二零二五年度海淀京張鐵路遺址公園停車(chē)場(chǎng)擴(kuò)建及管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度[海淀]京張鐵路遺址公園停車(chē)場(chǎng)擴(kuò)建及管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.擴(kuò)建項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1擴(kuò)建范圍2.2擴(kuò)建規(guī)模2.3擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)3.擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1擴(kuò)建階段劃分3.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.擴(kuò)建項(xiàng)目費(fèi)用4.1擴(kuò)建費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.擴(kuò)建項(xiàng)目施工管理5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求5.3施工安全事故處理6.停車(chē)場(chǎng)管理6.1停車(chē)場(chǎng)管理制度6.2停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3停車(chē)場(chǎng)服務(wù)規(guī)范7.停車(chē)場(chǎng)安全管理7.1安全管理制度7.2安全防范措施7.3事故處理機(jī)制8.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2節(jié)能減排措施8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行責(zé)任9.2監(jiān)督檢查機(jī)制9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為[甲方：海淀區(qū)政府相關(guān)部門(mén)]和[乙方：京張鐵路遺址公園停車(chē)場(chǎng)擴(kuò)建及管理公司]，鑒于京張鐵路遺址公園停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有規(guī)模無(wú)法滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的停車(chē)需求，為提升公園停車(chē)服務(wù)水平和滿(mǎn)足公眾停車(chē)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在停車(chē)場(chǎng)擴(kuò)建及管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)行和高效管理。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。2.擴(kuò)建項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1擴(kuò)建范圍乙方負(fù)責(zé)京張鐵路遺址公園現(xiàn)有停車(chē)場(chǎng)的擴(kuò)建，包括增加停車(chē)位數(shù)、改善停車(chē)場(chǎng)設(shè)施等。2.2擴(kuò)建規(guī)模擴(kuò)建后的停車(chē)場(chǎng)總停車(chē)位數(shù)達(dá)到X個(gè)，具體布局及設(shè)計(jì)由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定。2.3擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)建后的停車(chē)場(chǎng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)停車(chē)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保車(chē)輛停放安全、方便。3.擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1擴(kuò)建階段劃分本項(xiàng)目分為設(shè)計(jì)階段、施工階段和驗(yàn)收階段。3.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成；驗(yàn)收階段：自施工階段完成后1個(gè)月內(nèi)完成。3.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度，并書(shū)面通知對(duì)方。4.擴(kuò)建項(xiàng)目費(fèi)用4.1擴(kuò)建費(fèi)用構(gòu)成擴(kuò)建費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、施工費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式乙方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度向甲方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.擴(kuò)建項(xiàng)目施工管理5.1施工單位資質(zhì)要求乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行擴(kuò)建項(xiàng)目施工。5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.3施工安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。6.停車(chē)場(chǎng)管理6.1停車(chē)場(chǎng)管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，制定完善的停車(chē)場(chǎng)管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)行。6.2停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，并報(bào)甲方備案。6.3停車(chē)場(chǎng)服務(wù)規(guī)范乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)秩序井然，為車(chē)主提供便利。7.停車(chē)場(chǎng)安全管理7.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)安全管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)。7.2安全防范措施乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，如監(jiān)控、巡查等，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。7.3事故處理機(jī)制發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)事故處理機(jī)制，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理。8.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排8.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在停車(chē)場(chǎng)擴(kuò)建及管理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，減少施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)境污染。8.2節(jié)能減排措施乙方應(yīng)采用節(jié)能設(shè)備和材料，提高能源利用效率，減少碳排放。8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果向甲方報(bào)告。9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2監(jiān)督檢查機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方的擴(kuò)建及管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同解除條件發(fā)生不可抗力事件或其他合同約定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起一年內(nèi)解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成擴(kuò)建項(xiàng)目、未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、未遵守環(huán)保要求等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、費(fèi)用明細(xì)等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢(xún)、評(píng)估、保險(xiǎn)等方面。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、施工質(zhì)量、監(jiān)理責(zé)任、咨詢(xún)意見(jiàn)、評(píng)估結(jié)果、保險(xiǎn)理賠等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體工作內(nèi)容、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在必要時(shí)通過(guò)保險(xiǎn)等方式進(jìn)行保障。5.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，充分了解并遵守本合同的相關(guān)條款。5.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明、工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。5.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其履行合同義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其合同義務(wù)，對(duì)甲方直接負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。6.3第三方與施工、監(jiān)理等各方的關(guān)系：第三方在施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)中，應(yīng)與其他相關(guān)方協(xié)調(diào)配合，共同保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、工作范圍和責(zé)任限額。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。7.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)反饋信息。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其工作內(nèi)容、工作量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并在合同中明確約定支付方式和支付期限。9.第三方介入風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)。9.2因不可抗力等原因?qū)е碌牡谌浇槿腼L(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件：包括合同期滿(mǎn)、合同解除、項(xiàng)目終止等。10.2第三方介入合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同終止的具體事宜。11.第三方介入合同爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和爭(zhēng)議情況確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：提供停車(chē)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，并附有設(shè)計(jì)說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，反映項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖和施工要求。2.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度安排等。說(shuō)明：施工方案應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理可行。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明詳細(xì)要求：列出所有使用的材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳盡，質(zhì)量證明應(yīng)合法有效。4.施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：施工單位資質(zhì)證明應(yīng)齊全，確保其具備相應(yīng)施工能力。5.監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供監(jiān)理單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明應(yīng)齊全，確保其具備監(jiān)理能力。6.停車(chē)場(chǎng)管理制度及服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：制定停車(chē)場(chǎng)管理制度和服務(wù)規(guī)范，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)行有序。說(shuō)明：管理制度和服務(wù)規(guī)范應(yīng)全面，涵蓋停車(chē)場(chǎng)管理的各個(gè)方面。7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施，確保施工和運(yùn)營(yíng)安全。說(shuō)明：措施應(yīng)具體，針對(duì)性強(qiáng)，能有效預(yù)防和控制安全事故。8.費(fèi)用明細(xì)及支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出所有費(fèi)用項(xiàng)目、金額及支付時(shí)間。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)，支付計(jì)劃應(yīng)明確。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制及流程詳細(xì)要求：制定爭(zhēng)議解決機(jī)制及流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說(shuō)明：機(jī)制和流程應(yīng)合理，便于操作。10.合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂證明、生效證明等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)合法有效，確保合同效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成擴(kuò)建項(xiàng)目未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)未遵守環(huán)保要求質(zhì)量不達(dá)標(biāo)安全事故違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。違約金和賠償損失的金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況確定。3.違約責(zé)任示例：若乙方未按時(shí)完成擴(kuò)建項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度[海淀]京張鐵路遺址公園停車(chē)場(chǎng)擴(kuò)建及管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.擴(kuò)建工程3.1擴(kuò)建范圍3.2擴(kuò)建內(nèi)容3.3擴(kuò)建期限3.4擴(kuò)建質(zhì)量要求4.管理職責(zé)4.1停車(chē)場(chǎng)管理制度4.2停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3停車(chē)場(chǎng)管理人員職責(zé)4.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.服務(wù)期限5.1合同服務(wù)期限5.2合同延期及終止條件6.費(fèi)用及支付方式6.1擴(kuò)建工程費(fèi)用6.2管理費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用結(jié)算7.質(zhì)量保證7.1擴(kuò)建工程質(zhì)量保證7.2管理服務(wù)質(zhì)量保證7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.違約責(zé)任8.1擴(kuò)建工程違約責(zé)任8.2管理服務(wù)違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同生效日期13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：北京市海淀區(qū)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：某物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：北京市海淀區(qū)某路某號(hào)乙方地址：北京市某區(qū)某路某號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)：130000000002.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)二零二四年度[海淀]京張鐵路遺址公園停車(chē)場(chǎng)擴(kuò)建及管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)北京市海淀區(qū)京張鐵路遺址公園內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模擴(kuò)建后停車(chē)場(chǎng)總面積為10000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括停車(chē)場(chǎng)擴(kuò)建、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)升級(jí)、停車(chē)場(chǎng)管理人員培訓(xùn)等3.擴(kuò)建工程3.1擴(kuò)建范圍原有停車(chē)場(chǎng)范圍及新增停車(chē)位3.2擴(kuò)建內(nèi)容新增停車(chē)位500個(gè)，包括地面停車(chē)位和地下停車(chē)位3.3擴(kuò)建期限自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成3.4擴(kuò)建質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格4.管理職責(zé)4.1停車(chē)場(chǎng)管理制度乙方應(yīng)制定完善的停車(chē)場(chǎng)管理制度，包括收費(fèi)、安全、衛(wèi)生等4.2停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，包括停車(chē)引導(dǎo)、車(chē)輛監(jiān)控、清潔服務(wù)等4.3停車(chē)場(chǎng)管理人員職責(zé)乙方管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，確保停車(chē)場(chǎng)秩序良好4.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行5.服務(wù)期限5.1合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起5年5.2合同延期及終止條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。6.費(fèi)用及支付方式6.1擴(kuò)建工程費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方擴(kuò)建工程費(fèi)用人民幣1000萬(wàn)元整6.2管理費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方管理費(fèi)用人民幣200萬(wàn)元/年6.3費(fèi)用支付方式擴(kuò)建工程費(fèi)用分三次支付，首次支付300萬(wàn)元，工程進(jìn)度達(dá)到50%支付；第二次支付300萬(wàn)元，工程進(jìn)度達(dá)到80%支付；第三次支付400萬(wàn)元，工程完工并驗(yàn)收合格后支付。管理費(fèi)用每年支付一次，于每年1月10日前支付。7.質(zhì)量保證7.1擴(kuò)建工程質(zhì)量保證乙方承諾所完成的擴(kuò)建工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)7.2管理服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾提供的管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有服務(wù)不到位之處，乙方負(fù)責(zé)整改并賠償損失7.3質(zhì)量問(wèn)題處理甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付管理費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1擴(kuò)建工程違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定完成擴(kuò)建工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付工程總金額的0.1%作為違約金。（2）若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工或報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.2管理服務(wù)違約責(zé)任（1）若乙方未能按照合同約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相應(yīng)違約金。（2）若乙方管理人員違反停車(chē)場(chǎng)管理制度，導(dǎo)致安全事故或服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3違約金及賠償違約金最高不超過(guò)合同總金額的10%，實(shí)際損失超過(guò)違約金部分，甲方有權(quán)要求乙方賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；如未達(dá)成協(xié)議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或因法定事由提前終止。10.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。11.合同附件11.1合同附件清單（1）擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)圖紙（2）停車(chē)場(chǎng)管理制度（3）管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（4）費(fèi)用結(jié)算單據(jù)11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同其他約定12.1合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。12.2合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂日期年月日14.合同份數(shù)及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任由合同明確。（2）第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得偏袒任何一方。（3）第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分應(yīng)清晰明確，避免責(zé)任重疊或缺失。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、資質(zhì)證明等文件提交給對(duì)方審核；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展和結(jié)果及時(shí)通報(bào)對(duì)方。16.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)；（2）第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.2超出責(zé)任限額的處理（1）若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任；（2）若乙方因第三方原因遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)（1）第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任保險(xiǎn)的投保金額應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計(jì)尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)