2024年離婚房產(chǎn)分割及財產(chǎn)評估與拍賣服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產(chǎn)分割及財產(chǎn)評估與拍賣服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.離婚房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割依據(jù)2.2房產(chǎn)分割比例3.財產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容3.1評估機構(gòu)選擇3.2評估范圍3.3評估方法4.財產(chǎn)評估報告4.1報告形式4.2報告內(nèi)容4.3報告提交時間5.拍賣服務(wù)內(nèi)容5.1拍賣機構(gòu)選擇5.2拍賣方式5.3拍賣程序6.拍賣費用6.1費用承擔方6.2費用明細7.合同履行期限7.1房產(chǎn)分割期限7.2評估報告提交期限7.3拍賣期限8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法律規(guī)定解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)分割方案12.2評估報告12.3拍賣公告13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1房產(chǎn)所有人甲：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話。1.1.2房產(chǎn)所有人乙：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話。1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電子郵箱、固定電話、移動電話。1.2.2乙方聯(lián)系方式：電子郵箱、固定電話、移動電話。2.離婚房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割依據(jù)2.1.1依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2依據(jù)雙方簽訂的離婚協(xié)議。2.2房產(chǎn)分割比例2.2.1房產(chǎn)分割比例按照離婚協(xié)議中約定的比例進行分割。3.財產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容3.1評估機構(gòu)選擇3.1.1雙方同意選擇具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行房產(chǎn)評估。3.2評估范圍3.2.1評估范圍包括房產(chǎn)的實物狀況、權(quán)屬狀況、市場價值等。3.3評估方法3.3.1評估方法采用市場比較法、成本法、收益法等。4.財產(chǎn)評估報告4.1報告形式4.1.1評估報告以書面形式提交。4.2報告內(nèi)容4.2.1報告內(nèi)容包括評估機構(gòu)、評估人員、評估日期、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。4.3報告提交時間4.3.1評估報告應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)提交。5.拍賣服務(wù)內(nèi)容5.1拍賣機構(gòu)選擇5.1.1雙方同意選擇具有資質(zhì)的第三方拍賣機構(gòu)進行房產(chǎn)拍賣。5.2拍賣方式5.2.1拍賣方式采用公開拍賣。5.3拍賣程序5.3.1拍賣程序按照拍賣機構(gòu)的規(guī)定進行。6.拍賣費用6.1費用承擔方6.1.1拍賣費用由拍賣機構(gòu)按照規(guī)定收取，具體費用由拍賣機構(gòu)另行通知。6.2費用明細6.2.1費用明細包括拍賣傭金、公告費、服務(wù)費等。7.合同履行期限7.1房產(chǎn)分割期限7.1.1房產(chǎn)分割應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。7.2評估報告提交期限7.2.1評估報告應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)提交。7.3拍賣期限7.3.1拍賣期限自評估報告提交之日起30日內(nèi)。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭議解決途徑8.2.1爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。8.2.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁。8.2.3任何一方在協(xié)商或仲裁過程中不得擅自采取影響合同履行或損害對方權(quán)益的行為。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2違約解除9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3法律規(guī)定解除9.3.1如遇不可抗力或法律規(guī)定其他情形，雙方可解除合同。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)分割方案12.1.1房產(chǎn)分割方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2評估報告12.2.1評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3拍賣公告12.3.1拍賣公告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以通常理解進行解釋。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、機構(gòu)或組織。1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、中介機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和其專業(yè)職責，提供專業(yè)服務(wù)，并對所提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。2.2.1收取合理的服務(wù)費用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.2.3在其專業(yè)范圍內(nèi)對甲乙雙方提供意見或建議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標準確定。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1直接損失；3.2.2間接損失；3.2.3信譽損失；3.2.4因第三方責任導致的合同履行延誤。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同履行的參與方，并確保第三方了解合同內(nèi)容及各自的權(quán)利義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系；5.1.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍。5.2第三方與合同其他方的劃分說明：5.2.1第三方與合同其他方的責任劃分：a)第三方對甲乙雙方的責任；b)甲乙雙方對第三方的責任；c)第三方對合同其他方的責任（如有）。5.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)：5.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用；5.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方提出意見或建議。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方；8.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，要求甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。9.第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入后的費用承擔按合同約定執(zhí)行；9.2如合同未約定，費用承擔由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。11.第三方介入后的法律適用及管轄11.1本合同及第三方介入后的法律適用及管轄權(quán)，均適用中華人民共和國法律。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：12.1.1第三方合作協(xié)議；12.1.2第三方服務(wù)報告；12.1.3第三方費用結(jié)算單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細要求和說明：房產(chǎn)分割方案應(yīng)詳細列出房產(chǎn)的分割方式、分割比例、分割后的權(quán)屬情況等，并由雙方簽字確認。2.評估報告詳細要求和說明：評估報告應(yīng)包含評估機構(gòu)名稱、評估人員資質(zhì)、評估日期、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估費用等內(nèi)容。3.拍賣公告詳細要求和說明：拍賣公告應(yīng)包含拍賣機構(gòu)名稱、拍賣時間、拍賣地點、拍賣標的、拍賣方式、競買資格、報名方式、聯(lián)系方式等內(nèi)容。4.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責任等內(nèi)容。5.第三方服務(wù)報告詳細要求和說明：第三方服務(wù)報告應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果、服務(wù)費用結(jié)算等內(nèi)容。6.第三方費用結(jié)算單詳細要求和說明：第三方費用結(jié)算單應(yīng)包含服務(wù)費用、支付方式、支付時間、支付金額等內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期、解除后的責任承擔等內(nèi)容。10.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a)未按時支付評估費用；b)未按時支付拍賣費用；c)未按時提交房產(chǎn)分割方案；d)未按時提交評估報告；e)未按時提交拍賣公告。1.2乙方違約行為：a)未按時支付評估費用；b)未按時支付拍賣費用；c)未按時提交房產(chǎn)分割方案；d)未按時提交評估報告；e)未按時提交拍賣公告。1.3第三方違約行為：a)未按時完成評估；b)未按時完成拍賣；c)提供虛假評估報告；d)提供虛假拍賣公告；e)泄露保密信息。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定。2.3賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。2.4如違約行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔合同無法履行的全部責任。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付評估費用，導致評估工作無法正常進行，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2第三方未按時完成評估，導致拍賣工作無法按期進行，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年離婚房產(chǎn)分割及財產(chǎn)評估與拍賣服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.離婚房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬劃分2.3房產(chǎn)分割方式2.4分割后房產(chǎn)歸屬3.財產(chǎn)評估3.1評估對象及范圍3.2評估機構(gòu)及人員3.3評估方法及標準3.4評估報告4.財產(chǎn)拍賣4.1拍賣機構(gòu)及人員4.2拍賣方式4.3拍賣時間及地點4.4拍賣程序5.付款方式及期限5.1評估費5.2拍賣費5.3其他費用5.4付款方式5.5付款期限6.合同履行及違約責任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責任6.4爭議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.合同附件8.1房產(chǎn)證復印件8.2其他相關(guān)證明文件9.合同生效條件10.合同解除條件11.合同終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2其他相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息（1）甲方（男方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式（2）乙方（女方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點：2024年月日，地點1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.離婚房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：詳細地址（2）房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證號碼（3）房產(chǎn)面積：平方米2.2房產(chǎn)權(quán)屬劃分（1）甲方擁有的份額：%（2）乙方擁有的份額：%2.3房產(chǎn)分割方式（1）甲方自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)（2）乙方自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)2.4分割后房產(chǎn)歸屬（1）甲方放棄后的房產(chǎn)歸乙方所有（2）乙方放棄后的房產(chǎn)歸甲方所有3.財產(chǎn)評估3.1評估對象及范圍（1）評估對象：房產(chǎn)（2）評估范圍：房產(chǎn)的價值、權(quán)屬等3.2評估機構(gòu)及人員（1）評估機構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司（2）評估人員：（評估師）3.3評估方法及標準（1）評估方法：市場法（2）評估標準：國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準3.4評估報告（1）評估報告提交日期：2024年月日（2）評估報告主要內(nèi)容：房產(chǎn)價值、權(quán)屬等4.財產(chǎn)拍賣4.1拍賣機構(gòu)及人員（1）拍賣機構(gòu)：拍賣有限公司（2）拍賣人員：（拍賣師）4.2拍賣方式（1）拍賣方式：公開拍賣（2）拍賣時間：2024年月日4.3拍賣時間及地點（1）拍賣時間：上午9點至下午5點（2）拍賣地點：拍賣有限公司4.4拍賣程序（1）公告拍賣信息（2）接受報名（3）拍賣過程（4）拍賣成交5.付款方式及期限5.1評估費（1）評估費金額：人民幣元（2）付款時間：2024年月日5.2拍賣費（1）拍賣費金額：人民幣元（2）付款時間：2024年月日5.3其他費用（1）其他費用金額：人民幣元（2）付款時間：2024年月日5.4付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付5.5付款期限（1）評估費：自合同生效之日起日內(nèi)（2）拍賣費：自拍賣成交之日起日內(nèi)（3）其他費用：自合同生效之日起日內(nèi)6.合同履行及違約責任6.1履行期限（1）評估報告提交期限：2024年月日（2）拍賣成交期限：2024年月日6.2履行方式（1）評估機構(gòu)根據(jù)合同約定提交評估報告（2）拍賣機構(gòu)按照合同約定組織拍賣6.3違約責任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任（2）違約金金額：人民幣元6.4爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決（2）若協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）任何一方違約（2）不可抗力導致合同無法履行7.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）雙方協(xié)商一致解除合同7.3解除或終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前日內(nèi)書面通知對方（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜8.合同附件8.1房產(chǎn)證復印件（1）甲方提供的房產(chǎn)證復印件（2）乙方提供的房產(chǎn)證復印件8.2其他相關(guān)證明文件（1）雙方身份證復印件（2）婚姻證明文件（3）子女撫養(yǎng)權(quán)證明（如有）（4）財產(chǎn)清單（如有）9.合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同生效前，雙方應(yīng)將本合同提交給各自的配偶或法定代理人確認。10.合同解除條件（1）任何一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.合同終止條件（1）合同約定的分割、評估、拍賣等事項全部完成。（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會12.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件（1）甲方提供的房產(chǎn)證復印件（2）乙方提供的房產(chǎn)證復印件13.2其他相關(guān)證明文件（1）雙方身份證復印件（2）婚姻證明文件（3）子女撫養(yǎng)權(quán)證明（如有）（4）財產(chǎn)清單（如有）14.合同簽署及生效日期（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）中介方：協(xié)助雙方進行房產(chǎn)分割、財產(chǎn)評估、財產(chǎn)拍賣等事宜。（2）評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行價值評估。（3）拍賣機構(gòu)：負責組織并實施財產(chǎn)拍賣。（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)。（5）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計和資產(chǎn)評估服務(wù)。2.甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲方與第三方的關(guān)系（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責。（3）甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。2.2乙方與第三方的關(guān)系（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責。（3）乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方或合同項下的任何一方承擔的責任，不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。a.第三方的業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)；b.第三方的服務(wù)質(zhì)量；c.行業(yè)慣例和法律法規(guī)。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行職責。4.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行職責。4.3雙方共同條款（1）雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供獨立的評估報告，甲方有權(quán)對報告進行審核。（2）第三方在執(zhí)行評估、拍賣等任務(wù)時，應(yīng)保持獨立、客觀、公正。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供獨立的評估報告，乙方有權(quán)對報告進行審核。（2）第三方在執(zhí)行評估、拍賣等任務(wù)時，應(yīng)保持獨立、客觀、公正。5.3第三方與雙方的關(guān)系（1）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)接受雙方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和反饋，及時糾正錯誤。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整、加蓋公章說明：提供房產(chǎn)證原件的復印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.雙方身份證復印件要求：清晰、完整、加蓋公章說明：提供雙方身份證原件的復印件，以證明身份信息。3.婚姻證明文件要求：清晰、完整、加蓋公章說明：提供結(jié)婚證或離婚證等婚姻證明文件的復印件，以證明婚姻狀況。4.子女撫養(yǎng)權(quán)證明（如有）要求：清晰、完整、加蓋公章說明：提供子女撫養(yǎng)權(quán)證明文件的復印件，如法院判決書等，以證明子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬。5.財產(chǎn)清單要求：清晰、完整、加蓋公章說明：列明雙方擁有的所有財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等。6.評估報告要求：清晰、完整、加蓋評估機構(gòu)公章說明：由評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。7.拍賣公告要求：清晰、完整、加蓋拍賣機構(gòu)公章說明：由拍賣機構(gòu)發(fā)布的拍賣公告，包括拍賣時間、地點、標的物等。8.拍賣成交確認書要求：清晰、完整、加蓋雙方及拍賣機構(gòu)公章說明：拍賣成交后，由拍賣機構(gòu)出具的成交確認書，確認成交價格和交付方式。9.付款憑證要求：清晰、完整、加蓋銀行公章說明：提供付款憑證，證明已支付相關(guān)費用。10.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整、加蓋雙方公章說明：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付評估費、拍賣費或其他費用。乙方未按時支付評估費、拍賣費或其他費用。第三方未按時提交評估報告或拍賣公告。第三方未按照合同約定履行評估、拍賣等職責。雙方未按照合同約定履行分割、評估、拍賣等事項。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明示例一：甲方未按時支付評估費，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。示例二：第三方未按時提交評估報告，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償因延誤造成的損失。示例三：雙方未按照合同約定履行分割、評估、拍賣等事項，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年離婚房產(chǎn)分割及財產(chǎn)評估與拍賣服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同主體1.2合同訂立的時間與地點1.3合同訂立的目的2.房產(chǎn)分割相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬3.財產(chǎn)評估相關(guān)條款3.1評估機構(gòu)的選擇3.2評估范圍3.3評估報告的出具4.拍賣服務(wù)相關(guān)條款4.1拍賣機構(gòu)的選擇4.2拍賣程序4.3拍賣標的物的交付5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同變更與解除6.履行保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.費用承擔7.1評估費用7.2拍賣費用7.3其他費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.法律適用12.1合同適用的法律12.2適用法律的解釋13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同主體1.2合同訂立的時間與地點本合同于2024年（具體日期）在（具體地點）訂立。1.3合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在離婚房產(chǎn)分割、財產(chǎn)評估與拍賣服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)分割相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況甲方名下房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號為：（房產(chǎn)證號），建筑面積為：（建筑面積）平方米。2.2房產(chǎn)分割方式甲方同意將上述房產(chǎn)進行分割，分割方式為：（具體分割方式，如按份額分割、按使用情況分割等）。2.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬房產(chǎn)分割后，甲方與乙方分別享有房產(chǎn)的相應(yīng)份額或使用權(quán)。第三條財產(chǎn)評估相關(guān)條款3.1評估機構(gòu)的選擇雙方同意選擇具有相關(guān)資質(zhì)的評估機構(gòu)對甲方名下房產(chǎn)進行評估。3.2評估范圍評估范圍包括房產(chǎn)的區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，以確定房產(chǎn)的市場價值。3.3評估報告的出具評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)完成評估工作，并向雙方出具評估報告。第四條拍賣服務(wù)相關(guān)條款4.1拍賣機構(gòu)的選擇雙方同意選擇具有相關(guān)資質(zhì)的拍賣機構(gòu)對甲方名下房產(chǎn)進行拍賣。4.2拍賣程序拍賣機構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，制定拍賣程序，并確保拍賣過程公開、公平、公正。4.3拍賣標的物的交付拍賣成交后，拍賣機構(gòu)應(yīng)在拍賣成交之日起（具體時間）內(nèi)將拍賣標的物交付給買受人。第五條合同履行與變更5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)分割、財產(chǎn)評估與拍賣服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點房產(chǎn)分割、財產(chǎn)評估與拍賣服務(wù)在甲方名下房產(chǎn)所在地進行。5.3合同變更與解除任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。第六條履行保證金6.1保證金金額雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付（具體金額）元作為履行保證金。6.2保證金支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)將保證金支付至乙方指定賬戶。6.3保證金退還如本合同履行完畢，乙方應(yīng)在合同終止之日起（具體時間）內(nèi)無息退還甲方保證金。第七條費用承擔7.1評估費用評估費用由甲方承擔，具體金額以評估機構(gòu)出具的評估報告為準。7.2拍賣費用拍賣費用由甲方承擔，具體金額以拍賣機構(gòu)出具的拍賣費用清單為準。7.3其他費用除評估費用和拍賣費用外，其他因履行本合同而產(chǎn)生的費用，由雙方按照實際發(fā)生情況分擔。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）年。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向（具體法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為：（具體仲裁機構(gòu)名稱）。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）其他依法或依情理應(yīng)當解除合同的情形。10.2合同解除程序一方要求解除本合同時，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的各項事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、費用結(jié)算等。第十一條合同終止11.1合同終止條件本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的各項事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、費用結(jié)算等。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2適用法律的解釋對本合同條款的理解，適用中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定。第十三條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并通過（具體聯(lián)系方式）發(fā)送。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本本合同副本應(yīng)一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、拍賣或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）房產(chǎn)評估服務(wù)；（2）拍賣服務(wù)；（3）法律咨詢；（4）財務(wù)咨詢；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方對甲乙雙方的責任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的確定第三方對甲乙雙方的責任限額，應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定和第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。3.2責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認調(diào)整后的責任限額。第四條第三方介入的程序4.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)合同。4.2第三方的介入第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，及時介入本合同約定的服務(wù)事項。4.3第三方的退出如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費用，并承擔相應(yīng)的風險。5.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費用，并承擔相應(yīng)的風險。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方共同提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定分擔費用和風險。第六條第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)合同約定支付費用。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行服務(wù)合同。第七條第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責。第八條第三方的違約責任8.1第三方未按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第九條第三方的免責條款9.1因不可抗力導致第三方無法履行服務(wù)合同，第三方不承擔違約責任。9.2第三方在履