商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________商場(chǎng)的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意受讓該店面。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________商場(chǎng)的店面轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該店面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《店面情況說(shuō)明》。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

2.2.1本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）作為定金。

2.2.2甲方完成店面交付義務(wù)后____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將該店面交付給乙方。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)店面設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，并簽署《店面交付驗(yàn)收單》作為交付憑證。

3.3如店面設(shè)施、設(shè)備存在損壞或缺失，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或補(bǔ)齊，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該店面擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，且無(wú)任何第三方權(quán)利爭(zhēng)議。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等。

4.1.3甲方應(yīng)保證在交付店面前，已結(jié)清所有與店面相關(guān)的稅費(fèi)、債務(wù)及其他法律義務(wù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2.2乙方應(yīng)在接收店面后，依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。

4.2.3乙方應(yīng)妥善保管店面設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付店面或交付的店面不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____%。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后____年內(nèi)仍然有效。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議，并免除相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

9.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

附件一：店面情況說(shuō)明

附件二：店面交付驗(yàn)收單

以上協(xié)議內(nèi)容為商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議