某廠區(qū)建設(shè)工程分包合同

某廠區(qū)建設(shè)工程分包合同

甲方（總承包方）：_____________________

乙方（分包方）：_____________________

鑒于甲方已獲得某廠區(qū)建設(shè)工程的總承包權(quán)，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就某廠區(qū)建設(shè)工程分包事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：某廠區(qū)建設(shè)工程

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。

1.4工程規(guī)模：總建筑面積為________平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。

1.5工程期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為________個(gè)月。

第二條分包范圍及內(nèi)容

2.1分包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成甲方指定的某廠區(qū)建設(shè)工程中的土建工程部分。

2.2分包內(nèi)容：具體包括但不限于基礎(chǔ)開挖、主體結(jié)構(gòu)施工、砌筑工程、混凝土澆筑等。

2.3分包工程量：詳見附件一《分包工程量清單》。

第三條合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：本分包工程的合同價(jià)款為人民幣________元（￥________），該價(jià)款包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。

3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度向乙方支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：

3.2.1工程開工前，甲方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；

3.2.2完成基礎(chǔ)工程后，甲方支付合同價(jià)款的30%；

3.2.3完成主體結(jié)構(gòu)后，甲方支付合同價(jià)款的40%；

3.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同價(jià)款的95%；

3.2.5剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：乙方必須按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）執(zhí)行。

4.3驗(yàn)收程序：乙方完成分包工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

第五條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)

5.1安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

5.2環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，遵守《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。

第六條雙方責(zé)任

6.1甲方責(zé)任：

6.1.1提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料；

6.1.2按合同約定支付工程款；

6.1.3提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施；

6.1.4協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

6.2乙方責(zé)任：

6.2.1按照合同約定完成分包工程；

6.2.2保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程進(jìn)度；

6.2.3遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定；

6.2.4承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款千分之五的違約金。

7.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。

8.3一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件一：分包工程量清單

附件二：施工圖紙和技術(shù)資料

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽約日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________