門面租房合同模板

門面租房合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就門面房租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體結構、設施及裝修情況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀確認書》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于合法的商業(yè)經營活動，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前______天書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：銀行轉賬/現(xiàn)金支付，甲方指定的收款賬戶為：__________________。

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。

5.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵付租金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金給乙方。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

6.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并在____日內返還給甲方。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負責租賃物主體結構的維修與保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養(yǎng)，不得擅自改動租賃物的結構和設施。

7.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條甲方的權利與義務

8.1甲方有權按本合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

8.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續(xù)。

第九條乙方的權利與義務

9.1乙方有權按本合同約定使用租賃物。

9.2乙方應按時支付租金及其他相關費用。

9.3乙方應合理使用租賃物，不得損害甲方的合法權益。

第十條合同的變更與解除

10.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

10.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行的；

10.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十一條違約責任

11.1若甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

11.2若乙方違約，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

12.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物現(xiàn)狀確認書

（詳細描述租賃