2025年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務外包合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務外包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)安保服務2.1.1人員配置2.1.2巡邏與監(jiān)控2.1.3應急處理2.2保潔服務2.2.1清潔區(qū)域與標準2.2.2清潔頻率與時間2.2.3清潔工具與用品3.服務期限與時間3.1服務期限3.2服務時間3.3服務班次4.服務費用與支付方式4.1服務費用構成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.質(zhì)量要求與標準5.1物業(yè)安保服務質(zhì)量要求5.2保潔服務質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢查與評估6.違約責任與處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效時間11.合同附件11.1附件一：人員配置表11.2附件二：保潔服務區(qū)域與標準11.3附件三：服務質(zhì)量檢查與評估表12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同修改與補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：人員配置表14.2附件二：保潔服務區(qū)域與標準14.3附件三：服務質(zhì)量檢查與評估表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.服務內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)安保服務2.1.1人員配置2.1.1.1乙方應配備足夠數(shù)量的安保人員，保證24小時不間斷巡邏。2.1.1.2具備相關資質(zhì)的安保人員數(shù)量不少于[人數(shù)]名。2.1.2巡邏與監(jiān)控2.1.2.1安保人員應按照規(guī)定的巡邏路線和時間進行巡邏。2.1.2.2乙方應確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，對重點區(qū)域進行實時監(jiān)控。2.1.3應急處理2.1.3.1乙方應制定應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速響應。2.1.3.2安保人員應接受應急處理培訓，提高應對突發(fā)事件的能力。2.2保潔服務2.2.1清潔區(qū)域與標準2.2.1.1乙方負責數(shù)據(jù)中心內(nèi)外的清潔工作。2.2.1.2清潔標準應符合甲方要求的國家或行業(yè)標準。2.2.2清潔頻率與時間2.2.2.1每日進行一次全面清潔，包括地面、墻面、門窗等。2.2.2.2清潔時間應在非工作時間進行，以免影響數(shù)據(jù)中心正常運營。2.2.3清潔工具與用品2.2.3.1乙方應提供符合清潔要求的工具和用品。2.2.3.2乙方應定期檢查和維護清潔工具，確保其正常使用。3.服務期限與時間3.1服務期限3.1.1本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務時間3.2.1乙方應保證24小時不間斷提供服務。3.3服務班次3.3.1乙方應安排合理的班次，確保服務不間斷。4.服務費用與支付方式4.1服務費用構成4.1.1物業(yè)安保服務費用4.1.2保潔服務費用4.2費用支付方式4.2.1甲方應在每月[日期]前支付乙方當月服務費用。4.3費用支付時間4.3.1甲方應按照約定的支付時間及時支付服務費用。5.質(zhì)量要求與標準5.1物業(yè)安保服務質(zhì)量要求5.1.1乙方應確保安保人員的服務質(zhì)量，維護數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定。5.2保潔服務質(zhì)量要求5.2.1乙方應保證清潔工作的質(zhì)量，保持數(shù)據(jù)中心的環(huán)境整潔。5.3質(zhì)量檢查與評估5.3.1甲方有權對乙方提供的服務進行定期檢查和評估。5.3.2乙方應積極配合甲方的檢查和評估工作。6.違約責任與處理6.1違約情形6.1.1乙方未按照合同約定提供服務的；6.1.2乙方違反保密條款的；6.1.3乙方未按照甲方要求進行整改的；6.2違約責任6.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理6.3.1甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的違約責任。6.3.2乙方未按期整改的，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。7.3違約責任7.3.1任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇具有專業(yè)資質(zhì)的仲裁機構進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1提起爭議的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和解決方案。8.3.2雙方應在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)進行書面回復。8.3.3若協(xié)商或仲裁過程中涉及第三方，雙方應共同邀請第三方參與。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施的；9.1.2一方發(fā)生嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法院或仲裁機構判決解除合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除合同，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；9.3.2雙方應在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認解除或終止合同；9.3.3解除或終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、人員交接等。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章；10.1.2合同簽訂地工商行政管理部門備案；10.2合同備案要求10.2.1雙方應于合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)完成備案手續(xù)；10.2.2備案材料應包括合同文本、雙方營業(yè)執(zhí)照等。10.3合同生效時間10.3.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：人員配置表11.1.1附件一應詳細列出乙方提供的安保人員信息，包括姓名、職務、資質(zhì)等。11.2附件二：保潔服務區(qū)域與標準11.2.1附件二應明確列出乙方負責的清潔區(qū)域和相應的清潔標準。11.3附件三：服務質(zhì)量檢查與評估表11.3.1附件三應包括服務質(zhì)量檢查和評估的具體項目、標準和評分方法。12.其他約定12.1合同未盡事宜12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同未盡事宜。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準。12.3合同修改與補充12.3.1合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為[日期]。13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為[地點]。13.3簽署人13.3.1甲方代表簽字：13.3.2乙方代表簽字：14.合同附件清單14.1附件一：人員配置表14.2附件二：保潔服務區(qū)域與標準14.3附件三：服務質(zhì)量檢查與評估表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機構等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；16.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足介入需求；16.3第三方介入的內(nèi)容、方式和期限應在合同中明確約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應共同確定第三方的介入方案；17.2甲乙雙方應書面通知第三方介入的相關事宜；17.3第三方應在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認介入。18.第三方的責任18.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；18.2第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；18.3第三方對在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。19.第三方的權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；19.2第三方有權對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督、檢查和評估；19.3第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；20.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由各自的合同約定；20.3第三方在介入過程中發(fā)生的一切糾紛，由第三方自行解決。21.第三方的責任限額21.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定；21.2若第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；21.3第三方的責任限額不應影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、交通費、住宿費等；22.2第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前支付；22.3若第三方介入的費用超出合同約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定；23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等；23.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人員配置表要求：詳細列出乙方提供的安保人員信息，包括姓名、職務、資質(zhì)、服務時間等。說明：此表格用于甲方核對乙方提供的人員是否滿足合同要求。2.附件二：保潔服務區(qū)域與標準要求：明確列出乙方負責的清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔標準、使用的清潔劑和工具等。說明：此表格用于甲方監(jiān)督乙方保潔服務的質(zhì)量和效率。3.附件三：服務質(zhì)量檢查與評估表要求：包括服務質(zhì)量檢查的具體項目、標準和評分方法。說明：此表格用于甲方對乙方提供的服務質(zhì)量進行定期評估。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方的介入內(nèi)容、方式、期限、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：此記錄用于確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：費用支付憑證要求：包括付款憑證、發(fā)票等，證明甲方已支付相關費用。說明：此憑證用于證明甲方履行了付款義務。7.附件七：服務終止通知要求：明確合同終止的原因、日期和后續(xù)處理事宜。說明：此通知用于正式通知乙方合同終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務的；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；乙方未按照甲方要求進行整改的；甲方未按照合同約定支付費用的；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的；甲乙雙方未按照合同約定進行變更的。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等；違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.示例說明：示例一：若乙方未按照合同約定提供安保服務，導致數(shù)據(jù)中心發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括賠償甲方損失和支付違約金。示例二：若甲方未按時支付乙方保潔服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。示例三：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔全部責任，包括賠償甲方損失和承擔法律責任。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務外包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容概述2.2服務范圍界定3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務質(zhì)量標準4.1物業(yè)安保服務質(zhì)量標準4.2保潔服務質(zhì)量標準5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成5.2支付方式及時間6.違約責任與賠償6.1違約責任6.2賠償方式及標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除程序11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署與生效12.1簽署程序12.2生效時間13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)服務管理條例》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務外包中的權利、義務和責任，確保數(shù)據(jù)中心的安全與環(huán)境衛(wèi)生，保障雙方的合法權益。2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容概述乙方負責數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務，包括但不限于：安保巡邏、門禁管理、監(jiān)控設備維護、環(huán)境清潔、垃圾清運等。2.2服務范圍界定服務范圍涵蓋數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有公共區(qū)域、設備設施及附屬設施。3.服務期限與時間安排3.1服務期限本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務時間安排乙方需按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成各項服務任務。4.服務質(zhì)量標準4.1物業(yè)安保服務質(zhì)量標準乙方應確保數(shù)據(jù)中心安全無事故，門禁系統(tǒng)運行正常，監(jiān)控設備完好，安保人員著裝規(guī)范，服務態(tài)度良好。4.2保潔服務質(zhì)量標準乙方應保證數(shù)據(jù)中心環(huán)境衛(wèi)生，地面、墻面、設備設施清潔無污漬，垃圾及時清運，無異味。5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成服務費用包括但不限于：人工費、設備維護費、物料費等。5.2支付方式及時間甲方應按月支付乙方服務費用，支付時間為每月5日前。6.違約責任與賠償6.1違約責任若乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。6.2賠償方式及標準乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方應按照實際損失的一定比例進行賠償。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及相關信息，包括但不限于：服務內(nèi)容、費用、合同期限等，均為保密內(nèi)容。7.2保密義務雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商、公平合理、互諒互讓的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決方式若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務明細表、服務費用明細表、保密協(xié)議等。11.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，應簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效12.1簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除程序如需解除合同，任何一方應按照第九條規(guī)定的解除條件及程序進行。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方應通過書面形式相互通知，通知以送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藶樯А?4.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務或監(jiān)督的獨立第三方機構或個人。15.2第三方職責（1）中介方：協(xié)助甲方或乙方進行合同談判、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查；（3）評估方：對合同履行結(jié)果進行評估，提出改進建議；（4）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務。15.3第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權對甲乙方提出合理建議；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙方提供必要的信息和資料。15.4第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、第三方職責和預期效果。16.2介入批準對方應在收到申請后5個工作日內(nèi)給予書面答復，同意介入的，雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議。16.3介入實施第三方介入后，應按照合作協(xié)議履行職責，并及時向甲乙方報告工作進展。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任范圍限于其在合同履行過程中因故意或重大過失導致的損失。17.2責任限額第三方對甲乙方的賠償責任，不得超過其收取的服務費用總額。17.3責任免除因不可抗力或甲乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方的責任與甲乙方的責任應當明確劃分，甲方、乙方和第三方各自承擔相應的法律責任。18.2溝通與協(xié)調(diào)甲乙方應與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。18.3資料共享甲乙方應向第三方提供必要的資料和信息，第三方應妥善保管和使用這些資料。19.第三方變更與解除19.1變更程序如需變更第三方，甲乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與第三方重新簽訂合作協(xié)議。19.2解除程序如第三方違約或合同約定的其他解除條件成就，甲乙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細列出乙方提供的服務內(nèi)容、標準、時間安排、人員配置等。2.服務費用明細表詳細列出服務費用的構成、支付方式、支付周期等。3.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中應遵守的保密事項和保密義務。4.第三方合作協(xié)議約定第三方介入的具體職責、權利、義務和責任。5.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。6.違約責任認定協(xié)議明確違約行為的定義、違約責任認定標準和賠償方式。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序和期限。8.合同終止協(xié)議約定合同終止的條件、程序和后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量，導致甲方損失。（2）乙方未按合同約定的時間安排提供服務，影響甲方正常運營。（3）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。（4）甲方未按合同約定支付服務費用。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量，導致甲方損失，乙方應按照實際損失的一定比例進行賠償。（2）乙方未按合同約定的時間安排提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。（3）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（4）甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。示例說明：1.乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成清潔工作，導致甲方數(shù)據(jù)中心運營受到影響。經(jīng)評估，甲方損失為1000元，乙方應按照實際損失的一定比例，如50%，賠償甲方500元。2.甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方服務費用，導致乙方無法正常開展服務。乙方有權要求甲方支付違約金，如服務費用的5%，即500元。3.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失。經(jīng)評估，甲方損失為20000元，乙方應賠償甲方損失，并支付違約金。4.甲方未按合同約定支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，如服務費用的5%，即500元。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務外包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2甲方基本信息2.服務內(nèi)容2.1保潔服務2.1.1保潔區(qū)域及范圍2.1.2保潔標準及要求2.1.3保潔時間及頻率2.2安保服務2.2.1安保區(qū)域及范圍2.2.2安保職責及要求2.2.3安保人員配置及資質(zhì)3.服務期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.質(zhì)量保證5.1保潔服務質(zhì)量保證5.2安保服務質(zhì)量保證6.違約責任6.1服務方違約責任6.2甲方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同終止11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同附件12.1附件一：保潔服務標準及要求12.2附件二：安保服務職責及要求12.3附件三：服務費用明細13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.1.1服務方名稱：________1.1.2服務方地址：________1.1.3服務方聯(lián)系人：________1.1.4服務方聯(lián)系電話：________1.1.5服務方法定代表人：________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：________1.2.2甲方地址：________1.2.3甲方聯(lián)系人：________1.2.4甲方聯(lián)系電話：________1.2.5甲方法定代表人：________2.服務內(nèi)容2.1保潔服務2.1.1保潔區(qū)域及范圍：包括但不限于數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有公共區(qū)域、辦公室、休息室、衛(wèi)生間、食堂等。2.1.2保潔標準及要求：按照國家相關標準及甲方要求，確保保潔區(qū)域清潔、衛(wèi)生、無異味。2.1.3保潔時間及頻率：每日進行一次全面保潔，特殊情況下可根據(jù)甲方需求進行調(diào)整。2.2安保服務2.2.1安保區(qū)域及范圍：包括但不限于數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于大門、出入口、監(jiān)控室、機房等。2.2.2安保職責及要求：負責數(shù)據(jù)中心的安全保衛(wèi)工作，確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)人員、設備、物資的安全。2.2.3安保人員配置及資質(zhì)：安保人員需具備相關安保資質(zhì)，配備必要的安保設備，如監(jiān)控設備、報警設備等。3.服務期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.服務費用4.1服務費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式：甲方按照約定的支付方式，在每月的____日前支付當月服務費用。4.3費用支付時間：每月____日5.質(zhì)量保證5.1保潔服務質(zhì)量保證：服務方承諾按照約定的保潔標準及要求，確保保潔服務質(zhì)量。5.2安保服務質(zhì)量保證：服務方承諾按照約定的安保職責及要求，確保安保服務質(zhì)量。6.違約責任6.1服務方違約責任：若服務方未按照約定提供服務質(zhì)量，甲方有權要求服務方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；若服務方連續(xù)兩次未達到約定質(zhì)量標準，甲方有權解除合同。6.2甲方違約責任：若甲方未按照約定支付服務費用，服務方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：無8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3甲方未按時支付服務費用，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.4服務方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因；8.2.2因不可抗力解除合同，服務方應在不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明；8.2.3因甲方未支付服務費用解除合同，服務方應在催告后____日內(nèi)仍未收到款項時，書面通知甲方解除合同。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章；9.1.2合同經(jīng)甲方審核無誤，并在規(guī)定時間內(nèi)完成合同備案；9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于保潔服務標準及要求、安保服務職責及要求、服務費用明細等；10.2合同變更10.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并作為合同附件；10.3合同終止10.3.1合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務，包括但不限于結(jié)算服務費用、歸還相關物品等。11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.1.1合同一式____份，甲方執(zhí)____份，服務方執(zhí)____份；11.2合同副本份數(shù)11.2.1合同副本一式____份，供雙方及其他相關方留存。12.合同附件清單12.1附件一：保潔服務標準及要求12.2附件二：安保服務職責及要求12.3附件三：服務費用明細13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為____年____月____日；13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為____；13.3簽署人員13.3.1甲方代表：________13.3.2服務方代表：________14.合同附件清單14.1附件一：保潔服務標準及要求14.2附件二：安保服務職責及要求14.3附件三：服務費用明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的、職責和權限應在合作協(xié)議中明確約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其合作協(xié)議中約定的責任限額。16.1.2若第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。17.第三方職責與權利17.1第三方職責17.1.1.1對服務方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；17.1.1.2對服務質(zhì)量進行評估和報告；17.1.1.3在必要時，對服務方提出整改意見或建議。17.2第三方權利17.2.1.1要求服務方提供必要的信息和資料；17.2.1.2對服務方違反合作協(xié)議的行為提出異議；17.2.1.3在必要時，向甲乙雙方提出終止合作協(xié)議的請求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。18.1.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.2權利劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的權利，僅限于合作協(xié)議中約定的權利。18.2.2第三方無權干預甲乙雙方的內(nèi)部事務。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1若第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議。19.1.2補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1若第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。20.1.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保潔服務標準及要求詳細要求：列出保潔服務的具體標準，包括清潔工具、清潔劑的使用，清潔頻率，以及特殊區(qū)域（如機房、食堂）的清潔要求。說明：此附件為保潔服務的詳細規(guī)范，確保服務方按照既定標準提供服務。2.附件二：安保服務職責及要求詳細要求：詳細列出安保人員的職責，包括巡邏路線、監(jiān)控檢查、應急處理程序等，以及安保人員的資質(zhì)要求。說明：此附件為安保服務的操作指南，保障數(shù)據(jù)中心的安全。3.附件三：服務費用明細詳細要求：列出各項服務費用的具體金額，包括保潔費用、安保費用、特殊服務費用等，以及費用支付的時間節(jié)點。說明：此附件為服務費用的詳細清單，便于雙方核對和支付。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的身份信息、介入目的、職責范圍、權利義務、責任限額等內(nèi)容。說明：此附件為第三方介入的詳細協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同任何變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更生效日期等。說明：此附件為合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、終止日期、雙方責任劃分等內(nèi)容。說明：此附件為合同終止的正式文件，明確合同終止后的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按照約定時間提供服務。服務方未按照約定的服務標準提供服務。甲方未按照約定時間支付服務費用。甲方未按照約定提供服務所需的條件。2.責任認定標準：服務方違約：服務方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：示例一：服務方未按時提供保潔服務，導致甲方損失，服務方應支付每日____元的違約金，并賠償甲方因延誤產(chǎn)生的額外損失。示例二：甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向服務方支付____%的滯納金。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務外包合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務項目2.2服務范圍2.3服務標準3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結(jié)束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間5.服務人員要求5.1人員數(shù)量5.2人員資質(zhì)要求5.3人員培訓要求6.服務質(zhì)量與考核6.1質(zhì)量標準6.2考核方式6.3考核結(jié)果處理7.安全管理與保密7.1安全責任7.2保密要求7.3應急預案8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：人員名單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務項目數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保數(shù)據(jù)中心物業(yè)保潔2.2服務范圍包括但不限于數(shù)據(jù)中心的門禁管理、巡更檢查、消防安全、應急處理、環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運等工作。2.3服務標準根據(jù)國家相關標準和行業(yè)標準執(zhí)行，確保數(shù)據(jù)中心環(huán)境安全、整潔、有序。3.服務期限3.1服務開始時間自2024年1月1日起3.2服務結(jié)束時間至2024年12月31日止4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額人民幣萬元整4.2費用支付方式分四次支付，每月支付一次，每次支付金額為人民幣萬元整。4.3付款時間每月的一個工作日支付下一個月的服務費用。5.服務人員要求5.1人員數(shù)量安保人員：名保潔人員：名5.2人員資質(zhì)要求安保人員需具備相關安保資質(zhì)證書，保潔人員需具備相關保潔技能證書。5.3人員培訓要求服務商應對所有服務人員進行專業(yè)培訓，確保其具備履行合同所必需的專業(yè)知識和技能。6.服務質(zhì)量與考核6.1質(zhì)量標準嚴格按照合同約定和行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務質(zhì)量達到甲方要求。6.2考核方式每月對服務質(zhì)量和人員表現(xiàn)進行考核，考核結(jié)果作為支付服務費用的重要依據(jù)。6.3考核結(jié)果處理若考核結(jié)果不符合合同要求，服務商應在接到通知后立即采取措施進行整改，直至達到合同規(guī)定標準。7.安全管理與保密7.1安全責任服務商負責保障數(shù)據(jù)中心的安全，防止各類安全事故的發(fā)生。7.2保密要求服務商對在服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務。7.3應急預案服務商應制定應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速、有效地進行處置。8.合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同解除程序解除合同前，雙方應就解除事宜進行書面協(xié)商，達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。9.違約責任9.1違約情形（1）服務商未按合同約定提供服務；（2）服務商泄露甲方商業(yè)秘密；（3）服務商未按時支付服務費用；（4）服務商違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）服務商應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因服務商違約導致甲方遭受損失的，服務商應全額賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽訂終止合同協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：人員名單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期為2024年X月X日。13.2簽署地點合同簽署地點為雙方約定的地點。13.3簽署人甲方代表：___________乙方代表：___________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、技術服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，出現(xiàn)需要專業(yè)評估或鑒定的情形；（2）合同爭議解決過程中，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方提供技術支持或服務；（4）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情形。16.第三方責權利16.1第三方責任第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權在合同履行過程中對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.3第三方義務（1）第三方應保證其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密；（3）第三方應按時完成其承擔的工作，并對工作成果負責。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對其提供的信息保密；（3）甲方應協(xié)助第三方開展工作，包括但不限于提供必要的工作條件和協(xié)助。17.2乙方的額外條款（1）乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務；（3）乙方應協(xié)助第三方解決在工作中遇到的問題。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義本合同中的“第三方責任限額”指第三方在介入合同履行過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的第三方應承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、技術難度和行業(yè)標準，確定第三方責任限額；（2）第三方責任限額不得低于合同總金額的10%；（3）第三方責任限額應書面約定在合同中。18.3第三方責任限額的承擔（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任；（2）若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可根據(jù)合同約定分擔超出部分的損失；（3）第三方責任限額不適用于因甲乙雙方違約行為造成的損失。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后的合同變更在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應遵循本合同第10條“爭議解決”條款的規(guī)定。21.本條款的生效本條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細列出數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務的具體內(nèi)容、服務時間、服務人員配置等信息。2.附件二：人員名單包括服務商提供的服務人員名單，包含姓名、崗位、資質(zhì)證書等基本信息。3.附件三：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和技術秘密的保密義務。4.附件四：應急預案詳細列出可能發(fā)生的突發(fā)事件及應對措施，包括人員疏散、設備維護、信息保護等。5.附件五：服務費用結(jié)算單記錄每次服務費用支付的具體金額、支付時間、付款憑證等信息。6.附件六：服務質(zhì)量考核報告定期對服務商的服務質(zhì)量進行考核，并形成書面報告。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入合同履行的具體事項、責任及權利。10.附件十：爭議解決協(xié)議記錄雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議及執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）服務商未按合同約定提供服務；（2）服務商泄露甲方商業(yè)秘密；（3）服務商未按時支付服務費用；（4）服務商違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）服務商未按合同約定提供服務：服務商應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）服務商泄露甲方商業(yè)秘密：服務商應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）服務商未按時支付服務費用：服務商應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（4）服務商違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的具體情況，服務商應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）服務商未按合同約定提供服務：如因服務商未按合同約定進行巡更檢查，導致數(shù)據(jù)中心發(fā)生安全事故，服務商應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）服務商泄露甲方商業(yè)秘密：如服務商在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失，服務商應承擔相應的賠償責任。（3）服務商未按時支付服務費用：如服務商未按時支付服務費用，甲方有權要求服務商支付滯納金，并賠償因此造成的損失。（4）服務商違反合同約定的其他行為：如服務商在合同履行過程中，因自身原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心環(huán)境受到污染，服務商應承擔相應的清潔費用及環(huán)境污染治理費用。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務外包合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務標準3.服務期限3.1服務起始時間3.2服務結(jié)束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.服務質(zhì)量要求5.1物業(yè)安保5.2保潔服務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務清單11.2附件二：服務人員名單11.3附件三：其他相關文件12.合同其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.服務內(nèi)容2.1服務范圍乙方負責甲方數(shù)據(jù)中心范圍內(nèi)的物業(yè)安保和保潔服務。2.2服務項目2.2.1物業(yè)安保24小時巡邏安全監(jiān)控應急處理門禁管理防盜報警2.2.2保潔服務室內(nèi)清潔公共區(qū)域清潔設備清潔窗簾清洗地毯清潔2.3服務標準乙方應按照甲方提供的服務標準執(zhí)行，確保數(shù)據(jù)中心的環(huán)境安全、整潔。3.服務期限3.1服務起始時間自本合同簽訂之日起[服務期限]，即[具體起始日期]。3.2服務結(jié)束時間服務期限屆滿后，如無特殊約定，合同自動終止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用乙方提供的服務費用為人民幣[服務費用金額]元/月。4.2支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，向乙方支付當月服務費用。5.服務質(zhì)量要求5.1物業(yè)安保確保數(shù)據(jù)中心24小時安全無事故。及時處理各類突發(fā)事件。定期進行安全檢查。5.2保潔服務確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)部環(huán)境整潔、衛(wèi)生。定期進行清潔消毒。保持公共區(qū)域整潔有序。6.違約責任6.1違約情形乙方未按約定提供服務的；乙方服務質(zhì)量不符合合同約定的；甲方未按時支付服務費用的；合同約定其他違約情形。6.2違約責任承擔6.2.1乙方違約乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失。乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權解除合同。6.2.2甲方違約甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。甲方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按時支付服務費用的，乙方有權解除合同。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體期限]，即[具體到期日期]。7.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，應選擇[具體仲裁機構名稱]作為爭議解決機構，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序雙方在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提交爭議文件；爭議解決機構在收到爭議文件后[具體期限]內(nèi)組成仲裁庭；仲裁庭在組成后[具體期限]內(nèi)開庭審理；仲裁庭在審理結(jié)束后[具體期限]內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方違約乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的；乙方違反保密條款，造成甲方損失的。9.1.2甲方違約甲方未按時支付服務費用，累計達到[具體金額]元；甲方違反合同約定，造成乙方損失的。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前[具體期限]書面通知對方。合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余服務及費用。9.3合同解除后的處理9.3.1服務處理合同解除后，乙方應確保數(shù)據(jù)中心的安全和環(huán)境衛(wèi)生，直至甲方找到新的服務提供商。甲方應支付乙方至合同解除之日止的實際服務費用。9.3.2費用處理合同解除后，雙方應結(jié)清所有未支付的費用。乙方應退還甲方已支付的超出實際服務期限的費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理10.3.1服務處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余服務及費用。乙方應確保數(shù)據(jù)中心的安全和環(huán)境衛(wèi)生，直至甲方找到新的服務提供商。10.3.2費用處理合同終止后，雙方應結(jié)清所有未支付的費用。乙方應退還甲方已支付的超出實際服務期限的費用。11.合同附件11.1附件一：服務清單物業(yè)安保服務清單保潔服務清單11.2附件二：服務人員名單物業(yè)安保人員名單保潔人員名單11.3附件三：其他相關文件服務費用明細服務標準文件12.合同其他約定12.1其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他事項。12.2其他約定條款合同其他約定條款應以書面形式添加至合同中。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應及時通知對方并采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指非甲乙雙方的第三方機構、個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供中介服務時，中介方應具備相應的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。中介方的主要職責是協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，并提供必要的協(xié)調(diào)和服務。15.2.2咨詢方當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢時，咨詢方應具備相應的專業(yè)知識和資質(zhì)。咨詢方的主要職責是對甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決問題。15.2.3監(jiān)理方當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)理時，監(jiān)理方應具備相應的資質(zhì)和條件。監(jiān)理方的主要職責是監(jiān)督合同履行情況，確保服務質(zhì)量符合合同要求。15.2.4評估方當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方進行評估時，評估方應具備相應的資質(zhì)和條件。評估方的主要職責是對服務進行評估，提供評估報告。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽等原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。15.3.2責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三方責任限額不得低于合同總金額的[具體比例]%。15.4第三方責權利劃分15.4.1責任第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，對甲乙雙方承擔相應的責任。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量。15.4.2權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.3利益第三方有權享受合同約定的利益，包括但不限于服務費用、違約金等。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的職責和權限。第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。16.2第三方介入的變更如第三方介入后，合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面記錄變更內(nèi)容。16.3第三方介入的終止如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約或無法履行職責的情況，甲乙雙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應向甲方提供符合合同約定的服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。甲方有權對第三方的服務質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。17.2第三方與乙方第三方應向乙方提供符合合同約定的服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。17.3第三方與合同其他方第三方與其他合同方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，應選擇[具體仲裁機構名稱]作為爭議解決機構，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。18.3爭議解決程序雙方在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提交爭議文件；爭議解決機構在收到爭議文件后[具體期限]內(nèi)組成仲裁庭；仲裁庭在組成后[具體期限]內(nèi)開庭審理；仲裁庭在審理結(jié)束后[具體期限]內(nèi)作出仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列明乙方應提供的服務內(nèi)容和標準。包括物業(yè)安保和保潔服務的具體項目、頻率、質(zhì)量要求等。2.附件二：服務人員名單列明乙方派遣至甲方數(shù)據(jù)中心的服務人員名單，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等。3.附件三：服務費用明細列明各項服務的收費標準、支付方式、付款時間等。4.附件四：服務標準文件詳細規(guī)定乙方應遵守的服務標準，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議當?shù)谌浇槿霑r，應簽訂的協(xié)議文件，明確第三方的職責、權限和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議當合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應簽訂的協(xié)議文件，明確爭議解決的方式和程序。7.附件七：合同變更協(xié)議當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應簽訂的協(xié)議文件，明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.附件八：合同終止協(xié)議當合同需要終止時，雙方應簽訂的協(xié)議文件，明確終止原因、處理方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務的；乙方服務質(zhì)量不符合合同約定的；甲方未按時支付服務費用的；第三方違反保密義務的；合同約定其他違約情形。2.責任認定標準：乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償由此造成的損失。乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權解除合同。甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。甲方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按時支付服務費用的，乙方有權解除合同。第三方違反保密義務，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：乙方未按時進行安保巡邏，導致數(shù)據(jù)中心發(fā)生盜竊事件，乙方應賠償甲方因盜竊造成的損失。乙方保潔服務質(zhì)量不符合合同約定，導致甲方客戶投訴，乙方應進行整改并賠償甲方因此遭受的信譽損失。甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權在滯納金支付后解除合同。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務外包合同范本5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2服務范圍1.3服務期限1.4服務內(nèi)容1.5服務標準1.6術語和定義2.服務提供方2.1服務提供方資質(zhì)2.2服務提供方責任2.3服務提供方權利3.服務需求方3.1服務需求方資質(zhì)3.2服務需求方責任3.3服務需求方權利4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成4.3支付方式4.4付款時間5.服務執(zhí)行5.1服務啟動5.2服務過程5.3服務驗收5.4服務變更6.質(zhì)量保證與違約責任6.1質(zhì)量保證6.2違約責任6.3違約金的計算與支付7.保密與知識產(chǎn)權7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權歸屬7.3知識產(chǎn)權保護8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約賠償9.1違約賠償范圍9.2賠償計算方法9.3賠償方式10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：服務明細表11.2附件二：服務提供方資質(zhì)證明文件11.3附件三：服務需求方資質(zhì)證明文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他條款13.1合同解除或終止后的責任13.2合同解除或終止后的債權債務處理13.3合同爭議的處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署方代表簽字第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體1.1.1本合同中的“服務提供方”是指具備相應資質(zhì)，能夠提供數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務的公司或機構。1.1.2本合同中的“服務需求方”是指需要數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務的單位或個人。1.2服務范圍1.2.1服務范圍包括但不限于數(shù)據(jù)中心內(nèi)的安保巡邏、門禁管理、監(jiān)控設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護等。1.3服務期限1.3.1本合同服務期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4服務內(nèi)容1.4.1服務提供方應按照服務需求方的具體要求，提供全面、高效的安保保潔服務。1.5服務標準1.5.1服務提供方應確保安保保潔服務質(zhì)量達到國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保數(shù)據(jù)中心安全、整潔、有序。1.6術語和定義1.6.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.服務提供方2.1服務提供方資質(zhì)2.1.1服務提供方應具備有效的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、清潔服務資質(zhì)等。2.2服務提供方責任2.2.1服務提供方應保證提供的服務符合合同約定，確保數(shù)據(jù)中心的安全和環(huán)境衛(wèi)生。2.3服務提供方權利2.3.1服務提供方有權要求服務需求方提供必要的支持，包括但不限于人員、設施和設備。3.服務需求方3.1服務需求方資質(zhì)3.1.1服務需求方應具備合法經(jīng)營資格，具備對數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務的需求。3.2服務需求方責任3.2.1服務需求方應按照合同約定支付服務費用，并提供必要的服務條件。3.3服務需求方權利3.3.1服務需求方有權對服務提供方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用構成4.2.1服務費用包括但不限于人員工資、設備折舊、耗材費用等。4.3支付方式4.3.1服務費用按季度支付，每個季度末前支付下季度費用的%。4.4付款時間4.4.1每個季度一個工作日為付款時間。5.服務執(zhí)行5.1服務啟動5.1.1服務提供方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成人員、設備等準備工作，并向服務需求方提交服務啟動報告。5.2服務過程5.2.1服務提供方應按照合同約定，持續(xù)提供符合標準的服務。5.3服務驗收5.3.1服務需求方有權對服務提供方的服務進行定期或不定期的驗收。5.4服務變更5.4.1服務需求方如需變更服務內(nèi)容，應提前個工作日書面通知服務提供方，雙方協(xié)商一致后可進行變更。6.質(zhì)量保證與違約責任6.1質(zhì)量保證6.1.1服務提供方應保證提供的服務質(zhì)量符合合同約定和國家標準。6.2違約責任6.2.1如服務提供方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。6.3違約金的計算與支付6.3.1違約金按未履行義務部分服務費用的%計算，服務提供方應在收到違約金通知后個工作日內(nèi)支付。8.保密與知識產(chǎn)權8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、服務內(nèi)容、技術秘密、商業(yè)秘密等負有保密義務。8.2知識產(chǎn)權歸屬8.2.1本合同中涉及的任何知識產(chǎn)權歸各自所有者所有。8.3知識產(chǎn)權保護8.3.1雙方應采取措施保護各自的知識產(chǎn)權，防止未經(jīng)授權的使用或泄露。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.2服務提供方嚴重違約，經(jīng)服務需求方催告后仍未改正；9.1.3服務需求方嚴重違約，經(jīng)服務提供方催告后仍未改正；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同服務期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3合同因法定原因被撤銷或解除；9.2.4合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應提前個工作日書面通知對方；9.3.2雙方應在接到通知后個工作日內(nèi)，就解除或終止合同的相關事宜達成協(xié)議；9.3.3合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同義務，并處理善后事宜。10.違約賠償10.1違約賠償范圍10.1.1違約賠償包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、合理費用等。10.2賠償計算方法10.2.1違約賠償按實際損失計算，但不得超過合同總金額的%。10.3賠償方式10.3.1違約賠償以貨幣形式支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.3爭議解決機構11.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向服務提供方所在地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：服務提供方資質(zhì)證明文件12.3附件三：服務需求方資質(zhì)證明文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他條款14.1合同解除或終止后的責任14.1.1合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行尚未履行的義務。14.2合同解除或終止后的債權債務處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理債權債務關系。14.3合同爭議的處理14.3.1合同爭議應按照本合同第11.2條規(guī)定的爭議解決方式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”