企業(yè)場地租賃合同范本

企業(yè)場地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方場地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃場地平面圖及說明》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）____________________元/月（￥__________________元/月），租金按季度支付。

3.2乙方應于每季度的第一個工作日前支付當季度租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.4如遇國家調(diào)整租金政策，雙方應按照新政策調(diào)整租金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方保證租賃場地符合乙方使用要求，并在合同期內(nèi)保持租賃場地的正常使用狀態(tài)。

5.2甲方應負責租賃場地的結構安全，并定期進行必要的維修保養(yǎng)。

5.3甲方應保證租賃場地的水、電、氣等基本設施的正常供應。

5.4甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

5.5甲方應按照國家稅收法規(guī)的規(guī)定，向乙方開具租金發(fā)票。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃場地，并享有租賃場地的占有、使用和收益權。

6.2乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

6.3乙方應愛護租賃場地及設施，不得擅自改變租賃場地的結構和用途。

6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃場地進行違法活動。

6.5乙方應負責租賃場地的日常維護和管理，確保租賃場地的整潔和安全。

6.6乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃場地的結構安全。

第七條合同變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。如一方需變更或解除合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

7.3如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定提供租賃場地或未保證租賃場地的正常使用，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。

8.2如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金的____%/日。

8.3如乙方擅自改變租賃場地結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為改變部分租金的____%。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月