2025年學校校舍使用權轉讓合同標準范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校校舍使用權轉讓合同標準范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.校舍使用權的轉讓范圍2.1轉讓校舍的具體位置2.2轉讓校舍的面積2.3轉讓校舍的用途3.轉讓校舍的期限3.1轉讓起始日期3.2轉讓終止日期4.轉讓校舍的租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.轉讓校舍的維護責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：校舍使用情況說明9.2附件二：校舍轉讓協(xié)議書10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同通知11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)12.2乙方份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)13.2附件二份數(shù)14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.校舍使用權的轉讓范圍2.1轉讓校舍的具體位置：________2.2轉讓校舍的面積：________平方米2.3轉讓校舍的用途：________3.轉讓校舍的期限3.1轉讓起始日期：____年____月____日3.2轉讓終止日期：____年____月____日4.轉讓校舍的租金及支付方式4.1租金金額：________元/年4.2支付方式：________4.3支付時間：________5.轉讓校舍的維護責任5.1甲方責任：________5.2乙方責任：________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：________6.2違約責任：________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：________7.2爭議解決期限：________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1本合同約定的轉讓期限屆滿；8.2.2乙方提前解除本合同，并支付違約金；8.2.3甲方因國家政策調整或不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同；8.2.4雙方協(xié)商一致解除本合同。9.合同附件9.1附件一：校舍使用情況說明9.1.1甲方應提供校舍的現(xiàn)狀描述，包括建筑結構、設施設備、功能區(qū)域等；9.1.2甲方應提供校舍的維護保養(yǎng)記錄，包括定期檢查、維修保養(yǎng)等；9.1.3甲方應提供校舍的產權證明文件。9.2附件二：校舍轉讓協(xié)議書9.2.1協(xié)議書應詳細列明雙方的權利和義務；9.2.2協(xié)議書應包含校舍的轉讓價格、支付方式、交付時間等；9.2.3協(xié)議書應經雙方簽字蓋章后生效。10.其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同通知：一方需向另一方發(fā)出通知時，應以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達。11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：________12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)：____份12.2乙方份數(shù)：____份13.合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)：____份13.2附件二份數(shù)：____份14.合同備案及登記14.1本合同簽訂后，雙方應將合同副本及相關附件報相關部門備案；14.2雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保校舍使用權的轉讓過程公正、透明。15.4第三方的職責：15.4.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行校舍使用權的轉讓事宜，包括但不限于信息傳遞、談判協(xié)調等。15.4.3監(jiān)理單位：負責對校舍的維護和使用進行監(jiān)督，確保校舍符合使用要求。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，并在合同中明確第三方的職責和權限。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保校舍的相關信息不被泄露。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應積極配合第三方的介入，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應支付第三方提供服務的費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方的責任限額17.1.1責任范圍：第三方應承擔的責任范圍，包括但不限于違反合同約定、泄露信息、評估錯誤等。17.1.2賠償方式：第三方應采取的賠償方式，包括但不限于退還服務費用、支付違約金、賠償損失等。17.1.3賠償金額：第三方應承擔的最高賠償金額，該金額不得低于合同總金額的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務關系。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務關系。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為本合同的介入方，其職責和權限僅限于本合同約定的范圍內，對甲乙雙方的權利義務關系不產生影響。18.4第三方的獨立性：第三方在本合同中的介入是獨立的，其行為不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方的約束。19.第三方的變更和退出19.1第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。19.2第三方的退出：如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產生的后果，并確保本合同的履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：校舍使用情況說明要求：詳細描述校舍的現(xiàn)狀，包括建筑結構、設施設備、功能區(qū)域等。2.附件二：校舍轉讓協(xié)議書要求：協(xié)議書應包含校舍的轉讓價格、支付方式、交付時間等詳細信息。說明：此附件是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方的權利和義務。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權限和責任，以及甲乙雙方與第三方的關系。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和行為。4.附件四：保密協(xié)議要求：協(xié)議應確保校舍的相關信息不被泄露，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明：此附件用于保護合同雙方的合法權益。5.附件五：評估報告要求：評估報告應提供校舍的詳細評估結果，包括價值、狀況等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應包括定期檢查、維修保養(yǎng)等信息，證明校舍的維護狀況。說明：此附件用于證明甲方在轉讓前對校舍的維護責任。7.附件七：合同備案證明要求：證明文件應顯示合同已按照相關法律法規(guī)進行備案。說明：此附件用于證明合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間交付校舍；1.2未按約定標準維護校舍；1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4違反保密協(xié)議，泄露校舍信息。乙方違約行為：2.1未按約定時間支付租金；2.2未按約定用途使用校舍；2.3損壞校舍設施設備；2.4違反保密協(xié)議，泄露校舍信息。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按約定時間交付校舍，每延遲一日，應支付乙方違約金________元；2.2甲方未按約定標準維護校舍，造成乙方損失，甲方應賠償乙方損失金額；2.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；2.4甲方違反保密協(xié)議，泄露校舍信息，甲方應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：2.1乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應支付甲方違約金________元；2.2乙方未按約定用途使用校舍，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；2.3乙方損壞校舍設施設備，乙方應賠償甲方修復費用；2.4乙方違反保密協(xié)議，泄露校舍信息，乙方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例1：甲方未在合同約定的交付日期前交付校舍，導致乙方無法按計劃投入使用，甲方應支付乙方違約金________元。示例2：乙方在未經甲方同意的情況下，將校舍用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失________元。示例3：第三方在評估過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的校舍信息與實際情況不符，甲方應賠償乙方因信息不準確而產生的損失________元。全文完。2024年學校校舍使用權轉讓合同標準范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點1.5合同目的第二章定義與解釋2.1術語定義2.2專用術語解釋2.3合同相關法律法規(guī)第三章轉讓標的3.1校舍使用權轉讓范圍3.2校舍使用權轉讓期限3.3校舍使用權轉讓費用3.4校舍設施設備情況第四章轉讓方義務4.1轉讓方資質要求4.2轉讓方提供相關文件4.3轉讓方維護校舍安全4.4轉讓方配合使用方管理第五章使用方義務5.1使用方資質要求5.2使用方合理使用校舍5.3使用方維護校舍設施5.4使用方遵守相關法律法規(guī)第六章使用費用及支付方式6.1使用費用標準6.2使用費用支付方式6.3使用費用支付時間6.4使用費用調整機制第七章合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同變更條件7.4合同變更程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：校舍使用權轉讓清單12.2附件二：合同履行情況記錄12.3附件三：其他相關文件第十三章其他約定13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同保密條款13.4合同解除條件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年學校校舍使用權轉讓合同1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方信息：1.3.1轉讓方：[轉讓方全稱]1.3.2使用方：[使用方全稱]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同目的：明確雙方在2024年內關于學校校舍使用權的轉讓關系及雙方的權利義務。第二章定義與解釋2.1術語定義：2.1.1“校舍使用權”指使用方在規(guī)定期限內對特定校舍的占有、使用和收益權。2.1.2“轉讓方”指擁有校舍使用權的學校或其他法人、組織。2.1.3“使用方”指獲得校舍使用權并支付相應費用的法人、組織或個人。2.2專用術語解釋：2.2.1“校舍”指用于教育教學、科研、行政辦公等目的的建筑設施。2.2.2“使用期限”指使用方使用校舍的時間范圍。2.3合同相關法律法規(guī)：本合同遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關法律法規(guī)。第三章轉讓標的3.1校舍使用權轉讓范圍：3.1.1轉讓方同意將位于[具體地址]的校舍使用權轉讓給使用方。3.1.2轉讓范圍包括校舍本體及其附屬設施。3.2校舍使用權轉讓期限：3.2.1使用期限為2024年X月X日至202X年X月X日。3.3校舍使用權轉讓費用：3.3.1使用方需支付校舍使用權轉讓費用人民幣[金額]元。3.3.2費用支付方式為一次性支付。3.4校舍設施設備情況：3.4.1轉讓方保證校舍設施設備符合使用要求，并在轉讓時提供詳細清單。第四章轉讓方義務4.1轉讓方資質要求：4.1.1轉讓方須為擁有校舍使用權的合法主體。4.2轉讓方提供相關文件：4.2.1轉讓方需提供校舍所有權證明文件、使用權證明文件等。4.3轉讓方維護校舍安全：4.3.1轉讓方在轉讓期間負責校舍的安全維護。4.4轉讓方配合使用方管理：4.4.1轉讓方需配合使用方對校舍進行日常管理。第五章使用方義務5.1使用方資質要求：5.1.1使用方須為合法的法人、組織或個人。5.2使用方合理使用校舍：5.2.1使用方需按照合同約定合理使用校舍，不得改變校舍結構。5.3使用方維護校舍設施：5.3.1使用方需負責校舍設施的日常維護和保養(yǎng)。5.4使用方遵守相關法律法規(guī)：5.4.1使用方在使用校舍過程中需遵守國家法律法規(guī)和學校規(guī)章制度。第六章使用費用及支付方式6.1使用費用標準：6.1.1使用費用為人民幣[金額]元，按年支付。6.2使用費用支付方式：6.2.1使用方應在每年的[具體日期]前支付下一年的使用費用。6.3使用費用支付時間：6.3.1使用費用支付時間為每年的[具體日期]。6.4使用費用調整機制：6.4.1如有特殊原因導致使用費用需要調整，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第七章合同履行與變更7.1合同履行期限：7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至202X年X月X日止。7.2合同履行地點：7.2.1合同履行地點為[具體地址]。7.3合同變更條件：7.3.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.4合同變更程序：7.4.1合同變更需經雙方簽字蓋章后生效。第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1使用方未按時支付使用費用。8.1.2使用方違反合同約定，造成校舍設施損壞。8.1.3轉讓方未按時提供相關文件或資料。8.1.4轉讓方未履行校舍安全維護義務。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定確定。8.3違約賠償標準：8.3.1賠償標準應足以彌補守約方因違約所受損失。8.4違約爭議解決：8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為[具體機構名稱]。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。9.4爭議解決費用：9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應按照合同約定或法律規(guī)定辦理終止手續(xù)。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第十二章合同附件12.1附件一：校舍使用權轉讓清單12.2附件二：合同履行情況記錄12.3附件三：其他相關文件第十三章其他約定13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：13.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.3合同保密條款：13.3.1雙方對本合同內容負有保密義務。13.4合同解除條件：13.4.1出現(xiàn)合同約定的解除情形。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：14.1.1合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點：14.2.1合同簽署地點為[簽署地點]。14.3合同簽署人簽字蓋章：[轉讓方代表簽字蓋章][使用方代表簽字蓋章]日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1使用方培訓義務1.1.1轉讓方應負責對使用方進行必要的校舍使用培訓，包括安全操作規(guī)程、設施設備使用方法等。1.1.2培訓內容應滿足使用方日常運營需求，確保使用方人員具備獨立操作校舍設施的能力。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對使用方在校舍使用過程中的安全、環(huán)保、教學等方面進行監(jiān)督。1.2.2使用方應配合甲方的監(jiān)督檢查，并接受甲方的合理建議。1.3甲方優(yōu)先權1.3.1在使用期限屆滿或合同解除后，甲方享有優(yōu)先續(xù)簽校舍使用權的權利。1.3.2甲方有權在同等條件下，優(yōu)先購買使用方對校舍的任何權益。1.4甲方賠償義務1.4.1如因轉讓方原因導致校舍設施損壞，甲方有權要求轉讓方進行修復或賠償。1.4.2甲方賠償金額應包括修復費用及使用方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1使用方自主經營權2.1.1使用方在校舍使用過程中享有自主經營權，包括內部管理、人員安排等。2.1.2甲方應尊重使用方的自主經營權，不得干預使用方的日常運營。2.2乙方投資權益2.2.1使用方對校舍的任何投資，包括裝修、設備購置等，均視為乙方權益。2.2.2甲方不得隨意拆除或改變乙方投資設施，如需拆除或改變，應取得乙方同意并給予合理補償。2.3乙方使用限制2.3.1使用方在使用校舍過程中，不得從事與教育教學無關的活動。2.3.2使用方不得將校舍使用權轉讓、出租或出借給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及相關事宜。3.1.2中介機構應保證合同內容的合法性、有效性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2中介機構費用3.2.1中介機構提供服務的費用由雙方按約定比例承擔。3.2.2中介機構費用應在合同簽訂前支付。3.3中介機構保密義務3.3.1中介機構對在合同履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.3.2中介機構不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。3.4中介機構責任3.4.1中介機構因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應責任。3.4.2中介機構責任包括但不限于賠償損失、退還中介費用等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：校舍使用權轉讓清單2.附件二：合同履行情況記錄3.附件三：其他相關文件（如：校舍設施設備清單、使用方資質證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1使用方未按時支付使用費用。1.2使用方違反合同約定，造成校舍設施損壞。1.3轉讓方未按時提供相關文件或資料。1.4轉讓方未履行校舍安全維護義務。1.5使用方未經甲方同意，擅自改變校舍結構或用途。1.6中介機構泄露商業(yè)秘密或未履行保密義務。2.違約行為的認定：2.1雙方協(xié)商一致認定違約行為。2.2如協(xié)商不成，由合同履行地人民法院或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.教育法：指調整國家教育制度、教育管理、教育教學活動等方面的法律規(guī)范。3.仲裁：指由雙方當事人自愿選擇，由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.敗訴方：指在訴訟或仲裁中未能勝訴的當事人。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：使用方未按時支付使用費用。解決辦法：由甲方發(fā)出書面催告，要求使用方在規(guī)定時間內支付；如使用方仍不支付，可依法提起訴訟或仲裁。2.問題：轉讓方未履行校舍安全維護義務。解決辦法：由甲方發(fā)出書面通知，要求轉讓方在規(guī)定時間內修復或賠償；如轉讓方不履行，可依法提起訴訟或仲裁。3.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密。解決辦法：由受損害方向中介機構提出索賠，中介機構應承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.學校校舍使用權轉讓。2.校舍設施設備租賃。3.校舍裝修及維護。4.教育機構合作辦學。5.校舍資產處置。全文完。2024年學校校舍使用權轉讓合同標準范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，鑒于甲方擁有某學校校舍的使用權，現(xiàn)愿將其使用權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在轉讓學校校舍使用權過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.學校校舍：指甲方擁有的、用于教育教學活動的建筑物及其附屬設施。2.使用權：指甲方對學校校舍在一定期限內享有占有、使用、收益的權利。3.2關鍵詞解釋1.轉讓：指甲方將其在學校校舍上的使用權轉讓給乙方。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權利和義務。3.終止：指合同因特定原因而提前結束。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權將學校校舍使用權轉讓給乙方。2.甲方應確保學校校舍符合國家相關安全標準，并承擔相關責任。3.甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利取得學校校舍使用權。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同約定的期限內使用學校校舍。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用學校校舍。3.乙方應按照合同約定，向甲方支付轉讓費用及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點學校校舍所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同生效后____個工作日內，將學校校舍及相關設施交付乙方使用。2.乙方應按照合同約定，按時支付轉讓費用及相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將學校校舍及相關設施完好無損地返還給甲方；2.雙方應按照約定，結算合同期間產生的相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.轉讓費用：乙方應向甲方支付學校校舍使用權的轉讓費用，具體金額為人民幣____元。2.使用費用：乙方在使用學校校舍期間，應按照約定支付使用費用，具體費用標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.保證金：乙方應向甲方支付保證金，金額為人民幣____元，用于確保乙方按照合同約定合理使用學校校舍，并在合同終止時無違約行為。7.2支付方式乙方支付轉讓費用和使用費用的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.轉讓費用應在合同生效后____個工作日內支付完畢。2.使用費用應按照約定的支付周期支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方應在支付款項時，附上付款憑證，并將憑證復印件交付甲方。2.甲方收到款項后，應及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定將學校校舍使用權轉讓給乙方，應承擔違約責任，賠償乙方損失。2.甲方未按時交付學校校舍或提供的設施不符合約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉讓費用和使用費用，應承擔違約責任，支付滯納金。2.乙方未按合同約定合理使用學校校舍，造成學校校舍損壞或違反國家相關法律法規(guī)，應承擔違約責任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在履行合同過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.政府行為：政策調整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的專屬條款；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對學校校舍的最終所有權和使用權。2.甲方保留對學校校舍的維修、保養(yǎng)和改造權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對學校校舍使用情況進行監(jiān)督的權利。2.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并收回學校校舍使用權的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就學校校舍使用權轉讓的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的提議，必須以書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學校校舍使用權轉讓協(xié)議書2.學校校舍現(xiàn)狀描述及評估報告3.轉讓費用及使用費用明細表4.乙方支付保證金憑證5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定將學校校舍使用權轉讓給乙方。未按時交付學校校舍或提供的設施不符合約定。未按合同約定保留對學校校舍的維修、保養(yǎng)和改造權利。2.乙方違約：未按合同約定支付轉讓費用和使用費用。未按合同約定合理使用學校校舍，造成學校校舍損壞或違反國家相關法律法規(guī)。未經甲方同意，將合同權利義務轉讓給第三方。違約行為的認定以合同條款為準，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變