2024年精裝房改造協(xié)議示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝房改造協(xié)議示范文本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.改造項目及內(nèi)容2.1改造項目概述2.2改造內(nèi)容詳細清單2.3改造范圍及限制3.改造工程進度與時間表3.1改造工程整體進度安排3.2各階段工程完成時限3.3特殊情況下的工程調(diào)整4.改造費用及支付方式4.1改造工程總預(yù)算4.2費用支付進度安排4.3額外費用的處理5.質(zhì)量保證與保修5.1工程質(zhì)量標準5.2保修期限與保修范圍5.3質(zhì)量問題的處理流程6.變更與解除合同6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭議解決的途徑與方法8.合同的生效、終止與文件保管8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同文件保管責(zé)任9.保密條款9.1保密信息的內(nèi)容9.2保密信息的例外情況9.3違反保密條款的后果10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決的途徑與方法11.其他條款11.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)11.2乙方的工作要求與責(zé)任11.3丙方的義務(wù)與責(zé)任（如有）12.附件12.1改造設(shè)計方案12.2改造工程預(yù)算明細12.3付款憑證與驗收報告13.簽署頁13.1甲方簽署頁13.2乙方簽署頁13.3丙方簽署頁（如有）14.合同簽署日期14.1合同正式簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方注冊名稱），地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方注冊名稱），地址：（乙方注冊地址）。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱：（丙方注冊名稱），地址：（丙方注冊地址）。第二條改造項目及內(nèi)容2.1改造項目概述（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的重新裝修；（2）水電線路的改造；（3）衛(wèi)生間的改造；（4）廚房的改造；（5）家具的更換；（6）其他雙方約定的改造內(nèi)容。2.2改造內(nèi)容詳細清單詳細清單見附件一，該清單為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.3改造范圍及限制改造范圍：（具體描述改造范圍，例如：整個房屋、特定房間等）。改造限制：（描述改造過程中的限制條件，例如：不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全、不得改變房屋使用性質(zhì)等）。第三條改造工程進度與時間表3.1改造工程整體進度安排整體進度安排見附件二，該進度安排為本合同附件，與合同具有同等法律效力。3.2各階段工程完成時限各階段工程完成時限見附件二。3.3特殊情況下的工程調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進度受到影響，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度。第四條改造費用及支付方式4.1改造工程總預(yù)算改造工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2費用支付進度安排費用支付進度安排見附件三，該安排為本合同附件，與合同具有同等法律效力。4.3額外費用的處理如工程過程中出現(xiàn)額外費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。確需乙方承擔(dān)的額外費用，甲方應(yīng)提前通知乙方，經(jīng)乙方確認后方可進行。第五條質(zhì)量保證與保修5.1工程質(zhì)量標準本合同項下的改造工程質(zhì)量標準參照國家相關(guān)標準和行業(yè)慣例。5.2保修期限與保修范圍保修期限為：（保修期限，如一年、兩年等）。保修范圍為：（保修范圍，如改造的墻面、地面、天花板等）。5.3質(zhì)量問題的處理流程如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的第一時間通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在（時間內(nèi)）派員現(xiàn)場查看，并根據(jù)實際情況采取措施予以解決。第六條變更與解除合同6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與后果合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同解除后果如下：（1）雙方終止履行合同；（2）根據(jù)實際情況，甲方支付乙方相應(yīng)的賠償；（3）雙方共同處理善后事宜。第八條合同的生效、終止與文件保管8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同文件保管責(zé)任雙方均有責(zé)任保管好合同副本及其附件，并確保其不被第三方獲取。第九條保密條款9.1保密信息的內(nèi)容保密信息包括：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密信息的例外情況保密信息的例外情況如下：（1）依法應(yīng)當公開的信息；（2）雙方同意公開的信息；（3）第三方通過合法途徑獲取的信息。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的途徑與方法如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)（1）提供施工場地；（2）提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方處理相關(guān)政府審批手續(xù)。11.2乙方的工作要求與責(zé)任乙方按照合同約定完成改造工程，并確保工程質(zhì)量。11.3丙方的義務(wù)與責(zé)任（如有）如合同中有丙方參與，丙方的義務(wù)與責(zé)任詳見合同附件。第十二條附件12.1改造設(shè)計方案改造設(shè)計方案見附件四，該方案為本合同附件，與合同具有同等法律效力。12.2改造工程預(yù)算明細改造工程預(yù)算明細見附件五，該明細為本合同附件，與合同具有同等法律效力。12.3付款憑證與驗收報告付款憑證與驗收報告見附件六，該憑證和報告為本合同附件，與合同具有同等法律效力。第十三條簽署頁13.1甲方簽署頁（此處為甲方簽署頁）13.2乙方簽署頁（此處為乙方簽署頁）13.3丙方簽署頁（如有）（此處為丙方簽署頁）第十四條合同簽署日期14.1合同正式簽署日期合同正式簽署日期為2024年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改造項目概述及詳細清單詳細描述改造項目的概述和具體內(nèi)容，包括改造的項目、改造的原因、預(yù)期的效果等。附件二：改造工程進度與時間表詳細列出改造工程的各個階段以及各個階段的完成時限，包括開工日期、竣工日期等。附件三：改造費用及支付進度安排詳細列出改造工程的預(yù)算以及費用的支付進度安排，包括預(yù)付款、進度款、尾款等。附件四：改造設(shè)計方案提供改造設(shè)計的詳細方案，包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明等。附件五：改造工程預(yù)算明細詳細列出改造工程的預(yù)算明細，包括各項費用的具體金額、材料費用、人工費用等。附件六：付款憑證與驗收報告提供付款憑證和驗收報告，證明付款的金額和工程的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方未按照合同約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)助乙方處理相關(guān)政府審批手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供施工場地，乙方有權(quán)延遲工程進度，并且甲方需要支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方未按照合同約定完成改造工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成改造工程，甲方有權(quán)延遲支付尾款，并且乙方需要支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任（如有）丙方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例說明：如果丙方未能按照合同約定提供材料，甲方有權(quán)延遲工程進度，并且丙方需要支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。示例說明：如果因為地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方可以協(xié)商延長合同履行期限。2.違約金違約金是指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。