汕頭健身中心租賃合同

汕頭健身中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的健身中心設(shè)備、設(shè)施及場地租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的健身中心設(shè)備、設(shè)施及場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的健身中心設(shè)備、設(shè)施及場地。1.2租賃標(biāo)的的詳細(xì)清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金及支付方式按時支付租金給甲方。3.2本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃甲方的健身中心設(shè)備、設(shè)施及場地僅用于開展健身業(yè)務(wù)，不得從事其他非法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修及保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得故意損壞或擅自改動租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個月租金的20%。7.3如甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的20%。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃標(biāo)的詳細(xì)清單1.健身設(shè)備清單2.健身設(shè)施清單3.場地使用規(guī)則一、附件列表：1.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單1.1健身設(shè)備清單1.2健身設(shè)施清單1.3場地使用規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方擅自變更或解除合同2.乙方擅自提前解除合同3.乙方未按約定支付租金4.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的5.乙方未辦理租賃標(biāo)的保險或未列明甲方為第一受益人6.乙方故意損壞或擅自改動租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償6.保險：指為租賃標(biāo)的辦理的各類保險，以減少風(fēng)險四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的損壞或改動解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用2.租金支付延遲解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金3.提前解除合同解決辦法：如乙方確需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金4.甲方擅自變更或解除合同解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，如協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決5.保險辦理問題解決辦法：乙方應(yīng)了解保險辦理流程，確保在合同有效期內(nèi)辦理完畢五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃給個人或企業(yè)進(jìn)行健身業(yè)務(wù)2.健身