職工住房與公寓管理制度

職工住房與公寓管理制度第一章總則第一條目的和依據(jù)為規(guī)范和管理企業(yè)職工的住房和公寓使用，提升職工的居住環(huán)境和生活質(zhì)量，保障職工的基本權(quán)益，訂立本制度。本制度依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)實(shí)際情況訂立，適用于企業(yè)全部職工住房和公寓的管理。第二條范圍和適用對(duì)象本制度適用于企業(yè)全部職工住房和公寓，包含企業(yè)自有住房、租賃住房和公寓樓等。適用對(duì)象為企業(yè)全部員工，包含正式員工、臨時(shí)員工和外聘人員。第三條原則和目標(biāo)公平公正原則：住房和公寓的調(diào)配和管理要公平公正，不得有任何鄙視。提高居住環(huán)境：通過統(tǒng)一管理和維護(hù)，提升住房和公寓的居住環(huán)境和品質(zhì)。保障職工權(quán)益：保障職工的基本住房權(quán)益和合法權(quán)益。第二章住房調(diào)配第四條調(diào)配原則調(diào)配住房遵從公平公正原則，依據(jù)職工居住需求和工齡等因素進(jìn)行合理布置。住房調(diào)配由企業(yè)人力資源部門負(fù)責(zé)，依據(jù)企業(yè)的招聘政策和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)配。第五條住房申請(qǐng)與調(diào)配流程職工在入職時(shí)可填寫住房需求申請(qǐng)表，并供應(yīng)相關(guān)證明料子。人力資源部門依據(jù)職工需求和現(xiàn)有住房資源，進(jìn)行合理調(diào)配。調(diào)配結(jié)果將以書面形式通知職工，職工應(yīng)定時(shí)辦理入停止續(xù)。第六條入住規(guī)定職工入住住房前，需與物業(yè)管理部門簽訂住房使用協(xié)議，明確各方的權(quán)責(zé)。居住期滿或調(diào)動(dòng)離職時(shí)，需向物業(yè)管理部門提前辦理退房手續(xù)。第三章住房管理第七條住房維護(hù)與保養(yǎng)職工應(yīng)愛惜住房設(shè)施和裝修，保持房屋清潔衛(wèi)生。職工應(yīng)定時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，并搭配物業(yè)管理部門的工作。第八條安全與保密住房?jī)?nèi)禁止進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放違禁品和不安全品。住房?jī)?nèi)不得私自改建和擴(kuò)建，不得擅自更改門鎖。第九條裝修與搬離職工如需裝修住房，需提前向物業(yè)管理部門申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。職工如需搬離住房，需提前向物業(yè)管理部門申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條投訴與服務(wù)職工如對(duì)住房管理有任何看法或建議，可通過企業(yè)內(nèi)部渠道進(jìn)行投訴和反饋。物業(yè)管理部門應(yīng)及時(shí)處理住房管理相關(guān)問題，并供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第四章公寓管理第十一條公寓調(diào)配與使用公寓調(diào)配原則同住房調(diào)配原則。公寓使用期限一般以一個(gè)工作周期為準(zhǔn)，到期需申請(qǐng)續(xù)租或辦理退房手續(xù)。第十二條公寓管理與維護(hù)公寓管理由企業(yè)職能部門負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)每日的清潔衛(wèi)生和設(shè)備維護(hù)。公寓內(nèi)不得私自改動(dòng)設(shè)施和裝修，如有損壞需及時(shí)向企業(yè)報(bào)修。第十三條公寓生活紀(jì)律公寓內(nèi)禁止從事違法活動(dòng)，不得存放違禁品和不安全品。公寓內(nèi)禁止酗酒、吸煙和打鬧等影響他人休息和生活的行為。第五章管理與監(jiān)督第十四條引導(dǎo)與培訓(xùn)人力資源部門應(yīng)定期進(jìn)行住房管理政策的引導(dǎo)和培訓(xùn)，提高相關(guān)人員的管理本領(lǐng)。物業(yè)管理部門應(yīng)定期進(jìn)行職工住房和公寓管理的維護(hù)培訓(xùn)，提高維護(hù)人員的素養(yǎng)。第十五條監(jiān)督與檢查企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)了解職工住房和公寓管理情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。人力資源部門和物業(yè)管理部門應(yīng)定期對(duì)住房和公寓進(jìn)行檢查，確保管理的效果和質(zhì)量。第六章附則第十六條紀(jì)律處分違反本制度的，將視情況予以相應(yīng)紀(jì)律處分，甚至追究其法律責(zé)任。對(duì)于嚴(yán)重違反住房管理紀(jì)律和影響企業(yè)形象的，將取消住房使用權(quán)。第十七條本制度解釋權(quán)本制度的解釋權(quán)歸企業(yè)管理