二零二五年度健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂目的第三條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓范圍3.1場(chǎng)地范圍3.2設(shè)備設(shè)施范圍3.3權(quán)利義務(wù)范圍第四條出讓期限4.1出讓起始日期4.2出讓終止日期第五條出讓費(fèi)用及支付方式5.1出讓費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間第六條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.1出讓方責(zé)任6.2受讓方責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決方式第十條合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一條合同履行及變更11.1合同履行11.2合同變更第十二條合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：X健身管理有限公司1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出讓方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：YYY體育發(fā)展有限公司1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4受讓方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2合同簽訂目的第三條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓范圍3.1場(chǎng)地范圍出讓方擁有的位于省市區(qū)路號(hào)，面積為500平方米的健身房場(chǎng)地。3.2設(shè)備設(shè)施范圍包括但不限于健身器械、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。3.3權(quán)利義務(wù)范圍出讓方將健身房的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。第四條出讓期限4.1出讓起始日期自本合同簽訂之日起，出讓期限為五年。4.2出讓終止日期自本合同簽訂之日起滿五年之日。第五條出讓費(fèi)用及支付方式5.1出讓費(fèi)用總額本合同出讓費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方支付全部出讓費(fèi)用。5.3付款時(shí)間受讓方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付出讓費(fèi)用。第六條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.1出讓方責(zé)任出讓方應(yīng)保證所出讓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合法有效，并配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2受讓方責(zé)任受讓方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)健身房，確保健身房的安全、衛(wèi)生和秩序，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任若出讓方未按照合同約定履行出讓義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為出讓費(fèi)用總額的20%。7.2受讓方違約責(zé)任若受讓方未按照合同約定支付出讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付出讓費(fèi)用總額的20%。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1出讓方或受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未予改正或繼續(xù)違約的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同意向，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；8.2.2收到通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；8.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效條件10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。第十一條合同履行及變更11.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。11.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十二條合同解除及終止12.1合同解除根據(jù)第八條的規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。12.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的經(jīng)營(yíng)事務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出讓方和受讓方共同所有。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式參與合同履行的獨(dú)立主體。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的方式2.2.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判，促進(jìn)合同條款的履行；2.2.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保合同雙方的履行義務(wù)；2.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同依法履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同出讓費(fèi)用總額的10%。3.2.2若第三方介入行為導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)。第四條第三方介入的具體條款4.1中介方條款4.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得雙方同意。4.1.2中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，公正、公平地履行中介職責(zé)。4.1.3中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.2擔(dān)保方條款4.2.1擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并取得雙方同意。4.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同雙方的履行。4.2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向違約方追償。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)條款4.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同依法履行。4.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處理。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出讓方、受讓方的劃分第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與出讓方、受讓方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方對(duì)出讓方、受讓方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2第三方不參與出讓方、受讓方的內(nèi)部事務(wù)；5.1.3第三方對(duì)出讓方、受讓方的內(nèi)部爭(zhēng)議不介入。5.2第三方與合同履行相關(guān)方的劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，與合同履行相關(guān)方的劃分如下：5.2.1第三方對(duì)合同履行相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.2.2第三方不參與合同履行相關(guān)方的內(nèi)部事務(wù)；5.2.3第三方對(duì)合同履行相關(guān)方的內(nèi)部爭(zhēng)議不介入。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.2變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，由一方起草變更協(xié)議；6.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止若因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.2終止程序7.2.1雙方協(xié)商一致后，由一方起草終止協(xié)議；7.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確場(chǎng)地和設(shè)施的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)所有健身器械、空調(diào)、照明、音響等設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于確保受讓方接手時(shí)設(shè)備狀況與出讓方移交時(shí)相符。3.附件三：人員名單及職責(zé)說(shuō)明詳細(xì)要求：列出健身房管理人員及工作人員的姓名、職位、職責(zé)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確健身房人員的配置和職責(zé)分工。4.附件四：經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)詳細(xì)要求：提供過(guò)去一年的健身房經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括會(huì)員人數(shù)、收入、支出等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于幫助受讓方了解健身房的經(jīng)營(yíng)狀況。5.附件五：合同履行監(jiān)督記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及解決措施。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間支付出讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：向受讓方支付違約金，違約金為未支付出讓費(fèi)用總額的20%。示例：若出讓方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付出讓費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付人民幣20,000.00元違約金。1.2未按約定移交場(chǎng)地和設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例：若出讓方未按約定時(shí)間移交場(chǎng)地和設(shè)施，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付出讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：向出讓方支付違約金，違約金為未支付出讓費(fèi)用總額的20%。示例：若受讓方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付出讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付人民幣20,000.00元違約金。2.2未按約定經(jīng)營(yíng)健身房責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方因此遭受的損失。示例：若受讓方未按約定經(jīng)營(yíng)健身房，導(dǎo)致健身房經(jīng)營(yíng)狀況惡化，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：若中介方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。3.2未按約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同背景為甲方將其擁有的某健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受并履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓過(guò)程中雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的順利移交，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)”指甲方對(duì)其擁有的健身房所擁有的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限，包括但不限于健身房的經(jīng)營(yíng)決策、日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)管理等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.健身房：指甲方擁有的，具備一定規(guī)模和設(shè)施的健身場(chǎng)所。2.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指甲方對(duì)其擁有的健身房所擁有的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限。3.移交：指甲方將健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)資料、設(shè)備等全部轉(zhuǎn)移給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓義務(wù)。2.甲方應(yīng)將健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)資料、設(shè)備等全部移交給乙方。3.甲方應(yīng)確保健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓過(guò)程中，不侵犯第三方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，享有健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)健身房。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方約定的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的履行地點(diǎn)為甲方擁有的健身房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)健身房經(jīng)營(yíng)管理，確保健身房正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)；3.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，本合同終止。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)資料、設(shè)備等全部移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，此為乙方購(gòu)買甲方健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的費(fèi)用。2.健身房裝修及設(shè)備更新費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，此費(fèi)用用于乙方接手后對(duì)健身房進(jìn)行必要的裝修和設(shè)備更新。3.保證金：人民幣_(tái)___元整，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，在合同履行完畢后無(wú)違約行為發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)全額退還。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓費(fèi)用的____%。2.剩余的出讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.裝修及設(shè)備更新費(fèi)用，乙方應(yīng)在健身房裝修及設(shè)備更新完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓費(fèi)用的支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.裝修及設(shè)備更新費(fèi)用的支付時(shí)間：健身房裝修及設(shè)備更新完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并保存。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定將健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。2.若甲方在合同履行期間，擅自終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。2.若乙方在合同履行期間，未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體數(shù)額和支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.違約方應(yīng)按照約定的賠償金額和方式，在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.健身房的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶資料、員工信息等。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來(lái)的影響，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)導(dǎo)致健身房無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。2.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致健身房經(jīng)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.任何涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)健身房品牌、標(biāo)識(shí)、經(jīng)營(yíng)策略等的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更健身房的經(jīng)營(yíng)策略和品牌形象。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)健身房的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)督和審查的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)定期向甲方報(bào)告健身房的經(jīng)營(yíng)狀況。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面的修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的順利移交和履行。2.雙方應(yīng)就健身房的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)確保溝通渠道的暢通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和增減。2.增減條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓合同2.甲方健身房相關(guān)資料清單3.乙方支付憑證4.健身房裝修及設(shè)備更新方案5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定將健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交給乙方。乙方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方在合同履行期間，未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更健身房的經(jīng)營(yíng)策略和品牌形象。任何一方未按合同約定提供必要的協(xié)助或溝通。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中，就合同條款的解釋或履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交過(guò)程中，出現(xiàn)設(shè)備損壞或遺失。解決辦法：雙方應(yīng)立即核實(shí)情況，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：健身房裝修及設(shè)備更新過(guò)程中，出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)確保裝修及設(shè)備更新符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.問(wèn)題：健身房經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。4.問(wèn)題：健身房經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)客戶投訴。解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真處理客戶投訴，確?？蛻魸M意度。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的移交工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供健身房的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)分析報(bào)告。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得健身房經(jīng)營(yíng)收益的____%作為分紅。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)健身房進(jìn)行必要的裝修和設(shè)備更新。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)分析報(bào)告，甲方應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。若甲方擅自終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。甲方的任何違約行為，均不得影響乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為，確保健身房的經(jīng)營(yíng)符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方定期提供健身房的經(jīng)營(yíng)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整健身房的經(jīng)營(yíng)策略。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。若乙方擅自終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。乙方的任何違約行為，均不得影響甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二四年度健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同雙方基本信息3.合同標(biāo)的概述二、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓1.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的范圍2.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的具體內(nèi)容3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的出讓期限三、健身房資產(chǎn)及負(fù)債1.健身房資產(chǎn)清單2.健身房負(fù)債情況3.資產(chǎn)及負(fù)債的轉(zhuǎn)讓四、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)五、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的交付1.交付時(shí)間2.交付地點(diǎn)3.交付方式六、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的權(quán)利和義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的權(quán)利2.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的義務(wù)3.違約責(zé)任七、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的監(jiān)管1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)2.監(jiān)管方式及內(nèi)容3.監(jiān)管期限八、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的變更與解除1.合同變更的條件及程序2.合同解除的條件及程序3.解除合同后的責(zé)任承擔(dān)九、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的糾紛解決1.糾紛解決方式2.糾紛解決機(jī)構(gòu)3.糾紛解決期限十、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的保密1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密責(zé)任的追究十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、合同附件1.健身房資產(chǎn)清單2.健身房負(fù)債情況3.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂日期及地點(diǎn)1.簽訂日期2.簽訂地點(diǎn)十四、合同簽署雙方1.出讓方基本信息2.接受方基本信息3.簽署代表4.簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂目的：本合同旨在明確雙方關(guān)于二零二四年度健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的出讓關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方基本信息：甲方（出讓方）為_(kāi)________，乙方（接受方）為_(kāi)________。3.合同標(biāo)的概述：本合同標(biāo)的為甲方擁有的_________健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。二、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓1.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的范圍：乙方獲得甲方_________健身房在二零二四年度內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、人員管理等。a.設(shè)定健身房運(yùn)營(yíng)策略；b.制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策；c.招聘、培訓(xùn)及管理員工；d.管理健身房資產(chǎn)及設(shè)備；e.組織各類健身活動(dòng)。3.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的出讓期限：自本合同生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。三、健身房資產(chǎn)及負(fù)債1.健身房資產(chǎn)清單：詳見(jiàn)附件一。2.健身房負(fù)債情況：詳見(jiàn)附件二。3.資產(chǎn)及負(fù)債的轉(zhuǎn)讓：甲方將健身房資產(chǎn)及負(fù)債一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔(dān)所有資產(chǎn)及負(fù)債。四、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元整。2.付款方式：乙方分_________期支付，具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件三。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件三。五、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)將健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：_________。3.交付方式：甲方將健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)手續(xù)以書(shū)面形式交付給乙方。六、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的權(quán)利和義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的權(quán)利：a.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；b.乙方有權(quán)獲得健身房經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的合法收益。2.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)；b.乙方應(yīng)保證健身房的經(jīng)營(yíng)安全，確保員工及顧客的人身安全；c.乙方應(yīng)妥善保管健身房資產(chǎn)及設(shè)備。3.違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的監(jiān)管1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)：本合同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為_(kāi)________，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。a.定期檢查健身房運(yùn)營(yíng)情況；b.審查健身房財(cái)務(wù)報(bào)表；c.調(diào)查處理投訴及舉報(bào)。3.監(jiān)管期限：監(jiān)管期限自本合同生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。八、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的變更與解除1.合同變更的條件及程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除的條件及程序：a.合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同；b.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。a.雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；b.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。九、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的糾紛解決1.糾紛解決方式：雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.糾紛解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。3.糾紛解決期限：自提交仲裁之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在_________個(gè)月內(nèi)作出裁決。十、健身房經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的保密1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容以及與健身房經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。3.違反保密責(zé)任的追究：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的出讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件：詳見(jiàn)第八章。十二、合同附件1.健身房資產(chǎn)清單2.健身房負(fù)債情況3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂日期及地點(diǎn)1.簽訂日期：_________2.簽訂地點(diǎn)：_________十四、合同簽署雙方1.出讓方（甲方）：簽字：________________日期：________________2.接受方（乙方）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。說(shuō)明：甲方作為出讓方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保健身房按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求運(yùn)營(yíng)。甲方可以通過(guò)定期檢查、提交報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等方式進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.條款：甲方保留對(duì)健身房品牌形象和宣傳材料的最終審批權(quán)。說(shuō)明：為了保護(hù)甲方品牌形象和避免乙方的經(jīng)營(yíng)行為可能損害甲方品牌，甲方保留對(duì)健身房品牌形象和宣傳材料的最終審批權(quán)。3.條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理決策進(jìn)行審核。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的重大經(jīng)營(yíng)管理決策進(jìn)行審核，包括但不限于人事調(diào)整、重大投資、營(yíng)銷策略等，以確保決策符合甲方的整體利益。4.條款：甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方定期提交詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解健身房的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施。5.條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)單方面終止合同。說(shuō)明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)在給予乙方合理期限的整改機(jī)會(huì)后，單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.條款：乙方有權(quán)自主決定健身房的經(jīng)營(yíng)策略和日常運(yùn)營(yíng)管理。說(shuō)明：乙方作為接受方，享有對(duì)健身房經(jīng)營(yíng)策略和日常運(yùn)營(yíng)管理的自主權(quán)，以更好地適應(yīng)市場(chǎng)變化和顧客需求。2.條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整健身房的價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和顧客反饋，對(duì)健身房的價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以提高競(jìng)爭(zhēng)力。3.條款：乙方有權(quán)自主招聘和辭退員工。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)健身房運(yùn)營(yíng)需要，自主招聘和辭退員工，以優(yōu)化團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)和工作效率。4.