2025年度水塘旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水塘旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.2經(jīng)營(yíng)方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1.2利潤(rùn)分配權(quán)3.1.3管理權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1按合同規(guī)定履行經(jīng)營(yíng)責(zé)任3.2.2保障游客人身財(cái)產(chǎn)安全3.2.3按時(shí)繳納承包費(fèi)用4.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利4.1.1監(jiān)督承包方履行合同4.1.2指導(dǎo)承包方經(jīng)營(yíng)管理4.1.3享受承包方利潤(rùn)分配4.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)4.2.1協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)4.2.2保護(hù)承包方合法權(quán)益4.2.3按合同規(guī)定支付承包費(fèi)用5.合同費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.項(xiàng)目建設(shè)及設(shè)施維護(hù)6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2建設(shè)進(jìn)度6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1項(xiàng)目投資預(yù)算12.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表12.3設(shè)施維護(hù)計(jì)劃13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.5經(jīng)營(yíng)方名稱：旅游發(fā)展集團(tuán)1.6經(jīng)營(yíng)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7經(jīng)營(yíng)方法定代表人：1.9合同簽訂日期：2024年1月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度水塘旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣水塘鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，預(yù)計(jì)投資額5000萬(wàn)元2.4項(xiàng)目期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1擁有項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)的游覽、住宿、餐飲、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.1.2擁有項(xiàng)目收益分配權(quán)，按照合同約定享有項(xiàng)目收益的分配3.1.3擁有項(xiàng)目設(shè)施的管理權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理3.2承包方義務(wù)3.2.1按合同規(guī)定履行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)責(zé)任，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、有序3.2.2保障游客人身財(cái)產(chǎn)安全，制定并落實(shí)安全保障措施3.2.3按時(shí)繳納承包費(fèi)用，確保合同履行4.經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利4.1.1監(jiān)督承包方履行合同，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合合同約定4.1.2指導(dǎo)承包方經(jīng)營(yíng)管理，提供必要的支持和協(xié)助4.1.3享受承包方利潤(rùn)分配，按照合同約定享有項(xiàng)目收益的分配4.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)4.2.1協(xié)助承包方辦理項(xiàng)目所需相關(guān)手續(xù)4.2.2保護(hù)承包方合法權(quán)益，不得干涉承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2.3按合同規(guī)定支付承包費(fèi)用，確保合同履行5.合同費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額：500萬(wàn)元5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付125萬(wàn)元5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度首月10日前支付6.項(xiàng)目建設(shè)及設(shè)施維護(hù)6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.2建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目分三期建設(shè)，每期建設(shè)周期為一年6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)書(shū)面通知解除合同；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同期限相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。12.合同附件12.1項(xiàng)目投資預(yù)算12.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表12.3設(shè)施維護(hù)計(jì)劃13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)公平、誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方和乙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并確定第三方的具體職責(zé)。15.3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因其違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.1.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失全額賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助者，應(yīng)遵守合同雙方的要求和約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：若第三方需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書(shū)面形式通知合同雙方。19.2第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方協(xié)議的生效與解除20.1第三方協(xié)議的生效：第三方協(xié)議自合同雙方簽字蓋章之日起生效。20.2第三方協(xié)議的解除：第三方協(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定或合同雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、分年度投資計(jì)劃、資金來(lái)源及使用計(jì)劃等。說(shuō)明：投資預(yù)算作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需明確項(xiàng)目資金使用方向和金額。2.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段的建設(shè)內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成情況等。說(shuō)明：進(jìn)度表用于跟蹤項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.設(shè)施維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括設(shè)施維護(hù)的內(nèi)容、周期、責(zé)任人、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：維護(hù)計(jì)劃確保項(xiàng)目設(shè)施長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，提升游客體驗(yàn)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，保障合同各方權(quán)益。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：變更協(xié)議用于調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同適應(yīng)實(shí)際情況。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說(shuō)明：不可抗力證明文件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，減輕合同各方責(zé)任。8.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人、用途等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證用于證明合同費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同規(guī)定繳納承包費(fèi)用。乙方未按合同規(guī)定履行經(jīng)營(yíng)責(zé)任。第三方未按合同規(guī)定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、事實(shí)證據(jù)等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同規(guī)定繳納承包費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。乙方未按合同規(guī)定履行經(jīng)營(yíng)責(zé)任，導(dǎo)致游客安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償游客損失和承擔(dān)法律責(zé)任。第三方未按合同規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年度水塘旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂主體1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1.2項(xiàng)目收益權(quán)3.1.3項(xiàng)目調(diào)整權(quán)3.1.4項(xiàng)目終止權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)3.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.2.3項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)3.2.4項(xiàng)目安全責(zé)任4.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利4.1.1項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)4.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)4.1.3項(xiàng)目調(diào)整權(quán)4.1.4項(xiàng)目終止權(quán)4.2發(fā)包方義務(wù)4.2.1項(xiàng)目投資義務(wù)4.2.2項(xiàng)目配合義務(wù)4.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收義務(wù)4.2.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)義務(wù)5.項(xiàng)目投資與融資5.1投資總額5.2投資來(lái)源5.3融資方式5.4投資分配6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與工期6.1項(xiàng)目建設(shè)階段6.2項(xiàng)目建設(shè)工期6.3工期調(diào)整7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.4運(yùn)營(yíng)管理效果8.項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方法8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)類型9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3責(zé)任追究10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3清算責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。1.3合同簽訂主體：甲方（發(fā)包方）為市水塘旅游開(kāi)發(fā)有限公司，乙方（承包方）為旅游開(kāi)發(fā)有限公司。1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度水塘旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)鎮(zhèn)水塘周邊區(qū)域。2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地面積約為1000畝，包括水上游樂(lè)、生態(tài)觀光、休閑娛樂(lè)等功能區(qū)域。2.4項(xiàng)目投資額：項(xiàng)目總投資額為人民幣伍仟萬(wàn)元整。3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方擁有項(xiàng)目在合同有效期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.1.2項(xiàng)目收益權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定獲得項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益。3.1.3項(xiàng)目調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整。3.1.4項(xiàng)目終止權(quán)：在合同約定的終止條件下，乙方有權(quán)終止合同。3.2承包方義務(wù)3.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完工。3.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目安全、有序運(yùn)行。3.2.3項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)，確保項(xiàng)目設(shè)施完好。3.2.4項(xiàng)目安全責(zé)任：乙方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全責(zé)任。4.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利4.1.1項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。4.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同要求。4.1.3項(xiàng)目調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以滿足市場(chǎng)需求。4.1.4項(xiàng)目終止權(quán)：在合同約定的終止條件下，甲方有權(quán)終止合同。4.2發(fā)包方義務(wù)4.2.1項(xiàng)目投資義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，確保項(xiàng)目資金到位。4.2.2項(xiàng)目配合義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。4.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收義務(wù)：甲方應(yīng)在項(xiàng)目完工后進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.項(xiàng)目投資與融資5.1投資總額：項(xiàng)目總投資額為人民幣伍仟萬(wàn)元整。5.2投資來(lái)源：甲方以自有資金投入，乙方自籌資金。5.3融資方式：項(xiàng)目融資采用銀行貸款方式。5.4投資分配：甲方投資占項(xiàng)目總投資的60%，乙方投資占項(xiàng)目總投資的40%。6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與工期6.1項(xiàng)目建設(shè)階段：項(xiàng)目分為規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)建設(shè)、設(shè)施安裝、開(kāi)業(yè)籌備四個(gè)階段。6.2項(xiàng)目建設(shè)工期：項(xiàng)目建設(shè)工期為18個(gè)月。6.3工期調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期。8.項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方法：項(xiàng)目收益按月計(jì)算，包括門(mén)票收入、餐飲收入、住宿收入等。8.2收益分配比例：甲方得收益的60%，乙方得收益的40%。8.3收益分配時(shí)間：每月末結(jié)算上一個(gè)月的收益，次月5日前支付給乙方。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)類型：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，政策風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。9.3責(zé)任追究：任何一方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同解除：在合同約定的解除條件下，任何一方均可解除合同。10.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括未按合同約定履行義務(wù)、未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按期完成項(xiàng)目等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同總金額的10%。13.合同終止與清算13.1合同終止條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致、法定解除條件等。13.2合同清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括資產(chǎn)清理、債務(wù)償還、收益分配等。13.3清算責(zé)任：清算過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。14.其他約定14.1合同附件：包括項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、投資預(yù)算表、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案等。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理或提供服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方邀請(qǐng)；15.2.2雙方協(xié)商一致邀請(qǐng)；15.2.3法律或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，具體如下：15.3.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范和合同要求。15.3.2施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。15.3.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和合同履行。15.3.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方解決項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題。15.3.5金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方籌集項(xiàng)目資金。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在項(xiàng)目中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方在項(xiàng)目中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定，具體如下：17.1.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%。17.1.2施工單位：施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%。17.1.3監(jiān)理單位：監(jiān)理失職導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的2%。17.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的1%。17.1.5金融機(jī)構(gòu)：融資服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的2%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合同約定，甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合同約定，乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估。18.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：第三方在項(xiàng)目中的行為應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的影響由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知所有相關(guān)方。19.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知所有相關(guān)方，并確保第三方已履行完畢其合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)圖是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的依據(jù)，需由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.投資預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資總額、資金來(lái)源、投資分配等。說(shuō)明：投資預(yù)算表是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，需由甲方和乙方共同編制。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、管理職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，需由乙方提供。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，需由甲方、乙方和第三方共同編制。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)表是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況的反映，需每月編制。7.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說(shuō)明：項(xiàng)目變更申請(qǐng)表是項(xiàng)目變更的申請(qǐng)文件，需由乙方提出。8.項(xiàng)目終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止條件、清算程序等。說(shuō)明：項(xiàng)目終止協(xié)議是項(xiàng)目終止的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付第一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用10%的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定完成項(xiàng)目，如未按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在18個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于項(xiàng)目總投資1%的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定，如不符合，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家規(guī)范，設(shè)計(jì)單位應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)重新設(shè)計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供項(xiàng)目用地，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于項(xiàng)目總投資0.5%的違約金。全文完。2024年度水塘旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營(yíng)方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限3.項(xiàng)目投資與資金來(lái)源3.1投資總額3.2資金來(lái)源3.3投資回報(bào)4.項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)方式4.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.項(xiàng)目管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3管理制度6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)指標(biāo)6.3運(yùn)營(yíng)保障7.人力資源7.1人員配置7.2培訓(xùn)與考核7.3薪酬福利8.市場(chǎng)營(yíng)銷8.1市場(chǎng)推廣策略8.2品牌建設(shè)8.3客戶關(guān)系管理9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：旅游開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：X1.2經(jīng)營(yíng)方信息經(jīng)營(yíng)方名稱：水塘旅游發(fā)展有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：X2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度水塘旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)水塘2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：平方公里項(xiàng)目建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目期限自合同生效之日起至2029年12月31日止3.項(xiàng)目投資與資金來(lái)源3.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2資金來(lái)源承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的60%，經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的40%3.3投資回報(bào)承包方按照項(xiàng)目投資總額的10%計(jì)算投資回報(bào)，每年支付一次4.項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)范圍水塘旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理，包括但不限于：（1）水上游樂(lè)設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；（2）水上娛樂(lè)活動(dòng)組織；（3）旅游住宿服務(wù)；（4）旅游商品銷售；（5）其他相關(guān)旅游服務(wù)。4.2經(jīng)營(yíng)方式承包方自行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)方提供必要的技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣服務(wù)。4.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)（1）項(xiàng)目開(kāi)業(yè)第一年游客接待量達(dá)到萬(wàn)人次；（2）項(xiàng)目年收入達(dá)到人民幣萬(wàn)元；（3）項(xiàng)目投資回報(bào)率不低于10%。5.項(xiàng)目管理5.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。5.2管理職責(zé)（1）制定項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃；（2）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施；（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系；（4）確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、文明施工；（5）定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.3管理制度（1）建立健全各項(xiàng)管理制度；（2）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)規(guī)范、高效。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)6.1運(yùn)營(yíng)模式采用多元化經(jīng)營(yíng)模式，包括：（1）水上游樂(lè)設(shè)施；（2）水上娛樂(lè)活動(dòng)；（3）旅游住宿；（4）旅游商品銷售；（5）其他旅游服務(wù)。6.2運(yùn)營(yíng)指標(biāo)（1）游客接待量：每年不低于萬(wàn)人次；（2）年收入：每年不低于人民幣萬(wàn)元；（3）投資回報(bào)率：每年不低于10%。6.3運(yùn)營(yíng)保障（1）加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求；（2）優(yōu)化資源配置，提高運(yùn)營(yíng)效率；（3）加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量。8.市場(chǎng)營(yíng)銷8.1市場(chǎng)推廣策略（1）針對(duì)不同目標(biāo)市場(chǎng)，制定差異化的營(yíng)銷策略；（2）利用線上線下渠道進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)、社交媒體等；（3）舉辦各類旅游節(jié)慶活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度；（4）與旅行社、酒店、景區(qū)等建立合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享；（5）定期發(fā)布項(xiàng)目動(dòng)態(tài)和優(yōu)惠信息，吸引游客。8.2品牌建設(shè)（1）塑造獨(dú)特的品牌形象，強(qiáng)調(diào)水塘旅游的特色和優(yōu)勢(shì)；（2）制定品牌傳播計(jì)劃，確保品牌信息一致性和連續(xù)性；（3）通過(guò)品牌活動(dòng)、公關(guān)活動(dòng)等方式提升品牌影響力；（4）監(jiān)測(cè)品牌口碑，及時(shí)調(diào)整品牌策略。8.3客戶關(guān)系管理（1）建立客戶信息數(shù)據(jù)庫(kù)，定期更新客戶資料；（2）實(shí)施客戶關(guān)懷計(jì)劃，提高客戶滿意度和忠誠(chéng)度；（3）開(kāi)展客戶反饋調(diào)查，及時(shí)了解客戶需求；（4）通過(guò)會(huì)員制度、積分獎(jiǎng)勵(lì)等方式激勵(lì)客戶重復(fù)消費(fèi)。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注國(guó)家政策變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，預(yù)測(cè)市場(chǎng)趨勢(shì)，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；（3）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：建立健全應(yīng)急預(yù)案，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；（4）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保資金鏈安全。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；（2）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；（3）定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：積極與政府部門(mén)溝通，爭(zhēng)取政策支持；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：靈活調(diào)整營(yíng)銷策略，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（3）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高運(yùn)營(yíng)效率；（4）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)財(cái)務(wù)控制，確保資金安全。10.合同履行與變更10.1合同履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同變更不影響已履行部分的效力。10.3合同解除（1）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）仲裁：省市仲裁委員會(huì)；（3）訴訟：省市區(qū)人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；（3）合同約定的生效條件滿足。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因違約解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同終止程序（1）合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。14.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）參與合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查；（4）提供資金、技術(shù)、設(shè)備等支持。14.3第三方介入程序（1）第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意；（2）第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款履行職責(zé)。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、合同雙方過(guò)錯(cuò)等原因造成的損失。14.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)的期限自第三方介入之日起計(jì)算。14.5第三方與其他各方的劃分14.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。14.5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款履行職責(zé)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（2）合同雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無(wú)故干涉第三方的正常工作；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需合同雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知并取得合同雙方同意。14.6第三方介入的終止14.6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因故退出。14.6.2第三方介入終止程序（1）合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入；（2）第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)結(jié)清與第三方之間的債務(wù)；（3）第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。15.第三方變更與替換15.1第三方變更（1）合同雙方可協(xié)商一致變更第三方；（2）第三方變更需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意；（3）第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。15.2第三方替換（1）合同雙方可協(xié)商一致替換第三方；（2）第三方替換