2025借款合同抵押范本

?合同編號(hào)：合同各方：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額、期限及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。1.2甲方應(yīng)自年__月__日起至年__月__日止，向乙方歸還借款本息。1.3甲方借款主要用于（注明用途）。第二條貸款利率及還款方式2.1本借款合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款金額為當(dāng)月應(yīng)還利息加本金。2.3甲方還款賬戶(hù)為：。第三條抵押物3.1甲方將其位于的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.3抵押物在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)還本金的__%。4.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。4.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前收回借款。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)互相核查對(duì)方的身份證明文件，確保其真實(shí)有效。2.確認(rèn)合同中所涉及的抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明，確保抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.確保甲方按約定的時(shí)間和金額還款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和金額進(jìn)行還款，如甲方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付違約金，并有權(quán)提前收回借款。4.確保甲方按約定的用途使用借款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。5.確保合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.借款方：指向乙方申請(qǐng)借款的甲方。2.貸款方：指向甲方提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供給乙方的財(cái)產(chǎn)，本合同中為甲方的房產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方因借款合同而擁有的，對(duì)甲方抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。5.違約金：指甲方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。6.逾期：指甲方未按合同約定的還款時(shí)間還款的行為。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.人民法院：指具有管轄權(quán)的人民法院，用于解決合同爭(zhēng)議的司法機(jī)構(gòu)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個(gè)人對(duì)企業(yè)或企業(yè)對(duì)個(gè)人的借款。4.涉及抵押物的借款。5.需要明確還款期限、利率和違約責(zé)任的借款。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：甲方應(yīng)在合同簽訂前，提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款金額。解決辦法：如甲方未提供抵押物評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)拒絕提供借款。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。解決辦法：如甲方未辦理抵押物保險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，否則乙方有權(quán)提前收回借款。3.合同變更：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同終止：合同到期，甲方按時(shí)還清借款本息后，本合同自動(dòng)終止。解決辦法：甲方按約定還款后，本合同即告終止。附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.