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文檔簡介
寫字樓裝修工程合同樣書
甲方(業(yè)主方):_________________________
地址:____________________________________
電話:____________________________________
法定代表人:______________________________
乙方(承包方):_________________________
地址:____________________________________
電話:____________________________________
法定代表人:______________________________
鑒于甲方擬對位于_____________________的寫字樓進行裝修改造,乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就寫字樓裝修工程事宜達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程名稱:寫字樓裝修工程。
1.2工程地點:_____________________。
1.3工程范圍:包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣安裝、給排水改造等。
1.4工程期限:自合同生效之日起至______年______月______日止。
1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2018)。
第二條工程價款及支付方式
2.1工程總價款為人民幣(大寫)__________________元整(¥__________________元)。
2.2支付方式:
2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。
2.2.2工程進度達到50%時,甲方支付合同總價款的30%。
2.2.3工程竣工驗收合格后,甲方支付合同總價款的35%。
2.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金,自工程竣工驗收合格之日起滿一年后無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。
第三條工程材料及設(shè)備
3.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料和設(shè)備,并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.2乙方應(yīng)在使用材料和設(shè)備前向甲方提供樣品或樣本,經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。
3.3甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進行抽查,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)無條件更換。
第四條工程進度及質(zhì)量控制
4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成工程,并確保工程質(zhì)量。
4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度,并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護
5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保施工安全。
5.2乙方應(yīng)采取有效措施,減少施工過程中對環(huán)境的影響,遵守環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)。
5.3如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第六條工程驗收
6.1工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和相關(guān)質(zhì)量證明文件。
6.2甲方應(yīng)在收到竣工報告后十個工作日內(nèi)組織驗收,驗收合格后雙方簽署工程驗收單。
6.3如工程驗收不合格,乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改,并承擔(dān)整改費用。
第七條保修責(zé)任
7.1工程竣工驗收合格后,乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任,保修期限為兩年。
7.2保修期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。
7.3保修期外,乙方提供有償維修服務(wù),具體費用由雙方協(xié)商確定。
第八條違約責(zé)任
8.1如甲方未按合同約定支付工程款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。
8.2如乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。
8.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的全部損失,包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。
第九條合同變更與解除
9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,即具有法律效力,任何一方不得擅自變更或解除。
9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
9.3合同變更或解除應(yīng)采用書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
10.2在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
第十一條其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_________________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:______年______月______日
乙方(蓋章):_________________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:______年
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