2024年版融資租賃合同租金計(jì)算及還款方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版融資租賃合同租金計(jì)算及還款方式本合同目錄一覽1.租金計(jì)算1.1租金計(jì)算公式1.2租金計(jì)算示例1.3租金調(diào)整機(jī)制2.租金支付方式2.1租金支付周期2.2租金支付金額2.3租金支付日期3.還款方式3.1還款期限3.2還款金額3.3還款日期3.4提前還款的條件和方式4.租金延遲支付的處理4.1延遲支付的利息計(jì)算4.2延遲支付的處理流程5.租金減免5.1租金減免的條件5.2租金減免的申請流程5.3租金減免的審批流程6.租賃物的交付和驗(yàn)收6.1租賃物的交付時(shí)間6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3租賃物的交付和驗(yàn)收流程7.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)7.1租賃物的維護(hù)責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)周期7.3租賃物的維修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物的保險(xiǎn)8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任8.2租賃物的保險(xiǎn)購買流程8.3租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)9.1租賃物的所有權(quán)歸屬9.2租賃物的使用權(quán)規(guī)定9.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體措施12.爭議解決方式12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)13.合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件14.其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的不可抗力條款14.3合同的附加條款第一部分：合同如下：第一條租金計(jì)算1.1租金計(jì)算公式本合同租金計(jì)算公式為：租金=租賃物購置成本×租賃利率×(1+租賃利率)^租賃期數(shù)/[(1+租賃利率)^租賃期數(shù)1]。1.2租金計(jì)算示例以租賃期數(shù)為5年，租賃物購置成本為100萬元，租賃利率為6%為例，租金計(jì)算如下：租金=100萬元×6%×(1+6%)^5/[(1+6%)^51]=20.734萬元。1.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期內(nèi)，如遇市場利率變動(dòng)，租金將根據(jù)實(shí)際市場利率進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式為：新租金=原租金×(1+新市場利率)/(1+原市場利率)。第二條租金支付方式2.1租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，自租賃物交付之日起計(jì)算。2.2租金支付金額每期租金支付金額為上一期的租金計(jì)算結(jié)果。2.3租金支付日期每期租金支付日期為租賃合同簽訂后的第15天。第三條還款方式3.1還款期限還款期限為租賃期滿后兩年。3.2還款金額還款金額為租賃期間累計(jì)應(yīng)支付的租金總額。3.3還款日期還款日期為租賃期滿后的第一個(gè)月。3.4提前還款的條件和方式提前還款需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，按照實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算租金，并支付相應(yīng)的違約金。第四條租金延遲支付的處理4.1延遲支付的利息計(jì)算延遲支付的利息計(jì)算方式為：延遲支付金額×日利率×延遲支付天數(shù)。4.2延遲支付的處理流程延遲支付發(fā)生后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商解決，如需甲方書面同意，則應(yīng)在該期限內(nèi)取得甲方書面同意。第五條租金減免5.1租金減免的條件租金減免的條件包括：甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)；乙方因不可抗力導(dǎo)致無法支付租金。5.2租金減免的申請流程租金減免申請應(yīng)由乙方書面提出，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方核實(shí)后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)作出答復(fù)。5.3租金減免的審批流程甲方收到租金減免申請后，應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行審核，審核通過后，甲方應(yīng)書面通知乙方。第六條租賃物的交付和驗(yàn)收6.1租賃物的交付時(shí)間租賃物的交付時(shí)間為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)。6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3租賃物的交付和驗(yàn)收流程租賃物的交付和驗(yàn)收流程為：甲方將租賃物交付給乙方，乙方對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。第八條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)8.1租賃物的維護(hù)責(zé)任8.2租賃物的保養(yǎng)周期租賃物的保養(yǎng)周期為一年，乙方應(yīng)在保養(yǎng)周期到期前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng)。8.3租賃物的維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條租賃物的保險(xiǎn)9.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為租賃物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。9.2租賃物的保險(xiǎn)購買流程乙方應(yīng)在租賃物交付后一個(gè)月內(nèi)完成保險(xiǎn)購買，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。9.3租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)10.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。10.2租賃物的使用權(quán)規(guī)定乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。10.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更和解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：乙方未按約定支付租金；甲方未按約定交付租賃物。12.2違約責(zé)任的具體措施違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體措施包括但不限于：支付違約金；賠償損失。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十四條其他條款14.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2合同的不可抗力條款不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.3合同的附加條款本合同未盡事宜，可由甲方和乙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞、延誤交付時(shí)間等。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。3.2第三方權(quán)益的調(diào)整如甲方和乙方因合同變更、解除導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定予以確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同約定與法律規(guī)定不一致，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1第三方介入的合同變更如因第三方原因需變更合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的合同解除如因第三方原因需解除合同，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于：未按約定履行義務(wù)、延遲履行義務(wù)、不履行義務(wù)。6.2第三方違約責(zé)任的具體措施第三方違約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第八條第三方介入的其他條款8.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。8.2第三方不可抗力條款第三方不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明材料。8.3第三方附加條款本合同未盡事宜，可由甲方、乙方與第三方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物購置成本明細(xì)表詳細(xì)列出租賃物的購置成本，包括購置價(jià)格、購置稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用等。附件二：租賃利率表詳細(xì)列出租賃期間的利率變化表，明確每個(gè)期間的利率。附件三：租金計(jì)算示例以具體示例形式展示租金計(jì)算過程，包括租金計(jì)算公式、租金支付周期等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的條款，包括保養(yǎng)周期、維修費(fèi)用承擔(dān)等。附件五：保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)購買的條款，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定支付租金。2.甲方未按約定交付租賃物。3.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體措施包括但不限于：支付違約金、賠償損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租物品，