2024年房屋按揭借款擔(dān)保文件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋按揭借款擔(dān)保文件本合同目錄一覽1.擔(dān)保合同當(dāng)事人信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2借款人基本信息1.3擔(dān)保物信息2.擔(dān)保范圍2.1借款本金2.2借款利息2.3擔(dān)保費(fèi)用2.4其他費(fèi)用3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保期間3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)3.4擔(dān)保責(zé)任免除4.擔(dān)保物權(quán)利4.1擔(dān)保物占有4.2擔(dān)保物使用4.3擔(dān)保物收益4.4擔(dān)保物處分5.借款合同約定5.1借款金額5.2借款期限5.3借款利率5.4還款方式5.5違約責(zé)任6.擔(dān)保合同生效條件6.1合同簽訂6.2擔(dān)保物交付6.3借款合同生效7.擔(dān)保合同解除7.1雙方協(xié)商解除7.2法定解除7.3強(qiáng)制解除8.擔(dān)保合同終止8.1借款合同履行完畢8.2擔(dān)保責(zé)任免除8.3擔(dān)保物返還9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1借款合同11.2擔(dān)保物清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案要求14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.擔(dān)保合同當(dāng)事人信息1.1擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名：_______身份證件類型：_______身份證件號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.2借款人基本信息借款人姓名：_______身份證件類型：_______身份證件號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.3擔(dān)保物信息擔(dān)保物名稱：_______擔(dān)保物類型：_______擔(dān)保物所有權(quán)：_______擔(dān)保物價(jià)值：_______擔(dān)保物所在地：_______2.擔(dān)保范圍2.1借款本金借款本金金額：_______借款本金支付方式：_______2.2借款利息借款利息計(jì)算方式：_______借款利息支付期限：_______2.3擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用金額：_______擔(dān)保費(fèi)用支付方式：_______2.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用名稱：_______其他費(fèi)用金額：_______其他費(fèi)用支付方式：_______3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保期間擔(dān)保起始時(shí)間：_______擔(dān)保終止時(shí)間：_______3.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式：_______擔(dān)保物類型：_______3.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式：_______擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)順序：_______3.4擔(dān)保責(zé)任免除擔(dān)保責(zé)任免除條件：_______擔(dān)保責(zé)任免除范圍：_______4.擔(dān)保物權(quán)利4.1擔(dān)保物占有擔(dān)保物占有方式：_______擔(dān)保物占有期限：_______4.2擔(dān)保物使用擔(dān)保物使用方式：_______擔(dān)保物使用限制：_______4.3擔(dān)保物收益擔(dān)保物收益分配方式：_______擔(dān)保物收益分配比例：_______4.4擔(dān)保物處分擔(dān)保物處分條件：_______擔(dān)保物處分程序：_______5.借款合同約定5.1借款金額借款金額：_______5.2借款期限借款期限：_______5.3借款利率借款利率：_______5.4還款方式還款方式：_______還款期限：_______5.5違約責(zé)任違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______違約責(zé)任承擔(dān)金額：_______6.擔(dān)保合同生效條件6.1合同簽訂合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______6.2擔(dān)保物交付擔(dān)保物交付日期：_______擔(dān)保物交付方式：_______6.3借款合同生效借款合同生效日期：_______借款合同生效條件：_______7.擔(dān)保合同解除7.1雙方協(xié)商解除協(xié)商解除條件：_______協(xié)商解除程序：_______7.2法定解除法定解除條件：_______法定解除程序：_______7.3強(qiáng)制解除強(qiáng)制解除條件：_______強(qiáng)制解除程序：_______8.擔(dān)保合同終止8.1借款合同履行完畢借款本金及利息全額清償擔(dān)保費(fèi)用及其他費(fèi)用結(jié)清8.2擔(dān)保責(zé)任免除借款人按照約定履行還款義務(wù)擔(dān)保人同意免除擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保物返還擔(dān)保物返還日期：_______擔(dān)保物返還方式：_______擔(dān)保物返還地點(diǎn)：_______9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.1.1向借款人支付違約金；9.1.2承擔(dān)因擔(dān)保義務(wù)未履行導(dǎo)致的借款人損失；9.1.3承擔(dān)因擔(dān)保義務(wù)未履行導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。9.2借款人違約責(zé)任借款人未履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1向擔(dān)保人支付違約金；9.2.2承擔(dān)因未履行還款義務(wù)導(dǎo)致的擔(dān)保人損失；9.2.3承擔(dān)因未履行還款義務(wù)導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е陆杩詈贤瑹o(wú)法履行，借款人和擔(dān)保人應(yīng)依法向第三方追償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_______爭(zhēng)議解決程序：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_______10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交時(shí)間：_______爭(zhēng)議解決期限：_______11.合同附件11.1借款合同借款合同編號(hào)：_______借款合同簽訂日期：_______11.2擔(dān)保物清單擔(dān)保物清單編號(hào)：_______擔(dān)保物清單簽訂日期：_______11.3其他相關(guān)文件相關(guān)文件名稱：_______相關(guān)文件編號(hào)：_______相關(guān)文件簽訂日期：_______12.合同簽署12.1簽署時(shí)間簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人擔(dān)保人簽字：_______借款人簽字：_______見(jiàn)證人簽字：_______13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)名稱：_______備案機(jī)構(gòu)地址：_______13.2備案時(shí)間備案日期：_______13.3備案要求備案所需文件：_______備案提交方式：_______14.其他約定14.1通知送達(dá)通知送達(dá)方式：_______通知送達(dá)地址：_______通知送達(dá)聯(lián)系人：_______14.2合同修改合同修改程序：_______合同修改生效日期：_______14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：_______合同份數(shù)分配：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：16.1.1對(duì)擔(dān)保物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；16.1.2對(duì)借款人的信用進(jìn)行審查；16.1.3對(duì)借款合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；16.1.4對(duì)擔(dān)保責(zé)任的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于：17.1.1第三方的選定及通知；17.1.2第三方職責(zé)的明確；17.1.3第三方工作的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合作協(xié)議中明確。19.第三方權(quán)利19.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.3依照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立開(kāi)展工作。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕鋼p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入時(shí)的額外條款21.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方；21.1.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致；21.1.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。22.第三方介入時(shí)的說(shuō)明22.1第三方介入是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。22.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。22.3第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的變更和終止23.1如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。23.2變更或終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或終止后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式等條款，由借款人和出借人簽訂。附件說(shuō)明：借款合同是本合同的基礎(chǔ)文件，用于明確借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、類型、所有權(quán)、價(jià)值、所在地等信息。附件說(shuō)明：擔(dān)保物清單是確定擔(dān)保物范圍和價(jià)值的依據(jù)。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與借款人之間的協(xié)議，用于確立擔(dān)保關(guān)系。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，用于規(guī)范第三方的工作。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是用于解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)甲乙雙方及第三方收到的通知內(nèi)容。附件說(shuō)明：通知送達(dá)確認(rèn)函是用于證明通知已經(jīng)送達(dá)給相關(guān)方。7.合同備案證明詳細(xì)要求：備案機(jī)構(gòu)的備案證明文件。附件說(shuō)明：合同備案證明是證明合同已經(jīng)備案的有效文件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、評(píng)估報(bào)告等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能涉及到的補(bǔ)充性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間還款擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)任何一方未按合同約定提供通知或文件2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向出借人支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024年房屋按揭借款擔(dān)保文件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2擔(dān)保人基本信息1.3借款機(jī)構(gòu)基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.利息及還款方式3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3還款方式4.擔(dān)保方式及責(zé)任4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保物及權(quán)利5.1擔(dān)保物類型5.2擔(dān)保物權(quán)利5.3擔(dān)保物價(jià)值6.抵押物登記及保管6.1抵押物登記6.2抵押物保管6.3抵押物處置7.擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)7.1擔(dān)保人權(quán)利7.2擔(dān)保人義務(wù)7.3違約責(zé)任8.借款人權(quán)利義務(wù)8.1借款人權(quán)利8.2借款人義務(wù)8.3違約責(zé)任9.借款機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)9.1借款機(jī)構(gòu)權(quán)利9.2借款機(jī)構(gòu)義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：（借款人全名）借款人身份證號(hào)碼：（借款人身份證號(hào)碼）借款人聯(lián)系方式：（借款人電話號(hào)碼）借款人住址：（借款人住址）1.2擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名：（擔(dān)保人全名）擔(dān)保人身份證號(hào)碼：（擔(dān)保人身份證號(hào)碼）擔(dān)保人聯(lián)系方式：（擔(dān)保人電話號(hào)碼）擔(dān)保人住址：（擔(dān)保人住址）1.3借款機(jī)構(gòu)基本信息借款機(jī)構(gòu)名稱：（借款機(jī)構(gòu)全名）借款機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（借款機(jī)構(gòu)信用代碼）借款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（借款機(jī)構(gòu)電話號(hào)碼）借款機(jī)構(gòu)地址：（借款機(jī)構(gòu)地址）2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：（人民幣大寫）捌拾萬(wàn)元整，（人民幣小寫）捌拾萬(wàn)元整2.2借款用途借款用途：用于購(gòu)買位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，具體用途為自用。2.3借款期限借款期限：自本合同簽訂之日起至（還款期限年月日）止。3.利息及還款方式3.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。3.2利息支付方式利息支付方式：按月支付，每月（具體日期）前支付當(dāng)月利息。3.3還款方式還款方式：等額本息還款法。4.擔(dān)保方式及責(zé)任4.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：房產(chǎn)抵押。4.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人同意對(duì)借款人因借款所產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款合同到期日止。5.擔(dān)保物及權(quán)利5.1擔(dān)保物類型擔(dān)保物類型：位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。5.2擔(dān)保物權(quán)利擔(dān)保物權(quán)利：擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保物享有抵押權(quán)。5.3擔(dān)保物價(jià)值擔(dān)保物價(jià)值：（房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值），（人民幣大寫）捌拾萬(wàn)元整，（人民幣小寫）捌拾萬(wàn)元整。6.抵押物登記及保管6.1抵押物登記抵押物登記：擔(dān)保人應(yīng)在借款合同簽訂后30日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。6.2抵押物保管抵押物保管：借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常保管，擔(dān)保人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物狀況。6.3抵押物處置抵押物處置：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物。7.擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)7.1擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人權(quán)利：在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求借款機(jī)構(gòu)行使抵押權(quán)。7.2擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人義務(wù)：承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，確保借款人按時(shí)償還借款本息。7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：如擔(dān)保人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.借款人權(quán)利義務(wù)8.1借款人權(quán)利借款人權(quán)利：（1）按照合同約定獲得借款；（2）在合同約定的期限內(nèi)使用借款；（3）在借款合同到期后，按照約定的還款方式償還借款；（4）在借款期間，如遇特殊情況，可向借款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)延期或變更還款計(jì)劃。8.2借款人義務(wù)借款人義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本息；（2）保持抵押物的完好，未經(jīng)借款機(jī)構(gòu)同意，不得擅自處置抵押物；（3）如實(shí)向借款機(jī)構(gòu)提供借款用途及相關(guān)信息；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保借款用于合法用途。8.3違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）借款人未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；（2）借款人擅自處置抵押物，導(dǎo)致借款機(jī)構(gòu)權(quán)利受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）借款人提供虛假信息，導(dǎo)致借款機(jī)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.借款機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)9.1借款機(jī)構(gòu)權(quán)利借款機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）按照合同約定，向借款人發(fā)放借款；（2）在借款人違約時(shí)，依法采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益；（3）要求借款人提供借款用途及相關(guān)信息。9.2借款機(jī)構(gòu)義務(wù)借款機(jī)構(gòu)義務(wù)：（1）按照合同約定，向借款人提供借款；（2）對(duì)借款人的借款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保借款用于合法用途；（3）在借款人違約時(shí)，按照合同約定，采取必要的措施，包括但不限于催收借款、處置抵押物等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向借款機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：借款機(jī)構(gòu)所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件合同終止條件：借款本息清償完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同解除條件合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約，或借款機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件合同附件：（1）借款合同；（2）房產(chǎn)抵押合同；（3）其他相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同未盡事宜，按照我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署合同簽署：本合同一式兩份，借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。13.2合同生效日期合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同如有修改，需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在借款合同履行過(guò)程中，為借款人提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)，或?yàn)榻杩顧C(jī)構(gòu)提供資產(chǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）借款人需要第三方提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；（2）借款機(jī)構(gòu)需要第三方提供資產(chǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管理等服務(wù)；（3）借款人或借款機(jī)構(gòu)同意第三方介入合同履行過(guò)程。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，且第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)借款人、借款機(jī)構(gòu)或其他合同方造成的損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣（具體金額）。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求借款人或借款機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務(wù)第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定；（3）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與借款人第三方與借款人的關(guān)系：（1）第三方為借款人提供的服務(wù)，借款人應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益，不得泄露借款人的商業(yè)秘密。18.2第三方與借款機(jī)構(gòu)第三方與借款機(jī)構(gòu)的關(guān)系：（1）第三方為借款機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，借款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)配合借款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理。18.3第三方與擔(dān)保人第三方與擔(dān)保人的關(guān)系：（1）第三方在擔(dān)保過(guò)程中，應(yīng)尊重?fù)?dān)保人的合法權(quán)益，不得泄露擔(dān)保人的商業(yè)秘密；（2）擔(dān)保人在第三方介入合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入的合同（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的生效條件第三方介入的合同經(jīng)借款人、借款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人及第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等內(nèi)容，并由借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）。2.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)明確抵押物的具體信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、抵押物價(jià)值等，并由抵押人、借款機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）。3.個(gè)人征信報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款人近一年的個(gè)人征信報(bào)告，以供借款機(jī)構(gòu)評(píng)估借款人的信用狀況。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確定抵押物的價(jià)值。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等，并由相關(guān)各方簽字（或蓋章）。6.其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于借款人身份證復(fù)印件、擔(dān)保人身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證明文件、借款機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按時(shí)償還借款本息；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）借款人擅自處置抵押物；（4）借款人提供虛假信息；（5）借款機(jī)構(gòu)未按約定提供借款；（6）第三方未按約定提供服務(wù)；（7）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)和逾期利率計(jì)算；（2）借款人未按約定用途使用借款，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人停止使用借款，并要求賠償損失；（3）借款人擅自處置抵押物，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物，并要求借款人賠償損失；（4）借款人提供虛假信息，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（5）借款機(jī)構(gòu)未按約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（6）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（7）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）借款人逾期償還借款本金1萬(wàn)元，逾期天數(shù)為30天，逾期利率為0.5%，則應(yīng)支付滯納金50元；（2）借款人擅自處置抵押物，導(dǎo)致借款機(jī)構(gòu)損失2萬(wàn)元，借款人應(yīng)賠償2萬(wàn)元；（3）借款人提供虛假信息，導(dǎo)致借款機(jī)構(gòu)損失1萬(wàn)元，借款人應(yīng)賠償1萬(wàn)元。全文完。2024年房屋按揭借款擔(dān)保文件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2借款人基本信息1.3借款合同雙方關(guān)系2.借款合同基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5借款用途3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人權(quán)利4.2擔(dān)保人義務(wù)5.借款人權(quán)利與義務(wù)5.1借款人權(quán)利5.2借款人義務(wù)6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.2借款人違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：房屋按揭借款擔(dān)保文件11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱：1.1.2擔(dān)保人法定代表人：1.1.3擔(dān)保人住所地：1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：1.2.2借款人法定代表人：1.2.3借款人住所地：1.2.4借款人聯(lián)系方式：1.3借款合同雙方關(guān)系1.3.1借款人與擔(dān)保人之間是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系：1.3.2若存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，具體關(guān)系說(shuō)明：2.借款合同基本信息2.1借款金額：2.2借款期限：2.3借款利率：2.4還款方式：2.5借款用途：2.5.1借款用途說(shuō)明：3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額：3.2擔(dān)保期限：3.3擔(dān)保方式：3.3.1擔(dān)保方式說(shuō)明：3.4擔(dān)保責(zé)任：3.4.1擔(dān)保責(zé)任說(shuō)明：4.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)4.1擔(dān)保人權(quán)利：4.1.1擔(dān)保人權(quán)利說(shuō)明：4.2擔(dān)保人義務(wù)：4.2.1擔(dān)保人義務(wù)說(shuō)明：5.借款人權(quán)利與義務(wù)5.1借款人權(quán)利：5.1.1借款人權(quán)利說(shuō)明：5.2借款人義務(wù)：5.2.1借款人義務(wù)說(shuō)明：6.合同生效與解除6.1合同生效條件：6.2合同解除條件：6.2.1合同解除程序：6.2.2合同解除通知方式：7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任：7.1.1擔(dān)保人違約情形：7.1.2擔(dān)保人違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2借款人違約責(zé)任：7.2.1借款人違約情形：7.2.2借款人違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.3違約賠償：7.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.2違約賠償支付方式：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至擔(dān)保人住所地的人民法院；8.2.2爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序和判決結(jié)果。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.1.1借款合同編號(hào)：10.1.2借款合同簽訂日期：10.1.3借款合同主要條款摘要：10.2附件二：房屋按揭借款擔(dān)保文件10.2.1擔(dān)保文件編號(hào)：10.2.2擔(dān)保文件簽訂日期：10.2.3擔(dān)保文件主要條款摘要：11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，擔(dān)保人保留壹份。11.2合同保管11.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同；11.2.2合同保管期限自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2本合同如與本合同附件內(nèi)容不一致，以本合同附件為準(zhǔn)；14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、擔(dān)保人及借款合同雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方簽訂本合同；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)借款房屋進(jìn)行評(píng)估；2.1.3律師事務(wù)所提供法律咨詢或見(jiàn)證服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)確定責(zé)任限額。3.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方因故意或重大過(guò)失造成借款人、擔(dān)保人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行劃分。4.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：5.1.1要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)；5.1.2對(duì)甲乙雙方履行義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3對(duì)違反本合同約定的一方提出異議或采取法律手段。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：5.2.1按照約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方變更與解除6.1第三方介入本合同后，若需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知對(duì)方。6.2第三方變更或解除介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的費(fèi)用，由