影院售票柜臺(tái)租賃合同

影院售票柜臺(tái)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃柜臺(tái)及位置1.1乙方租賃甲方的售票柜臺(tái)位于影院內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件。1.2乙方租賃的售票柜臺(tái)面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元，每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供售票柜臺(tái)的鑰匙及相關(guān)經(jīng)營(yíng)設(shè)施。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間，只能按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)與影院業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的商品或服務(wù)。4.2乙方不得在售票柜臺(tái)范圍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害影院的形象及利益。第五條維護(hù)及維修5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)售票柜臺(tái)的日常維護(hù)和清潔工作，確保柜臺(tái)整潔、安全、有序。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的柜臺(tái)及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回售票柜臺(tái)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：售票柜臺(tái)位置示意圖一、附件列表：1.影院售票柜臺(tái)位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。2.乙方在售票柜臺(tái)范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害影院形象及利益，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.甲方需要收回售票柜臺(tái)，未提前一個(gè)月通知乙方。4.甲方未按約定提供售票柜臺(tái)的鑰匙及相關(guān)經(jīng)營(yíng)設(shè)施。5.乙方未按約定維護(hù)及清潔售票柜臺(tái)，導(dǎo)致柜臺(tái)及設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有影院售票柜臺(tái)出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方售票柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方售票柜臺(tái)的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的售票柜臺(tái)租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在售票柜臺(tái)范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害影院形象及利益：甲方可以提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方需要收回售票柜臺(tái)，未提前一個(gè)月通知乙方：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。4.甲方未按約定提供售票柜臺(tái)的鑰匙及相關(guān)經(jīng)營(yíng)設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定維護(hù)及清潔售票柜臺(tái)，導(dǎo)致柜臺(tái)及設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有影院售票柜臺(tái)出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的售票柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.雙方達(dá)成租賃協(xié)議，明確租賃期限、租金、經(jīng)營(yíng)范圍等事項(xiàng)。3.乙方按照約定支付租金，甲方提供售票柜臺(tái)的鑰匙及相關(guān)經(jīng)營(yíng)設(shè)施。4.乙方在租賃期限內(nèi)按照約定維護(hù)及清潔售票柜臺(tái)，確保柜臺(tái)整