建筑工程施工承包合同書(shū)范本

建筑工程施工承包合同書(shū)范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程施工，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方建筑工程施工事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：_____________________

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：_____________________

1.4工程規(guī)模：_____________________

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.6工程質(zhì)量：按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。

第二條承包范圍及方式

2.1承包范圍：乙方承包甲方的建筑工程施工，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等。

2.2承包方式：乙方負(fù)責(zé)施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元，（小寫(xiě)）：￥__________________元。

3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

3.2.1工程開(kāi)工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

3.2.2工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

3.2.4工程質(zhì)保期滿(mǎn)后，甲方支付剩余的10%。

3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告和申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第四條工程變更

4.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書(shū)面形式通知乙方。

4.2乙方應(yīng)在接到變更通知后3個(gè)工作日內(nèi)提出變更工程量及相應(yīng)費(fèi)用的估算，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

4.3因變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量調(diào)整合同價(jià)款。

第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到資料后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。

第六條工程安全與環(huán)境保護(hù)

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。

第七條工程保修

7.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

7.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)償修復(fù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

8.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或無(wú)法履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體條款

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本工程應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.工程所用材料、設(shè)備必須符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用不合格產(chǎn)品。

2.施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。

3.工程