2024年籃球場(chǎng)地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年籃球場(chǎng)地租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條籃球場(chǎng)地租賃協(xié)議書概述1.1籃球場(chǎng)地租賃協(xié)議書的目的和原則1.2籃球場(chǎng)地租賃協(xié)議書的有效期第二條籃球場(chǎng)地的描述2.1籃球場(chǎng)地的位置和面積2.2籃球場(chǎng)地的設(shè)施和條件第三條租賃期限和租金3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租金的金額和支付方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四條使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)4.2承租人對(duì)籃球場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)第五條保險(xiǎn)和責(zé)任5.1承租人必須購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)5.2承租人和出租人之間的責(zé)任分配第六條變更和解除合同6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1承租人和出租人違反合同的后果第八條爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式和方法第九條通知和送達(dá)9.1雙方之間的通知和送達(dá)方式第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決的方式和方法第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條籃球場(chǎng)地租賃協(xié)議書概述1.1籃球場(chǎng)地租賃協(xié)議書的目的和原則1.2籃球場(chǎng)地租賃協(xié)議書的有效期本協(xié)議書的有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條籃球場(chǎng)地的描述2.1籃球場(chǎng)地的位置和面積籃球場(chǎng)地位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。2.2籃球場(chǎng)地的設(shè)施和條件第三條租賃期限和租金3.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金的金額和支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。承租人應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金的調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條使用和維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)（1）遵守籃球場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）愛(ài)護(hù)籃球場(chǎng)地的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）保持籃球場(chǎng)地的衛(wèi)生和整潔，不得亂扔垃圾；（4）遵守消防安全規(guī)定，不得在籃球場(chǎng)地上吸煙、使用明火。4.2承租人對(duì)籃球場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)籃球場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)和責(zé)任5.1承租人必須購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)承租人應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人備案。5.2承租人和出租人之間的責(zé)任分配（1）出租人應(yīng)保證籃球場(chǎng)地的設(shè)施安全、完好，如因設(shè)施故障或缺陷導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）承租人應(yīng)遵守籃球場(chǎng)地的使用規(guī)定，如因承租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致他人受傷或財(cái)產(chǎn)損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條變更和解除合同6.1合同變更的條件和程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序（1）任何一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）租賃期滿，承租人不續(xù)租的，本合同自動(dòng)解除；（3）合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定退還籃球場(chǎng)地，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。第七條違約責(zé)任7.1承租人和出租人違反合同的后果（1）出租人未按約定提供籃球場(chǎng)地或設(shè)施的，承租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（2）承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金；（3）雙方其他違反合同的行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式和方法雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知和送達(dá)9.1雙方之間的通知和送達(dá)方式雙方可以通過(guò)書面形式或其他有效方式進(jìn)行通知和送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式和方法如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同期滿，雙方未續(xù)簽或雙方同意提前終止的，本合同終止。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及與本合同有關(guān)的一切商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方的主體，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、使用方等。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情形第三方介入本合同的情況包括但不限于：提供服務(wù)、提供設(shè)施、參與管理、監(jiān)督履行等。2.2第三方介入的程序（1）第三方應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)介入事宜；（2）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行相關(guān)職責(zé)；（3）第三方應(yīng)在確認(rèn)的范圍內(nèi)行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料；（2）對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行進(jìn)行調(diào)整和變更。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行；（2）保密合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息；（3）不得利用介入合同之便，損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方應(yīng)按照合同約定的范圍和方式履行義務(wù)，超出范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方因履行合同造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額；（3）第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不超過(guò)其從合同中獲得利益的價(jià)值。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方的關(guān)系第三方介入本合同后，與甲方和乙方形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與中介方、監(jiān)管方、使用方等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)管方、使用方等的關(guān)系，由各方自行界定和處理。第三方介入本合同，不影響甲方、乙方與其他各方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入本合同的終止條件如下：（1）合同履行完畢，第三方履行了所有合同義務(wù)；（2）甲方和乙方書面同意第三方終止介入；（3）合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方終止介入后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并清理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的情形第三方介入本合同過(guò)程中，如有違約行為，包括但不限于：（1）未按約定履行義務(wù)；（2）違反保密義務(wù)；（3）損害甲方和乙方合法權(quán)益。7.2第三方違約的處理甲方和乙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）繼續(xù)履行合同；（2）賠償損失；（3）解除合同。第八條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方在第三方介入后的權(quán)利包括但不限于：（1）要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）要求第三方賠償因違約造成的損失。8.2甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方在第三方介入后的義務(wù)包括但不限于：（1）向第三方提供必要的信息和資料；（2）協(xié)助第三方履行合同義務(wù)；（3）按照約定支付第三方報(bào)酬。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更的情形如因特殊情況需要變更合同，涉及第三方的部分，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）甲方、乙方和第三方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議生效第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：籃球場(chǎng)地租賃合同條款詳細(xì)說(shuō)明附件二：籃球場(chǎng)地設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件五：第三方介入確認(rèn)書附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件七：違約行為記錄表附件八：賠償計(jì)算方法說(shuō)明附件九：合同變更協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：籃球場(chǎng)地租賃合同條款詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了籃球場(chǎng)地租賃合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃期限、租金、使用和維護(hù)、保險(xiǎn)和責(zé)任等內(nèi)容。附件二：籃球場(chǎng)地設(shè)施清單本附件列出了籃球場(chǎng)地的設(shè)施和條件，包括但不限于籃筐、地面、照明等。附件三：租金支付憑證本附件為租金支付的憑證，用于證明承租人已按約定支付租金。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件為承租人購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，用于證明承租人已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。附件五：第三方介入確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)第三方的介入事宜，包括但不限于第三方介入的范圍、期限等。附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告本附件用于記錄籃球場(chǎng)地租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付、設(shè)施使用、維護(hù)等情況。附件七：違約行為記錄表本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于違約行為的具體情況、時(shí)間、地點(diǎn)等。附件八：賠償計(jì)算方法說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了賠償計(jì)算的方法和標(biāo)準(zhǔn)，用于確定違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。附件九：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的事項(xiàng)，包括但不限于變更的內(nèi)容、日期等。附件十：保密協(xié)議本附件用于確認(rèn)雙方對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供籃球場(chǎng)地或設(shè)施；2.甲方提供的籃球場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定；3.乙方未按約定支付租金；4.乙方未按約定使用和維護(hù)籃球場(chǎng)地；5.第三方未按約定履行義務(wù)；6.第三方違反保密義務(wù)；7.第三方損害甲方和乙方合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額，根據(jù)實(shí)際情況和賠償計(jì)算方法進(jìn)行確定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供籃球場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方提供籃球場(chǎng)地或設(shè)施、賠償因未能使用籃球場(chǎng)地而導(dǎo)致的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指籃球場(chǎng)地的所有權(quán)人或使用權(quán)