2024年度私人產(chǎn)權(quán)旅游地產(chǎn)買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人產(chǎn)權(quán)旅游地產(chǎn)買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同履行期限1.4合同解除條件2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物名稱4.2買賣標(biāo)的物描述4.3買賣標(biāo)的物權(quán)屬狀況4.4買賣標(biāo)的物配套設(shè)施5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式5.5逾期付款責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金用途7.房地產(chǎn)交付7.1房地產(chǎn)交付時(shí)間7.2房地產(chǎn)交付地點(diǎn)7.3房地產(chǎn)交付條件7.4房地產(chǎn)交付手續(xù)8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶8.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間8.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)登記9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間9.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任10.房地產(chǎn)稅費(fèi)10.1房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)10.2房地產(chǎn)稅費(fèi)繳納10.3房地產(chǎn)稅費(fèi)爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任14.合同附件14.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.2合同附件二：房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。1.4合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在15日內(nèi)未予改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：別墅2.2房地產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)面積：300平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明：賣方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。3.買賣雙方信息3.1買方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：056783.2賣方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：056793.3代理人信息（如有）：無4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物名稱：別墅4.2買賣標(biāo)的物描述：位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積300平方米，帶花園、地下室，裝修狀況良好。4.3買賣標(biāo)的物權(quán)屬狀況：賣方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，無任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.4買賣標(biāo)的物配套設(shè)施：包括但不限于：中央空調(diào)、地暖、太陽能熱水系統(tǒng)、車庫、花園等。5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。5.2支付方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%作為定金，剩余款項(xiàng)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。5.3付款時(shí)間：定金支付時(shí)間為合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，剩余款項(xiàng)支付時(shí)間為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)。5.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.5逾期付款責(zé)任：如買方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金，直至全部款項(xiàng)付清為止。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2保證金繳納時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向賣方繳納履約保證金。6.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為，賣方應(yīng)于合同解除或終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。6.4保證金用途：用于保障合同履行，包括但不限于支付合同約定外的費(fèi)用、賠償因違約造成的損失等。7.房地產(chǎn)交付7.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)。7.2房地產(chǎn)交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。7.3房地產(chǎn)交付條件：賣方應(yīng)確保房地產(chǎn)無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，符合交付條件。7.4房地產(chǎn)交付手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保買方取得房地產(chǎn)所有權(quán)。8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶8.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：買方應(yīng)在賣方協(xié)助下，于合同簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、簽署過戶申請(qǐng)等。8.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。8.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：若因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)過戶費(fèi)用和賠償買方損失。9.產(chǎn)權(quán)登記9.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：買方應(yīng)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后30個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、簽署登記申請(qǐng)等。9.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任：若因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法按時(shí)辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)登記費(fèi)用和賠償買方損失。10.房地產(chǎn)稅費(fèi)10.1房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)：除合同另有約定外，房地產(chǎn)稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。10.2房地產(chǎn)稅費(fèi)繳納：賣方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)全部繳納完畢。10.3房地產(chǎn)稅費(fèi)爭(zhēng)議解決：如對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。11.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商或訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律程序和規(guī)則。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序包括但不限于證據(jù)交換、庭審、判決等。13.合同解除13.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時(shí)，可解除合同。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同附件14.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.2合同附件二：房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書14.3合同附件三：其他相關(guān)文件（如付款憑證、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行合同過程中，可能涉及的但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入條件：合同雙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。15.3.4公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。15.4第三方權(quán)限：15.4.1中介方：有權(quán)獲取合同相關(guān)資料，了解合同履行情況，向合同雙方提出建議。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，獲取相關(guān)資料，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估。15.4.3律師事務(wù)所：有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行審查，提出修改意見，參與合同談判。15.4.4公證機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。15.5第三方責(zé)任：15.5.1中介方：對(duì)合同雙方的溝通、協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3律師事務(wù)所：對(duì)合同的法律效力負(fù)責(zé)，如因律師事務(wù)所原因?qū)е潞贤瑹o效，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)公證合同的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，如公證合同存在虛假，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并明確寫入合同附件。16.2超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方介入程序17.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前15個(gè)工作日通知對(duì)方。17.2合同雙方應(yīng)共同確定第三方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1合同雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的關(guān)系，包括但不限于：18.1.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.1.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行。18.1.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同履行，不得干擾合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：附件一用于證明賣方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，買方在簽訂合同時(shí)核對(duì)證明文件的真實(shí)性。2.房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章的房屋買賣合同，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，雙方已閱讀并同意合同條款。說明：附件二作為合同簽訂的書面確認(rèn)，證明雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致。3.付款憑證要求：買方支付定金和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，需注明付款時(shí)間、金額和收款人信息。說明：附件三用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)，作為合同履行的證據(jù)。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需注明評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：包括但不限于過戶申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：附件五用于證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理情況，確保合同履行。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：附件六用于證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的辦理情況，確保買方取得房地產(chǎn)所有權(quán)。7.房地產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：包括但不限于契稅繳納憑證、印花稅繳納憑證、登記費(fèi)繳納憑證等。說明：附件七用于證明房地產(chǎn)稅費(fèi)已繳納完畢，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付定金和尾款。1.2賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)。1.3雙方未按時(shí)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.4任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按時(shí)支付定金和尾款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金，直至全部款項(xiàng)付清為止。3.2賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金，并賠償買方因此造成的損失。3.3雙方未按時(shí)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)過戶費(fèi)用和賠償損失。全文完。2024年度私人產(chǎn)權(quán)旅游地產(chǎn)買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方3.房地產(chǎn)基本狀況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.合同標(biāo)的物4.1房地產(chǎn)詳細(xì)描述4.2配套設(shè)施4.3房地產(chǎn)權(quán)利狀況5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房地產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)計(jì)算7.房地產(chǎn)交付及使用7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3使用條件8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.2履行期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同變更13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義a.“出賣方”指本合同中出售房地產(chǎn)的一方。b.“買受方”指本合同中購買房地產(chǎn)的一方。c.“房地產(chǎn)”指出賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。d.“買賣價(jià)格”指本合同中約定的買受方購買房地產(chǎn)的金額。e.“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買受方應(yīng)繳納的與房地產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋應(yīng)按照上述定義執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1出賣方出賣方全稱：[出賣方全稱]出賣方地址：[出賣方地址]出賣方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2買受方買受方全稱：[買受方全稱]買受方地址：[買受方地址]買受方法定代表人：[法定代表人姓名]3.房地產(chǎn)基本狀況3.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于[具體地址]，具體包括但不限于：a.[具體街道]b.[具體小區(qū)名稱]c.[具體樓棟號(hào)]d.[具體單元號(hào)]e.[具體房號(hào)]3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總建筑面積為[面積]平方米，其中建筑面積為[建筑面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[土地使用權(quán)面積]平方米。3.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為[用途]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。4.合同標(biāo)的物4.1房地產(chǎn)詳細(xì)描述本合同標(biāo)的物為出賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，具體包括但不限于：a.[房屋結(jié)構(gòu)]b.[房屋裝修情況]c.[附屬設(shè)施]4.2配套設(shè)施房地產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于：a.[配套設(shè)施1]b.[配套設(shè)施2]c.[配套設(shè)施3]4.3房地產(chǎn)權(quán)利狀況房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，出賣方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格本合同標(biāo)的物的買賣價(jià)格為人民幣[金額]元整。5.2付款方式a.[付款方式1]b.[付款方式2]c.[付款方式3]5.3付款時(shí)間買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付全部買賣價(jià)格。6.房地產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：a.[手續(xù)1]b.[手續(xù)2]c.[手續(xù)3]6.2稅費(fèi)承擔(dān)房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況計(jì)算。7.房地產(chǎn)交付及使用7.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間后[天數(shù)]日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買受方。7.2交付條件a.房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。b.房地產(chǎn)設(shè)施齊全，符合交付條件。c.房地產(chǎn)無任何未了事項(xiàng)。7.3使用條件買受方在取得房地產(chǎn)后，有權(quán)按照約定的用途使用房地產(chǎn)。8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行義務(wù)出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將房地產(chǎn)交付給買受方，并確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。8.2履行期限出賣方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間后[天數(shù)]日內(nèi)完成房地產(chǎn)的交付。8.3違約責(zé)任a.若出賣方未按合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付每日萬分之[比例]的違約金。b.若買受方未按合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之[比例]的違約金。c.若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序a.訴訟b.仲裁9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件一為本合同不可分割的組成部分，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。11.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件二為本合同不可分割的組成部分，包括但不限于房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整履行期限或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知送達(dá)任何一方送達(dá)的文件或通知，應(yīng)以書面形式通過約定的方式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。12.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方為有效。13.合同解除13.1解除條件合同解除的條件包括但不限于：a.合同約定的解除條件；b.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜；c.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。14.合同份數(shù)及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及責(zé)任15.1定義a.“第三方”指除出賣方和買受方之外，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。b.“中介方”指提供中介服務(wù)的第三方，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易。c.“咨詢方”指提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方，對(duì)房地產(chǎn)交易提供專業(yè)意見。d.“擔(dān)保方”指提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，保證合同履行。e.“評(píng)估方”指提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2責(zé)權(quán)利a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。b.要求買受方和出賣方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。a.履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。b.對(duì)買受方和出賣方的個(gè)人信息保密。c.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3責(zé)任限額a.第三方應(yīng)在合同中明確約定其責(zé)任限額，該限額不得低于其收取的服務(wù)費(fèi)用。b.若第三方未在合同中約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額最高為人民幣[金額]元。16.第三方介入的具體條款16.1中介方a.出賣方和買受方可自愿選擇中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)在合同簽訂前取得雙方的書面同意。b.中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。c.中介方應(yīng)確保買賣雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)中介過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2咨詢方a.出賣方和買受方在必要時(shí)可邀請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)意見。b.咨詢方應(yīng)在合同中明確其提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。c.咨詢方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供專業(yè)意見，并對(duì)意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。16.3擔(dān)保方a.出賣方和買受方可自愿選擇擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。b.擔(dān)保方應(yīng)在合同中明確其擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保范圍。c.擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，并對(duì)擔(dān)保過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4評(píng)估方a.出賣方和買受方在必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。b.評(píng)估方應(yīng)在合同中明確其評(píng)估方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。c.評(píng)估方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分a.出賣方和買受方對(duì)本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易承擔(dān)主要責(zé)任。b.第三方僅對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.若第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2利益分配a.出賣方和買受方按照合同約定分享交易收益。b.第三方按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。c.第三方的服務(wù)費(fèi)用不得影響出賣方和買受方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：a.證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具。b.證明文件應(yīng)包含房地產(chǎn)的權(quán)利人、權(quán)利類型、權(quán)利范圍、權(quán)利期限等信息。c.證明文件應(yīng)加蓋房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的公章。2.附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：a.測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。b.測(cè)繪報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)的面積、位置、形狀、邊界等信息。c.測(cè)繪報(bào)告應(yīng)加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)的公章。3.附件三：買賣合同要求：a.合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、房地產(chǎn)基本狀況、買賣價(jià)格及支付方式等。b.合同應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。c.合同應(yīng)加蓋雙方單位的公章。4.附件四：付款憑證要求：a.付款憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并由收款單位出具。b.付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。c.付款憑證應(yīng)加蓋收款單位的公章。5.附件五：交付清單要求：a.交付清單應(yīng)詳細(xì)列明交付的房地產(chǎn)及其配套設(shè)施。b.交付清單應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。c.交付清單應(yīng)加蓋雙方單位的公章。6.附件六：稅費(fèi)繳納證明要求：a.稅費(fèi)繳納證明應(yīng)真實(shí)、有效，并由稅務(wù)部門出具。b.稅費(fèi)繳納證明應(yīng)包含繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。c.稅費(fèi)繳納證明應(yīng)加蓋稅務(wù)部門的公章。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：a.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序和地點(diǎn)。b.協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。c.協(xié)議應(yīng)加蓋雙方單位的公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)：出賣方應(yīng)向買受方支付每日萬分之[比例]的違約金。b.房地產(chǎn)權(quán)屬證明虛假：出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按合同約定的時(shí)間支付購房款：買受方應(yīng)向出賣方支付每日萬分之[比例]的違約金。b.支付的購房款不足以支付稅費(fèi)：買受方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.提供虛假信息或服務(wù)：第三方應(yīng)賠償因此給買賣雙方造成的損失。b.未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)賠償因此給買賣雙方造成的損失。示例說明：a.若出賣方未按合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，例如：出賣方應(yīng)向買受方支付人民幣[金額]元的違約金。b.若第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買賣雙方損失，第三方應(yīng)賠償買受方和出賣方因此遭受的損失，例如：第三方應(yīng)賠償買受方和出賣方共計(jì)人民幣[金額]元的損失。全文完。2024年度私人產(chǎn)權(quán)旅游地產(chǎn)買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.買賣雙方基本信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣標(biāo)的物5.1標(biāo)的物描述5.2標(biāo)的物權(quán)屬5.3標(biāo)的物現(xiàn)狀6.買賣價(jià)格及支付方式6.1買賣價(jià)格6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.1登記申請(qǐng)8.2登記費(fèi)用8.3登記時(shí)間8.4登記結(jié)果9.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)9.2其他費(fèi)用9.3費(fèi)用承擔(dān)10.產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任10.1產(chǎn)權(quán)瑕疵10.2責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.定義與解釋2.1定義本合同中下列詞語的含義：（1）“房地產(chǎn)”指房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)；（2）“買賣雙方”指本合同中買方和賣方；（3）“標(biāo)的物”指本合同中買賣雙方約定的房地產(chǎn)；（4）“交付”指賣方將標(biāo)的物交付給買方；（5）“驗(yàn)收”指買方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的條件。2.2解釋對(duì)本合同條款有疑義的，應(yīng)按照合同目的、交易習(xí)慣和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)地址標(biāo)的物位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體房產(chǎn)證編號(hào)為______。3.2房地產(chǎn)面積標(biāo)的物總面積為______平方米，其中建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)面積為______平方米。3.3房地產(chǎn)用途標(biāo)的物用途為______，符合城市規(guī)劃要求。3.4房地產(chǎn)權(quán)屬標(biāo)的物所有權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。4.買賣雙方基本信息4.1買方信息買方名稱：______；買方法定代表人：______；買方住所：______。4.2賣方信息賣方名稱：______；賣方法定代表人：______；賣方住所：______。5.買賣標(biāo)的物5.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物為位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為______的房地產(chǎn)。5.2標(biāo)的物權(quán)屬標(biāo)的物所有權(quán)歸賣方所有，無任何權(quán)利瑕疵。5.3標(biāo)的物現(xiàn)狀標(biāo)的物現(xiàn)狀為______，符合合同約定的條件。6.買賣價(jià)格及支付方式6.1買賣價(jià)格標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。6.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部房款。6.3付款時(shí)間買方支付房款的具體時(shí)間為______年______月______日。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。7.2交付方式賣方應(yīng)將標(biāo)的物及相關(guān)文件交付給買方，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證書等。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其符合合同約定的條件。7.4驗(yàn)收程序買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。8.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記8.1登記申請(qǐng)賣方應(yīng)在標(biāo)的物交付給買方后______個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交權(quán)屬變更登記申請(qǐng)。8.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)，買方應(yīng)在收到登記費(fèi)用通知后______個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3登記時(shí)間登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到登記申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成登記手續(xù)。8.4登記結(jié)果登記完成后，賣方應(yīng)將登記證明文件交付給買方。9.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)由______方承擔(dān)。9.2其他費(fèi)用除稅費(fèi)外的其他費(fèi)用，如過戶費(fèi)、印花稅等，由______方承擔(dān)。9.3費(fèi)用承擔(dān)買方應(yīng)在支付房款的同時(shí)，支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。10.產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任10.1產(chǎn)權(quán)瑕疵賣方保證標(biāo)的物不存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，如有產(chǎn)權(quán)瑕疵，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。10.2責(zé)任承擔(dān)因賣方原因?qū)е聵?biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)瑕疵的，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的______%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除13.1解除條件任何一方在發(fā)生不可抗力或合同約定的其他解除條件時(shí)，有權(quán)解除本合同。13.2解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同總價(jià)款的______%。15.2.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任超出了其責(zé)任限額，超出部分由買方和賣方按照本合同約定分擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲取買方和賣方提供的相關(guān)資料；（3）在履行職責(zé)過程中，對(duì)買方和賣方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)15.4.1義務(wù)范圍第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）保守買方和賣方商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，及時(shí)通知買方和賣方可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能充分了解合同內(nèi)容和各方需求，必要時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)。16.2第三方介入程序16.2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2.2第三方介入條件第三方接受介入申請(qǐng)的條件包括但不限于：（1）合同雙方已簽署書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方愿意