二零二五年度農(nóng)村土地墳地租賃與墓園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地墳地租賃與墓園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、租賃標(biāo)的物2.1土地墳地位置2.2土地墳地面積2.3土地墳地用途三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、墓園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍5.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任六、合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行監(jiān)督6.3履行違約責(zé)任七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同附件9.1附件一：土地墳地租賃清單9.2附件二：墓園綠化養(yǎng)護(hù)方案9.3附件三：合同雙方身份證明文件十、其他約定10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3其他約定事項十一、合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)十二、合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2費用結(jié)算12.3其他處理事項十三、合同解除后的爭議處理13.1爭議處理方式13.2爭議處理機構(gòu)13.3爭議處理程序十四、合同終止后的處理14.1土地墳地返還14.2費用結(jié)算14.3其他處理事項合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度農(nóng)村土地墳地租賃與墓園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同1.2合同雙方：1.2.1租賃方：[租賃方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自____年__月__日至____年__月__日二、租賃標(biāo)的物2.1土地墳地位置：[具體位置描述]2.2土地墳地面積：[具體面積]2.3土地墳地用途：用于墓園建設(shè)及綠化養(yǎng)護(hù)三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額：[金額]3.2費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3費用支付時間：[具體日期]四、租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議五、墓園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)5.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍：[具體范圍描述]5.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)描述]5.3綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任：[具體責(zé)任描述]六、合同履行與監(jiān)督6.1履行方式：[具體履行方式描述]6.2履行監(jiān)督：[具體監(jiān)督方式描述]6.3履行違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]七、合同解除與終止7.1合同解除條件：[具體解除條件描述]7.2合同終止條件：[具體終止條件描述]7.3合同解除程序：[具體解除程序描述]八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：[如有仲裁機構(gòu)，則填寫]8.3爭議解決程序：[具體程序描述]九、合同附件9.1附件一：土地墳地租賃清單9.2附件二：墓園綠化養(yǎng)護(hù)方案9.3附件三：合同雙方身份證明文件十、其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。10.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3其他約定事項：[其他具體約定]十一、合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)：[如有備案要求，則填寫]十二、合同解除后的處理12.1租賃物返還：合同解除后，承租方應(yīng)將租賃的土地墳地及附屬設(shè)施完好無損地返還給租賃方。12.2費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。12.3其他處理事項：[其他處理事項]十三、合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式：如合同解除后產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：[如有仲裁機構(gòu)，則填寫]13.3爭議解決程序：[具體程序描述]十四、合同終止后的處理14.1土地墳地返還：合同終止后，承租方應(yīng)將租賃的土地墳地及附屬設(shè)施完好無損地返還給租賃方。14.2費用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。14.3其他處理事項：[其他處理事項]租賃方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方的決策權(quán)1.1.1在合同履行過程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)方案、租賃費用調(diào)整等重大事項。1.1.2甲方應(yīng)確保其決策符合合同約定，并在決策前充分聽取乙方意見。2.1土地使用管理2.1.1甲方負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的合法合規(guī)性，確保租賃土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.1.2甲方應(yīng)定期對租賃土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)土地使用不當(dāng)或違法情況，應(yīng)及時糾正或報告相關(guān)部門。3.1租賃費用調(diào)整3.1.1在合同有效期內(nèi)，如因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U費用發(fā)生變化，甲方有權(quán)提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。3.1.2調(diào)整后的租賃費用應(yīng)不低于合同約定的最低標(biāo)準(zhǔn)。4.2綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)墓園綠化養(yǎng)護(hù)的整體規(guī)劃和管理，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2甲方應(yīng)定期對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行評估，對不合格的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行整改。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1乙方的決策權(quán)1.1.1在合同履行過程中，乙方享有一定程度的決策權(quán)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)方案的選擇、日常維護(hù)管理等。1.1.2乙方的決策應(yīng)在甲方監(jiān)督下進(jìn)行，確保決策符合合同約定。2.1土地使用管理2.1.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告土地使用情況，確保土地使用合法合規(guī)。3.1租賃費用調(diào)整3.1.1在合同有效期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮G化養(yǎng)護(hù)成本增加，乙方有權(quán)向甲方提出費用調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。3.1.2調(diào)整后的租賃費用應(yīng)不低于合同約定的最低標(biāo)準(zhǔn)。4.2綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)墓園綠化養(yǎng)護(hù)的具體實施，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展，對養(yǎng)護(hù)中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.1中介機構(gòu)職責(zé)1.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。1.1.2中介機構(gòu)應(yīng)確保合同雙方按照合同約定履行義務(wù)，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.1中介機構(gòu)費用2.1.1中介機構(gòu)費用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。2.1.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.1中介機構(gòu)責(zé)任3.1.1中介機構(gòu)對合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.1.2中介機構(gòu)在合同履行過程中因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2合同變更及終止4.2.1合同變更及終止需經(jīng)合同雙方和中介機構(gòu)協(xié)商一致。4.2.2合同變更及終止后，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地墳地租賃清單2.墓園綠化養(yǎng)護(hù)方案3.合同雙方身份證明文件4.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.費用結(jié)算單據(jù)7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付租賃費用、未履行綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任、擅自改變土地用途等。b.乙方違約：未按時支付綠化養(yǎng)護(hù)費用、未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)、未按規(guī)定使用土地等。2.違約認(rèn)定：a.甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行義務(wù)的行為經(jīng)乙方催告后仍未改正的，視為違約。b.乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未履行義務(wù)的行為經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.綠化養(yǎng)護(hù)：指對土地、植物進(jìn)行維護(hù)、管理，使其保持良好生長狀態(tài)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中因合同解釋或履行產(chǎn)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密條款：指合同雙方就合同內(nèi)容或相關(guān)信息達(dá)成保密協(xié)議，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租賃費用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，