酒店長期租賃協(xié)議

酒店長期租賃協(xié)議

甲方（出租方）：XXXXXXXX酒店管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

鑒于甲方是位于XXXXXXXXXXXXXX的酒店（以下簡稱“酒店”）的合法所有者，乙方希望租賃酒店用于商業(yè)經營，雙方本著平等互利的原則，經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于XXXXXXXXXXXXXX的酒店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括酒店主樓、附屬設施及設備，具體以附件一《租賃物清單》為準。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前XX個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)約事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXXXX），乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXXXX）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應在XX個工作日內無息退還乙方押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

5.3乙方應保證租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內進行違法活動。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并保證租賃物在交付乙方使用時符合約定的使用條件。

6.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物使用所需的相關手續(xù)。

6.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督和檢查，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的收益權。

7.2乙方應按時支付租金及其他相關費用，并承擔因使用租賃物所產生的水、電、燃氣等費用。

7.3乙方應妥善保管租賃物，不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。

第八條違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議第五條約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并可要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXXXX）。

8.3如甲方違反本協(xié)議第六條約定，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

9.2如遇不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

9.3如一方嚴重違約，另一方有權單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XXXXXXXX酒店管理有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物清單

（詳細列出租賃物的具體