商業(yè)綜合體招投標(biāo)流程

商業(yè)綜合體招投標(biāo)流程合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】乙方（投標(biāo)方）：【全稱】地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】鑒于甲方為實(shí)施商業(yè)綜合體項(xiàng)目，現(xiàn)需選定具備資質(zhì)的乙方進(jìn)行施工/供應(yīng)/服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】1.3項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！?.4項(xiàng)目預(yù)算：【項(xiàng)目預(yù)算】1.5項(xiàng)目周期：【項(xiàng)目周期】二、招投標(biāo)流程2.1甲方發(fā)布招標(biāo)公告，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算、周期、投標(biāo)資格等。2.2乙方根據(jù)招標(biāo)公告要求，準(zhǔn)備投標(biāo)文件，包括但不限于公司簡(jiǎn)介、資質(zhì)證明、項(xiàng)目實(shí)施方案、報(bào)價(jià)等。2.3乙方將投標(biāo)文件按照規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)提交給甲方。2.4甲方對(duì)提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確定符合投標(biāo)資格的乙方。2.5甲方組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)符合投標(biāo)資格的乙方進(jìn)行評(píng)標(biāo)。2.6評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)答辯等因素進(jìn)行綜合評(píng)分。2.7甲方根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)乙方。2.8甲方與中標(biāo)乙方進(jìn)行合同談判，明確合同條款。2.9雙方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，完成項(xiàng)目施工/供應(yīng)/服務(wù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守項(xiàng)目進(jìn)度，按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。3.4甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，支付乙方合同價(jià)款。3.5甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的施工/供應(yīng)/服務(wù)條件。3.6雙方應(yīng)當(dāng)共同參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收完畢之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）：【全稱】乙方（投標(biāo)方）：【全稱】代表：【代表】代表：【代表】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.投標(biāo)文件3.項(xiàng)目實(shí)施方案4.報(bào)價(jià)單5.合同簽訂授權(quán)書(shū)6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目進(jìn)度延遲超過(guò)合同約定的期限或項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為付款延遲超過(guò)合同約定的期限。3.雙方其他違約行為，按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招標(biāo)方：指發(fā)布招標(biāo)公告，組織招投標(biāo)過(guò)程，選定中標(biāo)方并與之簽訂合同的一方。2.投標(biāo)方：指參加招標(biāo)，提交投標(biāo)文件，爭(zhēng)取中標(biāo)的一方。3.招投標(biāo)：指招標(biāo)方發(fā)布招標(biāo)公告，投標(biāo)方提交投標(biāo)文件，通過(guò)評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)方并簽訂合同的過(guò)程。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延遲解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金，必要時(shí)可解除合同。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，必要時(shí)可解除合同。3.問(wèn)題：甲方付款延遲解決辦法：按照合同約定向甲方追究違約責(zé)任，要求甲方支付違約金，必要時(shí)可解除合同。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目的施工招投標(biāo)