2024年民宿設(shè)施租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年民宿設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃設(shè)施概述1.1設(shè)施描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與結(jié)束日期第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間表2.3支付方式第三條：使用與維護(hù)3.1租賃期間的使用權(quán)3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3合理使用標(biāo)準(zhǔn)第四條：維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修請(qǐng)求程序第五條：保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買要求5.3保險(xiǎn)理賠程序第六條：違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約解決方式第七條：終止與解除合同7.1合同提前終止條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的責(zé)任處理第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：一般條款9.1合同的完整性與修改9.2通知條款9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十條：附加條款10.1特別約定10.2附錄第十一條：合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件第十二條：其他12.1獨(dú)立條款12.2附則第十三條：附件13.1租賃設(shè)施清單13.2付款憑證樣本第十四條：簽署頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條：租賃設(shè)施概述1.1設(shè)施描述租賃的民宿設(shè)施位于__________（地址），包括但不限于__________（具體設(shè)施列表，如房間、廚房、衛(wèi)生間等）。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃起始日期與結(jié)束日期租賃起始日期為____年__月__日，結(jié)束日期為____年__月__日。第二條：租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付時(shí)間表租金每__個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前__天支付當(dāng)期租金。2.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：__________，賬號(hào)：__________，開戶行：__________。第三條：使用與維護(hù)3.1租賃期間的使用權(quán)承租人享有租賃期間設(shè)施的使用權(quán)，但不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。3.3合理使用標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)使用設(shè)施，不得故意損壞或改變?cè)O(shè)施的性狀。第四條：維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理使用，如因承租人的原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3維修請(qǐng)求程序如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。第五條：保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買要求保險(xiǎn)的有效期應(yīng)覆蓋租賃期限，保險(xiǎn)金額不得低于設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。5.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。因保險(xiǎn)理賠產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第九條：一般條款9.1合同的完整性與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。9.2通知條款一方給予另一方任何通知或其他通信時(shí)，應(yīng)通過書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓除非本合同另有規(guī)定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方均不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十條：附加條款10.1特別約定如雙方在合同執(zhí)行過程中有特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。第十一條：合同的生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件第十二條：其他12.1獨(dú)立條款本合同的各個(gè)條款互為獨(dú)立，任何條款的無(wú)效、解除或終止，不影響其他條款的效力。12.2附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條：附件13.1租賃設(shè)施清單詳見附件一，列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息。13.2付款憑證樣本詳見附件二，列明付款憑證的格式和內(nèi)容。第十四條：簽署頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、法律訴訟參與者等。第二條：第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同執(zhí)行過程，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。2.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過第三方從本合同中獲得的服務(wù)費(fèi)用。3.2甲乙方同意，第三方不承擔(dān)因其自身過錯(cuò)以外的任何責(zé)任。3.3如第三方為法人或其他組織，其責(zé)任限額按照其注冊(cè)資本、資產(chǎn)總額或承擔(dān)責(zé)任的能力確定。第四條：第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用，不得惡意損害第三方聲譽(yù)。4.2第三方如因執(zhí)行本合同而遭受損失，有權(quán)向甲乙方追償。第五條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1甲乙方與第三方之間的溝通協(xié)作，應(yīng)遵循本合同的約定和雙方的合理要求。5.2甲乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，及時(shí)向第三方提供必要的信息、資料和支持。5.3第三方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告合同執(zhí)行情況，如有問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。第六條：第三方退出6.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前__天通知甲乙方。6.2第三方退出本合同后，應(yīng)按照甲乙方的要求，完成后續(xù)事項(xiàng)處理。6.3第三方退出本合同，不影響其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條：第三方違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求其改正或賠償。7.2第三方如未按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)終止合同，并要求賠償。7.3第三方如涉及違法行為，甲乙方有權(quán)依法予以追究。第八條：第三方信息保密8.1第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙方信息予以保密。8.2第三方不得將甲乙方信息泄露給無(wú)關(guān)的第三方。8.3第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓9.1第三方如需將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，應(yīng)提前__天通知甲乙方。9.2第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)，需得到甲乙方的書面同意。9.3第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)，不影響本合同的執(zhí)行和效力。第十條：附件10.1第三方詳細(xì)信息詳見附件三，列明第三方的名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。10.2第三方服務(wù)協(xié)議詳見附件四，列明第三方與甲乙方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，包括但不限于房間、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。附件二：付款憑證樣本提供付款憑證的格式和內(nèi)容樣本，明確付款憑證應(yīng)包含的信息，如付款金額、付款日期、付款方式等。附件三：第三方詳細(xì)信息包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等，以證明第三方具備提供服務(wù)的能力和合法性。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方與甲乙方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息，明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任界限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或完成工作。3.第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或?qū)е录滓曳綋p失。4.第三方泄露甲乙方信息或未經(jīng)允許轉(zhuǎn)讓甲乙方信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任不得超過因其違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如維修費(fèi)、賠償金等。示例說明：若第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，第三方為維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，未按時(shí)維修設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因維修設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的出租人，具有租賃設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指本合同中的承租人，具有租賃設(shè)施的使用權(quán)。3.