二零二五年度全款購(gòu)置酒店式公寓買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全款購(gòu)置酒店式公寓買賣協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w位置）的酒店式公寓，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)買事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w位置）的酒店式公寓出售給乙方，并就買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等事項(xiàng)進(jìn)行約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.酒店式公寓：指具有酒店服務(wù)設(shè)施和公寓居住功能的住宅，具備酒店式服務(wù)和公寓居住的雙重屬性。2.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利的法律文件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中出售酒店式公寓的乙方。2.乙方：指本協(xié)議中購(gòu)買酒店式公寓的甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條款支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。3.甲方有義務(wù)提供合法、有效的房產(chǎn)證。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條款交付酒店式公寓。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限、方式支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限）內(nèi)支付購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限）內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付購(gòu)房款。2.甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付房產(chǎn)證及相關(guān)文件。3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、賠償事宜等。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、退還購(gòu)房款等。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)互相退還已支付的款項(xiàng)及物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)證載明的面積，經(jīng)雙方協(xié)商確定，本酒店式公寓的總價(jià)為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。2.交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購(gòu)房款。2.乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬備注欄注明“（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w公寓編號(hào)）購(gòu)房款”。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首期購(gòu)房款，金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。2.乙方應(yīng)在支付首期購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款，金額為人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付______的滯納金。2.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付酒店式公寓，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付賠償金。2.若違約行為造成對(duì)方損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)支付超出部分的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等。2.本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起______年。2.保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何方式泄露、公開或提供給第三方保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、沖突升級(jí)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商未果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，一方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議涉及的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本酒店式公寓的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，根據(jù)本協(xié)議約定采取法律行動(dòng)的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原文具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)在本協(xié)議的相應(yīng)位置進(jìn)行標(biāo)注。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的意見，積極尋求解決方案，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同之全部，具有完整性和獨(dú)立性。本協(xié)議的任何部分不得與任何其他協(xié)議、承諾或聲明相沖突。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.增減條款的效力與本協(xié)議原文具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：_________________日期：____年____月____日甲方（賣方）蓋章：_________________日期：____年____月____日乙方（買方）蓋章：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.酒店式公寓的照片及視頻資料3.雙方身份證明復(fù)印件4.房屋評(píng)估報(bào)告5.交易稅費(fèi)繳納憑證6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.協(xié)商變更協(xié)議（如有）8.違約金支付憑證（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付酒店式公寓：經(jīng)核實(shí)，甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵：經(jīng)核實(shí)，甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬問題，無(wú)法辦理房產(chǎn)證。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購(gòu)房款：經(jīng)核實(shí)，乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：經(jīng)核實(shí)，乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利的法律文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同主體：指合同的簽訂方，包括甲方（賣方）和乙方（買方）。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在權(quán)屬瑕疵。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律行動(dòng)追討購(gòu)房款。3.問題：乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方：指在甲方與乙方簽訂的《二零二五年度全款購(gòu)置酒店式公寓買賣協(xié)議》中，作為中介方或擔(dān)保方參與合同履行的第三方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。5.第三方賠償?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付酒店式公寓。乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的房產(chǎn)證。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)酒店式公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同履行過程中，享受甲方提供的增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)交付酒店式公寓或提供虛假房產(chǎn)證，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高酒店式公寓的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。甲方不得擅自改變酒店式公寓的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自處置酒店式公寓。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付購(gòu)房款帶來的資金收益。甲方可享受酒店式公寓的增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置酒店式公寓。乙方不得在合同履行過程中，要求甲方承擔(dān)不必要的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。全文完。二零二五年度全款購(gòu)置酒店式公寓買賣協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物2.1酒店式公寓基本情況2.2酒店式公寓所有權(quán)2.3酒店式公寓權(quán)屬證明三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任四、交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付方式六、交付后事項(xiàng)6.1使用范圍6.2維修責(zé)任6.3履約保證七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期十一、合同附件11.1附件一：酒店式公寓權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理十四、其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度全款購(gòu)置酒店式公寓買賣協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______二、標(biāo)的物2.1酒店式公寓基本情況：2.1.1地址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2酒店式公寓所有權(quán)：甲方擁有上述標(biāo)的物的完全所有權(quán)。2.3酒店式公寓權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整。3.2付款方式：乙方一次性支付全部房款。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。3.4付款違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。四、交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前完成標(biāo)的物的交付。4.2交付方式：甲方將標(biāo)的物交付給乙方，乙方接收。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.4驗(yàn)收程序：乙方在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.5驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合合同約定。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：乙方承擔(dān)除甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)以外的所有稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)支付方式：乙方在支付房款時(shí)一并支付相關(guān)稅費(fèi)。六、交付后事項(xiàng)6.1使用范圍：乙方取得標(biāo)的物后，可依法進(jìn)行自用或出租。6.2維修責(zé)任：標(biāo)的物在交付后的維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6.3履約保證：乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物；7.1.2乙方未按時(shí)支付房款；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；7.2.2乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；7.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金計(jì)算及支付：7.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例；7.3.2違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限：自提交仲裁之日起____個(gè)工作日內(nèi)。九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分；9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。十、合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：____年____月____日。十一、合同附件11.1附件一：酒店式公寓權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件：參照第九章合同解除條件。12.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。十三、合同終止13.1合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢或合同解除。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十四、其他14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字：____年____月____日乙方（買受方）簽字：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供信息真實(shí)性的保證甲方承諾向乙方提供關(guān)于標(biāo)的物的所有信息均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理登記手續(xù)等。1.3甲方承擔(dān)交易稅費(fèi)在本合同約定的交易稅費(fèi)中，甲方應(yīng)承擔(dān)除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)以外的所有稅費(fèi)。1.4甲方提供物業(yè)管理資料甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的物業(yè)管理資料，包括但不限于物業(yè)管理合同、維修基金繳納情況等。1.5甲方保證標(biāo)的物無(wú)權(quán)利瑕疵甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方提供資金證明乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供有效的資金證明，證明其具備支付全部房款的資金能力。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、保修期限等。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修情況說明乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修情況說明，包括但不限于裝修時(shí)間、裝修材料、裝修費(fèi)用等。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用情況說明乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用情況說明，包括但不限于房屋是否曾出租、房屋使用年限等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)本合同中介費(fèi)用由_______（中介方）收取，甲方和乙方應(yīng)按照中介方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方和乙方提供充分的信息，包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬、價(jià)格、交易條件等。3.3中介方保密義務(wù)中介方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方協(xié)調(diào)義務(wù)中介方應(yīng)在本合同簽訂過程中，積極協(xié)調(diào)甲方和乙方，確保合同順利履行。3.5中介方違約責(zé)任若中介方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介方解除合同的權(quán)利若甲方或乙方違反本合同約定，中介方有權(quán)解除合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7中介方權(quán)利義務(wù)的終止本合同履行完畢或雙方另有約定時(shí)，中介方的權(quán)利義務(wù)終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：酒店式公寓權(quán)屬證明2.附件二：付款憑證3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于物業(yè)管理資料、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、保修期限說明、房屋使用情況說明等）4.附件四：中介服務(wù)合同（如有）5.附件五：交易稅費(fèi)繳納證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的交付，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付全部房款，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：甲方提供虛假信息。認(rèn)定：甲方在合同中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方遭受損失。4.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方未經(jīng)甲方和乙方同意，向任何第三方泄露合同涉及的商業(yè)秘密。5.違約行為：中介方未履行協(xié)調(diào)義務(wù)。認(rèn)定：中介方在本合同簽訂過程中未積極協(xié)調(diào)甲方和乙方，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.契稅：買賣房屋時(shí)，買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.印花稅：合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.營(yíng)業(yè)稅：企業(yè)銷售商品或提供應(yīng)稅勞務(wù)時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付標(biāo)的物。2.問題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付房款。3.問題：中介方未履行協(xié)調(diào)義務(wù)。解決辦法：甲方或乙方可要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并解除與中介方的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人。2.甲方為企業(yè)，乙方為個(gè)人。3.甲方為企業(yè)，乙方為企業(yè)。4.存在第三方中介參與交易。5.交易涉及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)繳納等。全文完。二零二五年度全款購(gòu)置酒店式公寓買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付方式5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施7.2公共區(qū)域7.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用及維護(hù)8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2物業(yè)管理范圍8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X先生/女士1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱酒店式公寓2.2房地產(chǎn)地址省市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商品房2.4房地產(chǎn)面積100平方米2.5房地產(chǎn)用途酒店式公寓3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方收到乙方支付的全部購(gòu)房款后，視為乙方已履行付款義務(wù)。4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)本房地產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)支付方式乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，一次性支付全部稅費(fèi)。5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起一年。5.2違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算方式違約金按未履行義務(wù)部分的比例計(jì)算，最高不超過已付款項(xiàng)的10%。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到交付通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施本房地產(chǎn)所包含的附屬設(shè)施有：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。7.2公共區(qū)域本房地產(chǎn)所屬的公共區(qū)域包括：大堂、健身房、游泳池等。7.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用及維護(hù)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用附屬設(shè)施及公共區(qū)域，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，每月金額為人民幣貳仟元整（￥2000.00）。8.2物業(yè)管理范圍物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)本房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施和公共區(qū)域的日常維護(hù)、清潔、綠化、安全等工作。8.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：24小時(shí)安保服務(wù)、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修、客戶咨詢等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施、公共區(qū)域交還給甲方；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理因合同解除而產(chǎn)生的其他事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施、公共區(qū)域交還給甲方；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理因合同終止而產(chǎn)生的其他事宜。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)的處理其他約定事項(xiàng)的處理，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于二零二五年五月十五日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其參與本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入條件（1）乙方需要通過中介機(jī)構(gòu)尋找合適的房地產(chǎn)；（2）甲方或乙方需要第三方評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)值；（3）合同履行過程中，需要第三方提供法律咨詢或代理；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)或參與本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)限于其提供服務(wù)或參與本合同的范圍，且甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的直接損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)；（3）根據(jù)合同約定，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)如實(shí)提供自己的信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的要求和合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的委托和合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的直接損失。18.合同修訂本合同在第三方介入后，如需修訂，應(yīng)由甲方、乙方和