2025面房屋租賃合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋設(shè)施及條件：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲乙雙方約定的方式搬離房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。6.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的房屋符合租賃用途，具備居住條件，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。解決辦法：如甲方提供的房屋不符合租賃用途或存在權(quán)利爭(zhēng)議，乙方有權(quán)拒絕租賃，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方（乙方）應(yīng)按約定合理使用房屋及設(shè)施，并按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方未按約定使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳租金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方未按約定交還房屋或未承擔(dān)損壞修復(fù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金及賠償金。5.如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。解決辦法：甲方提前解除合按合同約定支付違約金給乙方。6.如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金。解決辦法：乙方提前解除合按合同約定支付違約金給甲方。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付的違約金。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.權(quán)利爭(zhēng)議：關(guān)于房屋所有權(quán)或其他權(quán)利的爭(zhēng)議。8.租賃合同：甲方出租房屋，乙方租賃房屋的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶(hù)居住。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為甲方出租房屋給乙方。3.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于民用、商用或工業(yè)用途。4.涉及房屋改造或裝修的租賃情況。5.房屋租賃期間內(nèi)的維修與維護(hù)責(zé)任分配。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：詳細(xì)說(shuō)明乙方如何使用房屋及設(shè)施，禁止的行為等。2.寵物政策：是否允許寵物，如有特殊要求應(yīng)列出。3.維修責(zé)任：明確房屋及設(shè)施的正常磨損和損壞區(qū)分，及維修責(zé)任分配。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任，及必須購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型。5.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等信息的變更程序。6.提前終止合同：提前終止合同的條件、程序和違約責(zé)任。7.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤谔厥馇闆r下的繼承或轉(zhuǎn)讓規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決：除合同中已有規(guī)定外的其他爭(zhēng)議解決方式。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備。2.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。3.租賃押金收據(jù)