若承包方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期款項(xiàng)的千分之五支付違約金。652578第九條質(zhì)保期限及保修內(nèi)容8.1質(zhì)保期限本工程質(zhì)保期限為自工程驗(yàn)收合格之日起一年。8.2保修內(nèi)容1.拆除工程的質(zhì)量保證；2.拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清理；3.拆除現(xiàn)場的安全保障；4.拆除過程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件的應(yīng)急處理。652579第十條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任1.若承包方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向拆除方支付延誤工程總額的千分之五作為違約金；2.若承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.若承包方擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。9.2拆除方違約責(zé)任1.若拆除方未按約定支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；2.若拆除方擅自終止合同，應(yīng)向承包方支付合同總額的10%作為違約金；3.若拆除方未按約定提供相關(guān)資料或支持，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。652580第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。652581第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.3合同解除程序1.提出解除方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除意向；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除事宜。652582第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程拆除、清理、廢棄物處理等各項(xiàng)工程量及相應(yīng)費(fèi)用。13.2附件二：工程拆除方案包括拆除方法、順序、時(shí)間安排等具體內(nèi)容。13.3附件三：施工圖紙?zhí)峁┓课莶鸪こ痰氖┕D紙及相關(guān)技術(shù)資料。13.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表明確各施工階段的完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。652583第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工程的質(zhì)量、效率和安全，確保合同雙方的權(quán)益得到保障，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第十六條第三方介入的條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不會(huì)損害合同雙方的合法權(quán)益；4.第三方介入符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方在介入過程中應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；3.第三方應(yīng)對(duì)其工作中的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提出建議或要求；3.第三方有權(quán)要求合同雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)；3.第三方應(yīng)配合合同雙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.若第三方在履行職責(zé)過程中造成合同一方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；3.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同一方自行承擔(dān)。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)1.任何一方提出第三方介入申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，并說明介入的目的、理由及預(yù)期效果；2.另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。19.2第三方介入的確認(rèn)1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)第三方提供的服務(wù)是否符合合同約定；2.驗(yàn)收合格后，第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同雙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確；2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等；3.第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出房屋拆除、清理、廢棄物處理等各項(xiàng)工程量；每項(xiàng)工程量應(yīng)包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)；工程量清單應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：工程拆除方案要求：明確拆除方法、順序、時(shí)間安排及安全保障措施；方案應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)急預(yù)案；方案應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的工程師或技術(shù)人員編制。3.附件三：施工圖紙要求：提供房屋拆除工程的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；圖紙應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)師提供。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間；計(jì)劃表應(yīng)包括各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；計(jì)劃表應(yīng)由雙方共同制定并簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限和費(fèi)用；協(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；協(xié)議應(yīng)由合同雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、過程和結(jié)果；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為合同履行完畢的證明。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和日期；變更協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字確認(rèn)；變更協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程；拆除方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方未按協(xié)議提供滿意的服務(wù)；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、返工重做等；違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定，或由法律法規(guī)規(guī)定。示例說明：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延誤，每延誤一日，應(yīng)向拆除方支付延誤工程總額的千分之五作為違約金。拆除方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。第三方未按協(xié)議提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致工程受損，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。全文完。2024年度房屋拆除施工勞務(wù)承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方地址1.1.3承包方聯(lián)系方式1.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱1.2.2發(fā)包方地址1.2.3發(fā)包方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程施工進(jìn)度3.1施工階段劃分3.2施工時(shí)間安排3.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量責(zé)任及處理5.工程安全5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全措施5.3事故處理6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.2材料規(guī)格、型號(hào)、品牌6.3材料質(zhì)量保證6.4材料供應(yīng)時(shí)間7.機(jī)械設(shè)備7.1機(jī)械設(shè)備供應(yīng)7.2機(jī)械設(shè)備質(zhì)量保證7.3機(jī)械設(shè)備使用及維護(hù)8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付比例8.3工程款支付時(shí)間9.保證金9.1保證金繳納9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任追究方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解釋14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：拆除施工有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)街道號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)房屋拆除工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：拆除住宅樓5棟，建筑面積共計(jì)10000平方米2.4工程內(nèi)容：拆除工程包括房屋結(jié)構(gòu)拆除、基礎(chǔ)拆除、附屬設(shè)施拆除等第三條工程施工進(jìn)度3.1施工階段劃分：3.1.1設(shè)計(jì)階段3.1.2施工準(zhǔn)備階段3.1.3施工階段3.1.4竣工驗(yàn)收階段3.2施工時(shí)間安排：3.2.1設(shè)計(jì)階段：2024年1月1日至2024年2月28日3.2.2施工準(zhǔn)備階段：2024年3月1日至2024年4月30日3.2.3施工階段：2024年5月1日至2024年12月31日3.2.4竣工驗(yàn)收階段：2025年1月1日至2025年2月28日3.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：3.3.1設(shè)計(jì)階段完成，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%3.3.2施工準(zhǔn)備階段完成，支付工程款總額的20%3.3.3施工階段完成60%，支付工程款總額的40%3.3.4竣工驗(yàn)收合格，支付工程款總額的10%3.3.5工程保修期滿，支付工程款總額的5%第四條工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：施工過程中每階段完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收4.3質(zhì)量責(zé)任及處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程安全5.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全5.2安全措施：制定安全生產(chǎn)制度，配備安全設(shè)施，進(jìn)行安全教育培訓(xùn)5.3事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)及時(shí)上報(bào)，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式：由發(fā)包方負(fù)責(zé)提供材料，承包方負(fù)責(zé)施工6.2材料規(guī)格、型號(hào)、品牌：詳見附件《材料清單》6.3材料質(zhì)量保證：材料必須符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由材料供應(yīng)商提供質(zhì)量保證6.4材料供應(yīng)時(shí)間：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，確保材料及時(shí)供應(yīng)第七條機(jī)械設(shè)備7.1機(jī)械設(shè)備供應(yīng)：由承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備7.2機(jī)械設(shè)備質(zhì)量保證：機(jī)械設(shè)備必須符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)備供應(yīng)商提供質(zhì)量保證7.3機(jī)械設(shè)備使用及維護(hù)：承包方應(yīng)合理使用機(jī)械設(shè)備，并做好日常維護(hù)工作第八條工程款支付8.1工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.2工程款支付比例：8.2.1設(shè)計(jì)階段完成，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%8.2.2施工準(zhǔn)備階段完成，支付工程款總額的20%8.2.3施工階段完成60%，支付工程款總額的40%8.2.4竣工驗(yàn)收合格，支付工程款總額的10%8.2.5工程保修期滿，支付工程款總額的5%8.3工程款支付時(shí)間：8.3.1每階段工程款支付應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付8.3.2工程保修期滿后的支付應(yīng)在提交保修金收據(jù)后10個(gè)工作日內(nèi)支付第九條保證金9.1保證金繳納：合同簽訂后，承包方需向發(fā)包方繳納保證金人民幣萬元9.2保證金退還條件：9.2.1工程按合同約定完成，質(zhì)量合格9.2.2工程驗(yàn)收合格，無質(zhì)量、安全事故9.2.3工程保修期滿，無質(zhì)量問題9.3保證金退還程序：9.3.1承包方在工程保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)提交驗(yàn)收合格證明9.3.2發(fā)包方收到證明后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一天，承包方應(yīng)支付違約金人民幣元10.1.2工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用10.2發(fā)包方違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定支付工程款，每延遲一天，發(fā)包方應(yīng)支付違約金人民幣元10.2.2障礙承包方正常施工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失10.3違約責(zé)任追究方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的人民法院提起訴訟第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交合同約定的人民法院解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程12.3.2退還或賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：13.2.1工程按合同約定完成，質(zhì)量合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.3.2雙方辦理合同終止手續(xù)第十四條其他約定14.1合同附件：包括但不限于《材料清單》、《工程進(jìn)度表》、《質(zhì)量驗(yàn)收記錄》等14.2合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.3合同解釋：本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所述的第三方，是指為合同履行提供咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、造價(jià)咨詢、合同糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂專門的合作協(xié)議。2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.2對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估和咨詢；3.1.3對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解；3.1.4對(duì)工程變更進(jìn)行審核；3.1.5對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行綜合評(píng)估。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.2.3對(duì)合同執(zhí)行中的問題提出意見和建議；3.2.4要求甲乙雙方承擔(dān)因其履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同主體的權(quán)益分配。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過協(xié)議總金額的%。5.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行向第三方追償。6.第三方介入的變更與終止6.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知并簽訂新的合作協(xié)議。6.2如第三方無法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.第三方介入的爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方就介入事宜產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的人民法院解決。9.第三方介入的記錄與報(bào)告9.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作記錄和報(bào)告，包括但不限于監(jiān)督檢查記錄、評(píng)估報(bào)告等。9.2甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方提交的記錄和報(bào)告，并提出意見和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫雙方公司名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件用于確認(rèn)合同雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等基本信息。說明：本附件用于明確工程的基本情況。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：按月或周列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段開始和結(jié)束時(shí)間。說明：本附件用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收記錄要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，記錄每次驗(yàn)收的結(jié)果。說明：本附件用于保證工程質(zhì)量，確保符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。說明：本附件用于保障施工現(xiàn)場安全，預(yù)防事故發(fā)生。6.附件六：材料清單要求：列出工程所需材料的規(guī)格、型號(hào)、品牌及數(shù)量。說明：本附件用于明確材料供應(yīng)情況，確保材料符合要求。7.附件七：機(jī)械設(shè)備清單要求：列出工程所需機(jī)械設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量及使用說明。說明：本附件用于明確機(jī)械設(shè)備供應(yīng)情況，確保設(shè)備性能。8.附件八：工程款支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的工程款金額及支付時(shí)間。說明：本附件用于明確工程款支付情況，確保資金及時(shí)到位。9.附件九：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更事項(xiàng)。說明：本附件用于追蹤合同變更，確保雙方權(quán)益。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序及雙方責(zé)任。說明：本附件用于明確合同解除后的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2甲乙雙方未按合同約定支付工程款；1.3承包方未按合同約定完成工程質(zhì)量；1.4發(fā)包方未按合同約定提供材料；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所遭受的損失；2.2違約責(zé)任限額由合同或合作協(xié)議約定；2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由合同或合作協(xié)議約定；2.4如違約行為造成嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付違約金人民幣元；3.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)支付違約金人民幣元；3.3承包方未按合同約定完成工程質(zhì)量，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度房屋拆除施工勞務(wù)承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1拆除工程名稱2.2拆除工程地點(diǎn)2.3拆除工程規(guī)模2.4拆除工程內(nèi)容3.工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期要求3.3工期延誤處理4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款計(jì)算方式5.2工程價(jià)款支付方式5.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例5.4結(jié)算及竣工結(jié)算6.工程保險(xiǎn)6.1工程保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式7.工程安全與環(huán)保7.1工程安全責(zé)任7.2工程環(huán)保要求7.3工程安全事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3通知及送達(dá)方式13.合同附件13.1工程量清單13.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：______1.1.2承包方法定代表人：______1.1.3承包方注冊(cè)地址：______1.1.4承包方聯(lián)系電話：______1.1.5承包方開戶銀行：______1.1.6承包方銀行賬號(hào)：______1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：______1.2.2發(fā)包方法定代表人：______1.2.3發(fā)包方注冊(cè)地址：______1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：______1.2.5發(fā)包方開戶銀行：______1.2.6發(fā)包方銀行賬號(hào)：______第二條項(xiàng)目概況2.1拆除工程名稱：______2.2拆除工程地點(diǎn)：______2.3拆除工程規(guī)模：______平方米2.4拆除工程內(nèi)容：（1）建筑物拆除（2）附屬設(shè)施拆除（3）場地清理第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃：（1）施工準(zhǔn)備期：______天（2）施工期：______天（3）驗(yàn)收期：______天3.2工期要求：自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成拆除工程3.3工期延誤處理：（1）因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付______元違約金。（2）因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，承包方有權(quán)要求相應(yīng)延長工期。第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）符合發(fā)包方提出的質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收：（1）承包方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量（2）發(fā)包方在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工作4.3質(zhì)量保證：（1）承包方對(duì)拆除工程提供______年的質(zhì)量保證期（2）質(zhì)量保證期內(nèi)，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款計(jì)算方式：（1）按照工程量清單及合同約定進(jìn)行計(jì)算（2）工程量清單中的項(xiàng)目及單價(jià)以合同附件為準(zhǔn)5.2工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付______%的預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例后，發(fā)包方支付______%的進(jìn)度款（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付______%的竣工結(jié)算款5.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例：（1）預(yù)付款支付比例為合同總價(jià)的______%（2）進(jìn)度款支付比例為合同總價(jià)的______%5.4結(jié)算及竣工結(jié)算：（1）工程竣工后，承包方提交竣工結(jié)算書，發(fā)包方在______個(gè)工作日內(nèi)完成審核（2）竣工結(jié)算書經(jīng)雙方確認(rèn)后，發(fā)包方在______個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款第六條工程保險(xiǎn)6.1工程保險(xiǎn)種類：（1）建筑工程一切險(xiǎn)（2）第三者責(zé)任險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍：（1）建筑工程一切險(xiǎn)：負(fù)責(zé)因自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的工程損失及修復(fù)費(fèi)用（2）第三者責(zé)任險(xiǎn)：負(fù)責(zé)因工程造成的第三方人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式：（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)（2）保險(xiǎn)合同由承包方與保險(xiǎn)公司簽訂，發(fā)包方提供必要的協(xié)助第七條工程安全與環(huán)保7.1工程安全責(zé)任：（1）承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員安全（2）施工過程中，如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知發(fā)包方7.2工程環(huán)保要求：（1）施工過程中，應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響（2）拆除過程中，應(yīng)避免揚(yáng)塵、噪音等對(duì)周邊環(huán)境的影響7.3工程安全事故處理：（1）發(fā)生安全事故后，承包方應(yīng)立即向發(fā)包方報(bào)告，并采取必要措施（2）安全事故的處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1發(fā)包方原因?qū)е碌淖兏?.1.1.1發(fā)包方因規(guī)劃變更等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容的，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知承包方。8.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商變更工期。8.1.1.3發(fā)包方要求調(diào)整合同價(jià)款的其他情況。8.1.2承包方原因?qū)е碌淖兏?.1.2.1承包方因技術(shù)、材料等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容的，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知發(fā)包方。8.1.2.2因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商變更工期。8.1.2.3承包方要求調(diào)整合同價(jià)款的其他情況。8.2合同解除條件8.2.1發(fā)包方解除合同：8.2.1.1承包方嚴(yán)重違約，如未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格等。8.2.1.2承包方無法繼續(xù)履行合同，如破產(chǎn)、清算等。8.2.2承包方解除合同：8.2.2.1發(fā)包方嚴(yán)重違約，如未按約定支付工程款等。8.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同變更及解除程序8.3.1合同變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后合同條款及變更后的合同價(jià)款。8.3.2合同解除：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期及解除后的債權(quán)債務(wù)處理。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按期完成工程：每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付______元違約金。9.1.2工程質(zhì)量不合格：承包方應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3其他違約行為：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.2.1未按期支付工程款：每延誤一日，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付______元違約金。9.2.2未履行合同約定：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同約定的工程竣工合格，且雙方履行完畢合同約定的其他義務(wù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知及送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三條合同附件13.1工程量清單13.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及備案14.1合同簽署雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第二部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：______1.1.2承包方法定代表人：______1.1.3承包方注冊(cè)地址：______1.1.4承包方聯(lián)系電話：______1.1.5承包方開戶銀行：______1.1.6承包方銀行賬號(hào)：______1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：______1.2.2發(fā)包方法定代表人：______1.2.3發(fā)包方注冊(cè)地址：______1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：______1.2.5發(fā)包方開戶銀行：______1.2.6發(fā)包方銀行賬號(hào)：______第二條項(xiàng)目概況2.1拆除工程名稱：______2.2拆除工程地點(diǎn)：______2.3拆除工程規(guī)模：______平方米2.4拆除工程內(nèi)容：（1）建筑物拆除（2）附屬設(shè)施拆除（3）場地清理第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.1.1工程準(zhǔn)備階段：______個(gè)工作日3.1.2工程實(shí)施階段：______個(gè)工作日3.1.3工程驗(yàn)收階段：______個(gè)工作日3.2工期要求：______個(gè)月內(nèi)完成3.3工期延誤處理3.3.1因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，承包方應(yīng)支付______元違約金。3.3.2因發(fā)包方原因造成工期延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予承包方合理期限。第四條工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1符合國家及地方相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收合格4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.2.1工程施工過程中，承包方應(yīng)按約定進(jìn)行自檢4.2.2發(fā)包方應(yīng)按約定進(jìn)行抽檢4.3質(zhì)量保證4.3.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因質(zhì)量問題造成損失，由承包方承擔(dān)第五條工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款計(jì)算方式5.1.1按照國家及地