2025年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務(wù)外包合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務(wù)外包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)安保服務(wù)2.1.1人員配置2.1.2巡邏與監(jiān)控2.1.3應(yīng)急處理2.2保潔服務(wù)2.2.1清潔區(qū)域與標(biāo)準(zhǔn)2.2.2清潔頻率與時(shí)間2.2.3清潔工具與用品3.服務(wù)期限與時(shí)間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)班次4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)安保服務(wù)質(zhì)量要求5.2保潔服務(wù)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢查與評(píng)估6.違約責(zé)任與處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：人員配置表11.2附件二：保潔服務(wù)區(qū)域與標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量檢查與評(píng)估表12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：人員配置表14.2附件二：保潔服務(wù)區(qū)域與標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量檢查與評(píng)估表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)安保服務(wù)2.1.1人員配置2.1.1.1乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的安保人員，保證24小時(shí)不間斷巡邏。2.1.1.2具備相關(guān)資質(zhì)的安保人員數(shù)量不少于[人數(shù)]名。2.1.2巡邏與監(jiān)控2.1.2.1安保人員應(yīng)按照規(guī)定的巡邏路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏。2.1.2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。2.1.3應(yīng)急處理2.1.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)。2.1.3.2安保人員應(yīng)接受應(yīng)急處理培訓(xùn)，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。2.2保潔服務(wù)2.2.1清潔區(qū)域與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1.1乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心內(nèi)外的清潔工作。2.2.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2清潔頻率與時(shí)間2.2.2.1每日進(jìn)行一次全面清潔，包括地面、墻面、門(mén)窗等。2.2.2.2清潔時(shí)間應(yīng)在非工作時(shí)間進(jìn)行，以免影響數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)營(yíng)。2.2.3清潔工具與用品2.2.3.1乙方應(yīng)提供符合清潔要求的工具和用品。2.2.3.2乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)清潔工具，確保其正常使用。3.服務(wù)期限與時(shí)間3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)保證24小時(shí)不間斷提供服務(wù)。3.3服務(wù)班次3.3.1乙方應(yīng)安排合理的班次，確保服務(wù)不間斷。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1物業(yè)安保服務(wù)費(fèi)用4.1.2保潔服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在每月[日期]前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)安保服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)確保安保人員的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定。5.2保潔服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1乙方應(yīng)保證清潔工作的質(zhì)量，保持?jǐn)?shù)據(jù)中心的環(huán)境整潔。5.3質(zhì)量檢查與評(píng)估5.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。5.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和評(píng)估工作。6.違約責(zé)任與處理6.1違約情形6.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；6.1.2乙方違反保密條款的；6.1.3乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改的；6.2違約責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理6.3.1甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2乙方未按期整改的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇具有專業(yè)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)和解決方案。8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行書(shū)面回復(fù)。8.3.3若協(xié)商或仲裁過(guò)程中涉及第三方，雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2一方發(fā)生嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同；9.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、人員交接等。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章；10.1.2合同簽訂地工商行政管理部門(mén)備案；10.2合同備案要求10.2.1雙方應(yīng)于合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)完成備案手續(xù)；10.2.2備案材料應(yīng)包括合同文本、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。10.3合同生效時(shí)間10.3.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：人員配置表11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的安保人員信息，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。11.2附件二：保潔服務(wù)區(qū)域與標(biāo)準(zhǔn)11.2.1附件二應(yīng)明確列出乙方負(fù)責(zé)的清潔區(qū)域和相應(yīng)的清潔標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量檢查與評(píng)估表11.3.1附件三應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量檢查和評(píng)估的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分方法。12.其他約定12.1合同未盡事宜12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同未盡事宜。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。12.3合同修改與補(bǔ)充12.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為[日期]。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。13.3簽署人13.3.1甲方代表簽字：13.3.2乙方代表簽字：14.合同附件清單14.1附件一：人員配置表14.2附件二：保潔服務(wù)區(qū)域與標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量檢查與評(píng)估表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足介入需求；16.3第三方介入的內(nèi)容、方式和期限應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入方案；17.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的相關(guān)事宜；17.3第三方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)介入。18.第三方的責(zé)任18.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；18.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.3第三方對(duì)在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；19.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；19.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自的合同約定；20.3第三方在介入過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，由第三方自行解決。21.第三方的責(zé)任限額21.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；21.2若第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；21.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等；22.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前支付；22.3若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定；23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等；23.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：人員配置表要求：詳細(xì)列出乙方提供的安保人員信息，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：此表格用于甲方核對(duì)乙方提供的人員是否滿足合同要求。2.附件二：保潔服務(wù)區(qū)域與標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出乙方負(fù)責(zé)的清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔標(biāo)準(zhǔn)、使用的清潔劑和工具等。說(shuō)明：此表格用于甲方監(jiān)督乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量檢查與評(píng)估表要求：包括服務(wù)質(zhì)量檢查的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分方法。說(shuō)明：此表格用于甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的介入內(nèi)容、方式、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.附件五：合同履行過(guò)程中的變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此記錄用于確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：費(fèi)用支付憑證要求：包括付款憑證、發(fā)票等，證明甲方已支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：此憑證用于證明甲方履行了付款義務(wù)。7.附件七：服務(wù)終止通知要求：明確合同終止的原因、日期和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：此通知用于正式通知乙方合同終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改的；甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的；甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行變更的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按照合同約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方損失和支付違約金。示例二：若甲方未按時(shí)支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。示例三：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務(wù)外包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及時(shí)間6.違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任6.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除程序11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署與生效12.1簽署程序12.2生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務(wù)外包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保數(shù)據(jù)中心的安全與環(huán)境衛(wèi)生，保障雙方的合法權(quán)益。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務(wù)，包括但不限于：安保巡邏、門(mén)禁管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、環(huán)境清潔、垃圾清運(yùn)等。2.2服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍涵蓋數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施。3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)時(shí)間安排乙方需按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心安全無(wú)事故，門(mén)禁系統(tǒng)運(yùn)行正常，監(jiān)控設(shè)備完好，安保人員著裝規(guī)范，服務(wù)態(tài)度良好。4.2保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心環(huán)境衛(wèi)生，地面、墻面、設(shè)備設(shè)施清潔無(wú)污漬，垃圾及時(shí)清運(yùn)，無(wú)異味。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、物料費(fèi)等。5.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月5日前。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。6.2賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、合同期限等，均為保密內(nèi)容。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理、互諒互讓的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決方式若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效12.1簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2解除程序如需解除合同，任何一方應(yīng)按照第九條規(guī)定的解除條件及程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藶樯А?4.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、監(jiān)督合同履行等；（2）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）評(píng)估方：對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；（4）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙方提出合理建議；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和資料。15.4第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方職責(zé)和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。16.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.3責(zé)任免除因不可抗力或甲乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲乙方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分，甲方、乙方和第三方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2溝通與協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。18.3資料共享甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，第三方應(yīng)妥善保管和使用這些資料。19.第三方變更與解除19.1變更程序如需變更第三方，甲乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方重新簽訂合作協(xié)議。19.2解除程序如第三方違約或合同約定的其他解除條件成就，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排、人員配置等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付周期等。3.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密事項(xiàng)和保密義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議約定第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。8.合同終止協(xié)議約定合同終止的條件、程序和后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失。（2）乙方未按合同約定的時(shí)間安排提供服務(wù)，影響甲方正常運(yùn)營(yíng)。（3）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例進(jìn)行賠償。（2）乙方未按合同約定的時(shí)間安排提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，導(dǎo)致甲方數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)受到影響。經(jīng)評(píng)估，甲方損失為1000元，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例，如50%，賠償甲方500元。2.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如服務(wù)費(fèi)用的5%，即500元。3.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)評(píng)估，甲方損失為20000元，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。4.甲方未按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如服務(wù)費(fèi)用的5%，即500元。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務(wù)外包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2甲方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域及范圍2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1.3保潔時(shí)間及頻率2.2安保服務(wù)2.2.1安保區(qū)域及范圍2.2.2安保職責(zé)及要求2.2.3安保人員配置及資質(zhì)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證5.2安保服務(wù)質(zhì)量保證6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同終止11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求12.2附件二：安保服務(wù)職責(zé)及要求12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：________1.1.2服務(wù)方地址：________1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：________1.1.5服務(wù)方法定代表人：________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：________1.2.2甲方地址：________1.2.3甲方聯(lián)系人：________1.2.4甲方聯(lián)系電話：________1.2.5甲方法定代表人：________2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)2.1.1保潔區(qū)域及范圍：包括但不限于數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有公共區(qū)域、辦公室、休息室、衛(wèi)生間、食堂等。2.1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保保潔區(qū)域清潔、衛(wèi)生、無(wú)異味。2.1.3保潔時(shí)間及頻率：每日進(jìn)行一次全面保潔，特殊情況下可根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。2.2安保服務(wù)2.2.1安保區(qū)域及范圍：包括但不限于數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于大門(mén)、出入口、監(jiān)控室、機(jī)房等。2.2.2安保職責(zé)及要求：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全保衛(wèi)工作，確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)人員、設(shè)備、物資的安全。2.2.3安保人員配置及資質(zhì)：安保人員需具備相關(guān)安保資質(zhì)，配備必要的安保設(shè)備，如監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警設(shè)備等。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2費(fèi)用支付方式：甲方按照約定的支付方式，在每月的____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日5.質(zhì)量保證5.1保潔服務(wù)質(zhì)量保證：服務(wù)方承諾按照約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。5.2安保服務(wù)質(zhì)量保證：服務(wù)方承諾按照約定的安保職責(zé)及要求，確保安保服務(wù)質(zhì)量。6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任：若服務(wù)方未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；若服務(wù)方連續(xù)兩次未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。6.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.4服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；8.2.2因不可抗力解除合同，服務(wù)方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明；8.2.3因甲方未支付服務(wù)費(fèi)用解除合同，服務(wù)方應(yīng)在催告后____日內(nèi)仍未收到款項(xiàng)時(shí)，書(shū)面通知甲方解除合同。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章；9.1.2合同經(jīng)甲方審核無(wú)誤，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同備案；9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求、安保服務(wù)職責(zé)及要求、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等；10.2合同變更10.2.1合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意，并作為合同附件；10.3合同終止10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于結(jié)算服務(wù)費(fèi)用、歸還相關(guān)物品等。11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.1.1合同一式____份，甲方執(zhí)____份，服務(wù)方執(zhí)____份；11.2合同副本份數(shù)11.2.1合同副本一式____份，供雙方及其他相關(guān)方留存。12.合同附件清單12.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求12.2附件二：安保服務(wù)職責(zé)及要求12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___；13.3簽署人員13.3.1甲方代表：________13.3.2服務(wù)方代表：________14.合同附件清單14.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求14.2附件二：安保服務(wù)職責(zé)及要求14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.1.2若第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1.1對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.1.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；17.1.1.3在必要時(shí)，對(duì)服務(wù)方提出整改意見(jiàn)或建議。17.2第三方權(quán)利17.2.1.1要求服務(wù)方提供必要的信息和資料；17.2.1.2對(duì)服務(wù)方違反合作協(xié)議的行為提出異議；17.2.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出終止合作協(xié)議的請(qǐng)求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利，僅限于合作協(xié)議中約定的權(quán)利。18.2.2第三方無(wú)權(quán)干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。19.1.2補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止20.1.1若第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。20.1.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求：列出保潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔工具、清潔劑的使用，清潔頻率，以及特殊區(qū)域（如機(jī)房、食堂）的清潔要求。說(shuō)明：此附件為保潔服務(wù)的詳細(xì)規(guī)范，確保服務(wù)方按照既定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.附件二：安保服務(wù)職責(zé)及要求詳細(xì)要求：詳細(xì)列出安保人員的職責(zé)，包括巡邏路線、監(jiān)控檢查、應(yīng)急處理程序等，以及安保人員的資質(zhì)要求。說(shuō)明：此附件為安保服務(wù)的操作指南，保障數(shù)據(jù)中心的安全。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額，包括保潔費(fèi)用、安保費(fèi)用、特殊服務(wù)費(fèi)用等，以及費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：此附件為服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，便于雙方核對(duì)和支付。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的身份信息、介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和作用。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同任何變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件為合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、終止日期、雙方責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同終止的正式文件，明確合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)。服務(wù)方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未按照約定提供服務(wù)所需的條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方違約：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：示例一：服務(wù)方未按時(shí)提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，服務(wù)方應(yīng)支付每日____元的違約金，并賠償甲方因延誤產(chǎn)生的額外損失。示例二：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付____%的滯納金。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務(wù)外包合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)人員要求5.1人員數(shù)量5.2人員資質(zhì)要求5.3人員培訓(xùn)要求6.服務(wù)質(zhì)量與考核6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2考核方式6.3考核結(jié)果處理7.安全管理與保密7.1安全責(zé)任7.2保密要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保數(shù)據(jù)中心物業(yè)保潔2.2服務(wù)范圍包括但不限于數(shù)據(jù)中心的門(mén)禁管理、巡更檢查、消防安全、應(yīng)急處理、環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等工作。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保數(shù)據(jù)中心環(huán)境安全、整潔、有序。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間自2024年1月1日起3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間至2024年12月31日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式分四次支付，每月支付一次，每次支付金額為人民幣萬(wàn)元整。4.3付款時(shí)間每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)人員要求5.1人員數(shù)量安保人員：名保潔人員：名5.2人員資質(zhì)要求安保人員需具備相關(guān)安保資質(zhì)證書(shū)，保潔人員需具備相關(guān)保潔技能證書(shū)。5.3人員培訓(xùn)要求服務(wù)商應(yīng)對(duì)所有服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備履行合同所必需的專業(yè)知識(shí)和技能。6.服務(wù)質(zhì)量與考核6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。6.2考核方式每月對(duì)服務(wù)質(zhì)量和人員表現(xiàn)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的重要依據(jù)。6.3考核結(jié)果處理若考核結(jié)果不符合合同要求，服務(wù)商應(yīng)在接到通知后立即采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。7.安全管理與保密7.1安全責(zé)任服務(wù)商負(fù)責(zé)保障數(shù)據(jù)中心的安全，防止各類(lèi)安全事故的發(fā)生。7.2保密要求服務(wù)商對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3應(yīng)急預(yù)案服務(wù)商應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。8.合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）服務(wù)商未按合同約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)商泄露甲方商業(yè)秘密；（3）服務(wù)商未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）服務(wù)商違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因服務(wù)商違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，服務(wù)商應(yīng)全額賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂終止合同協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期為2024年X月X日。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。13.3簽署人甲方代表：___________乙方代表：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要專業(yè)評(píng)估或鑒定的情形；（2）合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；（4）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情形。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)其提供的信息保密；（3）甲方應(yīng)協(xié)助第三方開(kāi)展工作，包括但不限于提供必要的工作條件和協(xié)助。17.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)；（3）乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在工作中遇到的問(wèn)題。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”指第三方在介入合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)難度和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面約定在合同中。18.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可根據(jù)合同約定分擔(dān)超出部分的損失；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為造成的損失。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后的合同變更在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定。21.本條款的生效本條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員配置等信息。2.附件二：人員名單包括服務(wù)商提供的服務(wù)人員名單，包含姓名、崗位、資質(zhì)證書(shū)等基本信息。3.附件三：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出可能發(fā)生的突發(fā)事件及應(yīng)對(duì)措施，包括人員疏散、設(shè)備維護(hù)、信息保護(hù)等。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單記錄每次服務(wù)費(fèi)用支付的具體金額、支付時(shí)間、付款憑證等信息。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告定期對(duì)服務(wù)商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并形成書(shū)面報(bào)告。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入合同履行的具體事項(xiàng)、責(zé)任及權(quán)利。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議及執(zhí)行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）服務(wù)商未按合同約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)商泄露甲方商業(yè)秘密；（3）服務(wù)商未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）服務(wù)商違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)商未按合同約定提供服務(wù)：服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）服務(wù)商泄露甲方商業(yè)秘密：服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）服務(wù)商未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（4）服務(wù)商違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的具體情況，服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）服務(wù)商未按合同約定提供服務(wù)：如因服務(wù)商未按合同約定進(jìn)行巡更檢查，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心發(fā)生安全事故，服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）服務(wù)商泄露甲方商業(yè)秘密：如服務(wù)商在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）服務(wù)商未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：如服務(wù)商未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求服務(wù)商支付滯納金，并賠償因此造成的損失。（4）服務(wù)商違反合同約定的其他行為：如服務(wù)商在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心環(huán)境受到污染，服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用及環(huán)境污染治理費(fèi)用。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務(wù)外包合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)安保5.2保潔服務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)人員名單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方數(shù)據(jù)中心范圍內(nèi)的物業(yè)安保和保潔服務(wù)。2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1物業(yè)安保24小時(shí)巡邏安全監(jiān)控應(yīng)急處理門(mén)禁管理防盜報(bào)警2.2.2保潔服務(wù)室內(nèi)清潔公共區(qū)域清潔設(shè)備清潔窗簾清洗地毯清潔2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保數(shù)據(jù)中心的環(huán)境安全、整潔。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間自本合同簽訂之日起[服務(wù)期限]，即[具體起始日期]。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)期限屆滿后，如無(wú)特殊約定，合同自動(dòng)終止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元/月。4.2支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)安保確保數(shù)據(jù)中心24小時(shí)安全無(wú)事故。及時(shí)處理各類(lèi)突發(fā)事件。定期進(jìn)行安全檢查。5.2保潔服務(wù)確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)部環(huán)境整潔、衛(wèi)生。定期進(jìn)行清潔消毒。保持公共區(qū)域整潔有序。6.違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按約定提供服務(wù)的；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；合同約定其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方違約乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同。6.2.2甲方違約甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。甲方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體期限]，即[具體到期日期]。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議文件；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在收到爭(zhēng)議文件后[具體期限]內(nèi)組成仲裁庭；仲裁庭在組成后[具體期限]內(nèi)開(kāi)庭審理；仲裁庭在審理結(jié)束后[具體期限]內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方違約乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；乙方違反保密條款，造成甲方損失的。9.1.2甲方違約甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，累計(jì)達(dá)到[具體金額]元；甲方違反合同約定，造成乙方損失的。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用。9.3合同解除后的處理9.3.1服務(wù)處理合同解除后，乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全和環(huán)境衛(wèi)生，直至甲方找到新的服務(wù)提供商。甲方應(yīng)支付乙方至合同解除之日止的實(shí)際服務(wù)費(fèi)用。9.3.2費(fèi)用處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。乙方應(yīng)退還甲方已支付的超出實(shí)際服務(wù)期限的費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理10.3.1服務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用。乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的安全和環(huán)境衛(wèi)生，直至甲方找到新的服務(wù)提供商。10.3.2費(fèi)用處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。乙方應(yīng)退還甲方已支付的超出實(shí)際服務(wù)期限的費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單物業(yè)安保服務(wù)清單保潔服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)人員名單物業(yè)安保人員名單保潔人員名單11.3附件三：其他相關(guān)文件服務(wù)費(fèi)用明細(xì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件12.合同其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他事項(xiàng)。12.2其他約定條款合同其他約定條款應(yīng)以書(shū)面形式添加至合同中。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供中介服務(wù)時(shí)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。中介方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，并提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。15.2.2咨詢方當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)咨詢時(shí)，咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和資質(zhì)。咨詢方的主要職責(zé)是對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決問(wèn)題。15.2.3監(jiān)理方當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。監(jiān)理方的主要職責(zé)是監(jiān)督合同履行情況，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。15.2.4評(píng)估方當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估時(shí)，評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。評(píng)估方的主要職責(zé)是對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽等原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的[具體比例]%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.3利益第三方有權(quán)享受合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的變更如第三方介入后，合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面記錄變更內(nèi)容。16.3第三方介入的終止如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無(wú)法履行職責(zé)的情況，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.3第三方與合同其他方第三方與其他合同方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。18.3爭(zhēng)議解決程序雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議文件；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在收到爭(zhēng)議文件后[具體期限]內(nèi)組成仲裁庭；仲裁庭在組成后[具體期限]內(nèi)開(kāi)庭審理；仲裁庭在審理結(jié)束后[具體期限]內(nèi)作出仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括物業(yè)安保和保潔服務(wù)的具體項(xiàng)目、頻率、質(zhì)量要求等。2.附件二：服務(wù)人員名單列明乙方派遣至甲方數(shù)據(jù)中心的服務(wù)人員名單，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、付款時(shí)間等。4.附件四：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件詳細(xì)規(guī)定乙方應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，應(yīng)簽訂的協(xié)議文件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議文件，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議文件，明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.附件八：合同終止協(xié)議當(dāng)合同需要終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議文件，明確終止原因、處理方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)的；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；第三方違反保密義務(wù)的；合同約定其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。甲方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同。第三方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)進(jìn)行安保巡邏，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心發(fā)生盜竊事件，乙方應(yīng)賠償甲方因盜竊造成的損失。乙方保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方客戶投訴，乙方應(yīng)進(jìn)行整改并賠償甲方因此遭受的信譽(yù)損失。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)在滯納金支付后解除合同。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務(wù)外包合同范本5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)內(nèi)容1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.6術(shù)語(yǔ)和定義2.服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)2.2服務(wù)提供方責(zé)任2.3服務(wù)提供方權(quán)利3.服務(wù)需求方3.1服務(wù)需求方資質(zhì)3.2服務(wù)需求方責(zé)任3.3服務(wù)需求方權(quán)利4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.服務(wù)執(zhí)行5.1服務(wù)啟動(dòng)5.2服務(wù)過(guò)程5.3服務(wù)驗(yàn)收5.4服務(wù)變更6.質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約賠償9.1違約賠償范圍9.2賠償計(jì)算方法9.3賠償方式10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件11.3附件三：服務(wù)需求方資質(zhì)證明文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他條款13.1合同解除或終止后的責(zé)任13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同爭(zhēng)議的處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署方代表簽字第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體1.1.1本合同中的“服務(wù)提供方”是指具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠提供數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務(wù)的公司或機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中的“服務(wù)需求方”是指需要數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2服務(wù)范圍1.2.1服務(wù)范圍包括但不限于數(shù)據(jù)中心內(nèi)的安保巡邏、門(mén)禁管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。1.3服務(wù)期限1.3.1本合同服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4服務(wù)內(nèi)容1.4.1服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)需求方的具體要求，提供全面、高效的安保保潔服務(wù)。1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.5.1服務(wù)提供方應(yīng)確保安保保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保數(shù)據(jù)中心安全、整潔、有序。1.6術(shù)語(yǔ)和定義1.6.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)2.1.1服務(wù)提供方應(yīng)具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、清潔服務(wù)資質(zhì)等。2.2服務(wù)提供方責(zé)任2.2.1服務(wù)提供方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，確保數(shù)據(jù)中心的安全和環(huán)境衛(wèi)生。2.3服務(wù)提供方權(quán)利2.3.1服務(wù)提供方有權(quán)要求服務(wù)需求方提供必要的支持，包括但不限于人員、設(shè)施和設(shè)備。3.服務(wù)需求方3.1服務(wù)需求方資質(zhì)3.1.1服務(wù)需求方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，具備對(duì)數(shù)據(jù)中心物業(yè)安保保潔服務(wù)的需求。3.2服務(wù)需求方責(zé)任3.2.1服務(wù)需求方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的服務(wù)條件。3.3服務(wù)需求方權(quán)利3.3.1服務(wù)需求方有權(quán)對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、耗材費(fèi)用等。4.3支付方式4.3.1服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度末前支付下季度費(fèi)用的%。4.4付款時(shí)間4.4.1每個(gè)季度一個(gè)工作日為付款時(shí)間。5.服務(wù)執(zhí)行5.1服務(wù)啟動(dòng)5.1.1服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成人員、設(shè)備等準(zhǔn)備工作，并向服務(wù)需求方提交服務(wù)啟動(dòng)報(bào)告。5.2服務(wù)過(guò)程5.2.1服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，持續(xù)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。5.3服務(wù)驗(yàn)收5.3.1服務(wù)需求方有權(quán)對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的驗(yàn)收。5.4服務(wù)變更5.4.1服務(wù)需求方如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知服務(wù)提供方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。6.質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.1.1服務(wù)提供方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2違約責(zé)任6.2.1如服務(wù)提供方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1違約金按未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算，服務(wù)提供方應(yīng)在收到違約金通知后個(gè)工作日內(nèi)支付。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1本合同中涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)采取措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的使用或泄露。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.2服務(wù)提供方嚴(yán)重違約，經(jīng)服務(wù)需求方催告后仍未改正；9.1.3服務(wù)需求方嚴(yán)重違約，經(jīng)服務(wù)提供方催告后仍未改正；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3合同因法定原因被撤銷(xiāo)或解除；9.2.4合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)，就解除或終止合同的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并處理善后事宜。10.違約賠償10.1違約賠償范圍10.1.1違約賠償包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、合理費(fèi)用等。10.2賠償計(jì)算方法10.2.1違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)合同總金額的%。10.3賠償方式10.3.1違約賠償以貨幣形式支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向服務(wù)提供方所在地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件12.3附件三：服務(wù)需求方資質(zhì)證明文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他條款14.1合同解除或終止后的責(zé)任14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行尚未履行的義務(wù)。14.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.3合同爭(zhēng)議的處理14.3.1合同爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同第11.2條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”