施工合同“情勢(shì)變更”適用問題解析

施工合同“情勢(shì)變更”適用問題解析

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行____________________工程施工，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________

1.4工程規(guī)模：_____________________

1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________元）。

2.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款：

2.2.1合同簽訂后______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)支付總價(jià)款的______%；

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付至總價(jià)款的______%；

2.2.4剩余______%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后______日內(nèi)支付。

第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.3如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工或修復(fù)。

第四條工程變更

4.1施工過程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

4.2因變更導(dǎo)致工程量增減或工期調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條情勢(shì)變更

5.1本合同所稱情勢(shì)變更，是指合同訂立后，由于不可預(yù)見的客觀情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生根本性變化，繼續(xù)履行合同將對(duì)一方當(dāng)事人明顯不公平的情況。

5.2情勢(shì)變更發(fā)生后，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

5.3雙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。

5.4根據(jù)《中華人民共和國合同法》第______條規(guī)定，情勢(shì)變更不包括商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)合理預(yù)見并承擔(dān)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)______%的違約金。

6.2如乙方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款______%的違約金。

6.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。

第七條保修責(zé)任

7.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供______年的工程保修服務(wù)。

7.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)無償修復(fù)。

7.3保修期滿后，乙方提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定是否解除合同或延期履行。

8.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或簽訂新的合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.4本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

傳真：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

稅號(hào)：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

傳真：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

稅號(hào)：_____________________

簽訂日期：______年______月_____