2024年租購房產(chǎn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租購房產(chǎn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2房產(chǎn)基本信息1.3租購期限1.4租購方式2.房產(chǎn)權(quán)屬2.1房產(chǎn)所有權(quán)確認2.2房產(chǎn)權(quán)屬變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3違約金及滯納金4.房產(chǎn)使用及維護4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)維護責任4.3裝修及改動限制5.交付與接收5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)接收程序5.3接收時間及方式6.租賃保證金6.1保證金金額及支付6.2保證金退還條件及程序7.保險7.1房產(chǎn)保險7.2個人財產(chǎn)保險8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效及期限13.1生效條件13.2生效日期13.3合同期限14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所出租方：[出租方全稱]，住所：[出租方詳細地址]承租方：[承租方全稱]，住所：[承租方詳細地址]1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.3租購期限租購起始日期：[起始日期]租購終止日期：[終止日期]租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4租購方式本合同采用租購結(jié)合的方式，即承租方在租賃期間有權(quán)購買該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)權(quán)屬2.1房產(chǎn)所有權(quán)確認出租方保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。出租方須提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.2房產(chǎn)權(quán)屬變更若房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變更，出租方應提前通知承租方，并取得承租方的書面同意。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為每月[租金金額]元。3.2租金支付時間及方式租金應于每月[具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至出租方指定賬戶。3.3違約金及滯納金若承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日[滯納金比例]%的違約金。4.房產(chǎn)使用及維護4.1房產(chǎn)使用范圍承租方僅限于合法用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。4.2房產(chǎn)維護責任承租方負責日常房屋及設施的正常使用和維護，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。4.3裝修及改動限制承租方如需對房產(chǎn)進行裝修或改動，須事先取得出租方的書面同意，并承擔所有相關(guān)費用。5.交付與接收5.1房產(chǎn)交付條件出租方應確保房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設施設備齊全、無權(quán)利瑕疵。5.2房產(chǎn)接收程序承租方應在出租方交付房產(chǎn)時進行驗收，并在驗收合格后簽署接收確認書。5.3接收時間及方式房產(chǎn)交付時間為[具體日期]，以實際交付時間為準。6.租賃保證金6.1保證金金額及支付本合同約定的租賃保證金為[保證金金額]元，應在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付。6.2保證金退還條件及程序在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在[具體日期]內(nèi)退還租賃保證金。7.保險7.1房產(chǎn)保險出租方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)為該房產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交付承租方。7.2個人財產(chǎn)保險承租方應自行投保個人財產(chǎn)保險，以保障其個人財產(chǎn)的安全。8.違約責任8.1租賃方違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于應付租金[滯納金比例]%的滯納金。若承租方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。若承租方在租賃期間造成房產(chǎn)或附屬設施損壞，應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任若出租方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日應向承租方支付相當于每日租金[違約金比例]%的違約金。若出租方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導致承租方無法正常使用，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。9.3訴訟管轄本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，并由[具體法院名稱]管轄。10.合同解除10.1解除條件出租方或承租方在合同約定的期限內(nèi)未履行支付租金義務，另一方有權(quán)解除合同。出租方或承租方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序解除合同應提前[具體提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應按照合同約定進行房產(chǎn)的移交和結(jié)算。11.合同終止11.1終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。11.2終止程序合同終止后，雙方應立即進行房產(chǎn)的移交和結(jié)算。12.合同變更12.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2變更程序合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。13.合同生效及期限13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。13.3合同期限本合同的有效期為[合同期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。14.其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為已送達。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃保證金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或具有特定職能的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任第三方應按照合同約定或委托協(xié)議履行職責，并對因自身過錯導致的損失承擔賠償責任。第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方或他人權(quán)益受損，應承擔相應法律責任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議收取服務費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成合同約定的職責。3.第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行。介入申請應以書面形式提出，并說明介入的具體事項和目的。3.2介入同意第三方同意介入合同履行后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任。3.3介入期限第三方介入期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督，確保合同履行的合規(guī)性。第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。4.2第三方與乙方的劃分第三方應服從乙方的指導和監(jiān)督，確保合同履行的合規(guī)性。第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。4.3第三方與甲乙雙方共同責任第三方在履行職責過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。5.第三方責任限額5.1責任限額設定第三方責任限額應根據(jù)合同約定或委托協(xié)議確定，并在書面協(xié)議中明確。責任限額應以人民幣計算，并以具體金額或一定比例表示。5.2超額責任承擔若第三方在履行職責過程中造成損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方退出6.1退出條件合同履行完畢或達到合同約定的退出條件時，第三方應退出合同履行。第三方因自身原因或違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，應退出合同。6.2退出程序第三方退出合同履行前，應向甲乙雙方提交退出申請，并說明退出原因。甲乙雙方應在收到退出申請后[具體日期]內(nèi)，與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三方退出合同履行后，甲乙雙方應按照合同約定進行結(jié)算。7.爭議解決7.1爭議解決方式第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應按照合同約定或委托協(xié)議的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機構(gòu)如有約定，爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。7.3訴訟管轄如無約定，爭議解決適用中華人民共和國法律，并由[具體法院名稱]管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房產(chǎn)所有權(quán)的文件。說明：用于證明出租方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：合同應包含房產(chǎn)基本信息、租金、租購期限、雙方權(quán)利義務等條款。說明：作為本合同的重要附件，明確甲乙雙方的租賃關(guān)系。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：證明租賃保證金已實際支付。4.房產(chǎn)保險單詳細要求：提供房產(chǎn)保險單，注明保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：證明出租方已為房產(chǎn)投保，保障雙方利益。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)、管轄法院等信息。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，應向出租方支付相當于應付租金[滯納金比例]%的違約金。示例：若每月租金為10000元，滯納金比例為2%，則逾期一日應支付200元的違約金。2.出租方違約行為違約行為：未按時交付房產(chǎn)。責任認定：每逾期一日，應向承租方支付相當于每日租金[違約金比例]%的違約金。示例：若每日租金為1000元，違約金比例為1%，則逾期一日應支付10元的違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行服務職責。責任認定：根據(jù)第三方服務協(xié)議，承擔相應的違約責任。示例：若第三方服務協(xié)議約定，第三方應于每月15日前完成服務，未按時完成，則應承擔相應違約責任。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。示例：若合同約定，承租方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，擅自改動導致房產(chǎn)損壞，則應承擔修復或賠償責任。全文完。2024年租購房產(chǎn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息2.房產(chǎn)租購條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3房產(chǎn)用途2.4維修責任3.房產(chǎn)交付及驗收3.1房產(chǎn)交付時間3.2驗收標準及程序3.3違約責任4.房產(chǎn)使用及維護4.1房產(chǎn)使用規(guī)則4.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)4.3禁止行為5.房產(chǎn)保險5.1保險種類及范圍5.2保險費用及承擔5.3保險理賠程序6.房產(chǎn)稅費6.1稅費種類及承擔6.2稅費繳納時間6.3違約責任7.房產(chǎn)交易稅費7.1交易稅費種類及承擔7.2交易稅費繳納時間7.3違約責任8.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)登記8.1過戶時間8.2產(chǎn)權(quán)登記8.3違約責任9.房產(chǎn)租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3違約責任10.違約責任及賠償10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效時間12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及其他14.1簽署時間14.2簽署地點14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：______市______區(qū)______街道______號房產(chǎn)證號：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______房產(chǎn)用途：______1.2買賣雙方基本信息甲方（出賣方）：______（姓名或單位名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______乙方（買受方）：______（姓名或單位名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______第二條房產(chǎn)租購條款2.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金及支付方式租金總額：______元人民幣支付方式：每月______日支付______元人民幣，租金支付至甲方指定賬戶。2.3房產(chǎn)用途乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營性活動。2.4維修責任2.4.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂?shù)木S修責任由甲方承擔。2.4.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體、地面、門窗等維修責任由乙方承擔。第三條房產(chǎn)交付及驗收3.1房產(chǎn)交付時間甲方應于______年______月______日前將房產(chǎn)交付乙方。3.2驗收標準及程序3.2.1乙方應在甲方交付房產(chǎn)后______日內(nèi)進行驗收。3.2.2驗收內(nèi)容包括：房產(chǎn)的實物狀況、面積、設施設備等。3.2.3如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，乙方應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在______日內(nèi)進行修復。3.3違約責任若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付______元人民幣的違約金。第四條房產(chǎn)使用及維護4.1房產(chǎn)使用規(guī)則4.1.1乙方應按照約定的用途使用房產(chǎn)。4.1.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)4.2.1乙方應定期對房產(chǎn)進行保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。4.2.2房產(chǎn)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在______日內(nèi)進行修復。4.3禁止行為4.3.1乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。4.3.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。第五條房產(chǎn)保險5.1保險種類及范圍房產(chǎn)應投保______險種，保險范圍包括______。5.2保險費用及承擔保險費用由______承擔，具體金額為______元人民幣。5.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，甲方應在______日內(nèi)向保險公司報案，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。第六條房產(chǎn)稅費6.1稅費種類及承擔房產(chǎn)相關(guān)稅費包括______，由______承擔。6.2稅費繳納時間稅費應在______日內(nèi)繳納至甲方指定的賬戶。6.3違約責任若乙方未按約定繳納稅費，每逾期一日，應向甲方支付______元人民幣的違約金。第七條房產(chǎn)交易稅費7.1交易稅費種類及承擔交易稅費包括______，由______承擔。7.2交易稅費繳納時間交易稅費應在______日內(nèi)繳納至甲方指定的賬戶。7.3違約責任若乙方未按約定繳納交易稅費，每逾期一日，應向甲方支付______元人民幣的違約金。第八條房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)登記8.1過戶時間甲方應在乙方支付完全部購房款項后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。8.2產(chǎn)權(quán)登記8.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2.2乙方應在收到房產(chǎn)證后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交還甲方。8.3違約責任若甲方未按約定時間完成過戶，每逾期一日，應向乙方支付______元人民幣的違約金。第九條房產(chǎn)租賃合同解除9.1解除條件9.1.1甲方違約，如房屋質(zhì)量問題嚴重，影響乙方正常居住。9.1.2乙方違約，如拖欠租金超過______個月。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應協(xié)商處理房屋返還及剩余租金問題。9.3違約責任違約方應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第十條違約責任及賠償10.1違約行為10.1.1逾期支付租金或房款。10.1.2未按約定用途使用房產(chǎn)。10.1.3故意損壞房產(chǎn)。10.1.4其他違約行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3賠償標準賠償標準根據(jù)實際損失確定，最高不超過合同總額的______%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同生效及變更12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同解除程序任何合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及其他14.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點本合同于______市______區(qū)______街道______號簽署。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：______市______區(qū)______街道______號房產(chǎn)證號：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______房產(chǎn)用途：______1.2買賣雙方基本信息甲方（出賣方）：______（姓名或單位名稱）乙方（買受方）：______（姓名或單位名稱）第二條房產(chǎn)租購條款2.1租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.2租金及支付方式租金為每月______元人民幣，支付方式為______。2.3房產(chǎn)用途甲方同意乙方將房產(chǎn)用于______用途。2.4維修責任乙方在使用過程中，負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。第三條房產(chǎn)交付及驗收3.1房產(chǎn)交付時間甲方應在______年______月______日前將房產(chǎn)交付乙方。3.2驗收標準及程序乙方應在收到房產(chǎn)后______日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在______日內(nèi)通知甲方。3.3違約責任如甲方未能按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付______元人民幣的違約金。第四條房產(chǎn)使用及維護4.1房產(chǎn)使用規(guī)則乙方應按照甲方提供的房產(chǎn)使用規(guī)則進行使用。4.2房產(chǎn)維修及保養(yǎng)乙方在使用過程中，負責房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。4.3禁止行為乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動，不得損壞房產(chǎn)。第五條房產(chǎn)保險5.1保險種類及范圍甲方應投保______險種，保險范圍包括______。5.2保險費用及承擔保險費用由______承擔。5.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，甲方應在______日內(nèi)向保險公司報案。第六條房產(chǎn)稅費6.1稅費種類及承擔房產(chǎn)稅費包括______，由______承擔。6.2稅費繳納時間稅費應在______時間內(nèi)繳納。6.3違約責任如乙方未按時繳納稅費，應向甲方支付______元人民幣的違約金。第七條房產(chǎn)交易稅費7.1交易稅費種類及承擔交易稅費包括______，由______承擔。7.2交易稅費繳納時間交易稅費應在______時間內(nèi)繳納。7.3違約責任如乙方未按時繳納交易稅費，應向甲方支付______元人民幣的違約金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細列明租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)則、維修責任、保險條款、稅費承擔等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務的主要依據(jù)。2.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細列明買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費承擔等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是買賣雙方權(quán)利義務的主要依據(jù)。3.房產(chǎn)驗收報告要求：詳細記錄房產(chǎn)的驗收時間、驗收人、驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的交付狀態(tài)，是后續(xù)維修責任劃分的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)使用規(guī)則要求：明確房產(chǎn)的使用范圍、禁止行為、維護保養(yǎng)責任等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用房產(chǎn)過程中的行為，保障房產(chǎn)的安全和正常使用。5.房產(chǎn)維修記錄要求：詳細記錄維修時間、維修項目、維修費用、維修人等信息。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的維修情況，是后續(xù)責任劃分的重要依據(jù)。6.保險單要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等內(nèi)容。說明：本附件用于證明房產(chǎn)已投保，是發(fā)生保險事故時理賠的重要依據(jù)。7.稅費繳納憑證要求：包括稅費種類、繳納金額、繳納時間、繳納人等信息。說明：本附件用于證明稅費已繳納，是后續(xù)責任劃分的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、時間、地點、參與人員等內(nèi)容。說明：本附件用于證明雙方已就爭議問題達成一致意見，是后續(xù)執(zhí)行的重要依據(jù)。9.附件清單要求：詳細列明所有附件的名稱、數(shù)量、頁碼等信息。說明：本附件用于匯總所有附件，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金或房款責任認定標準：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_____元人民幣的違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應向甲方支付______元人民幣的違約金。2.違約行為：未按約定用途使用房產(chǎn)責任認定標準：乙方擅自改變房產(chǎn)用途，應向甲方支付______元人民幣的違約金。示例：若乙方將房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，則應向甲方支付______元人民幣的違約金。3.違約行為：故意損壞房產(chǎn)責任認定標準：乙方故意損壞房產(chǎn)，應賠償甲方實際損失。示例：若乙方損壞房屋造成經(jīng)濟損失______元，則乙方應賠償甲方______元。4.違約行為：未按時繳納稅費責任認定標準：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_____元人民幣的違約金。示例：若乙方逾期繳納稅費一個月，則應向甲方支付______元人民幣的違約金。5.違約行為：未按時繳納交易稅費責任認定標準：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_____元人民幣的違約金。示例：若乙方逾期繳納交易稅費一個月，則應向甲方支付______元人民幣的違約金。6.違約行為：未按時交付房產(chǎn)責任認定標準：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_____元人民幣的違約金。示例：若甲方逾期交付房產(chǎn)一個月，則應向乙方支付______元人民幣的違約金。全文完。2024年租購房產(chǎn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2租購雙方信息2.房產(chǎn)租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期3.房產(chǎn)租賃用途3.1允許用途3.2禁止用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責任6.2保養(yǎng)責任7.房產(chǎn)保險7.1保險類型7.2保險費用8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1通知方式12.2附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件14.1房產(chǎn)證明文件14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)證號：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.2租購雙方信息1.2.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______1.2.2租購方：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______2.房產(chǎn)租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限：_______年3.房產(chǎn)租賃用途3.1允許用途：_______3.2禁止用途：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：_______日為每月租金支付日4.3支付方式：_______5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且無違約行為，租賃方在租賃期滿后_______日內(nèi)退還押金。5.2.2租賃期間如因租賃方原因造成房產(chǎn)損壞，押金按實際損失扣除后退還。6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責任：6.1.1房產(chǎn)日常維修責任由租賃方承擔，但非因租賃方原因造成的損壞除外。6.1.2大修費用由出租方承擔。6.2保養(yǎng)責任：6.2.1租賃方應保持房產(chǎn)的整潔和完好，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或進行裝修。7.房產(chǎn)保險7.1保險類型：_______7.2保險費用：_______元/年，由出租方承擔。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1出租方在合同有效期內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。8.1.2租賃方如需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需事先征得出租方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)租條件：8.2.1租賃方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。8.2.2如需轉(zhuǎn)租，租賃方需提前_______日書面通知出租方，并征得出租方同意。9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金。9.1.2擅自改變房產(chǎn)用途，造成損失的，租賃方應承擔相應賠償責任。9.2出租方違約責任：9.2.1未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日應向租賃方支付_______元違約金。9.2.2未履行維修義務，造成損失的，出租方應承擔相應賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1如雙方協(xié)商一致，可約定仲裁機構(gòu)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同后，自_______日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2出租方或租賃方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1通知方式：12.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。12.2附件：12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、租賃合同附件等。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______14.合同附件14.1房產(chǎn)證明文件：14.1.1房產(chǎn)證復印件14.1.2房產(chǎn)維修記錄14.2租賃合同附件：14.2.1租金支付憑證14.2.2房產(chǎn)維修費用憑證14.2.3爭議解決相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務或參與合同履行的獨立法人或其他組織。1.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和爭議解決，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的條款2.1介入同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務。2.2.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽署等事宜。2.2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.2.4擔保服務：第三方提供擔保，確保合同履行。2.2.5保險服務：第三方提供保險，降低合同履行風險。3.第三方責任限額3.1責任范圍：第三方僅對其提供的服務負責，對合同履行過程中的其他風險不承擔責任。3.2責任限額：3.2.1中介服務：第三方對中介服務過程中產(chǎn)生的損失，按合同約定承擔相應責任。3.2.2咨詢服務：第三方對咨詢服務過程中產(chǎn)生的損失，按合同約定承擔相應責任。3.2.3評估服務：第三方對評估結(jié)果產(chǎn)生的損失，按合同約定承擔相應責任。3.2.4擔保服務：第三方對擔保過程中產(chǎn)生的損失，按合同約定承擔相應責任。3.2.5保險服務：第三方對保險服務過程中產(chǎn)生的損失，按合同約定承擔相應責任。4.第三方與其他各方的劃分4.1甲乙雙方：負責合同簽訂、履行和爭議解決。4.2第三方：提供相關(guān)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。4.3劃分說明：4.3.1第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂過程。4.3.2第三方不承擔合同履行過程中的主要風險。4.3.3第三方不參與甲乙雙方的爭議解決過程。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的費用：5.1.1中介服務費用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.1.2咨詢服務費用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.1.3評估服務費用：由甲