2025解除房屋租賃合同協(xié)議書范文示例

?合同編號：解除房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有該房屋的出租權；乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本解除房屋租賃合同協(xié)議書。一、房屋基本情況房屋位于，房屋結構及面積為，房屋所有權證號為。二、租賃合同的簽訂與履行1.雙方于年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：），合同期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.乙方按照合同約定，已支付了租金及押金，租賃期間雙方履行了各自的義務。三、解除合同的事由1.雙方本著友好協(xié)商的原則，一致同意解除《房屋租賃合同》。2.乙方因個人原因需提前解除租賃合同，向甲方提出解除合同的申請。3.甲方在綜合考慮后，同意乙方的解除申請，同意提前解除《房屋租賃合同》。四、解除合同后的相關事宜1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后，立即辦理合同解除手續(xù)。2.甲方應在合同解除后，向乙方退還剩余租金及押金。3.乙方應在合同解除后，按照甲方的要求，遷離出租房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。4.雙方互不承擔因合同解除所造成的損失。五、保密條款1.雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，雙方同意對相關信息予以保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議及合同履行過程中的相關信息。六、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更、解除或終止合同。3.租賃期間，乙方應妥善使用和保管房屋，確保房屋及附屬設施的安全和完好，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。4.租賃期間，乙方不得將房屋轉租、轉讓或用于非法用途，不得破壞房屋結構和設施。5.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法行為。6.合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。7.雙方應按照約定履行保密義務，不得泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。解決辦法：1.如發(fā)現(xiàn)虛假信息，可要求對方予以糾正，并有權追究其法律責任。2.如一方擅自變更、解除或終止合同，另一方有權要求繼續(xù)履行合同，并有權要求違約方承擔違約責任。3.如乙方未妥善使用和保管房屋導致?lián)p壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.如乙方違反規(guī)定轉租、轉讓或用于非法用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.如一方利用房屋從事違法行為，對方有權解除合同，并要求其承擔違約責任。6.如乙方未按照約定遷離出租房屋或未恢復房屋至租賃起始日的現(xiàn)狀，甲方有權采取必要措施，并要求乙方承擔相應責任。7.如一方泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，對方有權要求其停止侵權行為，并有權要求賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租人將房屋租賃給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。4.租金：指承租人為使用和占用房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一筆費用，租賃期滿后，如無違約行為，押金應退還給承租人。6.合同解除：指在合同履行期間，雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。7.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。8.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密的義務。9.法律適用：指本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租人。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃期滿后續(xù)約或提前解除合同。4.涉及押金退還、租金支付調(diào)整等租賃事宜。補充條款：1.房屋設施清單：詳細列明房屋內(nèi)外的設施、設備及狀態(tài)。2.寵物政策：明確是否允許寵物入住，及相關的規(guī)定和要求。3.維修責任：具體規(guī)定維修責任和維修經(jīng)費的承擔方式。4.保險責任：雙方保險責任的界定和購買保險的要求。5.租金調(diào)整機制：租賃期間租金調(diào)整的依據(jù)和方式。6.提前終止合同：提前終止合同的條件、程序和責任劃分。7.違約金計算方式：明確違約金的計算標準和支付方式。8.隱私保護：對承租人隱私權的保護措施和出租人的訪問權限。9.變更條款：合同變更的條件、程序和方式。10.爭議解決：具體的爭議解決機制，包括仲裁或訴訟的地點和方式。附件列表：1.房屋所有權證明文件。2.承租人身份