租地條款范本

租地條款范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________地塊的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該地塊用于__________目的，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租地條款：第一條地塊情況1.1地塊位置：位于__________，四至為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。1.2地塊面積：占地面積約為__________平方米。1.3地塊用途：乙方租賃該地塊用于__________目的，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計(jì)租金為每月__________元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法使用租賃地塊，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（2）負(fù)責(zé)地塊內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保地塊內(nèi)的道路、供水、供電等設(shè)施正常使用。（3）在租賃期限內(nèi)，不得將地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用地塊，不得改變地塊用途，不得損壞地塊內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在地塊內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃地塊的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同副本4.租金支付憑證5.地塊現(xiàn)狀照片6.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)記錄7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供地塊使用權(quán)干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)提前終止租賃合同2.乙方違約行為：逾期支付租金改變地塊用途損壞地塊內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為：有明確的書面證據(jù)證明甲方未履行合同約定的義務(wù)。乙方違約行為：有明確的書面證據(jù)證明乙方未履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊使用權(quán)并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃地塊并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用地塊的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按合同約定加收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供地塊使用權(quán)。解決辦法：與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.問題：地塊內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修期間，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。4.問題：乙方改變地塊用途。解決辦法