生態(tài)園溫泉浴池租賃合同

生態(tài)園溫泉浴池租賃合同合同編號(hào)：__________生態(tài)園溫泉浴池租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有生態(tài)園溫泉浴池的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的生態(tài)園溫泉浴池，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的生態(tài)園溫泉浴池租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的生態(tài)園溫泉浴池包括：__________（具體資產(chǎn)清單）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）租賃期開(kāi)始前，乙方支付租賃保證金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方將無(wú)息退還乙方租賃保證金。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每月5日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃生態(tài)園溫泉浴池僅限于__________（用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方須按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求使用生態(tài)園溫泉浴池，確保安全、衛(wèi)生、環(huán)保。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，生態(tài)園溫泉浴池的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保浴池的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_________元整。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.2甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。7.3雙方因違反本合同造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態(tài)園溫泉浴池租賃合同2.租賃資產(chǎn)清單3.保險(xiǎn)公司提供的公共責(zé)任保險(xiǎn)單4.銀行賬戶信息5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)：指甲方未能按照合同約定時(shí)間和狀態(tài)提供租賃資產(chǎn)。3.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)：指乙方使用租賃資產(chǎn)的方式、目的或范圍不符合合同約定。4.乙方未投保或未注明甲方為第一受益人：指乙方未按照合同約定購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單上未注明甲方為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃資產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，并按照合同約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃資產(chǎn)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此造成的損失。4.乙方未投?；蛭醋⒚骷追綖榈谝皇芤嫒耍杭追娇梢砸笠曳劫?gòu)買保險(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人；如乙方不購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.