2024年私人住宅施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人住宅施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同日期1.4合同金額1.5付款方式1.6工程進(jìn)度1.7施工地點(diǎn)1.8施工期限1.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.10驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同的生效與終止1.14其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同日期本合同簽訂日期為2024年（月/日）；1.4合同金額1.5付款方式工程款支付方式如下：1.5.1甲方支付人民幣肆拾萬(wàn)元整（400000.00元）作為預(yù)付款，在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付到位；1.5.2剩余的工程款人民幣肆拾萬(wàn)元整（400000.00元）將在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付；1.5.3乙方應(yīng)在每次付款申請(qǐng)時(shí)，向甲方提交完整的工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)款項(xiàng)的支付申請(qǐng)；1.5.4付款申請(qǐng)應(yīng)包含清晰的付款金額、付款事由和相應(yīng)的支持文件；1.5.5甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)完成付款；1.6工程進(jìn)度1.6.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成工程；1.6.2施工期限自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為（年/月/日）；1.6.3乙方應(yīng)每月向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提供工程照片或視頻資料以證明工程進(jìn)度；1.6.4若乙方因故無(wú)法按期完成工程，應(yīng)提前十個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明理由；1.6.5甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度情況對(duì)施工期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并將調(diào)整結(jié)果以書(shū)面形式通知乙方；1.7施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)為甲方位于（地址）的私人住宅，具體施工范圍和施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一；1.8施工期限本合同約定的施工期限為（天數(shù)）天，自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算；1.9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.9.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工；1.9.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱）標(biāo)準(zhǔn)；1.9.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制，并確保工程質(zhì)量；1.9.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；1.10驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.10.1工程驗(yàn)收應(yīng)在施工期限屆滿后進(jìn)行；1.10.2甲方應(yīng)組成驗(yàn)收組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；1.10.3驗(yàn)收組成員應(yīng)不少于三人，其中至少包括一名專(zhuān)業(yè)工程師；1.10.4驗(yàn)收組應(yīng)在驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確工程是否達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.10.5若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收；1.11違約責(zé)任1.11.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的1%；1.11.3任何一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.12爭(zhēng)議解決1.12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；1.12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；1.13合同的生效與終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.13.2在工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢剩余工程款后，本合同終止；1.14其他條款1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；1.14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署；1.14.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)8.施工材料與設(shè)備8.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)；8.2乙方應(yīng)提供所采購(gòu)材料的質(zhì)量證明文件和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)；8.3乙方應(yīng)在施工前將施工材料和設(shè)備清單提交甲方備案；8.4乙方不得使用假冒偽劣材料和設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任；8.5乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收時(shí)提供所有材料和設(shè)備的合格證明文件；8.6甲方有權(quán)對(duì)乙方所使用的材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，并要求乙方提供相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告；8.7乙方應(yīng)確保施工材料和設(shè)備的安全性、環(huán)保性符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9.施工安全9.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；9.2乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止意外傷害和火災(zāi)等安全事故的發(fā)生；9.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)整改安全隱患；9.4乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工安全；9.5乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施；9.6乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工人員了解并遵守安全規(guī)定；9.7甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以采納。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等；10.2乙方應(yīng)對(duì)因其侵權(quán)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任負(fù)責(zé)；10.3乙方應(yīng)保證施工完成后，工程成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；10.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料保密，不得泄露給第三方；10.5乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的資料保密，不得泄露給第三方；10.6雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。11.環(huán)境保護(hù)11.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)；11.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周?chē)h(huán)境的影響；11.3乙方應(yīng)對(duì)施工產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)存放，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理；11.4乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的廢水、廢氣排放符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；11.5乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)境污染事故及時(shí)采取措施予以消除，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；11.6甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以采納。12.保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；12.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢剩余工程款之日止；12.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；12.4保密義務(wù)不適用于法律要求公開(kāi)的信息，或者已經(jīng)通過(guò)其他途徑公開(kāi)的信息。13.不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，受到影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失；13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政策法規(guī)變化等；13.3遭受不可抗力影響的方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的存在；13.4不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限；13.5不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。14.合同的修改與補(bǔ)充14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署；14.2雙方可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行約定；14.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分；14.4雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)方案，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電布局、裝修風(fēng)格等，以指導(dǎo)乙方的施工工作。圖紙應(yīng)由甲方或其委托的設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后使用。2.附件二：工程材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和采購(gòu)渠道。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行采購(gòu)，并提交相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程的質(zhì)量要求，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀要求等，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：制度應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、人員安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行該制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：措施應(yīng)包括施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等污染控制方法，以及廢棄物處理方式。乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.附件七：商業(yè)秘密和機(jī)密信息保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的內(nèi)容，以及保密義務(wù)和違約責(zé)任。雙方應(yīng)簽署該協(xié)議，承諾保密相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成工程示例說(shuō)明：如果乙方因故無(wú)法在約定的施工期限內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：如果甲方在約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付工程款，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付滯納金。3.違約行為：乙方使用假冒偽劣材料和設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、拆除不合格工程等。示例說(shuō)明：如果乙方在施工過(guò)程中使用了假冒偽劣材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：雙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果雙方在合同履行過(guò)程中泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定在不可抗力事件發(fā)生時(shí)雙方的義務(wù)和責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力勞動(dòng)所創(chuàng)造的成果和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的標(biāo)記、信譽(yù)所依法享有的專(zhuān)有權(quán)利。應(yīng)用：在合同中用于保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。