2024年房地產(chǎn)項目弱電系統(tǒng)工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項目弱電系統(tǒng)工程合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程內(nèi)容3.1系統(tǒng)概述3.2設備清單3.3工程量清單4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢測4.3質(zhì)量保修5.工程進度與驗收5.1進度安排5.2驗收標準5.3驗收程序6.工程造價與支付方式6.1工程造價6.2付款方式6.3付款時間7.交工與移交7.1交工條件7.2移交手續(xù)7.3運行維護8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定12.1風險承擔12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設備清單13.3附件三：合同變更協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：弱電系統(tǒng)工程公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)工程2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模總建筑面積：100000平方米弱電系統(tǒng)工程包含：安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)等2.4項目工期合同簽訂之日起至2025年12月31日3.工程內(nèi)容3.1系統(tǒng)概述（1）安防系統(tǒng)：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)等；（2）監(jiān)控系統(tǒng)：包括監(jiān)控攝像頭、錄像設備、存儲設備等；（3）綜合布線系統(tǒng)：包括室內(nèi)外布線、信息點設置、線纜敷設等；（4）背景音樂系統(tǒng)：包括音源設備、功放設備、音箱設備等。3.2設備清單詳見附件一：設備清單3.3工程量清單詳見附件二：工程量清單4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準本工程應按照國家現(xiàn)行相關標準、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到國家一級標準。4.2質(zhì)量檢測甲方有權(quán)對工程進行質(zhì)量檢測，乙方應予以配合。4.3質(zhì)量保修乙方對工程進行保修，保修期為自工程驗收合格之日起兩年。5.工程進度與驗收5.1進度安排詳見附件三：工程進度計劃5.2驗收標準工程驗收應按照國家現(xiàn)行相關標準、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到國家一級標準。5.3驗收程序工程驗收分為初驗和終驗兩個階段，具體程序詳見附件四：工程驗收程序。6.工程造價與支付方式6.1工程造價本工程總造價為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00元）。6.2付款方式（1）合同簽訂后，乙方提供發(fā)票，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定的節(jié)點，乙方提供相關證明材料，甲方支付已完成工程量對應金額的60%；（3）工程竣工驗收合格后，乙方提供驗收報告和發(fā)票，甲方支付剩余10%的尾款；（4）質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題時，甲方支付剩余的尾款。6.3付款時間（1）預付款支付時間為合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間為每月25日前；（3）尾款支付時間為質(zhì)保期滿后30個工作日內(nèi)。8.保密條款8.1保密信息（1）合同內(nèi)容及相關文件；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）項目的技術(shù)數(shù)據(jù)、設計圖紙等。8.2保密義務雙方承諾對上述保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息的價值的三倍。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；（2）甲方未按合同約定的時間、金額支付款項；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任（1）對于未按時完成工程的違約責任，乙方應承擔每日按合同總價款千分之二的違約金；（2）對于未按時支付款項的違約責任，甲方應承擔每日按應付未付款項千分之二的違約金；（3）對于保密信息泄露的違約責任，按第八條第8.3款執(zhí)行；（4）對于其他違約情形，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工期結(jié)束；（2）工程驗收合格；（3）合同約定的其他終止條件；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。12.其他約定12.1風險承擔因不可抗力導致工程無法按期完成或造成損失的，雙方互不承擔責任。12.2不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。12.3合同附件本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：工程量清單13.2附件二：設備清單13.3附件三：工程進度計劃13.4附件四：工程驗收程序14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、司法機關等。15.2第三方介入情形（1）工程驗收過程中需要第三方進行專業(yè)檢測或鑒定；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方提供評估或解決方案；（4）雙方認為有必要邀請第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。16.2第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。17.明確第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指責任限額，是指第三方因履行職責過程中出現(xiàn)失誤或損害甲乙雙方利益時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過合同總價的10%；（2）若第三方責任限額超過合同總價的10%，甲乙雙方應書面同意。17.3責任限額賠償（1）第三方責任限額賠償范圍包括：因第三方責任導致工程延誤、損失、費用增加等；（2）第三方責任限額賠償方式：第三方應向甲乙雙方支付賠償金。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、資金籌措等；（2）乙方負責工程的施工、安裝、調(diào)試等；（3）第三方負責在合同約定的范圍內(nèi)履行職責。18.2權(quán)利義務劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方配合工程進度，并對第三方的工作提出意見和建議；（3）第三方應遵守甲乙雙方的要求，確保工作質(zhì)量。18.3爭議解決（1）若第三方與其他方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件（1）因第三方介入導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方認為有必要變更合同的其他情形。19.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定合同變更內(nèi)容；（2）雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容；（3）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：（1）列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位及單價；（2）工程量清單應與合同中的工程內(nèi)容一致；（3）工程量清單應經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明：工程量清單作為合同的重要組成部分，用于確定工程項目的數(shù)量和價格，是工程結(jié)算和支付的重要依據(jù)。2.附件二：設備清單詳細要求：（1）列出所有設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價；（2）設備清單應與合同中的設備清單一致；（3）設備清單應經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明：設備清單用于明確工程所需的設備種類和數(shù)量，是設備采購和驗收的依據(jù)。3.附件三：工程進度計劃詳細要求：（1）列出每個階段的開始時間、結(jié)束時間及預期完成的工作內(nèi)容；（2）工程進度計劃應與合同中的工期要求一致；（3）工程進度計劃應經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明：工程進度計劃用于明確工程項目的施工進度，是甲乙雙方共同遵守的時間安排。4.附件四：工程驗收程序詳細要求：（1）明確工程驗收的標準、程序和參與人員；（2）工程驗收程序應與合同中的驗收標準一致；（3）工程驗收程序應經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明：工程驗收程序用于確保工程質(zhì)量，是工程驗收的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：（1）列出合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期；（2）合同變更協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的變更情況，是合同執(zhí)行的補充。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：（1）明確保密信息的范圍、保密義務及違約責任；（2）保密協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密，確保合同履行的保密性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；（2）甲方未按合同約定的時間、金額支付款項；（3）任何一方違反合同約定的保密義務；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款千分之二的違約金；（2）甲方未按合同約定時間支付款項，每延誤一日，應向乙方支付應付未付款項千分之二的違約金；（3）違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金；（4）其他違約行為的責任認定，按照合同約定執(zhí)行。簡要示例說明：示例一：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，延誤工期10天，應向甲方支付違約金人民幣10萬元。示例二：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，延誤付款5天，應向乙方支付違約金人民幣5萬元。全文完。2024年房地產(chǎn)項目弱電系統(tǒng)工程合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同范圍1.4合同術(shù)語2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進度3.工程范圍3.1弱電系統(tǒng)組成3.2系統(tǒng)功能3.3設備清單3.4工程量清單4.技術(shù)規(guī)范與標準4.1國家及行業(yè)標準4.2設計規(guī)范4.3施工規(guī)范4.4質(zhì)量要求5.合同價格5.1計價方式5.2價格構(gòu)成5.3價格調(diào)整5.4付款方式6.設計與施工6.1設計階段6.2施工階段6.3設計變更6.4施工變更7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量糾紛7.4質(zhì)量保修8.安全生產(chǎn)8.1安全責任8.2安全措施8.3事故處理8.4安全教育9.環(huán)境保護9.1環(huán)保責任9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保驗收9.4環(huán)保費用10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2技術(shù)秘密10.3侵權(quán)責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3訴訟13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除13.4合同續(xù)簽14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.2.1乙方負責甲方位于_______項目的弱電系統(tǒng)工程的設計、施工、調(diào)試及驗收工作。1.3合同范圍1.3.1.1通信系統(tǒng)1.3.1.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)1.3.1.3安全防范系統(tǒng)1.3.1.4綜合布線系統(tǒng)1.3.1.5電力監(jiān)控系統(tǒng)1.3.1.6其他弱電系統(tǒng)工程1.4合同術(shù)語1.4.1本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，均按照國家相關標準和行業(yè)慣例解釋。第二條項目概況2.1項目名稱：_______項目弱電系統(tǒng)工程2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目進度：2.4.1設計階段：_______2.4.2施工階段：_______2.4.3調(diào)試及驗收階段：_______第三條工程范圍3.1弱電系統(tǒng)組成：3.1.1通信系統(tǒng)3.1.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)3.1.3安全防范系統(tǒng)3.1.4綜合布線系統(tǒng)3.1.5電力監(jiān)控系統(tǒng)3.2系統(tǒng)功能：3.2.1通信系統(tǒng)功能3.2.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能3.2.3安全防范系統(tǒng)功能3.2.4綜合布線系統(tǒng)功能3.2.5電力監(jiān)控系統(tǒng)功能3.3設備清單：3.3.1通信設備清單3.3.2監(jiān)控設備清單3.3.3安防設備清單3.3.4布線設備清單3.3.5電力監(jiān)控設備清單3.4工程量清單：3.4.1通信系統(tǒng)工程量清單3.4.2監(jiān)控系統(tǒng)工程量清單3.4.3安防系統(tǒng)工程量清單3.4.4布線系統(tǒng)工程量清單3.4.5電力監(jiān)控系統(tǒng)工程量清單第四條技術(shù)規(guī)范與標準4.1國家及行業(yè)標準：4.1.1通信行業(yè)標準4.1.2監(jiān)控行業(yè)標準4.1.3安防行業(yè)標準4.1.4布線行業(yè)標準4.1.5電力監(jiān)控行業(yè)標準4.2設計規(guī)范：4.2.1通信設計規(guī)范4.2.2監(jiān)控設計規(guī)范4.2.3安防設計規(guī)范4.2.4布線設計規(guī)范4.2.5電力監(jiān)控設計規(guī)范4.3施工規(guī)范：4.3.1通信施工規(guī)范4.3.2監(jiān)控施工規(guī)范4.3.3安防施工規(guī)范4.3.4布線施工規(guī)范4.3.5電力監(jiān)控施工規(guī)范4.4質(zhì)量要求：4.4.1通信系統(tǒng)質(zhì)量要求4.4.2監(jiān)控系統(tǒng)質(zhì)量要求4.4.3安防系統(tǒng)質(zhì)量要求4.4.4布線系統(tǒng)質(zhì)量要求4.4.5電力監(jiān)控系統(tǒng)質(zhì)量要求第五條合同價格5.1計價方式：5.1.1按照國家及行業(yè)相關標準進行計價。5.2價格構(gòu)成：5.2.1材料費5.2.2人工費5.2.3施工機械使用費5.2.4管理費5.2.5利潤5.3價格調(diào)整：5.3.1如遇國家政策調(diào)整，價格將按照國家政策進行調(diào)整。5.4付款方式：5.4.1甲方在合同簽訂后支付合同總價款的_______%作為預付款。5.4.2乙方在工程完工并通過甲方驗收后，甲方支付合同總價款的_______%。5.4.3乙方在工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的_______%。第六條設計與施工6.1設計階段：6.1.1乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)完成設計工作。6.2施工階段：6.2.1乙方應在設計工作完成后_______日內(nèi)開始施工。6.3設計變更：6.3.1任何設計變更需經(jīng)甲方確認，并簽訂設計變更協(xié)議。6.4施工變更：6.4.1任何施工變更需經(jīng)甲方確認，并簽訂施工變更協(xié)議。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.1.1乙方保證所提供的設備和施工符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準。8.1.2乙方應保證工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的優(yōu)質(zhì)工程標準。8.2質(zhì)量檢驗8.2.1乙方應在施工過程中，按照合同約定進行自檢和互檢。8.2.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并要求乙方提供相關檢驗報告。8.3質(zhì)量糾紛8.3.1如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.4質(zhì)量保修8.4.1乙方對完成的工程提供_______年的質(zhì)量保修期。8.4.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應無償進行修復或更換。第九條安全生產(chǎn)9.1安全責任9.1.1乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制。9.2安全措施9.2.1乙方應在施工現(xiàn)場設置必要的安全防護設施。9.2.2乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并按規(guī)定報告甲方。9.4安全教育9.4.1乙方應定期對施工人員進行安全生產(chǎn)教育，提高施工人員的安全意識。第十條環(huán)境保護10.1環(huán)保責任10.1.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境。10.2環(huán)保措施10.2.1乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的污染。10.3環(huán)保驗收10.3.1施工完成后，乙方應配合甲方進行環(huán)保驗收。10.4環(huán)保費用10.4.1乙方應承擔因施工造成的環(huán)保費用。第十一項知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1乙方在履行合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2技術(shù)秘密11.2.1乙方應妥善保管技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。11.3侵權(quán)責任11.3.1如因乙方泄露技術(shù)秘密導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應的法律責任。第十二項違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定履行設計、施工義務。12.1.2乙方提供的設備、材料不符合合同約定質(zhì)量標準。12.1.3乙方未按時完成工程進度。12.1.4乙方違反合同約定的其他情形。12.2違約責任12.2.1乙方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金12.3.1違約金按合同總價款的_______%計算。第十三項爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.2仲裁機構(gòu)13.2.1協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.3訴訟13.3.1仲裁委員會對爭議作出裁決后，一方不履行裁決的，另一方有權(quán)向人民法院申請執(zhí)行。第十四項合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并完成合同約定的預付款支付。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。14.3合同解除14.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.4合同續(xù)簽14.4.1雙方如需續(xù)簽合同，應提前_______日提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1設計咨詢機構(gòu)1.2.2施工監(jiān)理公司1.2.3質(zhì)量檢測機構(gòu)1.2.4造價咨詢公司1.2.5法律顧問1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和方式。2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.3第三方應向甲乙雙方提供相應的資質(zhì)證明文件。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責：3.1.1按照合作協(xié)議履行職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。3.1.2獨立行使職責，不受甲乙雙方或其他第三方的不當干預。3.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料保密。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2.2根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方履行相應的義務。3.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或終止合作協(xié)議。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.1第三方對甲乙雙方直接經(jīng)濟損失的賠償責任不超過合同總價款的_______%。4.2.2第三方對甲乙雙方間接經(jīng)濟損失的賠償責任不超過合同總價款的_______%。4.3第三方責任限額的計算方式：4.3.1直接經(jīng)濟損失：指因第三方過錯導致的合同履行過程中實際發(fā)生的經(jīng)濟損失。4.3.2間接經(jīng)濟損失：指因第三方過錯導致甲乙雙方因合同不能履行而遭受的經(jīng)濟損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方對甲方承擔的義務和責任，不減輕甲乙雙方根據(jù)合同應承擔的義務和責任。5.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方對乙方承擔的義務和責任，不減輕乙方根據(jù)合同應承擔的義務和責任。5.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的關系。5.3.2第三方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的信息和資料。6.2第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方履行職責，不得無故阻撓或干涉。6.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。6.4第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的調(diào)整，以適應第三方介入的需要。6.5第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和合作協(xié)議的約定，共同承擔合同履行的風險和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況說明書要求：詳細描述項目背景、規(guī)模、地點、進度等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確項目的基本情況。2.弱電系統(tǒng)工程設計圖紙要求：包含通信、監(jiān)控、安防、布線、電力監(jiān)控等系統(tǒng)的設計圖紙。說明：本附件為合同附件之一，用于指導施工和驗收。3.設備清單及技術(shù)參數(shù)要求：列出所有設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程所使用設備的規(guī)格和性能。4.工程量清單及計價依據(jù)要求：詳細列出工程量、計價方式、計價依據(jù)等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程量和計價標準。5.施工組織設計及進度計劃要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確施工的組織和進度安排。6.質(zhì)量檢驗報告要求：包括材料檢驗、過程檢驗、最終檢驗的報告。說明：本附件為合同附件之一，用于證明工程質(zhì)量的符合性。7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施要求：包括安全管理制度、環(huán)保措施、應急預案等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于確保施工過程中的安全與環(huán)保。8.付款憑證要求：包括預付款、進度款、結(jié)算款等付款憑證。說明：本附件為合同附件之一，用于證明付款的合法性和及時性。9.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確爭議解決的具體程序。10.合同附件變更協(xié)議要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時間等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于記錄合同附件的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成設計或施工工作責任認定：乙方應支付違約金，違約金按合同總價款的_______%計算。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成設計工作，應支付違約金。2.乙方提供的設備或材料不符合質(zhì)量標準責任認定：乙方應無償進行修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：乙方提供的通信設備不符合質(zhì)量標準，乙方應進行更換。3.甲方未按時支付款項責任認定：甲方應支付逾期付款的利息，利息按_______%計算。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付進度款，應支付逾期付款利息。4.第三方違約責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在質(zhì)量檢測過程中出現(xiàn)失誤，導致工程質(zhì)量不合格，第三方應賠償損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應采取必要措施減輕損失。示例：由于自然災害導致施工無法進行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年房地產(chǎn)項目弱電系統(tǒng)工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合同標的及范圍3.1弱電系統(tǒng)工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進度要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間5.工程設計及施工5.1設計要求5.2施工要求5.3施工圖紙6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖紙12.3其他附件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2弱電系統(tǒng)工程承包公司1.2合同雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.1.1省市區(qū)街道路號1.2.2弱電系統(tǒng)工程承包公司1.2.2.1省市區(qū)街道路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.1.1聯(lián)系人：1.3.1.2聯(lián)系電話：1381.3.2弱電系統(tǒng)工程承包公司1.3.2.1聯(lián)系人：1.3.2.2聯(lián)系電話：13956782.合同項目概況2.1項目名稱2.1.12024年小區(qū)弱電系統(tǒng)工程2.2項目地點2.2.1省市區(qū)街道路號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資：人民幣壹億元整2.4項目內(nèi)容2.4.1弱電系統(tǒng)工程包括：通信系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。3.合同標的及范圍3.1弱電系統(tǒng)工程內(nèi)容3.1.1通信系統(tǒng)：包括電話交換系統(tǒng)、光纖通信系統(tǒng)等。3.1.2網(wǎng)絡系統(tǒng)：包括局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)、無線網(wǎng)絡等。3.1.3監(jiān)控系統(tǒng)：包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)等。3.1.4門禁系統(tǒng)：包括卡片門禁系統(tǒng)、指紋門禁系統(tǒng)等。3.1.5消防報警系統(tǒng)：包括火災報警系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)等。3.2工程質(zhì)量要求3.2.1符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準。3.2.2系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能完善，性能優(yōu)良。3.3工程進度要求3.3.1施工工期：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成。3.3.2驗收合格后交付使用。4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1合同總價：人民幣伍仟萬元整。4.2付款方式4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的20%。4.2.2進度款：按實際完成工程量支付合同價款的70%。4.2.3驗收合格后支付合同價款的10%。4.2.4保修期滿后支付合同價款的10%。4.3付款時間4.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。4.3.2進度款：每月末前支付當月已完成工程量對應的進度款。4.3.3驗收合格后：驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。4.3.4保修期滿后：保修期滿后10個工作日內(nèi)支付。5.工程設計及施工5.1設計要求5.1.1承包方負責編制施工圖設計文件。5.1.2設計應符合國家及行業(yè)相關設計規(guī)范。5.1.3設計文件需經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司審核批準。5.2施工要求5.2.1施工應符合設計文件要求。5.2.2施工過程中應遵守國家及行業(yè)相關施工規(guī)范。5.2.3施工現(xiàn)場應保證安全、文明施工。6.工程驗收6.1驗收標準6.1.1符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準。6.1.2系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能完善，性能優(yōu)良。6.2驗收程序6.2.1由房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織驗收。6.2.2驗收時，承包方應提供相關技術(shù)資料。6.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3驗收結(jié)果6.3.1驗收合格，工程交付使用。6.3.2驗收不合格，承包方應在驗收報告提出整改要求，并在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。7.工程保修7.1保修范圍7.1.1承包方負責保修期內(nèi)工程質(zhì)量的保修工作。7.1.2保修內(nèi)容包括但不限于：設備故障、系統(tǒng)故障等。7.2保修期限7.2.1通信系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)：保修期限為2年。7.2.2消防報警系統(tǒng)：保修期限為1年。7.3保修責任7.3.1承包方在保修期內(nèi)，對因質(zhì)量問題造成的損失負責維修、更換或賠償。7.3.2保修期內(nèi)，承包方應保證及時處理保修事宜。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定的時間完成工程。8.1.2承包方提供的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。8.1.3承包方違反合同約定的付款條件。8.1.4房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未按合同約定支付款項。8.2違約責任8.2.1對于承包方未按合同約定時間完成工程的，每延遲一天，應支付合同總價款的0.1%作為違約金。8.2.2對于工程不符合質(zhì)量標準的，承包方應無條件進行返工或修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。8.2.3對于承包方違反付款條件的，房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有權(quán)要求承包方支付違約金，并有權(quán)暫停支付后續(xù)款項。8.2.4對于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未按約定支付款項的，承包方有權(quán)要求支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停施工。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予以糾正。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1合同一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于工程款的結(jié)算、設備的返還等。9.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的工程款。9.3.2合同解除不影響雙方其他未履行合同義務的履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應向爭議解決機構(gòu)提交書面申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，預付款支付完畢。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應進行工程款的結(jié)算。11.3.2雙方應按照合同約定處理剩余工程和設備。12.合同附件12.1設計圖紙12.1.1本合同附件包含所有工程設計圖紙。12.2施工圖紙12.2.1本合同附件包含所有施工圖紙。12.3其他附件12.3.1本合同附件包含雙方認為必要的其他文件。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實現(xiàn)。13.2變更程序13.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應明確約定變更的具體條款。14.合同其他約定事項14.1合同執(zhí)行過程中，如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”指非合同雙方當事人，但參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、財務顧問等。15.2第三方介入的目的15.2.1確保合同執(zhí)行的質(zhì)量和進度。15.2.2提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。15.2.3監(jiān)督合同履行過程中的合法性和規(guī)范性。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應由合同雙方共同協(xié)商確定。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方責任16.2.1第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評價。16.2.2第三方應獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件和資料。16.3.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額應參照其提供的專業(yè)服務類型和行業(yè)慣例確定。17.1.2第三方的責任限額不得超過合同總價的5%。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方的賠償責任應在合同約定的責任限額內(nèi)承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）負責項目的整體規(guī)劃和資金籌措。18.1.2弱電系統(tǒng)工程承包公司（乙方）負責項目的具體實施和工程管理。18.1.3第三方負責合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、評估和專業(yè)服務。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，并對第三方的工作進行監(jiān)督。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的技術(shù)支持，并對第三方的工作成果進行驗收。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理單位19.1.1監(jiān)理單位負責對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督。19.1.2監(jiān)理單位應定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。19