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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：邵**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2025-01-11 格式：DOC 頁數(shù)：8 大?。?2KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

第第頁合同編號:________私人購?fù)恋睾贤侗疽患追剑篲_________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（賣方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（買方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有位于【土地所在地】的【土地面積】平方米土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買該土地使用權(quán)以自用。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。合同目的：乙方購買甲方土地使用權(quán)，用于【土地使用目的】，甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。背景：甲方合法擁有上述土地的使用權(quán)，具備出售條件。乙方自愿購買該土地使用權(quán)，并承諾按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。雙方為實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方購買甲方擁有的【土地所在地】的【土地面積】平方米土地使用權(quán)，雙方協(xié)商確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（大寫：【人民幣大寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。2.支付方式：乙方采用以下第【支付方式編號】種方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款：a)一次性付款：在簽署本合同之日起【一次性付款天數(shù)】天內(nèi)，乙方向甲方一次性支付完畢全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。b)分期付款：在簽署本合同之日起，乙方向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元整，余款人民幣【余款金額】元整，按照以下分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付：【分期付款計(jì)劃】3.支付賬戶：乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至以下甲方指定的賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【甲方姓名】賬號：【賬號】4.乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)金額的收款憑證。5.若乙方未按約定時(shí)間、金額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期未付款部分的日萬分之【違約金比例】。雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照本合同約定使用土地。若甲方未按約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同生效后【土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限】日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。b)乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜的履行地點(diǎn)為【土地所在地】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證對所售土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)和處置權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等第三方權(quán)利。-甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶、登記等。-甲方應(yīng)向乙方土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，以便乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定使用所購買的土地。-乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)支付過程中的相關(guān)費(fèi)用。-乙方在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，不得違法占用、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，未按期完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同。b)如乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。c)雙方在履行合同過程中，如有一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的違約金及賠償金的具體金額、計(jì)算方式等，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。如有爭議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何信息。c)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【爭議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。c)如果調(diào)解或仲裁不能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。b)在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。c)任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除前的履行情況，相互返還財(cái)產(chǎn)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同變更、解除及爭議解決等條款的約定，均符合法律規(guī)定，并對雙方具有法律約束力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在本合同中注明的通訊地址或雙方另行約定的地址。c)如通過快遞、掛號信等方式送達(dá)，寄出后三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)；如通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)，發(fā)出后一個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。d)雙方應(yīng)確保通訊地址、聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同對雙方具有法律約