二零二五年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村文化傳承合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村文化傳承合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用6.2公共區(qū)域使用6.3附屬設(shè)施維護(hù)7.文化傳承責(zé)任7.1文化傳承內(nèi)容7.2文化傳承方式7.3文化傳承責(zé)任8.文化活動(dòng)舉辦8.1文化活動(dòng)安排8.2文化活動(dòng)組織8.3文化活動(dòng)費(fèi)用9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力條款9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一13.2附件二13.3補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時(shí)間：____________________4.3支付方式：____________________5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：____________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________5.3房屋損壞賠償：____________________6.房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用6.1附屬設(shè)施使用：____________________6.2公共區(qū)域使用：____________________6.3附屬設(shè)施維護(hù)：____________________7.文化傳承責(zé)任7.1文化傳承內(nèi)容：____________________7.2文化傳承方式：____________________7.3文化傳承責(zé)任：____________________8.文化活動(dòng)舉辦8.1文化活動(dòng)安排：本合同租賃期間，承租方應(yīng)定期舉辦至少兩次文化活動(dòng)，包括但不限于傳統(tǒng)節(jié)日慶祝、民間藝術(shù)表演、民俗知識(shí)講座等。8.2文化活動(dòng)組織：承租方負(fù)責(zé)文化活動(dòng)的策劃、組織和實(shí)施，包括場(chǎng)地布置、宣傳推廣、活動(dòng)執(zhí)行等。8.3文化活動(dòng)費(fèi)用：文化活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但不得影響房屋的正常使用和租賃關(guān)系。9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)損失情況確定，但最高不超過(guò)合同租金總額的百分之五十。10.合同解除及終止10.1.1出租方或承租方喪失履行合同能力；10.1.2房屋被依法征收或征用；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同期滿，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。10.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：文化活動(dòng)計(jì)劃13.3補(bǔ)充條款：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：____________________14.2其他約定事項(xiàng)二：____________________14.3其他約定事項(xiàng)三：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢建議、文化傳承活動(dòng)支持或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同租金總額的百分之十。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向甲方和乙方提供咨詢服務(wù)和建議。15.4.2第三方在介入文化活動(dòng)組織時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，獲取不正當(dāng)利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合同中的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和甲乙雙方的要求行事。16.1.3甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的不良后果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款及說(shuō)明：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作成果納入其文化活動(dòng)組織計(jì)劃中，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。16.2.3乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的不良后果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：17.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е缕渌鞣綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2其他各方在第三方介入的情況下，應(yīng)相互監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)，避免不必要的損失。18.第三方退出條款18.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，妥善處理退出事宜。19.第三方變更條款19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)依據(jù)。2.附件二：文化活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括文化活動(dòng)的主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)期效果、預(yù)算等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)文化活動(dòng)的具體實(shí)施，確?；顒?dòng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障雙方權(quán)益。4.附件四：房屋維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含房屋維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤房屋維護(hù)情況，確保房屋的完好狀態(tài)。5.附件五：文化活動(dòng)執(zhí)行報(bào)告6.附件六：違約行為及處理記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含違約行為的描述、發(fā)生時(shí)間、責(zé)任方、處理措施等信息。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于記錄和處理違約行為，確保合同的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；擅自改變房屋用途；故意損壞房屋設(shè)施；未按約定舉辦文化活動(dòng)。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；故意損壞房屋；未按約定維護(hù)房屋；未按約定舉辦文化活動(dòng)。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；故意泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；故意造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金；故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；未按約定舉辦文化活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金；故意損壞房屋，應(yīng)賠償相應(yīng)損失；未按約定維護(hù)房屋，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；未按約定舉辦文化活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.3第三方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用；故意泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；故意造成損失，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付租金總額的1.5%作為滯納金。示例二：乙方未按約定時(shí)間維修房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還已支付的費(fèi)用，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村文化傳承合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂雙方1.7合同目的1.8合同依據(jù)第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀2.6房屋設(shè)施2.7房屋租賃條件第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3租賃方聯(lián)系方式3.4承租方聯(lián)系方式第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4押金金額及退還方式4.5租金調(diào)整方式第五章房屋使用規(guī)定5.1房屋用途限制5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕責(zé)任5.4房屋安全責(zé)任5.5房屋占用面積規(guī)定5.6房屋租賃期間禁止行為5.7房屋租賃期間允許行為第六章房屋交接及維修6.1房屋交接程序6.2房屋交接責(zé)任6.3房屋維修責(zé)任6.4房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.5房屋維修通知第七章違約責(zé)任及處理7.1違約情形及處理7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約爭(zhēng)議解決方式7.4違約責(zé)任承擔(dān)第八章房屋租賃終止及解除8.1房屋租賃終止條件8.2房屋租賃解除條件8.3房屋租賃終止及解除程序8.4房屋租賃終止及解除后處理第九章農(nóng)村文化傳承9.1文化傳承內(nèi)容9.2文化傳承責(zé)任9.3文化傳承措施9.4文化傳承活動(dòng)9.5文化傳承成果第十章合同履行及爭(zhēng)議解決10.1合同履行義務(wù)10.2合同履行責(zé)任10.3合同履行監(jiān)督10.4合同履行爭(zhēng)議解決第十一章合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序第十二章合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同其他約定13.4合同法律適用13.5合同爭(zhēng)議解決13.6合同解釋權(quán)13.7合同附件13.8合同份數(shù)13.9合同簽訂日期13.10合同簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱二零二五年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村文化傳承合同1.2合同編號(hào)202501010011.3合同簽訂日期2025年1月1日1.4合同生效日期2025年1月10日1.5合同期限自2025年1月10日起至2025年12月31日止。1.6合同簽訂雙方出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.7合同目的為了明確出租方與承租方在租賃農(nóng)村出租房期間的權(quán)利和義務(wù)，并促進(jìn)農(nóng)村文化傳承，特訂立本合同。1.8合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址]2.2房屋面積[房屋面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途居住及文化傳承活動(dòng)。2.5房屋現(xiàn)狀[房屋現(xiàn)狀描述]2.6房屋設(shè)施[房屋設(shè)施清單]2.7房屋租賃條件[租賃條件描述]第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息[出租方基本信息]3.2承租方基本信息[承租方基本信息]3.3租賃方聯(lián)系方式[出租方聯(lián)系方式]3.4承租方聯(lián)系方式[承租方聯(lián)系方式]第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式[租金支付方式]4.3租金支付時(shí)間每月[具體日期]前支付。4.4押金金額及退還方式押金金額為[押金金額]，租賃期滿后無(wú)違約情況，押金全額退還。4.5租金調(diào)整方式[租金調(diào)整方式]第五章房屋使用規(guī)定5.1房屋用途限制房屋僅用于居住及文化傳承活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。5.3房屋修繕責(zé)任房屋重大修繕由出租方負(fù)責(zé)，日常修繕由承租方負(fù)責(zé)。5.4房屋安全責(zé)任出租方確保房屋安全，承租方使用期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)。5.5房屋占用面積規(guī)定[占用面積規(guī)定]5.6房屋租賃期間禁止行為[禁止行為清單]5.7房屋租賃期間允許行為[允許行為清單]第六章房屋交接及維修6.1房屋交接程序[交接程序描述]6.2房屋交接責(zé)任雙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)確保房屋及設(shè)施完好。6.3房屋維修責(zé)任[維修責(zé)任描述]6.4房屋維修費(fèi)用承擔(dān)[維修費(fèi)用承擔(dān)方式]6.5房屋維修通知[維修通知要求]第七章違約責(zé)任及處理7.1違約情形及處理[違約情形及處理方式]7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)描述]7.3違約爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式]7.4違約責(zé)任承擔(dān)[責(zé)任承擔(dān)方式]第八章房屋租賃終止及解除8.1房屋租賃終止條件[終止條件描述]8.2房屋租賃解除條件[解除條件描述]8.3房屋租賃終止及解除程序[終止及解除程序描述]8.4房屋租賃終止及解除后處理[終止及解除后處理方式]第九章農(nóng)村文化傳承9.1文化傳承內(nèi)容[文化傳承內(nèi)容描述]9.2文化傳承責(zé)任[文化傳承責(zé)任描述]9.3文化傳承措施[文化傳承措施描述]9.4文化傳承活動(dòng)[文化傳承活動(dòng)描述]9.5文化傳承成果[文化傳承成果描述]第十章合同履行及爭(zhēng)議解決10.1合同履行義務(wù)[履行義務(wù)描述]10.2合同履行責(zé)任[履行責(zé)任描述]10.3合同履行監(jiān)督[履行監(jiān)督描述]10.4合同履行爭(zhēng)議解決[爭(zhēng)議解決描述]第十一章合同變更及終止11.1合同變更條件[變更條件描述]11.2合同變更程序[變更程序描述]11.3合同終止條件[終止條件描述]11.4合同終止程序[終止程序描述]第十二章合同附件12.1合同附件名稱[附件名稱]12.2合同附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]12.3合同附件效力[附件效力描述]第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件[生效條件描述]13.2合同生效時(shí)間[生效時(shí)間]13.3合同其他約定[其他約定描述]13.4合同法律適用[法律適用描述]13.5合同爭(zhēng)議解決[爭(zhēng)議解決描述]13.6合同解釋權(quán)[解釋權(quán)描述]13.7合同附件[附件描述]13.8合同份數(shù)[份數(shù)描述]13.9合同簽訂日期[簽訂日期]第十四章合同解除14.1合同解除條件[解除條件描述]14.2合同解除程序[解除程序描述]14.3合同解除后處理[解除后處理方式]出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方作為出租方，對(duì)租賃事宜具有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、房屋用途的變更等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋用于約定的用途，并符合農(nóng)村文化傳承的要求。1.3甲方維修權(quán)甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。1.4甲方文化活動(dòng)組織權(quán)甲方負(fù)責(zé)組織農(nóng)村文化傳承活動(dòng)，承租方應(yīng)積極配合，提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。1.5甲方收益權(quán)甲方有權(quán)從農(nóng)村文化傳承活動(dòng)中獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益，具體收益分配方式由雙方另行約定。1.6甲方信息披露權(quán)甲方有義務(wù)向承租方提供房屋相關(guān)信息的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋租賃登記證明等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方作為承租方，對(duì)租賃事宜具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、房屋用途的變更等。2.2乙方使用權(quán)乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。2.3乙方文化活動(dòng)組織權(quán)乙方負(fù)責(zé)組織農(nóng)村文化傳承活動(dòng)，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。2.4乙方收益權(quán)乙方有權(quán)從農(nóng)村文化傳承活動(dòng)中獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益，具體收益分配方式由雙方另行約定。2.5乙方信息披露權(quán)乙方有義務(wù)向甲方提供與租賃相關(guān)的個(gè)人信息和活動(dòng)計(jì)劃，確保信息的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方支付。3.2中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介變更合同權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在雙方同意的情況下，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但不得損害雙方合法權(quán)益。3.5中介爭(zhēng)議解決權(quán)中介機(jī)構(gòu)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)作出最終裁決。3.6中介費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，可一次性支付或分期支付。3.7中介合同解除權(quán)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除中介合同，并要求賠償損失。3.8中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止，如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃登記證明2.房屋權(quán)屬證明3.房屋設(shè)施清單4.農(nóng)村文化傳承活動(dòng)計(jì)劃5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。承租方未按照約定用途使用房屋。雙方未按照合同約定履行維修責(zé)任。違反合同約定的其他行為。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和事實(shí)為依據(jù)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、交易、租賃等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：通過(guò)協(xié)商催交租金，必要時(shí)可依法行使抵押權(quán)或申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：承租方未按照約定用途使用房屋。解決辦法：及時(shí)通知承租方改正，如不改正是，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任不明確。解決辦法：明確維修責(zé)任，雙方共同協(xié)商解決維修事宜。4.問(wèn)題：農(nóng)村文化傳承活動(dòng)組織困難。解決辦法：加強(qiáng)溝通，共同制定活動(dòng)計(jì)劃，確?；顒?dòng)順利開(kāi)展。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村出租房租賃。2.農(nóng)村文化傳承活動(dòng)。3.第三方中介參與租賃及文化傳承活動(dòng)。4.房屋租賃合同糾紛解決。全文完。二零二五年度農(nóng)村出租房租賃與農(nóng)村文化傳承合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村出租房租賃業(yè)務(wù)日益繁榮。為更好地促進(jìn)農(nóng)村文化傳承，甲方愿意將其出租房出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“農(nóng)村出租房”是指位于農(nóng)村地區(qū)的房屋，用于出租給他人居住使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)村出租房的時(shí)間長(zhǎng)度。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金。（3）押金：指乙方租賃甲方農(nóng)村出租房時(shí)，預(yù)先支付給甲方的一定金額，用于保證租賃期間的房屋安全、設(shè)施完好等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或終止合同后收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的農(nóng)村出租房。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金、押金等費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方按照約定搬離房屋。（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應(yīng)提前通知甲方。（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定搬離房屋，甲方有權(quán)收回房屋。（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____日前支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：如適用，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可直接將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件提交給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：按照相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用時(shí)提供支付憑證。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)至少保持____年的保密期限。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)農(nóng)村出租房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)村出租房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)農(nóng)村出租房進(jìn)行合法用途的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)農(nóng)村出租房的正常使用和農(nóng)村文化傳承。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用農(nóng)村出租房。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于房屋的維護(hù)、農(nóng)村文化活動(dòng)的組織等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同文本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋設(shè)施清單及使用說(shuō)明4.農(nóng)村文化傳承活動(dòng)計(jì)劃5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件7.房屋租賃押金收據(jù)8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.不可抗力事件證明文件（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定。b.未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途。c.損壞房屋或設(shè)施，未按約定進(jìn)行賠償。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本