2024年離婚夫婦房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚夫婦房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1離婚原因及時間1.2房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍3.1房產(chǎn)權(quán)證編號3.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)3.3房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)益4.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式及時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)6.房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)處理6.1甲方債務(wù)6.2乙方債務(wù)7.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同簽訂7.2產(chǎn)權(quán)過戶登記7.3其他生效條件8.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1雙方協(xié)商一致8.2不可抗力因素8.3其他解除條件9.違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準及方式10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同簽署日期及地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1離婚原因及時間：甲方與乙方因[離婚原因]于[離婚時間]辦理離婚手續(xù)。1.2房產(chǎn)基本情況：甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)，位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方姓名[甲方姓名]，身份證號碼[甲方身份證號碼]。2.2乙方基本信息：乙方姓名[乙方姓名]，身份證號碼[乙方身份證號碼]。3.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍3.1房產(chǎn)權(quán)證編號：[房產(chǎn)證號]。3.2房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)地址]。3.3房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。3.5房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)益：包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等。4.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。4.2付款方式及時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部過戶資料后[過戶辦理期限]日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。6.房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)處理6.1甲方債務(wù)：甲方在房產(chǎn)上的債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。6.2乙方債務(wù)：乙方在房產(chǎn)上的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。7.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2產(chǎn)權(quán)過戶登記：本合同生效后，乙方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)過戶登記期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。7.3其他生效條件：如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法解除合同。8.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1雙方協(xié)商一致：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。8.2不可抗力因素：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同解除事宜。8.3其他解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款[違約金比例]%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款[違約金比例]%的違約金。9.3賠償標(biāo)準及方式：因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]，按其規(guī)定進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力：合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點：[簽署地點]。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2付款憑證14.3其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，經(jīng)甲、乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入條件16.1第三方介入情形：在合同履行過程中，如甲、乙雙方認為有必要引入第三方，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方同意的情況下簽署相關(guān)協(xié)議。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。18.第三方權(quán)利1.收取約定服務(wù)費用；2.在合同履行過程中，根據(jù)合同約定，對甲、乙雙方進行監(jiān)督和建議；3.享有合同中約定的其他權(quán)利。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲、乙雙方及其他相關(guān)方保持良好溝通，共同維護合同目標(biāo)的實現(xiàn)。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改原則：第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進行修改，以確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。20.2合同修改方式：合同修改應(yīng)以書面形式進行，并由甲、乙雙方及第三方共同簽署。21.第三方介入后的合同生效21.1合同生效條件：第三方介入后，甲、乙雙方及第三方應(yīng)簽署修改后的合同，合同自簽署之日起生效。21.2合同生效日期：修改后的合同生效日期為[生效日期]。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：在第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定解除的情形，甲、乙雙方及第三方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除程序：合同解除程序應(yīng)遵循本合同及修改后合同的相關(guān)約定。23.第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方及第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]，按其規(guī)定進行仲裁。24.第三方介入后的合同附件24.1第三方協(xié)議：甲、乙雙方及第三方應(yīng)簽署第三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。24.2其他相關(guān)文件：第三方介入后產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，均視為合同附件，與本合同具有同等法律效力。25.第三方介入后的合同解釋25.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方及第三方共同享有。25.2合同解釋方式：在合同解釋過程中，甲、乙雙方及第三方應(yīng)本著誠實信用、公平合理原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)登記信息頁等。附件說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬及基本情況。2.付款憑證詳細要求：提供轉(zhuǎn)讓款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：用于證明轉(zhuǎn)讓款的支付情況。3.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由甲、乙雙方及第三方共同簽署。附件說明：用于明確第三方介入后的合同修改和各方的責(zé)任。4.修改后的合同詳細要求：修改后的合同應(yīng)包含原合同內(nèi)容、修改內(nèi)容、甲、乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。附件說明：用于證明合同修改的生效。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。附件說明：用于證明爭議解決機制的建立。6.不可抗力證明詳細要求：如遇不可抗力，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：用于證明不可抗力情況的存在。7.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：用于證明違約金的支付情況。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的情況，提供其他相關(guān)文件。附件說明：用于補充證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款[違約金比例]%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，但逾期未支付，則應(yīng)支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款5%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款[違約金比例]%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但逾期未辦理，則應(yīng)支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年離婚夫婦房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置及面積3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)權(quán)利現(xiàn)狀3.4房產(chǎn)抵押、租賃等情況4.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式及價格4.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式4.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格4.3付款方式及期限5.房產(chǎn)權(quán)益過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理主體5.2過戶手續(xù)辦理時間及地點5.3需要提供的材料及費用6.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵及風(fēng)險承擔(dān)6.1房產(chǎn)權(quán)利瑕疵6.2風(fēng)險承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1通知方式及送達地址10.2不可抗力條款10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.雙方基本信息2.1甲方：姓名（全名），性別，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話。2.2乙方：姓名（全名），性別，身份證號碼，住址，聯(lián)系電話。3.房產(chǎn)基本情況3.1涉案房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號為。3.2涉案房產(chǎn)為甲方婚前個人財產(chǎn)，現(xiàn)甲方自愿將其名下涉案房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3涉案房產(chǎn)目前無抵押、租賃等權(quán)利負擔(dān)。4.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式及價格4.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式：甲方將涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格：人民幣元（大寫：元整）。4.3付款方式：乙方在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，一次性將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。5.房產(chǎn)權(quán)益過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理主體：甲方、乙方及涉案房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)。5.2過戶手續(xù)辦理時間：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成。5.3過戶手續(xù)辦理地點：涉案房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)。5.4需要提供的材料：雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如有）、離婚證、房產(chǎn)證、付款憑證等。6.房產(chǎn)權(quán)利瑕疵及風(fēng)險承擔(dān)6.1甲方保證涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。6.2乙方在接收涉案房產(chǎn)時，應(yīng)對房產(chǎn)現(xiàn)狀進行核實，若因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵或風(fēng)險導(dǎo)致乙方遭受損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總價款%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至涉案房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。10.其他約定事項10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或電子信函等方式送達對方指定地址。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.合同附件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2雙方身份證復(fù)印件；11.1.3離婚證復(fù)印件（如有）；11.1.4其他相關(guān)證明材料。12.合同簽訂及生效日期12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。14.合同簽署14.1甲方（簽字）：____________________14.2乙方（簽字）：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致同意介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明及授權(quán)文件。16.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1.1獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；17.1.2根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；17.1.3在甲乙雙方授權(quán)下，代表甲乙雙方進行相關(guān)法律行為。17.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進行；17.2.3對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立的第三方機構(gòu)或個人，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的獨立決策，也不得代替甲乙雙方行使合同權(quán)利或承擔(dān)合同義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。21.第三方介入的費用21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。21.2若第三方介入費用未在協(xié)議中明確，則由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至涉案房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋平面圖等。說明：用于證明涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及現(xiàn)狀。2.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方身份證原件的清晰復(fù)印件，包括正反面。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。3.離婚證復(fù)印件（如有）詳細要求：提供離婚證原件的清晰復(fù)印件。說明：如有離婚情況，需提供離婚證以證明雙方婚姻關(guān)系已解除。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估涉案房產(chǎn)的市場價值。說明：用于確定房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格。5.付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款。說明：用于證明乙方已履行付款義務(wù)。6.過戶手續(xù)辦理材料清單詳細要求：列出辦理過戶手續(xù)所需的所有材料。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方準備過戶手續(xù)。7.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時間支付房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款；1.1.2提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵；1.1.3未能按約定時間辦理過戶手續(xù)。1.2乙方違約：1.2.1未按約定時間支付房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款；1.2.2提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵；1.2.3未能按約定時間辦理過戶手續(xù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1甲方違約：2.1.1甲方未按時支付房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。2.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3甲方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：2.2.1乙方未按時支付房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。2.2.2乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按時支付房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。3.2示例二：若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按約定時間完成，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年離婚夫婦房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同爭議解決方式2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)證信息3.3房產(chǎn)抵押、租賃等情況3.4房產(chǎn)稅費及費用承擔(dān)4.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.3轉(zhuǎn)讓日期4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理4.5產(chǎn)權(quán)變更登記5.財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)清單及價值評估5.2財產(chǎn)分割方案5.3財產(chǎn)分割期限5.4財產(chǎn)分割執(zhí)行6.居住權(quán)及撫養(yǎng)權(quán)6.1居住權(quán)安排6.2撫養(yǎng)權(quán)安排6.3居住權(quán)及撫養(yǎng)權(quán)變更7.債務(wù)處理7.1債務(wù)清單7.2債務(wù)承擔(dān)7.3債務(wù)清償7.4債務(wù)變更及免除8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：財產(chǎn)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2爭議解決補充條款14.3合同附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，特訂立本合同。1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方離婚后房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方離婚后房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于房產(chǎn)的買賣、贈與等。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1一方違約，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)仍未履行或采取補救措施的；1.5.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；1.5.3法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。1.6合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號；房產(chǎn)類型：住宅；房產(chǎn)面積：平方米；房產(chǎn)證號：。3.2房產(chǎn)權(quán)證信息甲方持有房產(chǎn)證，證明其對上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。3.3房產(chǎn)抵押、租賃等情況目前該房產(chǎn)無抵押、無租賃等情況。3.4房產(chǎn)稅費及費用承擔(dān)本合同簽訂后，房產(chǎn)稅費及費用由甲方承擔(dān)至房產(chǎn)過戶登記前。4.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.3轉(zhuǎn)讓日期轉(zhuǎn)讓日期為年月日。4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.5產(chǎn)權(quán)變更登記房產(chǎn)過戶登記后，房產(chǎn)證上的權(quán)利人變更為乙方。5.財產(chǎn)分割5.1財產(chǎn)清單及價值評估甲乙雙方共同制定財產(chǎn)清單，并委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行價值評估。5.2財產(chǎn)分割方案根據(jù)財產(chǎn)清單及評估結(jié)果，甲乙雙方協(xié)商確定財產(chǎn)分割方案。5.3財產(chǎn)分割期限財產(chǎn)分割期限為年月日之前。5.4財產(chǎn)分割執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)按照分割方案執(zhí)行財產(chǎn)分割，如有爭議，可提交仲裁委員會仲裁。6.居住權(quán)及撫養(yǎng)權(quán)6.1居住權(quán)安排甲方同意乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后繼續(xù)在該房產(chǎn)內(nèi)居住，居住期限為年。6.2撫養(yǎng)權(quán)安排甲方同意乙方撫養(yǎng)其未成年子女。6.3居住權(quán)及撫養(yǎng)權(quán)變更居住權(quán)及撫養(yǎng)權(quán)變更事宜，雙方另行協(xié)商解決。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的房產(chǎn)信息、財產(chǎn)信息、個人隱私等均為保密信息。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；9.1.2一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶登記；9.1.3一方未按約定履行財產(chǎn)分割義務(wù)；9.1.4一方未按約定履行保密義務(wù)；9.1.5其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的%。9.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)仍未履行或采取補救措施的；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶登記、財產(chǎn)分割等相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同；11.2.2終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.通知與送達12.1通知方式甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址甲乙雙方的送達地址為本合同第二條中約定的住址。12.3送達效力以約定的送達地址為送達地址，送達方式為通知方式，自送達之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：財產(chǎn)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2爭議解決補充條款本合同如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。14.3合同附件及補充協(xié)議的效力本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、代理等服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方一致同意，在履行本合同過程中，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定必須引入第三方進行相關(guān)服務(wù)的；15.2.3因甲乙雙方無法自行履行本合同約定的某些義務(wù)，需要第三方協(xié)助完成的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，獨立、公正地履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有收取合理服務(wù)費用的權(quán)利；15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的文件和信息，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的文件和信息，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方服務(wù)費用的支付16.3.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的服務(wù)費用承擔(dān)；16.3.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方共同支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托，獨立、公正地履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托，獨立、公正地履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方責(zé)任的具體界定18.1