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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員合作協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式第二條合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則第三條合作期限3.1合作期限起止時間3.2合作期限的延長第四條合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍4.2雙方權(quán)利與義務(wù)4.3合作費用及支付方式第五條合作成果分配5.1合作成果界定5.2合作成果分配比例5.3合作成果分配時間第六條合作風(fēng)險承擔(dān)6.1合作風(fēng)險界定6.2風(fēng)險承擔(dān)方式6.3風(fēng)險處理流程第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同附件11.1附件一:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍說明11.2附件二:合作費用明細(xì)表11.3附件三:其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分:合同如下:第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱甲方:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員1.2法定代表人甲方:乙方:1.3注冊地址甲方:市區(qū)路號乙方:市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式第二條合作目的和原則2.1合作目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的合作事宜,實現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則雙方在合作過程中應(yīng)遵循平等互利、誠實守信、公平競爭的原則。第三條合作期限3.1合作期限起止時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年12月31日止。3.2合作期限的延長如雙方有意繼續(xù)合作,應(yīng)在協(xié)議到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致,簽訂書面延長協(xié)議。第四條合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi),從事房地產(chǎn)買賣、租賃、代理等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。4.2雙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場信息、客戶資源等,保障乙方業(yè)務(wù)順利開展。甲方有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)成果進行考核,并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。4.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度,維護甲方聲譽。乙方應(yīng)積極拓展業(yè)務(wù),提高業(yè)績,完成甲方下達的業(yè)務(wù)指標(biāo)。第五條合作成果分配5.1合作成果界定合作成果包括乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)成交額。5.2合作成果分配比例甲方與乙方合作成果分配比例為6:4,即甲方得60%,乙方得40%。5.3合作成果分配時間每月月底,甲方根據(jù)乙方當(dāng)月完成的成交額進行結(jié)算,并將合作成果按照約定比例分配給乙方。第六條合作風(fēng)險承擔(dān)6.1合作風(fēng)險界定合作風(fēng)險包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、操作風(fēng)險等。6.2風(fēng)險承擔(dān)方式雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作風(fēng)險,具體承擔(dān)方式如下:6.2.1市場風(fēng)險和政策風(fēng)險由雙方按比例承擔(dān);6.2.2操作風(fēng)險由乙方承擔(dān)。6.3風(fēng)險處理流程一旦發(fā)生合作風(fēng)險,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照甲方要求完成業(yè)務(wù)指標(biāo);7.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密;7.1.3乙方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度;7.1.4甲方未按照協(xié)議約定提供業(yè)務(wù)支持。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;7.2.3乙方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議;7.2.4甲方未按照協(xié)議約定提供業(yè)務(wù)支持的,乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù),如甲方拒不履行,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本協(xié)議在履行過程中,如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致,可對本協(xié)議進行變更。8.1.2變更后的協(xié)議條款,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致,可解除本協(xié)議。(1)協(xié)議約定的合作期限屆滿;(2)一方違反本協(xié)議約定,經(jīng)另一方書面通知后,未在合理期限內(nèi)糾正;(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行;(4)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。8.3合同解除后的處理8.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定,對已完成的業(yè)務(wù)進行結(jié)算。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟過程中,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1協(xié)議約定的合作期限屆滿;10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;10.2.3本協(xié)議約定的其他終止條件成就。第十一條合同附件11.1附件一:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍說明11.2附件二:合作費用明細(xì)表11.3附件三:其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十三條合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間本協(xié)議簽訂日期為2025年X月X日。13.2簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為市區(qū)路號。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議共一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議,確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中,由于業(yè)務(wù)需要或特殊情況,甲乙雙方一致同意引入第三方參與本協(xié)議的某些事項。第二條第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策及本協(xié)議的約定。2.1.2第三方在介入本協(xié)議過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方在介入本協(xié)議過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息,以便更好地履行其在本協(xié)議中的職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定,獲得相應(yīng)的報酬或補償。第三條第三方的介入條件和程序3.1第三方介入的條件3.1.1甲乙雙方一致同意。3.1.2第三方具備履行本協(xié)議相關(guān)職責(zé)的能力和條件。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于引入第三方的意向。3.2.2第三方應(yīng)書面同意介入本協(xié)議,并明確其職責(zé)和權(quán)利。3.2.3甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù),由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2甲方在本協(xié)議中與第三方的權(quán)利義務(wù),由本協(xié)議約定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù),由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2乙方在本協(xié)議中與第三方的權(quán)利義務(wù),由本協(xié)議約定。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任,不得超過其書面承諾的賠償限額。5.1.2若第三方在本協(xié)議中的責(zé)任超過其承諾的賠償限額,超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2第三方的賠償方式5.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定及賠償限額,向受損方支付賠償。5.2.2若第三方無法支付賠償,甲乙雙方有權(quán)要求其提供相應(yīng)的擔(dān)保。第六條第三方的退出機制6.1第三方退出條件6.1.1第三方自行提出退出本協(xié)議。6.1.2甲乙雙方一致同意第三方退出。6.2第三方退出程序6.2.1第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方關(guān)于退出本協(xié)議的意向。6.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后,與第三方協(xié)商解決退出后的相關(guān)問題。第七條本協(xié)議的補充和解釋7.1本協(xié)議的補充本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有,如有爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。第八條本協(xié)議的生效和終止8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的終止條件8.2.1協(xié)議約定的合作期限屆滿;8.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;8.2.3本協(xié)議約定的其他終止條件成就。第九條合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)本協(xié)議共一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。9.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議,確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和有效性。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍說明詳細(xì)要求:詳細(xì)列舉甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍,包括但不限于房屋買賣、租賃、代理等。附件說明:本附件作為甲方與乙方合作的具體業(yè)務(wù)指導(dǎo)文件,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二:合作費用明細(xì)表詳細(xì)要求:明確列出甲方與乙方合作期間的所有費用項目,包括但不限于傭金、服務(wù)費、培訓(xùn)費等。附件說明:本附件作為雙方合作費用的結(jié)算依據(jù),乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費用。3.附件三:合作協(xié)議書簽訂當(dāng)日市場行情分析報告詳細(xì)要求:提供合作協(xié)議書簽訂當(dāng)日及前后的房地產(chǎn)市場行情分析報告,包括但不限于房價走勢、供需情況等。4.附件四:甲方提供的市場信息匯總詳細(xì)要求:定期提供房地產(chǎn)市場信息匯總,包括但不限于政策法規(guī)、市場動態(tài)、競爭態(tài)勢等。附件說明:本附件作為乙方開展業(yè)務(wù)的市場信息來源,甲方應(yīng)保證信息的及時性和準(zhǔn)確性。5.附件五:甲方提供的客戶資源清單詳細(xì)要求:提供甲方積累的客戶資源清單,包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、需求等。附件說明:本附件作為乙方開展業(yè)務(wù)的重要資源,甲方應(yīng)保證資源的真實性和有效性。6.附件六:乙方業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料詳細(xì)要求:提供乙方業(yè)務(wù)培訓(xùn)所需的相關(guān)資料,包括但不限于房地產(chǎn)法規(guī)、業(yè)務(wù)流程、溝通技巧等。附件說明:本附件作為乙方業(yè)務(wù)能力提升的重要資料,甲方應(yīng)保證資料的專業(yè)性和實用性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1乙方未按照甲方要求完成業(yè)務(wù)指標(biāo)。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.3乙方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。1.4甲方未按照協(xié)議約定提供業(yè)務(wù)支持。1.5第三方違反本協(xié)議約定,導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.4甲方未按照協(xié)議約定提供業(yè)務(wù)支持的,乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù),如甲方拒不履行,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.5第三方違反本協(xié)議約定,導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的,第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定及賠償限額,向受損方支付賠償。3.違約責(zé)任示例說明:3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密,乙方賠償甲方經(jīng)濟損失10萬元。3.3乙方違反國家法律法規(guī),甲方解除本協(xié)議,乙方不得要求甲方支付任何費用。3.4甲方未提供業(yè)務(wù)支持,乙方要求甲方在一個月內(nèi)提供所需支持,否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.5第三方違反本協(xié)議,導(dǎo)致甲乙雙方利益受損,第三方賠償甲方經(jīng)濟損失5萬元。全文完。2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員合作協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同期限6.合同目的7.合同內(nèi)容概要二、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員職責(zé)1.業(yè)務(wù)范圍2.業(yè)務(wù)執(zhí)行規(guī)范3.業(yè)務(wù)保密4.業(yè)務(wù)報告5.業(yè)務(wù)提成三、公司權(quán)利與義務(wù)1.提供業(yè)務(wù)支持2.提供培訓(xùn)與指導(dǎo)3.提供市場信息4.保護經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員權(quán)益5.傭金結(jié)算四、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員權(quán)利與義務(wù)1.遵守公司規(guī)章制度2.完成業(yè)務(wù)目標(biāo)3.維護公司形象4.保守公司商業(yè)秘密五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同續(xù)簽5.合同終止六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同附件1.附件一:經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員個人信息2.附件二:業(yè)務(wù)提成計算方法3.附件三:業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃十一、其他約定1.法律適用2.合同生效條件3.合同解釋十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署地點十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、合同附件清單1.附件一:經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員個人信息2.附件二:業(yè)務(wù)提成計算方法3.附件三:業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員合作協(xié)議書2.合同雙方:甲方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱),乙方(經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員姓名)3.合同簽訂時間:____年__月__日4.合同生效時間:自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限:自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同目的:明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任7.合同內(nèi)容概要:本合同主要包括經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員職責(zé)、公司權(quán)利與義務(wù)、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員權(quán)利與義務(wù)、合同履行與變更、違約責(zé)任、保密條款、爭議解決等內(nèi)容二、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員職責(zé)1.業(yè)務(wù)范圍:乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi),負(fù)責(zé)房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)2.業(yè)務(wù)執(zhí)行規(guī)范:乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方內(nèi)部管理制度3.業(yè)務(wù)保密:乙方對甲方客戶信息、業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意不得泄露4.業(yè)務(wù)報告:乙方應(yīng)定期向甲方報告業(yè)務(wù)進展情況5.業(yè)務(wù)提成:乙方完成業(yè)務(wù)后,按照甲方規(guī)定的提成比例獲得提成三、公司權(quán)利與義務(wù)1.提供業(yè)務(wù)支持:甲方為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場信息和客戶資源2.提供培訓(xùn)與指導(dǎo):甲方定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高乙方業(yè)務(wù)能力3.提供市場信息:甲方向乙方提供市場動態(tài)、政策法規(guī)等信息4.保護經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員權(quán)益:甲方保障乙方合法權(quán)益,維護乙方在業(yè)務(wù)中的正當(dāng)利益5.傭金結(jié)算:甲方按照約定時間向乙方支付傭金四、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員權(quán)利與義務(wù)1.遵守公司規(guī)章制度:乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度2.完成業(yè)務(wù)目標(biāo):乙方應(yīng)按照甲方要求完成年度業(yè)務(wù)目標(biāo)3.維護公司形象:乙方在業(yè)務(wù)活動中應(yīng)維護甲方企業(yè)形象4.保守公司商業(yè)秘密:乙方對甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行方式:本合同自生效之日起,甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.合同變更條件:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以對本合同進行變更3.合同解除條件:出現(xiàn)合同約定的解除條件時,任何一方均可解除合同4.合同續(xù)簽:本合同期滿前,甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽5.合同終止:合同期滿或解除后,甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)六、違約責(zé)任1.違約情形:包括但不限于未履行合同義務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反保密條款等2.違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)違約情況,賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定4.違約糾紛解決:違約糾紛解決方式同“八、爭議解決”七、保密條款1.保密內(nèi)容:甲方客戶信息、業(yè)務(wù)信息、公司商業(yè)秘密等2.保密期限:自本合同簽訂之日起至合同終止后__年3.違反保密義務(wù)的責(zé)任:違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式:本合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu):無3.爭議解決程序:雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。九、合同解除a.合同一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方催告后仍未改正;b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;c.合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序:解除合同應(yīng)書面通知對方,并自通知到達對方之日起合同解除。3.合同解除后的處理:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),并妥善處理合同終止后的遺留問題。十、合同附件1.附件一:經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員個人信息a.姓名b.身份證號碼c.聯(lián)系方式2.附件二:業(yè)務(wù)提成計算方法a.提成比例b.計算方式3.附件三:業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃十一、其他約定1.法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。2.合同生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.合同解釋:本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章:甲方(蓋章)乙方(簽字)2.簽署日期:____年__月__日3.簽署地點:____市____區(qū)____路____號十三、合同生效1.合同生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,自簽署之日起生效。2.合同生效日期:____年__月__日十四、合同附件清單1.附件一:經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員個人信息2.附件二:業(yè)務(wù)提成計算方法3.附件三:業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃甲方(蓋章):_________________乙方(簽字):_________________見證人:_________________日期:_________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)業(yè)務(wù)分配條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和個人能力,對乙方進行業(yè)務(wù)分配。b.甲方應(yīng)確保業(yè)務(wù)分配的公平性和合理性,避免乙方因業(yè)務(wù)分配不均造成利益損失。c.乙方應(yīng)服從甲方的業(yè)務(wù)分配,如有異議,應(yīng)在收到分配通知后__個工作日內(nèi)提出。2.甲方提供培訓(xùn)與支持條款a.甲方應(yīng)定期組織專業(yè)培訓(xùn),提高乙方業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。b.甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)支持,包括市場信息、客戶資源等。c.乙方在培訓(xùn)期間應(yīng)積極參與,不得無故缺席。3.甲方市場信息共享條款a.甲方應(yīng)將市場信息及時、準(zhǔn)確地告知乙方,確保乙方在業(yè)務(wù)開展中掌握最新動態(tài)。b.甲方應(yīng)定期發(fā)布市場分析報告,幫助乙方了解市場趨勢。4.甲方客戶關(guān)系維護條款a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護客戶關(guān)系,提供必要的客戶支持。b.甲方應(yīng)確保乙方在業(yè)務(wù)活動中,不得損害客戶利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.乙方自主選擇業(yè)務(wù)條款a.乙方有權(quán)自主選擇接受或拒絕甲方分配的業(yè)務(wù)。b.乙方應(yīng)充分了解業(yè)務(wù)情況,結(jié)合自身能力做出選擇。c.乙方在拒絕業(yè)務(wù)時,應(yīng)提前__個工作日通知甲方。2.乙方業(yè)務(wù)提成調(diào)整條款a.乙方在完成業(yè)務(wù)目標(biāo)后,可根據(jù)市場變化和個人業(yè)績,與甲方協(xié)商調(diào)整提成比例。b.提成比例調(diào)整需經(jīng)甲方同意,并簽訂補充協(xié)議。3.乙方業(yè)務(wù)推廣條款a.乙方有權(quán)自主開展業(yè)務(wù)推廣活動,但需符合國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。b.乙方在開展業(yè)務(wù)推廣活動時,應(yīng)維護甲方形象,不得損害甲方利益。4.乙方業(yè)務(wù)風(fēng)險承擔(dān)條款a.乙方在業(yè)務(wù)開展過程中,應(yīng)充分了解業(yè)務(wù)風(fēng)險,并采取措施降低風(fēng)險。b.甲方對乙方業(yè)務(wù)風(fēng)險不承擔(dān)責(zé)任,乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介合作條款a.甲乙雙方在業(yè)務(wù)合作中,可引入第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì),并遵守國家法律法規(guī)。c.甲乙雙方應(yīng)與第三方中介機構(gòu)簽訂合作協(xié)議,明確各自權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介費用承擔(dān)條款a.第三方中介費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。b.第三方中介費用應(yīng)在合同中明確約定,并納入傭金結(jié)算范圍。3.第三方中介保密條款a.第三方中介機構(gòu)對甲乙雙方提供的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。4.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成損失的,由第三方中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲乙雙方因第三方中介機構(gòu)原因造成損失的,有權(quán)向第三方中介機構(gòu)追償。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員個人信息姓名身份證號碼聯(lián)系方式2.附件二:業(yè)務(wù)提成計算方法提成比例計算方式3.附件三:業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)時間培訓(xùn)地點4.附件四:第三方中介合作協(xié)議(如有)合作內(nèi)容費用承擔(dān)保密條款責(zé)任承擔(dān)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:a.未履行合同約定的業(yè)務(wù)目標(biāo);b.泄露甲方客戶信息、業(yè)務(wù)信息或公司商業(yè)秘密;c.未遵守甲方規(guī)章制度或行業(yè)規(guī)范;d.未按時提交業(yè)務(wù)報告;e.未按約定支付傭金;f.未按時參加甲方組織的培訓(xùn)。2.違約行為的認(rèn)定:a.甲方可根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù),認(rèn)定乙方是否存在違約行為;b.乙方對甲方的認(rèn)定有異議的,可提出書面異議,并由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決:指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款:指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和違反保密義務(wù)的責(zé)任的約定。4.合同解除:指合同在有效期內(nèi),因約定條件成就或法定情形出現(xiàn),導(dǎo)致合同關(guān)系終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:業(yè)務(wù)目標(biāo)過高,乙方難以完成。解決辦法:甲方應(yīng)合理設(shè)定業(yè)務(wù)目標(biāo),并提供必要的培訓(xùn)和資源支持。2.問題:乙方對業(yè)務(wù)分配有異議。解決辦法:雙方應(yīng)進行友好協(xié)商,確保業(yè)務(wù)分配的公平性和合理性。3.問題:第三方中介服務(wù)質(zhì)量不佳。五、所有應(yīng)用場景:1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員與經(jīng)紀(jì)公司之間的合作。2.甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,乙方為經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員。3.合同期限為一年,適用于2025年度。4.包含業(yè)務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。5.可適用于房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。全文完。2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員合作協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.乙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________3.其他相關(guān)方(如有):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:隨著我國房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)在市場中扮演著越來越重要的角色。為更好地開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),提高業(yè)務(wù)水平,甲方與乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,特簽訂本協(xié)議。2.2目的:本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等,以確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:(1)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì):指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員在房地產(chǎn)交易過程中,為促成房地產(chǎn)買賣、租賃等交易活動提供的中介服務(wù)。(2)傭金:指乙方在促成房地產(chǎn)交易成功后,按照約定比例向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員:指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的個人,具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。(2)合作期限:指本協(xié)議約定的甲方與乙方開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的起止時間。(3)保密條款:指雙方在合作過程中對涉及商業(yè)秘密、客戶信息等事項的保密義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。(2)甲方有權(quán)對乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。(3)甲方有權(quán)在合作期限內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整傭金比例。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)在合作期限內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容。(2)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定,為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。(3)乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露客戶信息。(4)乙方應(yīng)按時向甲方支付傭金。五、履行條款5.1合同履行時間:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,合作期限為2025年度。5.2合同履行地點:本協(xié)議履行地點為甲乙雙方約定的區(qū)域。5.3合同履行方式:甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定,共同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),實現(xiàn)互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)合作期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議;(3)一方違約,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序:(1)終止協(xié)議前,雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商;(2)協(xié)商一致后,雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議;(3)終止協(xié)議生效后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果:(2)終止協(xié)議后,雙方應(yīng)相互支付已發(fā)生的傭金和費用;(3)終止協(xié)議后,雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密,不得泄露客戶信息。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成:(1)傭金:乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),在成功促成房地產(chǎn)交易后,按照約定的比例向甲方支付的傭金。(2)服務(wù)費:乙方為甲方提供額外服務(wù)所發(fā)生的合理費用。(3)其他費用:根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式:(1)傭金:乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后,按照約定的比例和金額,向甲方支付傭金。(2)服務(wù)費:乙方應(yīng)在提供服務(wù)后,按照約定的金額和期限,向甲方支付服務(wù)費。(3)其他費用:按照甲乙雙方約定的支付方式和期限支付。7.3支付時間:(1)傭金:乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易成功后的十個工作日內(nèi),向甲方支付傭金。(2)服務(wù)費:乙方應(yīng)在提供服務(wù)后的十個工作日內(nèi),向甲方支付服務(wù)費。(3)其他費用:按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款:(1)甲方應(yīng)在收到乙方支付的傭金、服務(wù)費或其他費用后,向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。(2)甲方有權(quán)對乙方支付的傭金、服務(wù)費或其他費用進行審核,如發(fā)現(xiàn)不符合約定的,有權(quán)要求乙方補正或退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)甲方未按照約定支付傭金、服務(wù)費或其他費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未支付金額的千分之五計算。(2)甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約:(1)乙方未按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按未提供服務(wù)金額的千分之五計算。(2)乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式:(1)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。(2)如違約行為給對方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本協(xié)議項下涉及的保密內(nèi)容包括但不限于:(1)甲乙雙方的商業(yè)秘密;(2)客戶信息;(3)合作過程中的技術(shù)秘密。9.2保密期限:本協(xié)議項下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式:(1)雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性;(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為;(3)社會異常事件,如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料;(2)不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;(3)不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例:(1)地震導(dǎo)致房屋損壞,無法繼續(xù)交易;(2)政府頒布政策禁止房地產(chǎn)交易;(3)罷工導(dǎo)致房地產(chǎn)交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:(1)調(diào)解:雙方可共同委托第三方進行調(diào)解;(2)仲裁:雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁;(3)訴訟:雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形;(2)涉及合同核心業(yè)務(wù)或重要權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓;(3)違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方任何權(quán)利的轉(zhuǎn)讓或放棄。(2)甲方保留對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留:(1)甲方保留在必要時調(diào)整傭金比例的權(quán)利。(2)甲方保留在乙方違反保密條款時采取法律行動的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序:任何對本協(xié)議的修改或補充,必須以書面形式進行,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補充效力:經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改或補充,與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合,確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式:(1)定期溝通,及時解決問題;(2)共同制定工作計劃,明確各自職責(zé);(3)共享市場信息,提高工作效率。十六、其他條款16.1法律適用:本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性:本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的完整協(xié)議,并具有獨立性,不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款:任何對本協(xié)議條款的增減,均需以書面形式進行,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)員資質(zhì)證明文件2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同樣本3.傭金計算標(biāo)準(zhǔn)及表格4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改和補充記錄7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方
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